共查询到20条相似文献,搜索用时 22 毫秒
1.
盘活存量集体建设用地的政策思考与措施设计 总被引:1,自引:0,他引:1
中国正处于一个土地使用制度的改革时期 ,即进行土地所有权与使用权分离 ,变以往无偿无期限无流动的使用方式为有偿有期限有流动的使用制度。现城市土地使用制度改革已基本完成 ,其资产价值日益显化 ,而集体建设用地流转的大门却尚未完全打开。一、集体建设用地流转的相关法律规定我国法律规定 ,如果单位和个人使用建设用地就得依法申请 ,使用农村集体土地的则需采取征用方式将集体用地转为国有后方可使用。国家的土地征用制度即国家为了社会公共或公益事业发展需要 ,依法将农民集体所有土地转为国家所有的土地制度。1982年 ,《国家建设征用… 相似文献
2.
3.
将有关土地市场的政策、规章上升为法律20世纪80年代后期,我国开始了国有土地使用制度的改革,将计划经济时代无偿、无限期、无流动的“三无”土地使用制度,改变为有偿、有限期、有流动的“三有”土地使用制度,为我国社会经济的发展注入了新的血液。随着我国市场经济体制的逐步建立与完善,作为特殊商品的土地进入市场流转已然成为趋势。2002年5月9日,国土资源部签发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,叫停了沿用多年的土地协议出让方式,要求从当年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式进… 相似文献
4.
5.
6.
7.
8.
9.
80年代后期,继农村上地使用制度改革之后,城市土地使用制度亦开始山过去的无偿、无限期、无流动向有偿、有限期、可流动的方向改革,并取得相应的成效,说明改革的方向是正确的。今后,如何进一步深化我国的土 相似文献
10.
将地籍管理纳入法制轨道潘元庆随着社会主义市场的建立和逐步完善,通过土地使用制度改革,原来的无偿无限期无流动地使用土地变为有偿有限期能流动地使用土地。土地使用权开始作为一种特殊的商品在社会主义市场中流通。随之,也就产生了土地使用权的出让。转让市场,即土... 相似文献
11.
国有土地资产流失渠道与表现 总被引:2,自引:0,他引:2
《中国土地》1999,(5)
土地使用制度改革的实质就是要变过去传统的土地无偿无限期使用为有偿有限期使用;改土地的隐形、非法流动为公开、依法流动,逐步建立起依法、合理、有序、规范的土地市场。但目前土地管理还未完全实现由单一的资源管理向资源、资产并重管理的根本转变,土地资产管理严重... 相似文献
12.
自上世纪80年代中期以来,中国的土地管理发生了翻天覆地的变化,实现了“三步走”战略,而每一战略阶段的发展均与《土地管理法》的颁布实施和修订密切相关。第一步是实现了城乡土地统一管理,即改变过去多头分散管理的局面,实行城乡各类用地统一管理、统一审批的体制,这是1986年颁布实施《土地管理法》、建立新的土地管理体制的基本特征。第二步是进行土地有偿使用制度改革,实现了由土地资源管理到土地资源、资产并重管理的转变,充分体现了土地资产的价值,并利用市场机制实现资源的有效配置,这是进行土地有偿使用制度改革的重要成果,而这一制… 相似文献
13.
2013年6月27日,《中国土地科学》和《土地科学动态》编辑部联合浙江工商大学公共管理学院、浙江工商大学土地研究所、中国土地学会青年工作委员会,在浙江省杭州市召开了“农村集体土地股份制改革研讨会”。
研讨会的主题是“农村集体土地股份制改革”。主要议题包括:(1)农村集体土地股份制改革的实践价值和理论意义;(2)浙江农村集体土地股份制改革的实践、经验和问题;(3)推进农村集体土地股份制改革的条件、障碍和突破路径;(4)农村集体土地使用制度和产权制度改革的方向与路径选择;(5)城乡统筹发展与农村集体土地股份制改革。 相似文献
研讨会的主题是“农村集体土地股份制改革”。主要议题包括:(1)农村集体土地股份制改革的实践价值和理论意义;(2)浙江农村集体土地股份制改革的实践、经验和问题;(3)推进农村集体土地股份制改革的条件、障碍和突破路径;(4)农村集体土地使用制度和产权制度改革的方向与路径选择;(5)城乡统筹发展与农村集体土地股份制改革。 相似文献
14.
15.
贯彻《城市房地产管理法》进一步规范土地市场陈建德《城市房地产管理法》的正式实施是我国社会主义市场经济法律体系建设和房地产管理工作中的一件大事。它对规范房地产交易行为,维护土地市场秩序,巩固和发展土地使用制度改革的成果,健全土地统管体制,强化土地资源和... 相似文献
16.
地价管理中存在的问题及对策研究 总被引:1,自引:0,他引:1
地价管理中存在的问题及对策研究陆红生,韩桐魁(华中农业大学土地规划与管理系)地价管理是指政府为了规范土地市场交易行为,稳定土地市场,保护土地产权而采取的对地价进行登记、宏观调控等管理措施。土地使用制度的改革,变无偿、无限期、无流动的土地使用制度为有偿... 相似文献
17.
18.
为深化土地使用制度改革,规范工业用地招标拍卖挂牌出让行为,贯彻落实国务院2006年31号文件以及国土资源部、监察部联合出台的《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》文件精神,全国 相似文献
19.