中国银行房地产贷款回顾与展望

1991年以前，中行就有部分分行开展房地产贷款，当时专业银行分工比较严格，房地产贷款的对象是综合性公司。1991年至1992年，我行湖南省、广东省、河南省、重庆市、深圳市等分行经当地人民银行批准成立了房地产信贷部，正式开展房地产贷款业务，包括个人住房贷款和政策性存贷款业务。1993年至1994年，大多数分行开展了房地产贷款业务，少数分行还开办了一些外汇房地产贷款业务，还包括有为外销商品房提供的按揭业务。     

农发行创新的一些设想

农发行承担国家粮棉油储备和农副产品合同收购、农业开发等业务中的政策性贷款，代理财政支农资金的拨付及监督使用。它的资金运用分为两类：一类为支持粮、棉、油等农产品流通各环节的顺利进行，以流动资金贷款为主体的收购，调销储备贷款；另一类以重点支     

试论农发行商业性贷款业务发展中的风险防范问题

随着国家粮食流通体制改革的深化，传统上以提供粮棉油收购专项政策性贷款为主要职责的农发行，在农村金融体系中的角色需要重新定位。2004年国务院第57次常务会议召开后，农发行扩大了业务范围，支持“三农”经济发展的作用日益明显。本文以农发行广西分行为例，试就目前农发行发放商业性贷款过程中存在的风险问题进行探讨，并提出相应的防范措施。     

落实科学发展观 增强银行业竞争力——研究解决农业银行政策性贷款历史包袱

中国农业银行自1979年正式恢复，至争已为城乡经济发展服务了25个春秋。期间，农业银行承担了大量的政策性货款业务，如自营的粮棉赊铺贷款、困难企业工资性贷款以及1998年接收的农发行和人民银行划转的专项货款，这些政策性贷款如今多数已成为不良贷款。以云南省分行为例，截至2004年6月末共有政策性特定贷款余额102．46亿元，     

"一体两翼"基本形成政策性方向必须坚持——对张掖市农业发展银行改革发展情况的调查与思考

农业发展银行自1996年底成立至今,先后经历了全方位支农、专司粮棉油收购资金供应管理和再次扩大业务范围,开办农业产业化龙头企业贷款、农业科技贷款、农业小企业贷款,以及农村基础设施建设、农业综合开发等中长期贷款业务三个发展阶段.对农业发展银行张掖市分行政策性和商业性业务发展情况的专题调查表明,农业发展银行单一管理粮棉油收购贷款的阶段性任务已经完成,目前已基本形成了以粮油收购贷款业务为主体,以支持农副产品生产和加工转化为一"翼",以支持农业和农村发展的中长期贷款为另一"翼",宽领域、多方位、深介入的"一体两翼"式业务发展格局.……     

农发行非保护价贷款管理存在的问题与对策

随着粮棉流通体制市场化改革的不断深入和粮棉企业产权制度改革的逐步深化，农业发展银行的信贷业务也随之发生了较大的变化。粮棉收购由过去单一的政策性贷款变为现在的一部分为保护价贷款，另一部分为非保护价贷款，以农发行山西省分行为例，截止2002年6月末，全部贷款余额为149．06亿元，其中粮食收购贷款57．63亿元，占比38．7％；在粮食贷款中，保护价贷款51．51亿元，     

贫困地区政策性银行支农作用亟待加强

贫困地区政策性银行经营过程中存在的问题 一是贫困地区政策性银行支农作用的未充分发挥.如临潭县,1995年设立了农发行县支行,开展农业发展银行政策性业务,1998年撤销了县支行机构,由农行代理农业发展银行业务,人员属农业银行职工.在农发行县支行设立期间,资金投放增加很快,1995年、1996年、1997年,各项贷款余额分别为2369万元、3045万元、4019万元,年均增加贷款在1000万元左右,而1998年至今,农发行业务由农行代理,贷款逐年减少,支农力度减弱,至2006年上半年,临潭县农行代理农发行业务贷款余额仅为435万元.     

农发行委托代理业务管理模式的改革建议

中国农业发展银行南平市分行成立于1996年12月。按照“不断改进和完善委托代理业务管理模式”的要求，我分行围绕收购资金封闭管理这一中心，结合实际，认真贯彻，对委托代理业务管理模式进行了大胆的探索与改革。本文就委托代理体制不变，改派驻信贷员为派驻信贷组，实行“门柜代理，信贷共管”的管理模式，进一步加强收购资金封闭管理谈几点粗浅的看法。一、门柜代理、信贷共管的具体做法(一)理出思路，制定方案。按照收购资金封闭管理的要求，我市分行结合实际，深入调查，积极探索委托代理业务的新构思，经过反复酝酿，拟定方案。一是体…     

浅议贫困地区农行如何向商业银行转化

浅议贫困地区农行如何向商业银行转化黄伟丰，李晓明一、贫困地区农行商业化的难点难点之一：政策性业务和经营性业务错综复杂，难解难分。多年来，贫困地区农行担负着诸如农副产品收购贷款、扶贫专项贴息贷款、开发性贷款、政府部门指令性贷款等政策性任务。企业在资金的...     

委托贷款项目管理系统的设计与实现

近年来,我国相继成立了国家开发银行、中国进出口银行等政策性银行,商业银行利用其在银行业务、网点、结算上的优势,承担政策性银行的代理业务,风险小,收益有保证,同时可以发展相应的客户群体,稳定增加存款。因此,争取代理项目和完善代理项目的管理已成为各商业银行的工作重点之一。工商银行天津分行于1997年12月承担了国家开发银行对天津石化公司20万吨／年聚酯项目贷款（人民币部分）的管理。项目管理包括了资金支付监督、工程概算管理以及工程进度监督等方面,数据资料纷繁,为了使项目管理科学化,我行开发和设计了委托贷款项目…     

农发行业务在经济欠发达地区不宜实行代理体制

农发行业务在经济欠发达地区不宜实行代理体制农定方农业发展银行组建以后只设省级分行，地县两级不设分支机构，其农业政策性金融业务由国务院指定农行全面代理。一年来的实践证明，农发行在经济欠发达地区即贫困地区实行代理业务体制是不恰当的，长此下去将会影响实现政...     

农发行新业务拓展的瓶颈及建议

农发行于2006年获得银监会批准开办商业性贷款业务。为了区别于传统的政策性粮油收购信贷业务,新获批准的商业性贷款业务在农发行内部统称为“新业务“     

中国农业发展银行南充市分行

1997年1月28日，中国农业发展银行南充市分行正式成立，机关内设8个科室，下辖7个县级支行，全行职工184人，是南充境内独家政策性银行。曾办理扶贫、农业综合开发、农产品收购等信贷业务，现主要支持全市粮棉油收购、调销、储备、加工及农业产业化龙头企业政策性和经营性合理资金需要。到目前为止，各项存款3．1亿元，贷款总规模达31．3亿元。     

关于新的司法解释对我行个人住房信贷业务的影响及若干建议

目前个人住房贷款已成为广西分行收益的主要来源之一。但是，随着2004年11月4日，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》司法解释的出台，个人住房信贷业务面临新司法解释的严峻考验。近期我们对新的司法解释出台后，对广西分行个人住房贷款业务进行了全面分析，并提出了若干建议。     

中国进出口银行获准开设营业性机构

本刊讯 日前，经国务院批准，中国进出口银行获准开设营业性机构，总行营业部和上海分行随后将成立。这样，我国的三家政策性银行都有了自己的营业性分行。 中国进出口银行作为目前我国唯一的官方出口信用机构，长期以来一直没有自己的营业性分支机构，贷款资金管理都必须通过商业银行来代理，增加了中间环节，不利于防范金融风险和和改善对客户的服务。这次，随着中国进出口银行开设营业性机构，其业务范围也比以前扩大了不少。经国务院批准之后，进出口银行可以办理国内结算业务、国际结算业务和贷款项下的企业存款业务。 业务范围扩大之…     

也谈我国政策性银行的转型与改革

政策性银行是按照国家的产业政策或政府的相关决策进行投融资活动的金融机构，不以利润最大化为经营目标。一般来说，政策性银行贷款利率较低、期限较长，有特定的服务对象，其放贷支持的主要是商业性银行在初始阶段不愿意进入或涉及不到的领域。我国在1994年先后成立了直属国务院领导的三家政策性银行。国家开发银行成立于1994年3月，目前在全国设有32家分行和4家代表处。12年来，国家开发银行认真贯彻国家宏观经济政策，发挥宏观调控职能，支持经济发展和经济结构战略性调整，在关系国家经济发展命脉的基础设施、基础产业和支柱产业重大项目及配套工程建设中，发挥长期融资领域主力银行作用。国家开发银行服务于国民经济发展的能源、交通等“瓶颈”行业和国家需要优先扶持领域，包括西部大开发、振兴东北老工业基地等，在这些领域的贷款量占其总量的91％。中国农业发展银行成立于1994年4月，在全国设立省级分行30个。中国农业发展银行以国家信用为基础，筹集农业政策性信贷资金，承担国家规定的农业政策性金融业务，代理财政性支农资金的拨付，专司粮棉油收购、调销、储备贷款等业务，为农业和农村经济发展服务。中国进出口银行成立于1994年7月，目前在国内设有8家营业性分支机构和6个代表处，境外有2个代表处，是政府全资拥有的国家出口信用机构。经过12年的发展，中国进出口银行已成为我国机电产品、高新技术产品出口和对外承包工程及各类境外投资的政策性融资主渠道，外国政府贷款的主要转贷行和中国政府对外优惠贷款的承贷行。与1994年政策性银行成立之初相比，当前我国的宏观经济环境、产业结构、市场需求和微观基础都发生了很大变化。政策性银行业务不断市场化，带有补贴的、政府指令的政策性业务比重逐步下降，而政策性银行自营的开发性业务比重逐步上升，政策性银行实现职能调整和机构转型的条件日益成熟，面临着继续发挥作用和转型的任务。国务院在2006年工作要点中，明确做出了推进政策性银行改革的战略指示，由人民银行和财政部具体领导，三家政策性银行着手研究和设计符合自身情况的转型方案。2006年4月28日，中国金融学会在北京举办了“政策性银行转型与改革国际研讨会”，邀请国内外专家共同探讨政策性银行的转型与改革问题，本文是作者在研讨会上的发言。为了帮助读者全面了解有关问题的讨论情况，我们还在后面附上关于政策性银行的转型与改革的理论综述，供参考。[编者按]     

西北五省区股份制商业银行汽车消费贷款的现状与风险防范

一、汽车消费贷款业务的发展现状（一）汽车消费贷款业务的规模根据调查情况，除个别银行以外，西北五省区股份制商业银行汽车消费贷款整体规模呈增长趋势，全辖2001年累计发放汽车消费贷款2004笔，共24055万元，2002年前9个月累计发放4453笔，共55555万元，增势明显。2002年9月底共有汽车消费贷款6857笔，金额70070万元。其中中信实业银行西安分行、招商银行西安分行、交通银行乌鲁木齐分行业务量较大，招商银行兰州分行以及新设立的招商银行乌鲁木齐分行未开展此项业务。（二）资产质量状况从各行上报的有关数据来看，目前西北五省区汽车…     

共同做好业务委托代理工作 努力支持农业和农村经济发展

共同做好业务委托代理工作　努力支持农业和农村经济发展李熙中由我区农行、农发行联合召开的这次农业发展银行业务代理行行长会议，主要内容是：传达贯彻中国农业发展银行全国分行行长会议精神，总结我区去年６月份以来的农业政策性金融业务委托代理工作，研究部署今年的...     

辖区动态

农行广东省分行推出小企业简式快速贷款业务，建行广东省分行广州地区首家推出个人外汇汇票业务，农发行80亿贷款投向广西农垦，海南农信社改革开始启动，粤4家外资银行改制28家分支机构获营业执照     

图片报道

湖南是粮棉大省,今年年初以来,中国农业发展银行湖南省分行严格执行粮棉改革和购销政策,以防范和化解信贷风险为重点,主动参与企业改革,从严监管政策性收购资金的使用,确保了粮棉油收购资金的封闭运行。据统计,截至2003年8月底,全省共发放粮棉油收购贷款12.71亿元,支持企业收购