有关保障房融资问题的探讨与分析

保障房融资是促进我国保障性住房建设的重要的一个环节。本文主要分析了目前我国保障房融费中存在的问题,提出了完善保障房融资的相关法律法规;充分发挥政府的主导地位,加大财政预算投入力度等措施,以加强我国的保障房融资力度,推动保障房建设的稳定发展。     

代建制下财务管理相关问题探析

代建制能够很好地解决政府投资项目的成本和管理问题.但是目前形势下我国的代建制财务管理在相关问题上仍然存在着不足之处.本文将从代建制的作用入手,分析代建制下财务管理工作存在的问题,最后提出有关代建制相应的解决策略,希望能为代建制带来一些建设性的建议.     

城镇化背景下保障性住房融资模式研究

住房保障是政府为解决中低收入人群住房问题而实行的一种社会保障制度,是体现社会公平,维护社会稳定的重要保证。目前,随着我国保障房建设目标的不断提升,我国保障房的资金缺口也越来越大,为保障保障房建设健康平稳有序发展,迫切需要寻求突破资金瓶颈的多元化融资途径。对保障房融资现状进行了总结,分析了保障房融资中存在的问题,最后提出了多元化保障房融资模式的构建设想。     

我国保障性住房可持续金融创新模式研究

保障性住房关乎民生,是我国当前房地产建设中不可忽视的一个问题。在取得一系列的成果之余,也存在一定的问题。其中保障房融资是阻碍我国保障性住房建设的最大障碍。传统的保障房融资模式主要依靠政府财政拨款以及银行等金融机构贷款,缺乏可持续性。因此本文提出要建立一个可持续性的保障房融资模式,充分发挥市场机制的作用,引导民间资本投入保障房建设,以期为我国保障性住房的可持续性建设提供优化路径。     

保障房施工管理中存在问题及对策分析

保障房建设是以政府为主导的一项惠民工程,为了实现"居者有其屋"的目的,缩小中低收入家庭同经济发展较快家庭在居住条件方面的差距,进而从根本上解决中低收入家庭居住问题而在住房建设方面出台的优惠政策.但是在施工管理中存在一些不容忽视的问题,需要在施工管理的实践中加以解决.本文立足于保障房施工管理的现状,针对保障房施工管理中存在管理主体失位、管理人员素质亟待提高、管理手段相对落后等问题,提出了设立专门的保障房施工管理机构、不断提高施工管理人员的综合素质、进行管理手段的创新的建议,希望能为我国保障房施工管理的健康发展有所帮助.     

从保障房建设看我国社会责任会计的信息披露

目前我国商品房房价居高不下,给许多人的生活带来困扰,因此,保障房的建设迫在眉睫。审计署发布的政府投资保障性住房审计调查结果显示,我国保障房建设保障资金在会计列报上存在着缺陷,迫切需要社会责任会计体系的建立加以解决。本文通过对保障房建设的保障资金提取和披露的审计结果分析,提出我国社会责任会计的信息披露机制建立的政策建议。     

国有大型企业集团合理实施建设项目代建制的探讨

本文运用经济学及管理学原理,说明企业集团中代建制能更好优化资源配置、提高管理效率并防范腐败风险,但是代建制管理在实施过程中存在一些问题,笔者通过剖析问题提出改进策略以期进一步改进企业集团代建制的管理机制。     

房地产投资信托基金在保障房建设领域的探索

房地产投资信托基金是房地产融资的一种重要的创新方式，如将其引入保障房建设领域，则有利于拓宽该领域融资渠道，进而支撑 我国保障房建设持续健康发展。该文对房地产投资信托基金在保障房建设领域的融资模式进行了探索，同时也指出了保障房reits融资模式存在的问题，并提出合理化建议。     

保险资金投资保障房建设对策研究

保险资金具有负债的特殊性,其保值增值能力关系到保险公司和被保险人双方的利益,保险资金需要拓宽投资渠道。分析我国保险资金投资保障房建设存在的问题,在此基础之上,提出保险资金投资保障房建设的对策建议。     

完善我国代建制项目管理模式的对策研究

代建制是符合中国现阶段国情的一种先进科学的项目管理模式,是政府投资体制改革的一项重要措施。文章通过对我国代建制推进过程中存在的主要问题原因分析,提出进一步完善我国代建制要积极培育代建市场,制定和完善相关的法律法规和代建制管理办法,规范代建制的收费标准,健全激励与约束机制力量。     

保障性住房的资金筹集

保障性住房建设是最近国内讨论的热点话题,本文分析了我国目前保障房建设的几种主要的融资渠道。而且分析了目前资金筹集中遇到的一些困难,并提出了相应的对策建议。     

政府公益性投资项目代建制财务管理探讨

代建制是我国政府公益性投资项目管理体制改革的一项重要措施，它可以很好地解决政府公益性投资项目的成本与管理问题。提高项目投资效率，保障投资项目的工期与质量。然而当前形势下我国政府公益性投资项目在财务管理方面仍存在一些问题与不足。本文就代建制下政府公益性投资项目财务管理方面存在的问题与不足进行探讨和分析，并提出相应的解决措施。以期为代建制下的财务管理工作提供一些建设性的帮助和建议。     

我国政府投资项目推行代建制存在的几个问题

代建制作为一种刚刚兴起的项目管理模式,在实施过程中尚存在一些障碍,与固有的建设管理体制、法律制度和代建单位的素质有一定的不协调,为此,本文针对这些问题进行分析和总结,并提出一些解决问题的建议。     

项目代建制企业发展现存问题研究

近几年随着我国经济的发展,我国的投资环境也得到了改善,但在长期发展过程中,以政府为主导的投资领域的项目发展过程频繁出现问题,为解决这些问题我国政府采取了项目代建制度。本文将在分析我国施行企业项目代建制度意义的基础上,分析代建制现在在我国发展存在的问题并提出解决措施。     

浅议我国保障房公平分配问题

城镇化快速发展、保障性住房大规模建设的背景下,保障房的分配出现了诸多问题,突出地表现为公平的缺失。本文梳理了我国保障房体系的现状,分析了存在的问题,最后从制度、程序、纠错、处罚四个方面提出了解决我国保障性住房公平分配的建议。     

浅议我国保障性住房建设的融资问题

保障房建设是关乎民生的重大问题,在保障房建设过程中显露的融资问题受到了社会各界的关注。本文针对目前我国保障性住房建设融资出现的问题,提出了相应的解决对策,旨在可以缓和这一状况。     

新时期保障性住房建设与管理问题及解决策略

由于监管主体、权责不明晰。相关法律法规缺失等原因,保障性住房在建设与管理过程中存在部分保障房建设质量不达标、区位选择不合理、保障房建设过程缺乏有效监管、保障房建设资金来源单一、政府财政压力大等问题。此外,由于我国保障性住房建设工作是在国家政策基础上,由各地政府根据各地实际情况具体执行,由于地区间经济发展不平衡、人口密度不一致等原因,遇到的困难与阻碍也不尽相同。保障性住房的建设质量关乎国计民生、社会稳定和人民的生命财产安全,文章针对当前保障房建设与管理过程中存在的问题,结合社会经济发展实际状况,找到问题产生的根源,探寻正确有效的解决策略,为更多中低收入者解决住房难的问题,促进我国保障性住房建设健康稳健的发展。     

浅析住房公积金支持保障房建设中存在的问题及对策

我国的住房公积金融资模式是指利用公积金结余来支持保障房建设。本文分析住房公积金支持保障房建设相关政策及发展现状,并提出相关建议。     

政府行为的规制与保障房的有效供给

在中国城市住房改革的过程中,保障房建设严重滞后,集中体现为保障房供给过程中有效供给不足、供给结构失调、分配不公等。该文认为导致上述问题的原因在于在中国现行经济、政治体制下,政府行为异化,缺乏以民生为导向的政绩观所致。在此基础上,提出了一些优化保障房供给建议。     

房地产市场可持续发展研究

本文通过对现阶段我国房地产市场可持续发展的政策环境以及房地产市场的现状以及在发展过程中存在的问题的科学分析。结合房地产市场相关理论,提出了以健全我国房地产市场的信用体系建设、努力营造房地产市场的良好市场氛围、不断调整保障房建设的比例,切实遵守保障房机制的阶段性原则为主要措施的促进房地产市场可持续发展的策略。从而实现了我国房地产供需联动、土地资源使用合理的可持续发展的目标,为我国房地产市场的可持续发展提供了科学的依据。