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相似文献
 共查询到20条相似文献,搜索用时 171 毫秒
1.
欠发达城市物业管理工作起步较晚,以德州市为例,1998年7月,《德州市市区住宅小区物业管理实施办法》(即市政府7号令)的出台,标志着全市物业管理工作开始步入正轨。截止目前,全市物业管理企业有46家,经省建设行政主管部门批准具有资质的物业管理企业26家。实行物业管理2万平方米以上的小区33个,约占48个2万平方米以上小区总量的80%。其中,5万平方米以上的15个,10万平方米以上的大型住宅小区5个。市岔河小区和禹城安居小区被评为省级物业管理优秀示范小区。物业管理从业人员820余人。成立了业主委员会16个。有12个行政、企事业单位的宿舍区实行了物业管理。市区内大厦、工业区均为产权单位自管,暂未纳入物业管理体制。由于我市物业管理起步较晚,多数物业管理企业经营处于明亏或暗亏状况,发展现状不容乐观。德州市的物业管理工作已开展了四年多时间,总的来看,是在改革中前进,在探索中发展,物业管理各项工作正逐步到位,但也存在以下几点问题。  相似文献   

2.
《中国物业管理》2011,(9):12-13
<正>一、乌鲁木齐市物业管理行业发展现状:乌鲁木齐市的物业管理行业起步于1994年,至今已经历了18年的发展历程。目前,全市具有国家物业管理资质的企业近550家,其中:一级资质企业2家,二级资质企业18家,三级(含三级暂定一年)资质企业近530家。实行物业管理面积7421万平方米,物业管理覆盖率65.8%,从事物业管理人员3.5万余人,  相似文献   

3.
引子:南京市物业管理概况 南京市物业管理行业自1994年起步,近年来,发展势头迅猛。据官方统计数据,截至2008年底,南京市物业管理面积达9000多万平方米,物业管理覆盖率达59%。从物业管理企业的情况看:经工商注册,领取物业管理资质证书的企业有644家,其中一级企业17家,二级企业70家,三级企业557家,物业管理项目1600多个,从业人员6万多人。目前,南京市已基本形成了新建住宅小区、中高档商品住房、公寓及综合楼字等项目普遍实施物业管理,老旧住宅小区稳步推进管理的发展格局。  相似文献   

4.
一、影响物业管理收费难的因素 嘉善县物业管理行业起步较晚,但发展较快。从1994年县的第一家物业管理企业成立至2005年底,全县已有物业管理企业17家,从业人员535人,实施物业管理的住宅小区53个,涉及住户1.5万余户,管理覆盖面积近180万平方米。  相似文献   

5.
从起步至今,长沙的物业管理行业已经有20多年的发展历程,无论是企业性质与数量、管理规模与类型、服务范畴与质量、从业人员素质还是专业技术水平都发生了质的变化。截至2008年底,长沙市共有物业服务企业716家,其中一级资质4家,二级资质48家,三级资质664家;管理各类物业总面积累计达到6432万平方米,其中,新建物业实现专业化物业管理覆盖率100%,在旧城改建的过程中也逐步引进专业化、市场化的物业管理服务,物业管理从业人员逾52700人:全市物业专项维修资金累计归集26.76亿元,使用划拨314.24万元。向业主派发利息2106万元。  相似文献   

6.
《山东房地产》2009,(5):45-46
物业关乎民生。广大居民能否拥有一个方便、整洁、优美、安全、舒适的生活环境,物业管理至关重要。从1990年12月莱西县房产管理处成立住宅小区管理站起始,莱西市物业管理工作走过了20个春秋。20年来,主管部门开拓创新、锐意进取,物业管理由雏形逐步走上规范的发展轨道,物业企业不断壮大、成熟。从1996年成立第一家物业管理有限公司“华星物业”到目前,全市共有物业管理资质的企业23家,其中,二级资质物业企业1家,三级资质物业企业22家。  相似文献   

7.
《浙江房地产》2004,(4):32-33
我市1996年开始实行物业管理,到2003年底,市区有具备物业管理资质的物业公司38家,从业人员1700余人。实行物业管理的小区(大厦)78个,建筑面积339万M^2,其中有1个小区获得全国物业管理示范小区称号、2个小区获全国物业管理优秀住宅小区称号、3个小区获省级物业管理优秀小区称号、  相似文献   

8.
温州市物业管理起始于1991年1月,至目前为止,已发展到物业管理企业有156家,管理住宅小区(大厦)472个,管理建筑面积1925万平方米,从业人员达1万多人。我市物业管理已成为一个独立行业迅速崛起,有着广阔的发展前景。但是物业管理是个微利行业,普遍存在着经营效益差的问题,不容忽视。尤其是普通住宅小区,物业服务费普遍人不敷出,物业管理企业压力很大,企业发展后劲不足。据2002年底统计,我市物业管理的经营效益比前几年有所好转,  相似文献   

9.
一、发展与现状厦门市的物业管理起步可以追溯到1987年,从成立第一家物业管理公司开始至今有18年的历史。到目前为止,全市物业管理的覆盖面积有4812多万平方米,物业管理项目1050个左右,物业管理的覆盖率已占厦门岛内已建房屋总面积的76%。具有资质的物业管理企业有250家,其中一  相似文献   

10.
“鹿城”档案鹿城区物业管理总公司(以下简称鹿城物业)成立于1991年,是浙江省首家物业管理专业企业,现为中国物业管理协会理事单位、鹿城区物业管理协会副会长单位、温州市物业管理龙头企业,具有物业管理二级资质和电梯维修三级资质。鹿城物业在业内享有良好口碑,尤以高级综合大厦的管理见长。现拥有8家子公司和分公司、25个物业管理处、3家配套服务公司与一支设备工程处及市保安公司直属的二大队。管理面积总计达250多万平方米,其中高层大厦20多幢,高级住宅小区5个。拥有员工560多人,其中高层技术人员55人,大专以上40多人,持有物业管理上岗证书80多人。今天,面对市场经济大潮和物业管理行业蓬勃发展的形势,鹿城物业引进新加坡先进的物业管理理念,推行ISO9001:2000质量管理体系,进一步提高服务水平,内强素质,外造品牌,为建设全国一流物业管理企业集团而奋斗!  相似文献   

11.
吴宏根 《上海房地》2013,(12):53-54
上海物业管理行业经过22年的发展,已拥有具备资质的物业服务企业2450家,管理房屋建筑面积581亿平方米,其中居住房屋建筑面积463亿平方米.从业人员超过30万。本文通过对沪上726家物业服务企业生存状况的调查分析,就如何加快推进物业管理行业的转型发展提出对策和建议。  相似文献   

12.
上海广电物业发展有限公司是成立于1996年5月的物业服务管理企业。成立时主营业务收入近40万元,职工27人。如今,公司主营业务收入1250多万元,职工228人,具备物业管理企业国家二级资质,管理面积45万平方米。其管辖的90%物业都先后获得了市优秀物业管理小区、市文明小区称号;公司也连续6年获得市经委系统实事立功竞赛物业管理先进单位、市物价计量信得过单位、徐汇区物业管理行业品牌公司等殊荣。  相似文献   

13.
《浙江房地产》2004,(5):43-44
改革开放以来,我市房地产市场历经初步形成、快速成长和持续健康发展三部曲,房地产市场发展保持了与社会主义市场经济发展基本协调,与湖州市国民经济发展基本协调,与人民生活和生产基本协调,房地产业在国民经济中的支柱产业地位得到了进一步的确立和巩固。目前,全市有房地产开发企业145家,其中市本级73家,三县72家,具有房地产中介服务资质的企业26家,物业管理企业52家。2003年,全市房地产开发面积395万平方米,竣工面积155万平方米,商品房销售158万平方米;市本级二手房交  相似文献   

14.
《中国物业管理》2011,(9):I0151-I0152
重庆小康物业有限责任公司创建于1995年7月,是重庆市较早的专业物管企业之一,为一级物业服务企业,注册资金500万元。隶属于重庆市国土资源和房屋管理局,属于国有企业。公司董事长是重庆市物业管理协会的发起人之一,并且长期担任市协会副会长,重庆市江北区物业管理协会副会长,重庆市物业管理招投标专家评委。十多年来伴随着物业管理在我市的兴起和发展,小康物业公司经历了物业管理的艰苦探索和实践过程。公司管理面积461.47万多平方米。其中包括住宅小区、商住楼、别墅、度假公寓、农业观光园等。  相似文献   

15.
<正>我国物业管理已过了三十几个年头,但全行业能否健康发展,关键是中小城市物业管理行业发展。我试以泉州市为例,谈谈关注扶持中小城市物业管理行业发展。中小城市物业管理的现状泉州物业管理发展相对滞后,第一家物业管理公司成立于1995年,现有物业公司220家,其中一级资质4家,二级12家,其余均为三级和暂定资质。最近我会组织调研了55家物业管理企业,结果让人担忧。55  相似文献   

16.
<正>概况长沙物业管理发端于20世纪90年代中期,自1994年第一家物业管理企业的诞生至今,已走过了将近17年的风雨历程。这十七年,是行业从破土萌芽到探索发展的十七年,也是行业从"引进吸收"到"内功修炼"的十七年。如今的行业已经初具规模。截止2010年底,长沙在运营的物业服务企业就达到的916家,其中,一级资质企业17家,二级资质企业52家,管理面积9703万平方米,是2001年的12倍,从业人数达到7万多人。  相似文献   

17.
文登市地处胶东半岛东部,辖1个经济技术开发区、14个镇和3个街道办事处,面积1645平方公里,人口66万,其中市区面积16平方公里,住宅总面积620万平方米,人口20万。2003年,文登市仅有3家物业管理公司,物业管理面积不到50万平方米。到目前,已发展到39家物业管理公司,从业人员1000多人,物业管理面积达N561万平方米,物业管理覆盖率达92%以上。  相似文献   

18.
符春 《中国物业管理》2007,(1):I0009-I0010
<正>成立时间:2002年1月18日企业等级:国家一级资质物业管理企业企业性质:上海绿地集团控股、多方投资组建的有限责任公司企业荣誉:全国物业管理示范住宅小区2个上海市物业管理优秀住宅小区5个上海市物业管理优秀大厦2个上海市文明小区9个上海市优秀小区经理和物业服务能手10人企业理念:以人为本.和谐发展:内强素质意识.外树品牌形象:国际化先进管理理念与地域化实际操作的有效结合;追求高质量、高效率的工作作风,实现社会效益和经济效益双赢。企业业绩:截至06年底.科瑞物业在全国已承接管理项目55个,实际签约总面积800多万平方米,达到了在上海和外埠签约总面积均达400万平方米,各占50%的良好状态。企业格言:追求人性管理,凝聚和谐精神,树立创新观念,强化服务品质风采展示:  相似文献   

19.
1994年南京市出现了首家物业服务企业,20年以来,全市物业服务企业已经发展到9655(其中一级资质企业41家,二级资质企业1035,三级及暂定资质企业821家),从业人员近10万人,各类物业管理项目4300余个,覆盖面积2.27亿平方米。从物业服务企业的发展规模来看,南京市与全国同类城市大致相当,但作为一个拥有地方立法权的副省级城市,南京的物业管理法制建设工作就显得滞后了,仍在实行的《南京市物业管理办法》(2005年12月颁布)明显己不能适应新形势下物业管理行业发展的要求。  相似文献   

20.
一、欠发达城市物业管理现状欠发达城市物业管理工作起步较晚,以德州市为例,1998年7月,《德州市市区住宅小区物业管理实施办法》(即市政府7号令)的出台,标志着全市物业管理工作开始步入正轨。截止目前,全市物业管理企业有46家,经省建设行政主管部门批准具有资质的物业管理企业2  相似文献   

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