山东省国际信托有限公司

正山东省国际信托有限公司(以下简称"山东信托")成立于1987年3月,是经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构。2007年6月,获得经中国银监会批准换发的金融许可证,现为中国信托业协会常务理事单位。自成立以来,山东信托一直致力于运用信托平台服务经济社会发展,在诸多领域开展了业务实践和探索。目前主要业务为资金信托、财产信托、投资银行、资产管理和证券投资基金等,并受托管理山东省基本建设基金管理。公司坚持立足省     

山东省国际信托有限公司

正山东省国际信托有限公司(以下简称"山东信托")成立于1987年3月,是经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构。2007年6月,获得经中国银监会批准换发的金融许可证,现为中国信托业协会常务理事单位。自成立以来,山东信托一直致力于运用信托平台服务经济社会发展,在诸多领域开展了业务实践和探索。目前,主要业务为资金信托、财产信托、投资银行、资产管理和证券投资基金等,并受托管理山东省基本建设基金。公司坚持立足省内、走     

山东省国际信托有限公司

正山东省国际信托有限公司(以下简称"山东信托")成立于1987年3月,是经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构。2007年6月,获得经中国银监会批准换发的金融许可证,现为中国信托业协会常务理事单位。自成立以来,山东信托一直致力于运用信托平台服务经济社会发展,在诸多领域开展了业务实践和探索。目前,主要业务为资金信托、财产信托、投资银行、资产管理和证券投资基金等,并受托管理山东省基本建设基金。公司坚持立足省内、走向全国的经营方针,积极面向全国开拓业务,与广州、深圳、     

山东省国际信托有限公司

正山东省国际信托有限公司(以下简称"山东信托")成立于1987年3月,是经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构。2007年6月,获得经中国银监会批准发的金融许可证,现为中国信托业常务理事单位。自成立以来,山东信托一直致力于运用信托平台服务经济社会发展,在诸多     

对信托业“新两规”的审慎解读

“新两规”强调的是压缩和限制固有业务,规范和发展信托业务,体现了监管机构加强风险防范意识、鼓励发展信托业务的政策导向日前,中国银行业监督管理委员会修订颁布了《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》(简称“新两规”),自2007年3月1日起实施,按照“新两规”,信托的核心业务将进一步回归本业,尤其是更好地运用信托财产管理     

国有资产信托管理体系的构建

一、国有资产信托管理的可行性分析 国有资产信托管理指国有资产的所有者作为委托人，以《信托法》等相关法规为依据，将国有资产委托给受托人（信托公司），受托人成立专门的信托计划对国有资产进行运营和管理，并获取国有资产增值收益的管理过程和体系。     

新形势下房地产信托业务模式选择

房地产信托作为信托业务的重要业务门类,在当前信托公司开展的信托业务中占据着突出的地位。据有关资料统计,自2003年至2004年6月,全国信托公司公开发行的房地产类信托计划已达100余个,约占此间信托产品发行总量的30%,共募集资金130亿元左右。此中原因,虽有央行121号文件的影响,但更多的是市场导向和信托公司的市场化选择。     

信托公司如何开展保障性住房信托项目

截至2012年初,信托公司已经为房地产行业提供了大量融资,成为房地产紧缩政策以来,有效缓解房地产企业资金链条的渠道。但是,随着商品房开发商资金链越来越紧张,信托公司的经营风险受到市场高度关注。同时,由于银监会及《信托公司净资本管理办法》对房地产信托业务进行了制约,在信托公司开展房地产信托业务的过程中需要及时调整房地产信托业务的策略与方向。信托业务介入符合保障性住房建     

浅论信托业务的会计整合

信托作为资产管理的基本形式，是信托投资公司专门从事的业务。而目前我国的证券公司、商业银行等开展的委托理财业务都具有信托的性质；证券投资基金实质上也体现了信托关系。企业年金基金多采取信托管理的模式。它们的运作都遵循信托原理。因此。笔者认为对信托、证券投资基金与企业年金基金三者进行会计整合，既有可能。又有必要。通过制定统一的会计标准，规范我国信托业务的会计核算，以促进信托行业的健康发展。     

信托税制的国际比较和借鉴

信托业“一法两规”的颁布和实施使我国信托业务的开展有了法律依据。但由于现阶段尚无完善的信托税收制度,这又使得信托业的发展缺乏公平的竞争环境,造成信托业务的重复征税、税负不公等问题。本文借鉴日本、美国和英国现行信托税制的具体规定,结合我国的实际情况和WTO的大背景,指出了我国制定信托税制应遵循的基本原则,并提出构建我国信托税制的基本框架和设想。     

信托业务会计核算浅见

近几年来,国内信托业得到了突飞猛进的发展,然而,信托行业尚未建立一套规范的、体现信托制度特色的信托财产核算制度。本文在借鉴传统会计理论的基础上,立足信托业务实际,对信托业务会计核算的假设前提、会计处理基础等基本问题进行初步探讨并提出相关建议。     

关于开展不动产信托登记制度的构想

信托制度进入我国已有二十多年的时间,我国信托行业从无到有,至今已进入多个领域。虽然《信托法》第十条的规定为不动产信托登记提供了最直接的法律依据,但我国仍未建立完整的不动产信托登记制度。建立和完善不动产信托登记制度既是促进不动产信托登记业务发展的现实需要,也是保障交易安全、减少金融风险的需要。     

信托公司如何开展保障性住房信托项目

截至2012年初,信托公司已经为房地产行业提供了大量融资,成为房地产紧缩政策以来,有效缓解房地产企业资金链条的渠道。但是,随着商品房开发商资金链越来越紧张,信托公司的经营风险受到市场高度关注。同时,由于银监会及《信托公司净资本管理办法》对房地产信托业务进行了制约,在信托公司开展房地产信托业务的过程中需要及时调整房地产信托业务的策略与方向。信托业务介入符合保障性住房建设,将成为保障房建设的又一融资来源。一、保障性住房建设的资金缺口     

资金信托业务涉税初步分析

"受人之托,代人理财"是信托的基本特征,同时也正是现代意义上信托双方关系的最直接表现。从理论研究角度上来说,可以将信托制度定义为一种以信用为前提,以信托财产为中心,以委托为手段的财产管理制度,在实践应用中有着适用性、多功能性以及社会性等特征。本文就主要针对资金信托业务涉税的相关问题进行简单的探讨。     

乡村振兴背景下土地经营权信托流转的困境与出路

土地经营权信托流转作为一种新兴流转方式,可在激活农村土地要素和提高农民经济利益等方面发挥重要作用,为实现农业农村现代化创造良好条件。当前,我国许多地方开展了土地经营权信托试点工作并取得了一定成果,但仍然存在土地经营权信托法律关系主体资格不明确、登记制度不完备、监管制度不完备等法律问题。对此,应通过明晰土地经营权信托法律关系主体资格、完善土地经营权信托登记制度和土地经营权信托监管制度等途径进行优化。     

我国房地产信托产品的现状及发展对策

2008年以来,以资本密集为行业特点的房地产企业再次陷入融资无门的困境,房地产信托因之得到发展机会,呈现迅速增长态势。截至2008年底,国内房地产信托公募资金超过80亿元,大于2007年全年总规模。但从目前情况看,现有房地产信托产品仍存在结构单一、风险相对集中等问题,与成熟市场的基金化运作差距较大。因此,应完善、创新房地产信托,保障房地产信托业务的规范化、低风险开展。     

信托产品投资交易环节及管理环节增值税问题探讨

营改增后,信托业务被纳入增值税征税范围。信托产品交易结构复杂、交易类别多,其增值税征收存在部分争议。本文从信托产品投资交易环节及管理环节增值税的征收与缴纳出发,对信托产品提前赎回或兑付是否属于金融产品转让,对未写明“保本、保收益”条款的贷款类业务是否缴纳增值税,对逾期业务收回款属于本金还是利息等进行了探讨,提出从政策层面明确相关规定、合同层面明确逾期相关条款等建议。     

私募股权信托基金研究述评

目前关于私募股权信托基金研究已经在相关定义、特征、创设机制、政策环境等方面取得了较多成果,对于信托机制在私募股权组织形式中的重要地位、私募股权信托基金的基础交易机构以及实际运行中的障碍因素都取得的较为一致的认识,但对于开展私募股权信托基金业务的机构范围、私募股权信托基金的投资形武、方向等问题仍然存有分歧.同时在下一步的研究中还应更加关注私募股权信托基金的创设工具、评价标准以及监管引导等问题.     

挑选信托,有章有法

随着信托业务的蓬勃发展,信托公司日益见多,信托产品也是五花八门,购买的渠道更是各式各样,投资者往往"梦里捡花,越捡越多"。所以今天就想与大家分享挑选信托产品的技巧。一、人人都适合买信托吗了解信托投资是否适合您的风险偏好和能力范畴是第一步。信托虽然这几年收益较高,但是也有一些缺点,比如     

分业经营抑或混业经营——中国金融业的经营模式

一、中国金融业经营模式的变迁 第一阶段：新中国成立至1983年，混业经营一统天下，完全实行混业经营体制，并由财政部监管。1980年国务院下达的《关于推动经济联合的暂行规定》中指出：“银行要试办各种信托业务”，同年中国人民银行下达了《关于积极开办信托业务的通知》，使各家银行陆续以全资或参股形式开办了大量金融信托机构。