推动农村土地金融发展的思考

2013年7月1日,《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》出台,进一步强调鼓励银行业金融机构扩大林权抵押贷款,探索开展大中型农机具、农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款试点。农村土地金融发展对缓解农民融资担保难问题意义重大,本文介绍了中国推动农村土地金融发展的主要做法,指出存在的问题,并提出借鉴台湾经验,推动农村土地金融发展的政策建议。     

林权抵押贷款：破解“三农”融资难题的有效途径

融资难是制约当前“三农”发展的因素之一．而融资难的主要症结又在于担保难。我国正在进行的集体林权制度改革为破解“三农”融资担保难提供了契机。人民银行福州中心支行敏锐地抓住这一契机,引导福建省各金融机构在全国率先以林权抵押贷款为主要形式．创新“三农”信贷投入机制．为支持农村经济发展,破解“三农”融资担保难创造了一条新的途径。     

林权抵押贷款:破解"三农"融资难题的有效途径

融资难是制约当前"三农"发展的因素之一,而融资难的主要症结又在于担保难.我国正在进行的集体林权制度改革为破解"三农"融资担保难提供了契机.人民银行福州中心支行敏锐地抓住这一契机,引导福建省各金融机构在全国率先以林权抵押贷款为主要形式,创新"三农"信贷投入机制,为支持农村经济发展,破解"三农"融资担保难创造了一条新的途径.     

小额信用＋林权反担保=解林农贷款“担保难”——遂昌县农村信用合作联社创新林权贷款方式的做法与体会

遂昌县农村信用合作联社坚持科学发展观,从遂吕县山区森林资源优势出发,全面总结小额信用贷款的经验,大胆创新,于2007年5月试点推出了小额信用+林权反担保="林农小额循环贷款".有效解决了林农贷款担保难和林权抵押贷款中的林权评估难、管理难、处置难的问题,切实破解了农户融资担保抵押瓶颈.对农信社规避信贷风险,增加农村有效信贷投入、全面推进新农村建设发挥了积极的作用.     

金融支持“三农”经济发展的探讨——以陇南为例

<正>贷款难、贷款贵仍然是"三农"在当前融资方面遇到的主要问题。同时,金融机构在农村网点少、服务能力弱是当前"三农"在享受基础金融服务方面面临的主要现状。过去,在政府和银行业金融机构的共同努力下,金融给农民脱贫致富和生产生活条件改善、农业产业化发展和农村经济社会发展起到了有力的推动作用。政府通过财政贴息、组建担保机构等方式推动大量政策性惠农贷款发放,银行通过小额农户信用贷款、联合担保贷款等产品发放了大量涉农贷款。2016年陇南市新增涉农贷     

淮北市农村金融抵押担保贷款情况的调查与分析

目前,＂三农＂贷款难问题一直是困扰农村经济发展的重要因素。近年来,农村金融不断拓宽担保抵押物范围,在一定程度上缓解了＂三农＂贷款难问题,由于涉农金融机构所要求的抵押物不是农民普遍拥有的,而农民普遍拥有的住宅、土地等不能用于贷款抵押担保,农民贷款难问题一直不能得到根本解决。本文通过对淮北市涉农金融机构抵押担保贷款业务开展情况调查,分析农村担保抵押贷款的问题和障碍,以期找出解决农民抵押担保贷款的有效途径。     

农村地区开展抵押担保贷款的难点与建议——以九江市为例

<正>目前,我国农村区域普遍存在着"贷款难"和"难贷款"现象,其问题的症结在于农村地区的贷款抵押担保不足。本文通过对九江市农村地区贷款抵押担保的调查,认为农村地区开展抵押担保贷款存在诸多障碍,要实现金融领先发展,必须解决好农村贷款抵押担保问题,为金融机构加大对农村的投入创造条件。     

积极支持中小企业 融入区域经济发展

一直以来,小企业贷款难、担保难等瓶颈因素对于政、银、企三方,都是世界性的技术难题。另一方面,在浙江这片以中小企业为经济主导的土地之上,发展小企业贷款业务,已然是市场宽广、潜力巨大。截至2008年末,浙江银行业金融机构小企业贷款占到了全省各项贷款的十分之一,当年新增小企业贷款在全国各省市遥遥领先。     

西和县金融业支持林权改革情况调查

制约林业信贷配置的主要因素制度因素约束.一是缺乏明确的林业客户贷款准入门槛制度.县域4家涉林银行业金融机构只规定林权、林地可作为贷款抵押物,而没有对抵押物的价值标准认定、信用评级及贷款方式进行明确,这就增加了基层银行业机构实务操作的难度.二是缺乏适合的信贷品种制度设计.目前,西和县的银行业金融机构仅推出了以林权抵押的信贷品种,而且仅有省农村信用联社制定了《甘肃省农村信用社林权抵押贷款管理办法(试行)》,这虽然能够解决林农的生产经营资金需要,但仍存在着抵押方式单一、贷款期限较短、与林业生长周期不吻合等问题.三是缺乏完善的森林资源评估制度.     

开展林权抵押贷款金融创新 推进社会主义新农村建设

推进社会主义新农村建设,离不开加大金融服务“三农”的产品创新力度。当前,福建省金融机构以林权制度改革为契机,探索林权抵押贷款的创新举措,对破解“三农”融资担保难题,进而助推社会主义新农村建设具有借鉴意义。本文在总结林权抵押贷款业务模式和成效的基础上,分析存在问题,并提出相关政策建议。     

对邯郸市银行业与担保业合作情况的调查

近年来,邯郸市信用担保业发展迅速,银行业与担保业通过合作,在一定程度上缓解了中小企业贷款难、担保难的问题,促进了中小企业的进一步发展。日前,笔者带队深入到     

农业担保公司的担保能力建设

我国农村金融发展中农户和中小企业贷款难的最大瓶颈在于其缺乏可被一般金融机构认可和接受的抵押、担保物。农业担保公司通过担保机制的作用为农户和涉农中小企业提供贷款担保,降低了银行的贷款风险,增加了银行等金融机构对农村资金的供给,能有效缓解农户和中小企业贷款难。但是,农业担保公司担保机制作用的发挥,关键在于其担保能力的提升。     

创新贷款抵押担保模式——汉中市的实践

缺乏有效的抵押担保物,是中小企业融资难的又一主要原因,而金融机构贷款抵押担保模式创新不够也在一定程度上加剧了中小企业融资困难。2008年7月发布的《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》规定,在不改变林地用途的前提下,林地承包经营者可以依法对拥有的林地承包经营权和林木所有权进行抵押,这为林权抵押贷款创新提供了政策保障。在林权抵押贷款创新中,一个核心问题是抵押担保物的选择,这也是创新贷款抵押担保模式中的关键问题     

对中小企业贷款难问题的思考

当前，社会各界普遍呼吁金融机构要解决中小企业贷款难、贷款担保难等问题．中央银行也出台了一系列相关的政策，鼓励金融机构加大对中小企业的支持力度，但中小企业的贷款难问题仍然未得到根本缓解，本文试就中小企业贷款难问题的成因及化解途径谈一些认识。     

经济后发展地区如何支持小企业融资与发展

2005年银监会制定了《银行开展小企业贷款业务指导意见》,提出鼓励银行业将开展小企业贷款业务作为支持和引导个体私营等非公有制经济发展的突破口。其考虑主要基于以下两点：一是个体私营等非公有制经济在我国小企业中占主体。长期以来,金融服务难以适应和满足非公有制经济迅速成长带来的旺盛金融需求,“融资难、贷款难、结算难”等问题一定程度上制约了个体私营经济的发展。二是积极开展小企业贷款业务可以促使银行业金融机构革新经营模式,促进银行业金融机构积极调整信贷结构,有效降低信贷集中度,分散贷款风险,从而有助于银行业金融机构调整发展战略和持续健康发展。基于此,白山银监分局对制约小企业发展的主要因素进行了研究分析,并就相关职能部门如何支持小企业进一步发展提出意见。     

林权抵押贷款创新模式研究 ——以陇南市为例

文章介绍了陇南市林权抵押贷款开展情况,总结了陇南市林权抵押贷款创新的两当模式、徽县模式、西和模式和武都模式,分析了林权抵押贷款业务存在林权评估难、抵押物处置难、贷款保险难、期限匹配难、贷后管理难等问题,最后提出了进一步推动林权抵押贷款业务的对策建议,如加快评估机制建设,拓展林权抵押贷款方式,构建风险补偿机制,积极开展林业资产保险等.     

通辽市担保机构发展现状分析及政策建议

近年来,受国有商业银行信贷政策调整等因素影响,通辽市中小民营企业、农民等弱势群体融资难问题日益突出。为探索解决这些弱势群体融资难问题,通辽市进行了一些有益的尝试,这其中就包括成立不同类型的担保机构。这些担保机构与金融机构达成合作协议,由担保机构为客户向金融机构申请贷款提供担保,有效缓解了县域中小企业和农民贷款难、融资难问题。     

通辽市担保机构发展现状分析及政策建议

近年来,受国有商业银行信贷政策调整等因素影响。通辽市中小民营企业、农民等弱势群体融资难问题日益突出。为探索解决弱势群体融资难问题,通辽市进行了一些有益的尝试,这其中就包括成立不同类型的担保机构。这些担保机构与金融机构达成合作协议,由担保机构为客户向金融机构申请贷款提供担保,有效缓解了县域中小企业和农民贷款难、融资难问题。     

探察林权抵押贷款，缓解“三农”融资困境——以广东省为例

本文指出缺乏担保抵押物是制约“三农”间接融资的主要因素。借助农业银行广东省分行推行林权抵押贷款的案例分析．笔者认为在有条件的省份探索推广林权抵押贷款是缓解“三农”融资困境的一个有效方法。但从目前的探索看,林权抵押也存在着“抵押物评估有待规范和完善”、“贷后管理方式落后”、“业务授权滞后”等问题,必须建立健全林权抵押评估体系和多元化的风险担保体系,才能大力促进林权抵押贷款发展。     

制约林权抵押贷款发展的问题及对策建议

吉林省实施集体林权制度试点改革以来,银行业围绕改进＂三农＂服务,积极创新担保方式,通过开办林权抵押贷款等举措支持社会主义新农村建设,取得一定成效。但也遇到了一些难点和问题,文章对这些难点问题进行了详细分析,并结合实际情况提出政策建议。