新会计准则下融资租赁会计处理新思考

本文首先对2006年新颁布的企业会计准则中的租赁准则和在此基础上编写的2007年注册会计师考试教材中相关的租赁内容进行了系统的梳理和总结，并对部分相关理论和会计处理的相互矛盾之处做了进一步的提炼与分析，尝试性地提出解决矛盾的两种新思路，以期对完善新准则下租赁的相关会计处理有所裨益。     

租赁会计国际准则的新变化及其影响分析

现行租赁会计国际准则对于规范租赁会计处理发挥了积极作用,但是,随着租赁业务规模扩大和复杂性增加,现行租赁会计国际准则的局限性日益显现,对其改革的呼声强烈。文章围绕国际会计准则理事会对现行租赁会计国际准则的改革背景和主要内容作了详细的介绍和说明,并在此基础上就该项国际准则的改革对我国有关方面可能产生的影响及其应对作了有益探讨。     

《企业会计准则——租赁》点析

财政部已发布的《企业会计准则———租赁》（以下简称“租赁准则”）是学习难度较大的一个准则。本文拟对其中的主要难点问题融资租赁部分进行探析，并对租赁准则《指南》个别地方提出商榷。一、关于融资租赁承租人的会计处理（一）融资租赁承租人在租赁开始日的会计处理在通常情况下，融资租赁承租人在租赁开始日应作如下会计处理（如果融资租入资产总额小于或等于承租人资产总额的３０％，根据重要性原则，也可以采用的简化会计处理除外，本文下同）：（１）借：固定资产—融资租入固定资产（a）未确认融资费用（b）贷：长期应付款—应付…     

现行租赁会计准则之我见

2006年财政部颁布《企业会计准则第21号一租赁》，进一步增强了我国租赁会计处理的规范性。新准则对租赁分类、租赁会计术语、会计处理等方面都作了更详细和具体的说明，在融资租赁方面进行了较大的改进。新准则改变了融资租赁人资产人账价值确认方法，使得租赁确认和谨慎性得到了提高．“售后租回”可利用性减少．信息披露充分性提高。     

刍议租赁准则中融资租赁会计的处理

《企业会计准则——租赁准则及其应用指南》分别就承租人和出租人融资租赁相关会计处理作出规定，然而细读租赁准则及其应用指南，两部分有较多矛盾和费解之处，使会计日常核算监督难以正确判断，陷入困惑。     

浅谈租赁期届满时未担保余值的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“租赁准则”）对未担保余值的初始确认及租赁期内的会计处理做出了明确的规定，但对租赁期届满时未担保余值的会计处理尚未做出明确规定。本文用实例说明租赁期届满时未担保余值的会计处理。     

融资租凭准则的中美比较

财政部以财会〖2001〗 7号文件发布了<企业会计准则一租赁>,该准则要求在2001年1月1日起施行.租赁准则的颁布实施,使我国租赁业务会计处理具有国际可比性,租赁准则借鉴了美国准则和国际会计准则,但又具有中国特色,下面就我国融资租赁与美国财务会计准则第13号资本租赁会计处理作一比较,以使大家更好地理解我国租赁准则.     

新租赁准则下租赁变更会计问题探讨

我国执行企业会计准则的企业于2021年1月1日开始全面实施新租赁准则。通过对新租赁准则相关条款的分析发现,租赁付款额和租赁收款额的构成内容不完全相同,金额一般存在差异,但在租赁资产所有权转移的情况下金额可能相同,而且租赁变更通常会伴随租赁负债的重新计量,但租赁负债的重新计量不一定是由于租赁变更。基于此,以案例分析的形式阐明租赁变更属于单独租赁和不属于单独租赁两种情形下承租人在租赁变更生效日的会计处理方法,以及租赁变更属于单独租赁、租赁变更不属于单独租赁且判定新租赁合同仍属于融资租赁、租赁变更不属于单独租赁且判定新租赁合同属于经营租赁等情况下出租人在租赁变更生效日的会计处理方法。     

由租赁准则比较研究想到的

我国《企业会计准则———租赁》于２００１年１月１８日由财政部颁布并开始实行，从体例和内容上看，该准则基本上是以《国际会计准则第１７号———租赁》（下文简称IAS１７）为蓝本制定的。本文试图通过对我国租赁准则与IAS１７的比较研究，分析我国租赁准则的特点，指出我国会计管理体制中存在的问题，并提出重构会计管理新体制的设想。一、两个准则的比较研究通过对我国租赁准则与IAS１７的比较研究，可以发现我国租赁准则具有两个显著特点：（一）稳健性原则的大量运用１．我国租赁准则在第７条中规定：“就承租人而言，租赁开始…     

租赁准则中未确认融资费用会计处理探讨

一、质疑租赁准则对未确认融资费用的相关处理《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称CAS21)以租赁协议观为基础,对经营租赁、融资租赁、售后租回的会计处理作了详尽规定。关于融资租赁中承租人在租赁开始日的会计处理,CAS21规定:承租人应以租赁开始日租赁资产     

图解《企业会计准则第21号——租赁》

本文采用图表分析的方式对新旧租赁准则进行了对比分析,剖析了新旧租赁准则在适用范围、概念、租赁类型判断标准和会计处理等方面的差异,希望有助于会计实务工作者对新租赁准则的进一步理解和掌握。     

“售后回租”会计处理改进——基于IFRS 16的方法与例解

"售后回租"交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质,现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会2016年发布的新租赁准则IFRS 16号,确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则,简化并改进了售后回租会计处理方法。文章结合具体实例分析新旧租赁准则制度下售后回租会计处理的差异。     

固定资产经营性租赁的会计处理

笔者在审计实践中发现，各企业的会计处理不尽相同，且有不少差错之处。现结合自己对《企业会计制度》、《企业会计准则———租赁》的学习和理解，对固定资产经营性租赁的会计处理作一探讨。一、承租人的会计处理１．按照“经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用”（《企业会计准则———租赁》第十六条）的规定：（１）按租赁合同规定，一次性支付租金。支付时借待摊费用贷银行存款分期摊销时借制造费用营业费用管理费用贷待摊费用（２）按租赁合同规定，分期支付租金，直接进入当期费用。借制造费用营业费用管理费用…     

新准则下承租人融资租赁会计处理的诠释与思考

2006年,我国再次出台了《企业会计准则21号——租赁》(简称新准则)。这一新准则一方面弥补了2001年出台的《租赁会计准则》的不足,另一方面仍有一些值得思考的问题。据此,本文诠释了承租人融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中承租人融资租赁的判断标准、会计确认、计量、披露的理解,以正确进行会计处理,为进一步完善新准则达到抛砖引玉的作用。     

新租赁会计准则下生产商或经销商作为出租人的融资租赁会计处理

财政部2018年12月新修订发布的《企业会计准则第21号—租赁》新增加了对生产商或经销商作为出租人形成融资租赁会计处理的规定。本文在梳理新租赁准则对生产商或经销商作为出租人融资租赁的会计核算原则基础上,结合实务案例对其会计核算的要点进行阐述和归纳总结,以有助于新租赁准则中关于生产商或经销商作为出租人形成融资租赁会计处理的理解和应用。     

试析未担保余值变动的会计处理

新企业会计准则中融资租赁下未担保余值减少的会计处理规定缺乏合理的理论依据，本文根据对未担保余值的定义及其特征的分析，得出未担保余值变化应属于会计估计变更的范畴，融资租赁出租方对未担保余值减少的会计处理应采用未来适用法。     

租赁会计准则质疑

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称租赁准则）在租赁相关的基本概念、租赁分类标准、各类型租赁的会计处理原则以及信息披露等方面均作了明显改进，并基本实现与国际会计惯例的趋同。然而，笔者认为以下几个方面仍值得商榷。     

出租人未担保余值减值的会计处理

财政部于2001年1月18日颁布了财会字[2001]7号《企业会计准则——租赁》。并于2001年1月1日起施行。该准则的实施，对于促进我国租赁业务会计处理的规范化，发挥了积极的作用。但是，准则中没有对出租人出租资产的未担保余值发生变动的会计处理做出具体的规定，而是仅仅说明了处理的方法，本文将针对这一问题，结合具体的实例，提出自己的一点看法。     

承租人租赁期缩短与范围缩小的会计处理——兼与周华商榷

新租赁准则对租赁变更作了原则性规定,但没有具体的案例可供参考.本文对新租赁准则有关的会计规定进行实务解读,引用周华发表在《财务与会计》期刊上的两个案例来阐释承租人在租赁变更业务上如何进行账务处理,在此基础上分析了流行做法的不足,提出了改进方案,进而总结了租赁变更会计处理的逻辑,提出改进新租赁准则的政策建议:删除租赁期缩短导致相关利得或损失计入当期损益的规定.     

“租赁投资净额”准则定义存在的问题

租赁投资净额是融资租赁业务中的一个重要概念，对其正确理解是进行出租人相关业务处理的关键。然而对于这样一个重要概念，准则却给出了一个似是而非的定义，进而据此对未担保余值减少时的会计处理给出了错误的方法。本文通过对《企业会计准则第21号——租赁》和《企业会计准则讲解》（2010）的剖析，指出了准则存在的问题及其根源。