国外CBD建设经验给广州的启迪

一、CBD概念以及基本特征 CBD概念.CBD这个词起源于20世纪20年代的美国,全称叫做中央商务区.对CBD的定义众说纷纭,莫衷一是.按照国际通行的标准,CBD一般都是一个城市、地区乃至全国、全世界的经济中枢,它集中了城市地区最多的人流量、最发达的交通设施、最高水准的服务、最高的地价和租金等众多之最.     

影响CBD产业集聚的因素分析及其启示

CBD产业集聚是CBD的核心经济特征,形成CBD产业集聚的主要产业分别为商业、金融业和服务业,这些产业的集聚水平又受四个因素的影响:城市经济水平、专业人才、基础设施和政府作用,由此在发展CBD产业集聚的过程中要注重对这四个因素的建设和发展。     

浮华背后 坐看云起——中国城市CBD建设侧影

照国际通行的标准，CBD是一个城市、地区乃至全国、全世界的经济中枢，它集中了城市地区最多的人流量、最发达的交通设施、最高水；隹的服务、最高的地价和租金等众多之最。可以说，一个城市如果拥有CBD，也就拥有证明自己地位和实力的凭证。正因为如此，这两年国内不少城市继北京、上海、广州之后，兴起了一个又一个开发CBD的热潮。     

当代CBD打造方式探析——基于中外发展经验视域的思考

CBD是城市的经济发展中枢.它标志着一个城市的现代化程度,是现代城市的亮丽名片.建立CBD是建立现代化大都市的需要,有利于培育新的经济增长点.CBD的形成是经济社会发展水平的必然产物,CBD的功能演进与空间演变都是动态的发展过程.CBD建设结构比例不合理会导致其功能失衡,综合开发是增强CBD生命力的重要手段.当今时代,CBD的开发方向应当朝着市场化、多元化、信息化、国际化、多功能的方向发展.     

CBD建设与发展的途径——以郑州为例

一、CBD的概念及特征 1．CBD的概念 CBD是英文Central Business District的缩写,汉译为中央商务区,或称商务中心区。中央商务区概念最早产生于20世纪20年代的美国,最初的含义为“商业汇集之处”,它的出现应归因于所谓的“聚集经济”,即商业的各种活动集中在一个特定区域内,便可爆发释放出更多的经济能量。后来,随着经济的发展,其内涵不断丰富。     

新时期CBD引领区域协同发展研究

立足中国区域经济转型发展的重大背景,对中国CBD的经济规模、经济效率、税收贡献、产业结构和对外开放水平进行系统评价,从而发现,中国CBD在促进区域协同发展中具有积极作用,并已成为区域乃至全国的资本配置中心、创新引领中心、运营管理中心、文化交汇中心和人才集散中心,以CBD引领区域协同发展将成为新时期促进区域一体化的重要抓手和平台。但目前,国内CBD发展尚存在发展水平梯度差异大、合作平台和载体缺失、同质化竞争较为严重等问题,建议从构筑多层级开放式CBD网络、加强顶层设计和分类指导、强化区域创新引领功能、搭建多元化区域合作平台等方面,加快推进区域CBD之间的合作与联系,有效服务和引领区域协同发展。     

新时期CBD引领区域协同发展研究北大核心

立足中国区域经济转型发展的重大背景,对中国CBD的经济规模、经济效率、税收贡献、产业结构和对外开放水平进行系统评价,从而发现,中国CBD在促进区域协同发展中具有积极作用,并已成为区域乃至全国的资本配置中心、创新引领中心、运营管理中心、文化交汇中心和人才集散中心,以CBD引领区域协同发展将成为新时期促进区域一体化的重要抓手和平台。但目前,国内CBD发展尚存在发展水平梯度差异大、合作平台和载体缺失、同质化竞争较为严重等问题,建议从构筑多层级开放式CBD网络、加强顶层设计和分类指导、强化区域创新引领功能、搭建多元化区域合作平台等方面,加快推进区域CBD之间的合作与联系,有效服务和引领区域协同发展。     

城市中央商务区(CBD)发展的国际比较

首先界定CBD及其对城市经济发展的重要性,然后比较国内外CBD发展.通过比较,国际都市如纽约、新加坡、伦敦等的CBD城市密度高、土地利用效率高、基本没有城市绿地.相反,中国许多城市的新建和已经建成的CBD密度低、城市绿地比重大.同国际都市CBD发展模型相比,也正是由于中国城市的CBD绿地的比重大,使CBD内的摩天大楼高度可以相比,但是土地开发密度和强度都显著偏低.中国城市CBD的另外一个特征是就业密度低,从而降低了城市经济的集聚效益.     

国内外中央商务区开发建设比较与启示

在城市间竞争日益激烈的背景下,CBD作为城市商务金融等现代服务业积聚区,其发展所产生的巨大经济带动效应,使其成为城市争夺经济高地的重要工具。一、国内外典型CBD建设案例1.纽约曼哈顿早在17世纪,曼哈顿就是仓储和批发业的     

CBD楼宇经济对税收的影响分析

楼宇经济作为一种新的经济发展形态,近年来在我国部分城市主要是大城市发展迅速。楼宇经济的主要载体即是商务楼、功能性板块和区域性设施,楼宇经济的特点则是集约型、高密度。通过商务楼功能板块和区域设施来推动集约型高密度经济的发展。商务中心区(简称CBD)位于北京市朝阳区东南部,既包含了许多国际500强企业又同时包含了众多国内大型企业,还包含了许多正在蓬勃发展的中小型企业,众多咨询服务、创意设计、数字媒体公司陆续在这里启航。也正是因为楼宇经济的发展促进了CBD地区经济的发展,为税收事业的发展贡献自己的一份力量。     

非传统CBD楼宇经济发展方略——以上海市闸北区为例

上海非传统CBD城区发展楼宇经济有自身的机遇,但也面临不少挑战。以对其的研究为基础,指出非传统CBD城区楼宇经济的发展必须遵循集聚效应的市场规律,营造、培育和依靠集聚效应来实现可持续发展,并深入分析了非传统CBD城区政府职能的作用和创新。     

中国城市 CBD 的未来

伴随着中国城市经济的发展,经济结构的调整,城市建设规划的逐步实施,高端商务需求日益增加,内外环境和政策的有利聚焦使中国打造 CBD 正面临着大好的发展时期.本文在分析中国 CBD 的形成发展的基础上,探讨了未来的发展趋势,以及中国政府在 CBD 未来发展中起到的作用.     

楼宇经济对城市发展的推动

楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态.从最近几年的发展趋势看,楼宇经济在很多城市成为了继CBD之后的另一轮发展热潮.     

人文与商务的和谐共生 西溪EOD:世界的潮流,杭州的气质 西溪湿地商务集群发展高峰论坛发言实录选摘

正放眼过去一百余年的世界城市发展史,CBD一直占据着主流话语权,它被看做是城市的名片,被无数企业奉为商务不二之选。而实际上,国际化的商务潮流恰恰在逆CBD而动。与CBD拥挤重复、冰冷机械的面孔相反,美国的硅谷,包括苹果的总部、哥本哈根机场商务花园等,印度的班加罗尔,慕尼黑的伊萨办公区等地,却在绿树掩映和鸟语花香的环境中集合了大量世界上最为优秀甚至伟大的公司,也因此成为世界经济的导航者。相对于CBD,拥有优越生态资源和高端商务资源的EOD,成为了世界商务的顶级奢侈形态。     

金融CBD,打造城市核芯

CBD一定是金融中心，如果CBD不能成为金融中心，那么它的基本功能将无法得到发挥。CBD金融中心功能的发挥既需要良好的区域经济作为支撑，更需要完善的金融生态体系作为保障。     

论现代服务业在CBD集聚发展的策略分析

自＂中央商务区＂（CBD）概念产生以来,CBD由建筑规划向服务业集聚,CBD成为第三产业高度发展的产物,成为一个城市、一个区域的经济发展中枢。文章通过分析我国现代服务业在CBD集聚发展趋势,为分析南京市现代服务业在CBD集聚存在的问题提供理论依据,提出促进南京市现代服务业在CBD集聚发展的应对策略。     

海峡金融街福州未来商务中心

从美国的华尔街到香港中环金融街，在任何发达城市，金融核心区域总是一个城市的发展中心。在福州，海峡金融街CBD区域亦是如此。作为福州城市规划“东扩”的第一站，福州市优化产业空间布局的重大战略举措，以及台江区“中心突破、两翼齐飞”战略中的“东翼”重要经济增长点，海峡金融街可谓占据了天时地利双重优势。     

朝阳局队借力楼宇经济调查创新区域统计服务

为了解北京商务中心区（以下简称CBD）商务楼宇经济的发展情况，朝阳局队以创新区域统计服务为目的，联合CBD管委会，开展CBD区域商务楼宇经济调查工作。     

我国中央商务区发展问题研究

中央商务区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征,而且是现代化国际大都市的一个重要标志.文章论述了中央商务区的基本特征与功能,借鉴西方国家建设CBD成功经验,提出了中国构建CBD的发展构想.     

“整合”研究在“外滩源”开发中的应用

（一）“外滩源”的建设将对未来北外滩CBD的建设形成很大的影响。国家批准的上海市未来城市发展规划明确了上海新的CBD（中央商务区）圈定在北外滩地区，未来的上海中央商务区将是陆家嘴CBD、外滩CBD、北外滩CBD三足鼎立，成为上海市区的真正核心区域。外滩源恰恰处在外滩CBD与即将建设的北外滩CBD衔接的区域，可谓是一手牵着外滩的古老和厚重，一手牵着北外滩的现代，其位置的重要性可见一斑。