论抵债资产出售中的风险规避

作为抵债资产处置方式的优先选择,抵债资产的出售不仅能够尽快实现价值变现,还能最大限度地节约交易成本。但由于出售抵债资产无法简单适用普通物的买卖规则,因此有必要逐一探讨其秘密出售(协议转让)和公开出售(拍卖、招标投标、竞争性谈判)的种种形式,从而为抵债资产的出售提供更具操作性的风险规避指引。     

金融资产管理公司拍卖方式处置资产问题探析

拍卖方式处置资产具有公开、公平、公正特征，近年来逐渐被金融资产管理公司处置资产所采用。截至2004年6月末，金融资产管理公司哈尔滨四家办事处拍卖方式处置资产金额约占全部处置资产的14％，其中：拍卖处置债权资产金额约占全部拍卖资     

AMC抵债资产拍卖处置风险及其对策

金融资产管理公司(AMC)的处置风险问题一直为各界所关注。2004年,国家审计署受国务院委托对4家AMC五年多来的不良资产处置情况进行了重点审计,从审计查出的各类违规和管理不规范问题中,就有抵债资产拍卖方面的弄虚作假、暗箱操作、假拍卖、假评估等问题。本文就AMC在抵债资产拍卖处置过程中可能产生的三类风险进行了归纳总结,对风险产生的原因进行了分析,并提出了相应的风险防范对策建议。     

不良资产拍卖处置若干问题的探讨

采取拍卖的方式处置不良资产可在“公开、公平、公正”的原则下，由市场形成竟价的机制，科学、合理地确定拍卖资产的价格，因其具有透明度高和市场价格发现功能等独特优势，所以成为目前资产管理公司处置不良资产普遍采用的处置方式。资产管理公司采用拍卖方式处置不良资产这一手段已基本形成了一套较为完善的拍卖机构选择、监督管理程序和机制，对促进不良资产的快速、高效、高回收处置起到了积极的作用。但在实践过程中笔者发现拍卖处置不良资产在制度设计上还存在一些不足，为更好地利用拍卖这一手段，实现“有效保全国有资产，处置回收最大化，处置成本最小化”的经营目标，本文从不良资产拍卖过程中拍卖机构的选择、拍卖过程的管理以及拍卖要求的条件等有关环节出发对拍卖制度的设计进行探讨。     

AMC抵债资产拍卖处置风险及其对策

金融资产管理公司(AMC)的处置风险问题一直为各界所关注.2004年,国家审计署受国务院委托对4家AMC五年多来的不良资产处置情况进行了重点审计,从审计查出的各类违规和管理不规范问题中,就有抵债资产拍卖方面的弄虚作假、暗籍操作、假拍卖、假评估等问题.本文就AMC在抵债资产拍卖处置过程中可能产生的三类风险进行了归纳总结,对风险产生的原因进行了分析,并提出了相应的风险防范对策建议.     

拍卖抵债资产应当关注的几个问题

为规范处置程序防范风险，银行拍卖抵债资产要重点关注以下几个问题。     

商业银行以资抵债风险分析

随着商业银行清收不良贷款力度的进一步加大，抵债资产处置已成为商业银行收回债权的主要途径。当前，由于我国房地产市场、拍卖市场、法院执行方式等方面的制度尚不够健全，抵债资产处置过程中的风险日益显现，本文拟对抵债资产取得、处置过程中存在的种种风险及防范作些探讨．     

一起资产拍卖纠纷案透视出的法律问题

委托拍卖是银行处置不良资产常用的程序，其特点是公平、公开、公正。但这种程序如果委托不适，也可能引起纠纷，甚至导致诉讼，给银行带来不必要的损失。下面，笔者剖析一起由银行委托拍卖收贷资产引发的被诉纠纷案，希望能引起相关部门对委托拍卖程序的重视。     

处置市场化 收益最大化——省农行营业部通过公开拍卖抵债资产收回不良贷款2550万元

2005年8月19日，随着拍卖师的锤声响起，省农行营业部委托拍卖公司对常青企业集团和安徽飞天石化公司的抵债资产以2550万元的价格成功拍卖，取得了高出拍卖底价550万元的骄人业绩，实现了不良资产处置收益最大化。     

拍卖:市场化处置不良资产的新亮点

2002年8月15日至10月15日,中国华融资产管理公司以房地产为主题,成功地举办了不良资产拍卖活动,这不仅是一次大规模的资产处置,也是金融资产管理公司适应加入WTO的新形势,加快实物资产处置进度,探索市场化处置不良资产的创新举措.     

中国人保：五年迈出两大步

据了解，截止2005年底，中国长城资产管理公司累计处置不良债权资产原值2614.88亿元，占应处置不良债权资产77.93%，累计回收现金268.12亿元，现金回收率为10.25%，提前一年超额完成中国政府下达的现金回收任务。率先将民间资本引入不良资产处置市场，率先探索采用了打包处置资产的方式，率先探索了不良金融债权的直接公开拍卖，并在全国范围内组织实施了我国规模最大、持续时间最长的债权拍卖月活动，广泛动员社会资本参与不良资产处置。     

如何实现抵债资产价值最大化

抵债资产处置难，在处置过程中实现价值最大化更难。商业银行必须从生存与发展的高度，不断提升抵债资产市场化运作的层次，实现抵债资产价值最大化。     

提高不良资产拍卖成功率的策略探讨

由于拍卖这种处置方式符合资产处置公开化、市场化和程序化原则，既可以有效地防范道德风险，又可以充分利用社会力量，加快处置不良资产，提高处置效益，因此它已成为当前金融资产管理公司处置不良资产普遍采用的一种处置方式。本文从理论和实践两个方面研究不良资产拍卖中的策略问题，探讨提高不良资产拍卖成功率的有效途径。     

商业银行以物抵债资产膨胀现象的经济分析

本文通过对我国商业银行抵债资产的生成机理及外部影响因素的分析，得出以下结论：抵债资产膨胀与拖延处置预示着银行体系内部不良债权的逐渐累积，并将导致商业银行对以物抵债手段的日趋依赖而影响其改革进度；商业银行长期存在的体制性内因及外部环境因素的约束，使其不具有抵债资产处置上的激励；抵债资产处置必须找到政府、企业及商业银行三者利益的结合点，而如何协调好与地方各级政府的关系已成为抵债资产处置的关键；抵债资产处置必须具有超前性，合理预期抵债资产的变现能力和设计有效的保护措施是必要的前提。     

馆陶：为农村中小学资产戴上“笼套”

日前，馆陶县财政局针对农村中小学布局调整中的随意处置校产现象，出台了《农村中小学校产处置管理办法》，对资产处置进行了全面规范。主要内容是：撤销的中小学，可用的流动资产随学生并入新学校管理使用；对确需置换的资产和需要处置的不动产，报县政府批准，经评估后向社会公开拍卖，处置收入一律上缴县财政，     

抵债资产处置中存在的问题及对策

一，抵债资产处置存在的主要问题及形成原因 1．从源头上说，收取的抵债资产的实际价值与评估价格相差较大，造成抵债资产处置的受偿率普遍较低。产生这个问题的主要原因：一是资产评估机构出于自身利益，有意识地提高抵债资产的评估价值。目前，银行抵债资产收取主要有两种方式：诉讼方式收取和协议方式收取。无论哪种收取方式，都涉及到对抵债资产价值的确认这一关键环节。对抵债资产价值的确认，主要是委托资产评估机构来进行，而目前整个评估机构管理较混乱，对抵债物的评估随意性较大，且评估部门对评估费的收取以评估值为基数，     

当前不良资产清收盘活和处置经营的难点及对策--对襄阳支行不良资产经营状况的调查

不良资产清收盘活难、抵债资产处置经营难是当前困绕各级经营行的一大难题,如何成功化解这一难题,是各行正努力研究的课题。日前,我们对襄阳支行不良资产(重点指信贷资产)经营情况进行了调查,试图从分析研究该行当前不良资产清收盘活和抵债资产处置经营的难点入手,找寻出些许好的对策。     

抵债资产管理的新开拓

2002年,中国工商银行江苏省分行为充分发挥以物抵债在处置不良资产中的积极作用,依据"谨慎抵入、进出齐抓、多出多进、余额不增"的基本原则,从强化管理和大力处置入手,努力开创抵债资产管理工作的新局面.全年共处置账面抵债资产6.68亿元,较上年增长263%,处置率为23.7%,可实现现金收入3.76亿元,年末实际入账2.8亿元.剔除损失核销等因素,抵债资产处置平均受偿率达62.6%.当年全行累计抵入2.64亿元,年末"1950"科目余额比年初下降8458万元,一改往年处置少、抵入多的现象.     

农信社抵债资产处置风险不容忽视

农村信用社改革目前已进入央行票据兑付阶段。真实地反映农村信用社的资产状况和盈利水平,是保证央行票据顺利兑付的前提。目前,从一些农村信用社的实际情况看,在抵债资产管理和处置过程中存在着账务处理不规范、抵债资产账实不符、实际价值严重低于账面价值的情况,抵债资产处置过程困难,变现损失严重,暗藏的风险不容忽视。     

中小银行机构抵债资产处置难问题亟待解决

抵债资产处置难是长期以来影响银行业资产流动性的重要因素。而接收和处置抵债资产的费用较高是处置难的主要原因。与国有独资商业银行相比较，中小银行机构承担着更多的不平等额外成本。中小机构抵债资产取得和处置收费环节多，执行不统一，收费标准高等问题比较突出。为中小银行机构抵债资产接收、管理和处置带来诸多困难。因此，统筹协调有关