我国城镇廉租房制度存在的问题及对策研究

我国政府决心向和谐社会进行转型,居民住房问题,尤其是中低收入者的住房问题开始成为政府和社会关注的焦点。本文从政策设计、管理实施机制、政府可利用资源和廉租户四个角度分析了我国城镇廉租房存在的问题和原因,另外,本文通过借鉴和分析国外其他国家的住房保障制度,针对我国城镇廉祖房制度实施中遇到的问题,主要从政策方面提出了改善我国城镇廉租房制度的对策。     

浅析我国廉租房制度存在的问题及其对策

在市场经济发展的背景下,我国低收入群体的住房问题显得日益突出,为了解决低收入群体的住房问题,我国实行了相关的住房保障制度,廉租房制度就是其中的重要组成部分。本文主要分析我国廉租房制度存在的问题,其次通过借鉴发达国家廉租房制度的经验,对我国廉租房制度提出相应的改进对策,从而更好地完善我国的廉租房制度,发挥廉租房制度的功能。     

完善我国廉租房制度的对策建议

廉租房制度的出台,对于缓解高房价带来的社会矛盾,解决低收入家庭的住房问题起到了重要的作用。但是,在廉租房建设的过程中也存在着一些问题,主要表现在资金来源不足且单一、退出机制不完善、机构不健全以及房源不足等方面。为此,应该从管理机制、动态监督和拓宽资金渠道等方面来完善廉租房制度建设。     

论我国廉租房制度建设中的问题及对策

目前,我国的廉租房制度建设正在发展并逐步向全国普及,由于缺乏经验,实施时间不长,在实践过程中存在着许多的问题,基于此,本文主要对我国廉租房制度的概述,廉租房制度建设中的问题及对策三方面进行探讨.     

我国廉租房制度发展演变及对策研究

廉租房制度是我国住房保障体系中重要的一项制度安排,是解决我国城镇低收入者住房问题的重要途径,对保障弱势群体的居住权利,实现社会公平,具有重要的现实意义.然而,随着时间的推进,廉租房制度在运行中也逐步暴露着一系列的问题.本文立足于现实,回顾我国廉租房制度的发展演变,梳理目前廉租房的发展模式及特征,深入分析问题产生原因.从扩大廉租对象覆盖面、拓宽资金渠道、建立专门管理机构、加强相关法律建设等方面就完善我国城镇廉租房制度提出几点建议.     

廉租房政策不能解决全部问题

9月14日，财政部表示即将采取六项措施，支持解决低收入家庭的住房困难问题。这些措施着力解决城市廉租房的资金问题，包括资金来源、使用管理、监督检查等方面。财政部明言，要将解决城市低收入家庭住房困难，纳入公共财政覆盖范围。     

浅析我国廉租房建设问题

当前金融危机背景下,住房难问题显得尤其突出。廉租房建设作为我国住房保障体系的重要组成部分,缓解了部分低收入城镇居民的住房困难。然而,由于我国廉租房建设起步较晚,各地建设的进展情况不容乐观,存在着一系列问题,主要表现在覆盖面狭窄,房源供给不足和资金来源有限等方面。针对这些问题,提出了相应的对策,以促进廉租房建设和发展。     

我国廉租房法律制度之构建

当前,我国廉租房存在着住房保障面小、保障资金来源不稳定、廉租房对象标准难定等问题。廉租房制度建设滞后、立法层次低,是制约廉租房发展的重要原因。鉴于此,我国廉租房法律制度的构建十分必要。     

太原市廉租房政策的效用分析

保障性住房的建设和分配正在如火如荼的进行,国家和省市级分别制定了不同的政策标准,这些政策实施的效果如何有待进一步的观察和研究。     

廉租房政策浮出水面

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）精神,《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》（京发[1999]21号）中提出,要转换住房分配机制,变实物分房为货币分配,并建立和完善面向不同收入家庭的多层次城镇住房供应体系,即高收入家庭直接到市场购租商品住房,中低收入家庭购买经济适用住房,最低收入家庭可承租廉租住房。     

实施廉租房制度的反思

实现低收入者的"安居"梦想,有赖于政府职能的充分体现,即建立稳定的廉租房资金来源渠道,尽可能扩大廉租房制度覆盖面,建立严格的申请审批程序等等。     

我国廉租房制度的现状及发展

廉租房作为解决城镇低收入居民住房问题的主要方式,从全社会的角度来说是一种社会财富的再分配,即利益再分配。只有全社会中的所有中低收入居民共同参与的分配,才是公平的分配。本文从制度、操作两个层面探讨了我国廉租房制度存在的问题及对策。     

完善廉租房制度 切实解决最低收入家庭的住房困难

2000年9月，温州市政府根据建设部《城镇廉租住房管理办法》及有关规定，结合温州实际，出合了《温州市区廉租住房管理办法》。三年多来，温州市房管局认真履行住房社会保障职责，按照部署，切实做好廉租住房管理工作，解决了市区649户最低收入家庭的住房困难，其中实物配租353户，货币补贴296户；同时，为     

浅析破解我国廉租房建设的融资困境

住房是人类最基本的生存需要,满足中低收入家庭住房的需求有利于我国构建社会主义和谐社会。尽管我国把廉租房建设作为调整住房结构的重要举措,但是资金供给的不足,成为制约我国廉租房建设的最大瓶颈。文章对我国廉租房融资现状进行了分析,在此基础上借鉴国外成功经验,提出了基于金融创新的廉租房融资模式。     

我国廉租房保障体系存在的问题及其治理对策

本文通过对我国目前住房保障制度的了解和分析并结合国情,对我国目前廉租房保障体系存在的问题提出相应的建议方案,希望能推动我国廉租房制度乃至社会住房保障体系方面的理论研究,建立“居者有其屋”的和谐社会。     

从社会公平角度审视我国廉租房制度建设

我国廉租房制度是针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,是住房保障体系的重要组成部分。但是,政府在创立城镇廉租房保障制度时,受“双重逻辑”影响,一方面要实现社会公正,一方面要追求效率。这种“双重逻辑”起点使得廉租房在制度设计和执行上呈现出内生矛盾。因此,虽然政府把廉租住房政策视为解决城市“双困”家庭居住困难的基本方略之一,     

浙江省廉租房政策的演进历程与建设成绩

一、浙江省廉租房制度的实践情况浙江省廉租房建设工作是在国务院和建设部关于廉租房建设工作的文件颁布以后,逐步开展起来的。浙江省廉租房制度从无到有,出台一系列符合我省廉租房建设实际情况的法规和文件。与此同时,我省不少城市的廉租房政策紧随中央政策的变化不断调整,在不同的阶段取得明显的成绩。     

我国廉租房退出机制研究

廉租房制度自建立之日前,就对我国城镇居民生活产生着重要影响。政府通过廉租房的建设,使城镇中低收入群体的＂居者住其屋＂想法不再遥不可及,解决了一部分低收入者的住房需求,体现了社会主义公平。但是,目前我国廉租房存在着只进不出的现象。廉租房流转困难,退出机制不够完善,严重影响了廉租房制度的实施效果。     

廉租房相关问题研究

当前房地产市场供给结构性矛盾突出,面向中低收入阶层的经济适用房所占比例较低,对解决中低收入家庭的住房需求作用有限;面向最低收入家庭的廉租住宅严重"缺位",对城市发展过程中廉租房的相关问题进行了研究,目的在于构建面向住房弱势群体的城市住房保障制度.