交通和教育设施对新加坡住宅价格影响因素分析——基于Hedonic模型的分析

文章通过建立新加坡的住房Hedonic模型,运用新加坡的住房交易数据,实证分析了新加坡住房周边的交通和教育设施对住房交易价格的影响。从分析的结果上看,在控制住其他住房特征后,新加坡住房周边的教育设施和交通设施的状况与其住房交易交易价格呈正向变动关系。     

专利技术许可定价区间值法的探讨

伴随着我国知识产权战略的有效实施,近几年来我国专利申请量、授权量以及交易数量都在迅速增加,能否确定一个许可双方都接受的价格——专利许可费,往往成为技术转让及技术成果转化的关键。然而目前我国对该价格的确定仍局限于传统的定价方法。本文在对传统定价方法局限性分析的基础上,提出了新的定价方法——专利技术许可定价区间值法。     

大宗交易的交易成本

从20世纪90年代中期起，证券市场迅速发展，机构投资者的实力逐渐增强，大宗交易的数量不断增长。由于大宗交易中交易的证券数量和金额较大，各国的大宗交易制度对大宗交易的撮合方式，价格确定和信息披露等方面的处理方式也相应的有所不同，所以其交易成本能否准确被衡量将在很大程度上影响投资者的业绩。     

浅谈辩诉交易在我国应否适用

辩诉交易制度在美国的刑事诉讼体制中占据重要地位，并以顽强的生命力迅速向世界其他国家发展，目前已被英国、德国、加拿大等很多国家所借鉴。但是辩诉交易在我国刑事诉讼体系中，以我国刑事诉讼法为根基能否良好适用仍然值得深入探讨。     

试论基层经济责任审计成果的利用

随着社会经济的迅速发展，在经济责任审计工作中，审计人员能否成功的利用基层经济责任审计成果，不仅关系着审计结果的准确性，同时还关系着审计结果的实效性，在审计实践中有着极其重要的作用。在此，该文针对基层经济责任审计成果利用中存在的相关问题，做以下论述。     

我国住房贷款保险存在的问题及研究对策

我国住房抵押贷款保险自1992年房地产市场启动以来获得迅速的发展。可以说，经过十多年的发展，我国住房抵押贷款保险的发展取得了一定的成绩但是，我们也应该看到，目前我国住房抵押贷款保险仍然存在一些亟待解决的问题，住房抵押贷款保险仍需进一步的发展和完善。我国住房抵押贷款保险自1992年房地产市场启动以来获得迅速的发展，但也存在着许多亟待规范的问题。     

找准法律位置 做好消保工作

长期以来，工商行政管理机关就通过方方面面的执法工作维护着消费者的合法权益，《消费者权益保护法）实行后，各地认真研究进一步设法做好这项工作。一、工商行政管理机失的基本任务是维护市场经济秩序，受益者是广大消费者。市场经济秩序的好坏，不仅关系着经营者的合法权益能否得到保护，同时也直接关系着消费者的合法权益能否在市场交易中得到尊重、有所保障。可以说，无论工商机关在从事执法活动中适用何种法律法规，其最终受益者仍然是广大消费者。公平竞争秩序的实现，使优胜劣汰的良性循环机制形成，最终为市场带来价廉物美、多姿多…     

引入REITs拓宽融资模式破解保障性住房筹资难题

保障性住房建设是关系到国计民生、社会和谐稳定的重大问题,能否获得稳定的、持续的资金来源决定着我国保障性住房建设目标能否成功实现。积极探索通过房地产信托投资基金(REITs)搭建融资平台,将有效解决融资瓶颈,大力推动我国保障性住房建设。     

我国住房和住房金融市场交易性干预原则初探

交易性干预是政府在市场选取代理人,通过代理人作为影子交易者在市场上进行经济交易以干预和引导市场。交易性干预工具可以有效帮助政府利用市场规律干预市场。本文从住房和住房金融市场交易性干预的介入市场、交易性干预模式和交易性干预方法几个方面探讨了我国住房金融市场交易性干预原则。     

企业财务关系的协调

企业在组织财务活动中能否协调好与内外部发生的各种财务关系,在很大程度上决定着企业财务管理工作是否卓有成效。企业对外应协调好与投资者、债权人、政府及市场交易主体之间的财务关系;企业对内应协调好与采购、生产和销售各业务部门的财务关系。     

论政策性住房金融

住房是人们生活不可缺少的必需品，关系着国计民生，所以住房问题不能完全通过市场来解决，而是必须有政府对住房金融市场进行干预，实施政策性住房金融，以解决中低收入者的住房问题，提高国民福利.     

炙手可热的郑州二手住宅市场

二手房私房上市交易通称二手房。也就是依法取得房屋所有权(全部产权),可以进入住房二级市场(即房地产三级市场)交易的房产。如取得所有权的商品房、自建房、准予上市交易的房改房、经济适用房等。在欧美发达国家房地产市场上,二手房是真正的主导者,二手房交易量占这些国家整个     

我国经济适用房制度发展现状及存在问题研究

住房问题历来是关乎国计民生的基本问题，也是决定人民群众能否安居乐业和我国政治、经济能否稳定发展的重中之重。随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，城镇人口不断上升，人民对于住房的需求与日俱增。但是，由于近年来商品房价格持续上涨，大大超出了我国居民的普遍承受能力，高额的房价将大多数中低收入家庭以及新就业人员、外来打工者等排斥在住房市场之外。为了解决中低收入人群的住房问题，2008年底，国务院下发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，第一部分就提出要加大保障性住房建设力度。从2011年起，我国更是进入保障性住房建设“加速跑”阶段，通过大规模保障性住房建设，预计到“十二五”末，全国城镇保障性住房覆盖率将提高到20％以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。经济适用房制度历史沿革     

关联方交易的披露问题研究

在我国,关联方交易广泛地存在于企业的日常经营活动中.上市公司能否合理有效地披露关联方关系及其交易,不仅直接决定报告主体的会计信息质量和会计信息使用者的决策效果,而且严重影响上市公司的公众形象和证券市场的竞争机制.现阶段,我国关联方披露的透明度较低,依然存在着披露不充分不及时不完整等问题,部分公司甚至利用关联方交易制造虚假利润,转移亏损等,因此分析我国企业关联方交易存在的问题及如何规范其披露具有很强的现实意义.     

第二讲:出口交易磋商

出口公司同目标市场中选好的客户建立一定的业务关系后,便可具体磋商出口交易。磋商交易是出口实务工作中重要的一步,交易能否达成,能否做到平等互利双方满意,在相当大程度上取决于双方如何磋商。出口公司在同客户磋商交易过程中,既不能脱离政策原则,又要灵活运用策略,还要善于运用有关的法律和惯例,尽可能争取成交,促进双方业务关系的发展。买卖双方磋商交易,可以面对面用口头形式磋商,也可通过信件、电报、电传等通讯工具用书面形式磋商。磋商交易就是买卖     

我国二手车市场前景广阔

近几年我国二手车市场发展迅速．二手车交易呈快速增长之势。特别是局部市场二手车交易甚至出现了“井喷”态势．如北京，广东、上海、浙江等地区的二手车交易量增长甚至远远超过了新车而且品牌二手车业务取得重要进展．国内主要汽车厂商相继进入二手车领域．并陆续开展业务     

矿用机电设备检验维护的常见问题与分析

随着社会经济的迅速发展，矿用机电设备作为矿业部门日常生产运行的主要设备，能否对其采取科学、完善的检验维护，则直接关系着机电设备的正常运行强今后的投入使用，由此可见，矿用机电设备检验维护在整个矿业部门中有着极其重要的作用。在此，本文针对矿用机电设备检验维护中的常见问题及分析，做以下论述。     

四川省物价局、四川省建设厅关于进一步规范房地产交易与收费管理通知

为加强房地产交易与收费的管理，维护房地产市场秩序，减轻交易负担，进一步落实国家发展改革委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)的精神，现就规范我省房地产交易与收费管理的有关问题通知如下：     

关于完善住房公积金管理信息化建设的几点思考

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分,在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。近二十年,我国住房公积金事业得到了迅速的发展,为推进住房公积金管理工作信息化创造了条件。本文针对完善住房公积金管理信息化建设,谈几点初浅认识。     

交易主动性及其信息含量研究

根据交易价格和交易量与限价订单簿状态的相对关系将交易主动性分为12类,对比不同规模股票交易主动性的差异。进一步地,通过宏观信息发布前后以及极端价格变化前后交易主动性的变动趋势来分析交易主动性对于信息的敏感性,并利用交易主动性对下期收益的影响关系验证其信息价值,从其表征信息冲击的能力和对市场影响两个角度研究交易主动性能否代表信息。