新形势下房产税的功能定位及改革设想

上世纪80年代建立的房产税制度,其调节的功能着眼于社会财富分配.90年代以来,随着房地产市场迅速发展,出现了房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱等问题.在当前稳步推进房产税改革的政策形势下,房产税的功能定位值得探究文章从法理角度分析了房产税的功能,明确了我国房产税改革的目标,提出我国房产税改革的构想.     

建立以房产税为主体的地方税体系

随着“营改增”试点在全国范围内推开,依照现行税制,地方财力势必有所下降,因此将营业税并入增值税的前提条件之一,就是要为地方政府寻找到并设计好新的主体税种。房产税是现行税制体系下最易作为地方税的主体税种,但要想使房产税成为真正意义的地方主体税,应对现行房产税进行适当的改革。     

浅谈我国财产税体系改革

财产税类在我国的税制中是个薄弱环节，如何改革和完善我国现行的财产税制也是我国整个财政改革的重要组成部分。我国财产税改革的方向应是：将财产税构建成为我国地方政府的主体税种，适当拓宽财产税的税基，加强财产税的征收管理，合理划分中央和地方的税收权限，给予地方一定的税收自主权。     

我国房产税改革浅析

本文从税收税种、征收范围、税率制定和征收不力等方面对我国目前房地产税收制度的弊病进行分析,根据原因给出改革的具体建议.     

我国房产税改革浅析

本文从税收税种、征收范围、税率制定和征收不力等方面对我国目前房地产税收制度的弊病进行分析,根据原因给出改革的具体建议。     

对个人住房开征房产税的必要性与可行性分析

个人住房房产税的开征对建立健全我国财产税体系,规范税费制度,完善房地产税收制度,改变不动产税制中重交易、轻保有的局面具有重要意义。在房屋商品化,城镇住房制度改革不断深化,私有财产保护制度及技术条件渐趋完善的前提下,个人住房房产税的开征具备了可行性。     

推进我国房产税改革的基本思路——兼议美国房产税借鉴

目前,随着房地产市场的发展和房地产税制的改进,房产税改革的步伐也在加快。本文从我国房产税实践情况出发,研究当前我国房产税试行的成果,并通过深入剖析美国房产税的具体实践经验,从而为推进我国房产税改革,提出相关建议。     

我国房产税改革刍议

2011年1月27日晚,国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点,上海市和重庆市的试点方案同时亮相。该文借鉴了国外房产税的征收情况,对我国房产税存在的问题进行了分析,并据此提出了自己对未来房产税改革的建议。     

我国财产税改革相关问题研究

财产税属于一种传统性的税收政策,虽然当今时代各国的税收体制中并没有再将其作为主体税收,而是将财产税当作是和流转税、所得税一样的辅助性税制。但是财产税对于社会财富的公平分配以及对我国社会经济发展所起到的调节作用依旧是其他税种无法代替的。最近几年来,我国税收学界以及社会公众对于财产税改革的呼声日益增强,财产税改革也成为了我国政府必须做好的一项重要任务。本文分析了财产税的含义以及现阶段财产税制度中存在的问题,最后提出了我国财产税改革的建议。     

我国房产税改革的问题与对策

房产税改革在近些年来一直都是大家关注的热门话题。自从上海、重庆在2011年1月27日公布房产税改革试点方案,该方案已于1月28日实施,中国房产税改革便开始了。本文从我国房产税的历史背景开始分析,梳理了房产税的征收现状,对当前房产税存在的问题进行了归纳分析,最后在计税依据,房产税率和优惠政策三个方面提出了政策建议,为我国房产税改革提供参考。     

多重目标制约下的中国房产税改革

对私人房产征收物业税是中国房产税改革的重要内容.本文认为,房产税改革既要遵循税制优化的一般原理,也要考虑当前经济社会体制改革的现实需要,这客观上决定了中国房产税改革要受到多重目标的制约.理论分析框架表明,房产物业税收入函数的构成要素包括房产市场价值、征税覆盖率、房产评估率、法定税率和实际征收率,而这些构成要素与房产物业税具体的制度设计和政府的税收征管能力密切相关.同时,房产物业税的税权划分也是迫切需要解决的问题.     

我国财产税系问题及完善建议分析

财产税在一个均衡的地方税体系中占有重要位置,它为地方政府提供了稳定而丰富的财政收入。大多数国家的财产税现状也表明财产税在其地方政府收入中占重要地位。但是,我国由于分税制财政体制时间较短,市场化运作手段还很不完备,分税还不彻底,国地税征管范围尚未完全划清,特别是地方税体系尚未形成,财产税的发展也受到了一定的限制。所以,对财产税进行更深入的研究,思考完善我国财产税体系的思路很有必要。     

中国房产税改革评议

房产税改革是当前中国的热点问题。本文尝试探讨政府征收房产税的理论依据,说明征收房产税的作甩。讨论试点征收房产税的效果,并且将国外的房产税征收情况与我国试点政策作一比较研究,总结房产税设计中需要注意的问题。     

试点改革背景下的房产税改革方向和建议

随着房产税试点改革在上海、重庆的推进,房产税在调控房地产市场价格、增加地方财政收入、调节收入分配等方面的作用被高度重视,在全国范围内推广房产税改革已成为必然趋势。试点本身存在着不断总结和改善之意,有必要对试点改革进行经验总结,分析存在的问题和影响,进而提出未来改革的方向和建议。     

我国房产税改革研究

我国房地产价格居高不下,房奴是普通公民的代名词,国家出台了相应的政策来调控房价。在税制改革当中,房产税的改革势在必行,一方面调控房价,另外一方面增加地方财政收入,本文从房产税的现状,改革的原因以及改革的措施等方面对我国房产税的改革进行探讨。     

我国现行房产税改革浅析

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税有助于地方财政收入的增加,辅助地方政府完成地方财政的转进,房产税在一定程度上改善了民生,缩短了贫富差距,同时它还抑制了炒作,稳定房地产和经济的发展。本文主要分析了我国房产税所存在的问题并提出相应的改革建议,以使我国房产税能更好的适应社会的发展。     

房产税改革可行性分析——基于武汉市房产税改革居民接受度调查

近几年来,居高不下的房价成为了社会关注的焦点。为了抑制过快上涨的房价,国家出台了一系列"政调"措施,然而收效却不明显,因此"税调"被提上了日程。以实证分析为基础,综合运用各种方法对房产税改革在武汉市的接受度进行了调查和分析,旨在通过研究居民的反应来考察武汉市房产税改革的可行性与否与可行程度,并为政府部门相关决策提供合理化的建议。     

浅析我国房产税改革

房地产行业的健康发展对我国社会经济具有十分重大的影响。近年来,我国房价持续高涨,针对房地产进行的调控不断深入,与之相适应的房产税的改革也势在必行。本文从房产税改革的重大意义出发,分析了我国现行房产税法存在的问题,并由此提出自己的一些建议。     

我国房产税改革研究

目前,由于投资购房与投资购房日益兴起,我国的楼市房价日趋上涨,房地产税制陈旧的弊端日益突显,而只有一个比较完整的房地产税制的体制,才能真正帮助解决现行房产所面临的主要问题.因此,改革现行房地产税制,开征物业税是我国未来税制改革的一项重要举措.本文针对此次我国房产税制改革进行分析,并研究试点城市的实验效果.