房产税、城镇土地使用税相关政策解析

财政部、国家税务总局针对房产税、城镇土地使用税有关问题发文《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)进行了明确,对无租使用其他单位房产、出典房产、融资租赁房产的房产税政策以及地下建筑用地的城镇土地使用税政策分     

解析房产税城镇土地使用税政策新变化

为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，2009年11月22日财政部、国家税务总局联合下发《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号），对无租使用其他单位房产、出典房产、融资租赁房产的房产税政策以及地下建筑用地的城镇土地使用税政策进行了重新明确，新政策从2009年12月1日起执行。     

国税总局：地价将计入房产原值征收房产税

国家税务总局日前下发了《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》,涉及了土地使用税和房产税等有关问题,其中明确房产原值均应包含地价。     

供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策继续执行

为保障居民供热采暖，经国务院批准，财政部、国家税务总局于2009年2月1019发布了三北地区供热企业《关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税政策的通知》（财税[2009]11号）。     

北京房地产纳税人登记范围扩大

为加强房地产税税源监管,北京市地税局近日下发《关于扩大房产土地情况登记范围的通知》,明确规定对房产税、城市房地产税年应纳税额50万元以上,城镇土地使用税年应纳税额30万元以上的纳税人,要按照有关规定登记房产、土地情况。根据北京市各区县的实际情况,还将把登记范围进一     

房产税城镇土地使用税有关问题的规定

为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下： 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。     

新政策下企业房产税的纳税筹划

一、房产税相关政策1.按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。2.按照《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。     

政策

抗震救灾及灾后重建税收优惠政策公布财政部、国家税务总局近日发出《关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》,从企业所得税、个人所得税、房产税、契税、资源税、城镇土地使用税、车船税、进出口税收等方面对抗震救灾及灾后重建进行税收优惠。     

折算汇率税法规定刍议

随着全球经济一体化,很多企业日常经常会发生外汇收支,企业纳税涉及折算汇率的选择,而税法对折算汇率规定比较分散,主要分布在《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)、《营业税暂行条     

北京：公租房建设单位可减免企业所得税

北京市住建委发布了《关于贯彻落实公共租赁住房税收优惠政策有关问题的通知》,于6月1日开始执行。《通知》要求,公共租赁住房建设、运营、转让、捐赠等环节中,对契税、土地增值税等需要经审批享受税收优惠的,纳税人应按照主管税务机关的要求办理减免税手续;对企业所得税、营业税、房产税、城镇土地使用税、印花税等可白行减免享受税收优惠...     

广东出台房产税、城镇土地使用税优惠政策

日前，广东省发出相关通知，调整房产税、城镇土地使用税税收优惠政策，对纳税人按章纳税确有困难，符合通知中六种情形之一的，可酌情给予减税或免税的优惠。     

穗城镇土地征税新标准:外企将纳入征税范围

从广州市地税部门获悉,近日,广东省财政、地税部门联合转发《财政部、国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定的通知》,自2007年1月1日起,调整土地使用税的税额幅度及标准,同时将外商投资企业和外国企业纳入城镇土地使用税的征税范围。据悉,国务院决定自2007年1月1日起,将城     

供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策继续执行

为保障居民供热采暖,经国务院批准,财政部、国家税务总局于2009年2月10日发布了三北地区供热企业《关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税政策的通知》(财税[2009]11号)。一、自2009年至2010年供暖期期间,对供热企业向居民个人(以下称居民)供热而取得的采暖费收入继续免征增值     

地价列入房产原值计征房产税的法理探讨

财政部、国家税务总局财税〔2010〕121号文件将地价列入房产原值计征房产税的规定推翻了土地不计入房产原值缴纳房产税的理论和税收实践。该规定与房地分开的法治原则、《房产税暂行条例》的相关规定以及行政立法程序存在相悖之处,造成与城镇土地使用税重复课税,违反了税收公平主义,加重了民营企业的税收负担。     

财政部 国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知

2006年12月31日国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》（国务院令第483号，以下简称《决定》）．对1988年制定的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称原《条例》）的部分内容作了修改，并重新公布。现将贯彻《决定》的有关事项通知如下：     

辽宁省人民政府关于对全省城镇土地使用税地段等级和税额标准进行调整和综合平衡的通知辽政发[2006]16号

各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为了适应经济发展的要求，促进我省土地资源的合理利用，平衡地区之间税负，增加地方财政收入，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《国家税务总局、财政部、国土资源部关于加强土地税收管理的通知》（国税发[2005]111号）的有关规定，省政府决定对我省城镇土地使用税的地段等级和税额标准进行调整和综合平衡。现将有关事项通知如下。     

财政部、国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 2006年12月31日国务院发布了《关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》（国务院令第483号，以下简称《决定》），对1988年制定的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称原《条例》）的部分内容作了修改，并重新公布。现将贯彻《决定》的有关事项通知如下：     

税收优惠政策支持公租房建设

日前,财政部、国税总局发布《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》,对当前公租房建设和运营中涉及的土地使用税等多项税收给予政策上的优惠。按照《通知》规定,公租房建设和运营中涉及税收免征的范围包括:公租房建设期间用地及建成后占地的城镇土地使用税、公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花     

北京市财政局 北京市市政管理委员会 北京市国土资源和房屋管理局 北京市劳动和社会保障局 北京市人事局 北京市监察局 北京市地方税务局关于印发《北京市职工住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,局内各单位: 随着我国房地产市场的迅猛发展,涉及房地产税收的政策问题日益增多,经调查研究和广泛听取各方面的意见, 现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下: 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问     

地理信息技术“回头看”发现出租猫腻

根据国务院1988年9月27日颁布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,城镇土地使用税是与土地资源占用相关,以开征区域内的国家所有和集体所有的土地为征税对象,对土地使用权的单位和个人征收的一种税。