对话：调控下的楼市纠结

11月5日，房地产业内专家、学者以及金融投资商齐聚安徽九华山，参加“2011中国·土地，安居之本——安居工程与地产市场论坛”。论坛特邀嘉宾邹玉川先生在大会致辞中表示，“现在中国的房地产正面临着一次大的转型，它的走向将关系到中国经济未来的发展”，因此，本次论坛“开得必要，开得及时”。     

引领 融通 互惠 2011中国房地产（福州）精装修发展论坛在榕举办

11月10日，以“引领融通互惠”为主题的“2011中国房地产（福州）精装修发展论坛”于福州世纪金源大饭店隆重举行。此次论坛由凤凰家居携手中国房地产业协会、中国建筑装饰协会全力打造，论坛包括展望2012精装修市场主题演讲，以及业内产业链企业进行面对面交流两大内容。     

“2005中国地产经济主流峰会·城市巡礼”之南宁——南宁：绿城魅力世界殊

为全力推进中国房地产与国际地产资本的无缝对接。为国际知名地产投资集团、基金进入中国市场提供有效路径。由中国房地产协会、中国市长协会、珠海市人民政府并会同北京青年报报业集团、广州日报报业集团、天津日报报业集团、房地产导刊社等全国主流地产媒体联合主办“2005’首届中国宜居城市人居发民战略市长论坛”及“2005’中国地产国际投融资战略合作论坛”。定于2005年11月30日至12月2日在珠海召开。本届论坛将邀请中国十六个城市的市长及国内近二百家主流开发商参加。是海外资本进入中国市场投资的良好机会。本刊从10月1日起已陆续推出“2005中国主流地产经济年度峰会”之“城市巡礼”专题，全面解读二、三线城市房地产发展优势，推动中国房地产业的可持续发展。     

“拐点”即将来临——大整合时代的房地产企业发展之道

中国房地产会不会出现“泡沫”？这个目前地产市场最敏感的话题，在不久前举办的“房地产创新论坛”上再次成为论争的焦点。 “其兴也勃焉，其衰也忽焉”——管理学专家岳川博的“大胆假设“，来源于对美、日等国房地产数据的“小心求证”。然而在经济学家赵晓看来，所谓周期、规律，在中国“非典型性市场”中都可能水土不服——基于工业化、城市化等宏观层面的认识，房地产“泡沫”才刚刚开始。 此番唇枪舌剑，只是目前有关房地产“泡沫”问题争论的一个缩影。本刊对此暂不评论，个中三昧还可由读者自己品味。 本刊还将陆续刊发一系列地产市场相关热点话题的争论及评点。欢迎读者踊跃参评。     

树立科学发展观持续健康发展上海房地产市场

由上海市房产经济学会和上海社科院房地产研究中心联合举办的《树立科学发展观持续健康发展上海房地产市场》论坛6月10日开幕。“加强宏观调控、节约利用资源、树立科学发展观、持续发展上海房地产市场”是本次论坛的主题。主讲人庞元、张泓铭、王世豪、沈正超、龙胜平等专家、学分别从不同的角度宣讲论，     

浙江省房地产金融论坛

12月6日，浙江省房地产金融论坛在杭州举办，中国人民银行杭州中心支行行长周业糅、浙江省房地产业协会会长唐世定、浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬参加了论坛活动，分别就我省房地产金融形势和市场形势作了演讲。     

房地产论坛发出的声音未必可信

房地产论坛随着行业发展应运而生。作为一种探讨市场形势、共商应对策略的方式，其本质是讨论沟通、学术交流。面对多年来持续不断的房地产调控，开发商们由于处境相同、利益一致、心境相似，有不少共同的语言，需要互通信息、共谋对策，甚至抱团取暖、共渡难关，很热衷于举办房地产论坛。     

长三角经济房地产业发展——记2005江浙沪房地产经济论坛

房地产市场与经济发展息息相关，房地产市场的适度起伏是符合经济规律的，但如果大起大落也将会严重影响到经济的健康发展。在当前中央和地方政府一系列宏观调控措施下，如何促进房地产业持续健康稳定发展，已成为房地产业内外人士关注的热点问题。由此，3月30日，上海市房产经济学会、江苏省房地产经济学会、浙江杭州市房地产学会联合主办了“2005江浙沪房地产经济论坛”，     

声音

“中国房地产市场是没有穿裤子的市场。” ——这是日前中国年轻经济学家赵晓博士在城市观点论坛福州行发表演讲时的观点。他表示,中国所谓的房地产其实是一个伪概念,中国房地产市场其实是一个没有穿裤子的市场。     

房地产市场的变化与房地产发展商的应变

中国的房地产市场是一个新兴、巨大、充满机会与活力的市场。房地产市场的发展是一个不断变化调整和规范化的动态过程。本文从实务角度分析了中国房地产市场的变化特征，趋势及影响要素，探讨了在当前市场调整期间房地产发展商可供借鉴的应变对策。     

“关注民生稳定市场”第五届江浙沪房地产经济论坛隆重召开

2009年11月11-13日，主题为“关注民生、稳定市场”第五届江浙沪房地产经济论坛于镇江市碧榆园宾馆举办。来自江浙沪区域的300余名房地产业界、企业界有关人士参会。长期以来，江苏、浙江、上海组成的长三角区域以其迅速发展的态势、旺盛的消费能力，成为全国房地产市场的排头兵，其各项政策举措对全国楼市的影响也较为广泛和深远。     

房地产创新论坛侧记

有会议经济，就有华山论剑。2003年12月20日上午的钓鱼台国宾馆格外引人注目，由中国生产力学会，中国房地产业协会-中国房地产资讯网主办的“首届中国区域房地产创新论坛”正式开幕颁布奖。来     

谈杭州房地产中介行业的竞争格局和发展趋势

最近,省房协举办了2008年房地产中介服务论坛,论坛围绕“服务引领市场品牌奠定基业”的主题展开。在论坛中上,住商不动产的负责人发了言,现将他们的发言材料刊登如下,供房地产中介机构的同仁们探讨。     

国务院发展研究中心金融研究所副所长马曙松:宏观调控不影响房地产业中长期向好的格局

“国家进行这次宏观调控的目的不是要打压房地产市场，而是为了房地产行业能够长期、健康、稳定刨造更加良好的发展环境。”6月18日下午，应邀到武汉参加“宏观调控与湖北房地产业发展论坛”的巴曙松博士说，今年4月底以来，国家针对房地产业出台的一系列宏观调控政策，短期内可能会给房地产业的发展带来一定影响，但从中国经济中长期发展的眼光来看，这次宏观调控并不会从根本上影响到中国经济的强劲增长，中国房地产业发展中长期向好的格局也不会因此出现大的变化。     

三明首届住房交易会11月18日举行 专家论房市谈宜居 五地携手山海协作

11月18日，众人瞩目的三明市首届住房交易会在三明下洋会展中心开幕。此次住交会历时四天，于21日闭幕。福州、厦门、漳州、泉州四地加盟住交会的知名房产商齐聚三明，为消费者带去真正的实惠。与会专家纵论三明宜居建设，分析福建房地产市场形势，促进三明乃至福建房地产市场后续健康良性发展。论坛上，     

资讯声音

“稳定房价是政府重要责任。”—9月13日,中国国务院总理温家宝在第四届夏季达沃斯论坛上谈及中国房地产时表示,要进一步规范市场秩序,完善土地、财税、金融政策,加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制,抑制投资、投机性需求,引导市场增加普通商品房供给,     

中国城市房价述评系列——土地篇 地荒之辩：商家曲路索地

4月24日．2005年博鳌亚洲论坛闭幕。作为论坛和中国经济发展的一个组成部分，由房地产业延伸出来的“中国房地产发展前景分会“被安排在23日晚间举行，会议一直持续到当晚接近凌晨时分。其间，所有的议题都是被媒体反复炒过的话题，开发商们得出的结论惊人的一致。就在此次会议上，开发商们否定了过往有关房地产泡沫的所有言论，明确说，“中国房地产没有泡沫。“一向并不否认有泡沫的潘石屹这回也改了口，说目前最主要还是土地，只要扩大土地供给，房地产市场很多问题就能迎刃而解。此前，北京房地产市场一直有开发商持地荒论，他们说，可供开发的土地在政府严格限量后变得稀缺，这直接抬升了房价，造成今日高房价、高热度的被动局面。地荒论成为开发商向政府伸手要地的一次曲折表达。     

房地产市场还有8年上升期

＂房地产（住宅）市场还有8年的上升期,但有五年的时间将是买方市场占主导。＂2012年5月19日,在穗出席侨鑫房地产论坛的经济学家赵晓在会上直言,政府在房地产方面会做一些微调,刚需会更加放开但是货币政策未必转向宽松。     

8月观测

2005年度房地产估价师考试和房地产经纪人考试报名工作8月15日前完成，博鳌·21世纪房地产论坛8月4日召开，2005年8月27日至28日首届中国房地产品牌建设高峰论坛将举办     

声音

稳定房价是政府重要责任。——9月13日,中国国务院总理温家宝在第四届夏季达沃斯论坛上谈及中国房地产时表示,要进—步规范市场秩序,完善土地、财税、金融政策,加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制,抑制投资、投机性需求,引导市场增加普通商品房供给,