浅议房地产开发企业财务风险及防范

房地产开发企业在我国尚属一个新兴的行业,是一个有巨大发展前景的行业。但是由于房地产开发企业一般需要通过各种方式融资用于项目开发,资金才能得以循环利用,这样就可能带来财务风险,因此对房地产企业进行财务风险防范势在必行。     

房地产开发企业财务风险及其防范

房地产开发企业在我国尚属一个新兴行业,具有很大的发展潜力,是一个发展潜力较大的行业。由于房地产开发投资周期长、投资额巨大,所以,房地产开发企业一般需要通过财务杠杆来融资用于项目开发,而运用财务杠杆就有可能带来风险。因此,在进行房地产开发投资决策前一定要在考虑自有资金和可能筹集到的资金总量的基础上,选择适合自己企业投资能力的项目,以稳健的发展代替快速扩张,尽可能减少企业财务风险。     

浅谈房地产企业融资方式

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业,其健康良性发展对国民经济有着重要意义。房地产行业是资金密集型行业,房地产开发整个周期内都需要大量的资金支持。本文试图探讨房地产企业如何获得资金的支持,以及我国房地产企业的融资方式和未来的发展方向如何等问题。     

房地产施工企业资金管理探析

新时期,我国房地产行业发展规模日益扩大,已成为我国社会经济发展的重要组成部分.面对着日趋扩大的房地产行业发展趋势,房地产施工企业迎来了发展机遇,同时也面临着诸多困难和挑战.近期,国家不断加强对房地产行业的调控,严重制约了房地产施工企业的发展空间.能否加强房地产施工企业资金管理,已成为房地产施工企业能否持续、健康、稳定发展的重要因素.随着房地产施工企业市场发展的日趋完善,房地产施工企业资金管理制度也逐渐健全,但是也存在着一定的问题,成为房地产施工企业发展受限的重要因素.本文在介绍房地产施工企业资金管理特点的基础上,就其存在的现状问题进行了分析,着重探讨了加强房地产施工企业资金管理的对策.     

浅谈房地产企业融资方式

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业,其健康良性发展对国民经济有着重要意义.房地产行业是资金密集型行业,房地产开发整个周期内都需要大量的资金支持.本文试图探讨房地产企业如何获得资金的支持,以及我国房地产企业的融资方式和未来的发展方向如何等问题.     

房地产企业资金来源与管理

房地产业是资金密集型行业,具有投资大、周期长、风险高、对政策性具有敏感响应等特点。在国家和银行对房地产企业实施了严格的调控政策后,我国房产企业融资趋向多元化发展。建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资多元化的需求是当前我国房地产融资的主要问题。而房地产本身对资金管控就有很高的要求,面对目前的市场环境,资金筹集管理更成为房地产企业的生命线。     

刍论房地产开发企业的融资管理

房地产行业是一个资金密集型产业。在房地产开发企业的财务管理中,融资管理至关重要。本文对房地产开发的融资管理问题进行了一些探讨,并提出两点建议：灵活运作,积极拓宽融资渠道;强化资金的预算管理和风险管理。     

浅析房地产企业资金管理存在的问题及对策

随着房地产行业调控力度加大,大量房地产企业出现财务危机,因此加强资金管理成为当前地产企业的关键性工作,本文对目前房地产企业资金管理存在的问题进行分析,并探讨了资金管理问题的解决方案,以期使房地产企业能够平稳健康发展.     

武汉市房地产企业融资现状研究

房地产业是资金高度密集型行业，资本实力和融资能力成为房地产企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。武汉房地产企业具有数目众多。但是规模小、自有资金少、抗风险能力差的特点，因此，研究武汉市房地产企业融资现状及探讨融资渠道创新具有深刻的现实意义．     

浅议房地产开发企业融资新渠道——房地产信托

房地产业作为一个资金高密集型行业,其发展离不开强有力的金融支持。然而,大部分房企自有资金都较少,当政府要执行紧缩货币政策,并对房地产行业实施严厉的宏观调控政策之时,房地产企业的资金压力徒增。由于信托制度的特殊性、灵活性以及独特的财产隔离功能与权益重构功能,使房地产信托成为最佳融资方式之一。本文从房地产信托的发展历程出发,指出房地产信托发展的相关环境,并在这个基础上,论述了在我国构建房地产信托的模式,最后,简述了发行房地产信托产品所需的风险把控。     

现阶段房地产的主要融资渠道

房地产业是资金密集型行业,需要大量的资金。在国家和银行对房地产企业实施了严格的宏观调控政策后,如何尽快调整房地产融资渠道,已成为房地产企业发展的关键。     

浅谈当前我国房地产企业财务风险的防范和管理

房地产作为一个典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点，如何在房地产企业开发经营过程中有效、全面、系统地防范财务风险，增强企业竞争优势变得尤为必要，对实现我国房地产企业的可持续发展具有重要的理论意义。     

房地产公司财务管理中存在的问题及对策分析

近些年来,房地产行业的发展迅猛,逐渐成为影响我国国民经济的主要产业。房地产公司作为一个资金密集型的企业,面对竞争如此激烈的市场,在资金的统筹使用方面以及管理方面都有着重要的作用。因此,本文从房地产公司的财务管理中存在的一些问题进行分析和探讨。     

房地产资金链风险管理及发展趋势探析

随着我国国民经济的快速发展,房地产行业近几年发展也是突飞猛进,吸引了更多投资者与社会的关注.但是房地产不同于其他行业,是一个项目开发时间过长、需要初期投入大量资金运转,并且资金回收周期长的一类特殊行业,对于资金密集型的行业,资金如何更好的管理,从而减少资金链风险是一项十分重要的工作.本文阐述了房地产行业资金链存在的风险,介绍了相应的风险管理方案,探析了房地产行业资金链的发展趋势.     

浅谈我国房地产融资渠道分析

房地产行业是我国财政收入的重要来源,是关系到国计民生问题的支柱性产业。近年来,我国房地产行业的蓬勃发展,且在国民经济中所占份额越来愈大,作为一个资金密集型行业,其发展离不开资金的保障。因此房地产的融资渠道也备受关注。目前,我国房地产融资口径越来越小,金融市场发展也还不够成熟。为了满足快速发展的房地产企业需求,完善融资渠道非常有必要。本文将就我国房地产融资的主要融资渠道及现状展开分析并对拓宽融资渠道提出一些建议。     

房地产开发项目融资成本及风险探讨

房地产行业本身具有一定的特殊性,其属于投入资金金额大、跨度周期长、风险偏高的行业类型,直接从项目的启动到项目的竣工验收,都必须要巨量的资金加以支撑.而这种庞大资金实力房地产企业本身并不具备,因此要想真正顺利的完成房地产项目开发,就必须进行融资操作.     

试论房地产企业的财务管理

房地产行业属于资金密集型的高风险行业。本文从房地产企业财务管理的特点和现状出发,构建了房地产企业财务管理体系的步骤和具体内容,目的是提升企业的财务管理水平,提高企业决策的有效性和可靠性。     

调控环境下房地产企业集团内部控制探析

正由于房地产企业集团资金量大、企业高负债的资金结构以及工程项目时间长等行业特点,笔者建议房地产企业集团当前应在集团资金控制方面采取资金结算中心管理模式。宏观调控政策的频繁波动,引发了房地产企业资金链的压力,加大了房地产企业的财务风险。如果房地产企业不能适应宏观调控政策的变化,就会造成经营状况的剧烈波动,进而通过财务状况反映出来,这不仅仅会加大财务风险,严重时甚至会危及自身的生存与发展。     

房地产企业筹融资管理存在问题及对策分析

随着房地产行业的发展和繁荣,极大的推动经济社会发展,作为资金密集型行业,房地产企业筹融资管理问题是制约其发展的重要因素.本文将分析当前我国房地产企业筹融资管理中存在的问题,针对如何加强房地产企业筹融资管理进行讨论.     

房地产公司资金流动性对财务风险的影响

近几十年来,房地产行业飞速发展,为国民经济的腾飞作出了巨大贡献。但是在发展的过程中不可避免地出现了房地产泡沫等经济问题,暗藏着巨大的财务风险。为了不使隐藏的风险爆发出来,确保房地产企业健康发展,国家出台了一系列强有力的政策来进行宏观调控。客观上,房地产因为监管的加强也面临着更多更大的挑战。因此,在研究我国房地产企业现状的基础上,从影响房地产企业发展的一个重要因素——资金流动入手,分析资金流动性对房地产企业财务风险的影响,并提出财务风险预防的建议,即将现金流管理与企业经济发展战略有效地结合起来;灵活运用可控资金,科学投资,开辟更广阔的利润空间;加强对企业进行现金预算的管理和控制,提高公司资金可以使用效率;保持现金余额;加速催收,延迟支付。