只因“粮草充足”得以“逆市而动”

今年年初以来广州房地产市场一直处于较低迷状态，许多买家持币观望，不少发展商也大大减少了推货量。但记者发现，珠江地产却以强劲的发展势头由去年一直延续到今年。     

楼价借势走高有“利”同行

今年楼市具备了不少的市政优势，可带动起整体的销售，同时楼价的不断上扬，也促成买家在国庆前已开始抢购。国庆黄金周的促销活动已比“五一”相对减少，发展商更多把焦点集中在如何增大推货量，用自身优势吸引更多的买家。     

房价接力 谁是后来者？

今年"五一"黄金周,笔者在刊首语中以"怎一个淡字了得"来表述。转瞬"十一"黄金周也结束了,"淡"字不改,然此"淡"非彼"淡"。"五一"之"淡"一个重要因素是由于很多楼盘工程无法赶上,货少价高,发展商有资格把楼"吊高"卖。而"十一"楼盘放量出货,加之很多都要完成今年的销售任务,     

拦截黄金周——广州地产商欲罢不能的无奈情结

随着“愚人节”的到来，连锦春雨下得更勤更细，发展商在“五一”前夕冒寸“推货”并不是迎合“愚人节”的天方夜谭，而是有“预谋”地酝酿一个“泛黄金周”氛围的一种手段。当很多人还在脑海里盘旋着“黄金周”到底是肥肉还是鸡肋的时候，审慎的发展商亮出了拦截底牌。其实。发展商的拦截行动，除了无奈，还是无奈。     

品牌房企 决战未来——广州主流地企2006攻势

2006年春节楼市在一片淡静中结束了。接下来市场的走势又成为关注的焦点，楼价是升还是跌？货量是否充足？消费潜力究竟还有多大？发展商的资金链是否依然牢固？不知不觉中，消费者和发展商新一轮的博奕已悄然开始，发展商与发展商之间的竞争亦日渐白热。     

品牌房企 决战未来——广州主流地企2006攻势

2006年春节楼市在一片淡静中结束了。接下来市场的走势又成为关注的焦点,楼价是升还是跌?货量是否充足?消费潜力究竟还有多大?发展商的资金链是否依然牢固?不知不觉中,消费者和发展商新一轮的博奕已悄然开始,发展商与发展商之间的竞争亦日渐白热。专家预计2006年国家的楼市政策走向将呈现三个特点:一,宏观调控仍将持续下去,但会偏向于巩固已取得的成果。二,调控的力度将会适当放缓,弹性加大,尽量避免或减少政策带来的副作用。三,除了按"时间表"出台的政策外,大部分政策将着眼于对现有政策的跟进、落实和     

房产投资“陷阱” 房地产顾问遭遇地产销售经理,谁更门儿清?

一个是为发展商策划但声称决不参与推销的房地产顾问;一个是投身房地产销售多年但声称自己不敢下决心为自己买房的销售经理。个中原由,慢慢看来。增值还是被套田子(以下简称田):房地产老板在低价开盘、高价现售后声称房产增值了,这是真正意义上的增值吗?李彦荣(以下简称李):当然不能这样说。房产升值是个长期保值的概念、不是发展商说的今天卖7000元,明天卖8000元就是升值了。对价格的控制,只是发展商的一种促销手段。即     

2006年度影响力顾问机构

珠江恒昌伴随着众多发展商大举进军二三线城市的脚步加快,将目光放的更远、品质为先、积极创新的珠江恒昌,便率先以专业顾问角色分别"落子"佛山、西安、桂林、天津等城市。其业务范畴已不仅仅局限于选地及物业投资组合建议、市场进入、竞争策略等方面,更重要的是,珠江恒昌在实现项目和发展商品牌双赢的同时,实现着企业战略的自     

房地产品牌运营的十大误区

中国房地产业的革命已经开始！ 为了适应这场伟大的变革,中国房地产发展商的经营理念需要进行脱胎换骨的改造,具体来说,就是要实现传统的产品营销理念向品牌运营理念的转变。 房地产品牌运营对许多发展商来说是一个既耳熟能详,但又似是而非的概念。理论的贫乏,概念的混乱造     

富逸地产10万巨奖征集新项目案名

多年以来,中山发展商注重销售策划,关注的是直接的销售量,对于大型的品牌营销并不注重。因此,中山房地产给人的印象是比较平淡。不过今年年初中山本地发展商富逸地产配合今年即将推出的新项目举办了"10万巨奖征集新项目案名",却在中山平淡     

打造卓越的城市产业地产物业管理服务商

<正>"缔造经典物业品牌,延续地产企业信誉,帮助发展商建立持久的竞争优势,实现物业的保值增值"是天安物业的价值和使命。——深圳天安物业管理有限公司董事长邹华     

春回大地,送旧迎新——广州房地产市场2011年市场回顾与2012年发展预测

2011年,广州政府通过大量推地回收出让金,但因土地出让限制多、地价高等因素,发展商拿地意欲低,流拍频现。商品住宅供应和成交均表现出不同程度的缩量。预计2012年广州十区可售货量供应充足,降价将成为撬动成交的重要因素。     

南极人--最具创新与活力的服装品牌

随着气温急剧下降,今冬保暖服装市场再次掀起新一轮的销售热潮.与往年不同,今冬的竞争不再是伤害行业发展的价格恶战,也不是增加消费者负担的广告战,而是产品、品牌和服务竞争,看谁能真正的满足消费者的需求,谁能最大限度地承受今年保暖内衣理性消费的挑剔眼光.中国保暖服装市场的权威人士和专家们认为:"南极人"无疑是这样一个最具活力与创新的服装品牌,也将成为今年中国服装市场上的最大赢家.     

幸好，品牌可以找到平衡点 地产品牌与其领袖个人品牌的微妙关系

对于品牌，北派发展商与南派发展商有着不同的观点；商派发展商在强调企业品牌的同时，比较注重塑造项目的品牌；北派发展商除了注重企业及项目品牌之外，还注意在企业内外树立起领导者的形象，强调一定的个人品牌，如万科的王石、万通的冯仑、新华远集团的任志强、SOHO红石集团的潘石屹等。     

中海地产 三剑定佛山

中海地产自2004年10月拍得南海千灯湖地块,正式进入佛山市场以来,已经在佛山楼市掀起了一股中海风暴。目前中海地产手握千灯湖、黄岐和禅城三大地王,三盘齐发,推货量有望创下佛山之最。更重要的是,中海在佛山充分体现了一个全国一流发展商所具有的实力和领导风范,无论产品、服务、开发整合能力,都开创了佛山楼市新起点。     

雅居乐满量推市欲创新高

尽管黄金周的概念似乎越来越被市场所淡化，越来越多的发展商将黄金周的战线越拉越长，把黄金周演变成了黄金月，但雅居乐依然非常重视黄金周的销售时机，以近1500套的充足货量备战十一。     

节前利好助推黄金月——2014广州“十一”黄金月楼市总结及四季度预测

正2014年"十一"黄金月期间,广州住宅在售货量达到历史高位,十区加上新塘新货过万,个盘推货量普遍小,节前利好出台令得楼市一定程度获益,再配合以前期降价,部分楼盘销售明显提升。其中,广州+新塘在售货量超过7万套,其中新推货量达11400套,货量积压,花都、番禺、南沙新货货量前三。部分楼盘受新政利好明显,再加上前期价格下调,7天假期销售量接近甚至好于9月成交     

2001:是中国品牌大盘整

一、中国品牌竞争的三个阶段 八十年代：杂牌与杂牌的竞争 八十年代的中国商场基本上处在短缺经济状态。企业从计划经济体制下慢慢解脱出来，计划经济色彩极为浓重，品牌尚未被重视。比如，当时企业名称就是“第一毛纺”第二毛纺“第一百货”“第二百货”，计划中的编号代替了品牌。消费者从贫穷中走向温饱，追求的是基本的使用价值，尚缺乏更有文化品位和精神内涵的品牌消费意识。即便是大量进口产品登陆中国，市场上的认知仍是“日本货”“美国货”或更为笼统的称呼“进口货”。所以打个拼音字母、取个洋名也挺能引起消费者的追捧。 故而…     

广州：4.5万套货逐鹿五月楼市

＂五一楼价将保持稳定,不少消费者希望的开发商大幅降价促销的意愿或将落空。今年广州楼市注定迎来一个特别的五月。＂四限＂落地后的五一小黄金周,开发商推货略显谨慎。相关数据显示,五一期间广州楼市将有4.5万套货推出,比去年五一的5万套货减少了一成左右。记者走访发现,各大集团开发商仍是推货的主力,包括保利地产、富力地产、合景泰富、奥园、碧桂园等城中诸侯携旗下各个区域的多个项目积极备战,纷纷推出新货,     

华南板块：成熟区域，释放个性魅力

粗略统计，就发现今年“五一”黄金周华南板块绝大多数楼盘的新推货量比往年少了很多，往年那种大量新货涌现的盛况似乎已成“明日黄花”。但今年“五一”黄金周，华南板块所推的别墅格外亮丽，除了广州雅居乐、锦绣香江等传统别墅项目外，今年又增加了两个全新的清华坊和珊瑚湾畔，别墅在华南板块大放异彩，形成一种别墅当道的格局。