美林湖畔“金月涧湾”上涨了8.3％

8月7日，美林湖畔继续推出新一期“金月澜湾”。据悉，此次推出的“金月澜湾”主要包括T20、T22、T24、T25、T30，一共384套单位。相比较而言，“金月澜湾”的单位全部为美林湖畔拳头产品，基本都是围绕着蓝湾无极泳湖而建，拥有无敌的“园景+湖景”双重景观，被称为“湖景楼王”。     

广州商业地产六大成功秘诀及七大不足

商业地产在广州的开发同样如火如茶，自2003年起至今，各大中城市出现了一大批巨型Hall、主题商业步行街、专业批零市场、住宅社区商业街等，基本上由知名的住宅开发商和开发初级中低档专业市场的投资商主导，广州反而在全国和珠三角城市造Hall热浪中显得平静，按其以往的节奏和心态开发专业市场，社区商铺、地铁上盖主题商城等区域性，中小型商用物业。     

朗梅：非权威亦有影响力

八月的一个周末，突降的一场夏雨褪去了南湖风景区的骄阳热燥，也洗涤掉城市辐射而来的喧嚣，使座落于此的雅居乐南湖半岛凸现一种别致的宁静。     

花都：千套别墅战市场

今年黄金周，花都推出的别墅总货量将接近1000套，而推出别墅最多的要算泰湖山庄．金碧御水山庄和南航碧花园。洋房产品也“尾随跟进”。     

雅居乐满量推市欲创新高

尽管黄金周的概念似乎越来越被市场所淡化，越来越多的发展商将黄金周的战线越拉越长，把黄金周演变成了黄金月，但雅居乐依然非常重视黄金周的销售时机，以近1500套的充足货量备战十一。     

那一扇窗的诱惑

“一湾江水绿，两岸荔枝红”是百年前对广州美景的描绘。尽管今日的珠江水不复当年的清澈见底，但住在珠江两岸，望江景享凉风，仍是很多广州人不变的情结。广州风水学里还有“水为财”之说，倚江而居就是“非富即贵”了。     

楼价借势走高有“利”同行

今年楼市具备了不少的市政优势，可带动起整体的销售，同时楼价的不断上扬，也促成买家在国庆前已开始抢购。国庆黄金周的促销活动已比“五一”相对减少，发展商更多把焦点集中在如何增大推货量，用自身优势吸引更多的买家。     

港资北上一波三折

梅艳芳多年以前唱的一曲《似水流年》，带着追忆似水年华的无限唏嘘；今天，旧曲似乎暗合港资企业在大陆跌宕起伏的投资历史以及他们执著的投资心态。     

白云：三千靓货闹国庆

随着白云机场搬迁和白云新城的规划，白云区将彻底摆脱掉郊区的帽子。而与机场邻近的黄石板块受益最多，据悉，黄石路．黄边路一带下半年将有近3000多套新货入市，其价格也将有较大幅度的上升。该板块持续升温的态势使整个白云区的楼市前景也备受关注。     

港企归来

港资企业在广州楼市的大举进军是不言而喻的，港资企业雄厚的资金、先进的理念、规范的操作无疑会推动广州楼市的市场化进程，亦将促进内地房地产市场进入新的发展格局。     

游走在价格的两端

房价可谓全民都关心的事情。如果我说广州房价还有上升的空间，应该不至于像老潘嚷嚷北京房价一定会涨那样遭全民唾骂吧。     

宏观调控对广州市场影响甚微——访广州市国土资源和房屋管理局党委副书记蔡金满

今年6月25日是全国第十四个“土地日”，随着国家对经济宏观调控的加强，土地的管理也不断受到重视。那么究竟该如何加强对土地的管理；宏观经济政策的调整对广州的土地交易有什么影响；广州的土地储备情况，土地价格与房价的关系等等，本刊就上述发展商和市民关注的问题独家采访了广州市国土资源和房屋管理局党委副书记蔡金满。     

天河房改房售价直追商品房

据房地产信息中心资料显示，天河区2004年上半年二手住宅成交48．05万平方米，是二手成交量最多的区域，占广州十区二手总成交的19．23％。可见，天河区二手市场是相当活跃的。在二手成交中，房改房是不可或缺的一部分。但由于天河区作为一个近十年发展起来的区域，其房改房数量远远小于老城区，所以在二手成交当中，房改房所占的比例也低于老城区。中原地产成交数据显示天河区房改房成交量约占天河区二手成交的30％。     

特别日子不会有特别表现

广州楼市经过多年的发展，目前呈现理性的状态，已处于一个成熟、平稳的发展阶段。从今年五一黄金周可以看出，黄金周对购房者而言，已经不是什么“特别”的节日了。