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起步小户型升值50% 我2002年大学毕业，在北京工作已经四年了。刚毕业的时候，远在外地的父母考虑我一个女孩子独自在北京工作有很多困难和不便．决定在北京买一套房子。一是可以解决我毕业后的住房问题，二是作为一个小的投资。我真的很佩服父母的眼光，几年前他们就认定北京的房子有升值潜力。     

农民工住房解决方式与现行土地政策之冲突

当前，解决农民工的住房问题，已经引起中央和地方政府的高度重视，近些年来各地也陆续出现了多种解决措施和办法，在一定程度上缓解了农民工住房的矛盾。然而，由于对农民工住房性质的定位和认识、以及相应配套和保障政策的缺乏，使事实上形成了农民工住房解决方式与现行政策的不符和冲突。这对于最终解决农民工住房问题以及现行政策的执行等，都将带来负面的影响。以下结合近期对农民工住房问题的调查和思考，仅就土地政策进行全面剖析。     

调整住房供应结构任务艰巨

上个世纪，许多西方国家和发展中国家在推行住房分类供应新制度时树立的理念是：住房是一种关系广大居民安居乐业和社会安定发展的特殊商品，如果政府不介入住房问题，而按对待一般商品的办法，任凭市场自发调节，就解决不好住房问题、特别是广大中低收入者居民的住房问题。     

浅谈住房金融制度

住房问题关系到国计民生和社会稳定，是人类生存与发展的一个基本问题。但解决住房问题．必须要有资金，由此就产生了住房金融。由于世界各国历史不同，传统不一样，经济发展状况更是千差万别．即国情不同。各国的住房金融制度也就不一样。     

国际大都市房地产发展规律及对北京的启示

住房问题已经成为北京在构建中国特色世界城市进程中不能回避的难题和绕不过的关口。本文以国际大都市为研究对象，探寻其房地产发展的规律及特点，并通过国际比较发现北京房地产市场发展中存在的问题及隐忧，以期对北京促进房地产市场健康发展有所启示。     

完善住房保障满足中低收入家庭住房需要

在房地产市场化发展进程中，根据城镇居民收入和住房水平状况，建立多层次的住房供应体系，是完善城镇住房制度、保障广大城镇居民不断提高住房水平、改善住房条件，实现全民奔小康目标的关键。任何一个国家，包括经济发达、住房市场化程度发展比较成熟的国家或地区，都会存在一部分依靠自身的力量无法解决住房问题的低收入阶层，这部分群体的住房问题就需要各级政府完善住房保障制度，加大政策扶持力度。     

关注民生问题,做好住房保障工作

住房问题，特别是在工业化进程加快推进时期的城镇住房问题，是关系国计民生的重大经济问题和社会问题。早在世界工业化初期就引起了社会的高度关注。恩格斯在19世纪70年代就发表过《论住宅问题》的系列章，对资本主义社会化大生产条件下的住房问题进行了论述，深刻揭露了资本家通过住房租金剥削工人的事实。逐渐激化的社会矛盾和危机迫使西方资本主义国家以马克思主义理论为指导对社会进行改良，对住宅问题也越来越重视。     

中国城市住房问题测度研究

城市住房问题关系民生福祉，影响居民身心健康和社会稳定，解决住房问题是住房政策的重要目标。在界定中国城市住房问题和构建测度指标体系基础上，根据2000年、2010年和2020年人口普查统计数据测度了我国城市住房问题的特征。研究发现，我国城市住房问题发生了动态变化，存在明显的空间差异，这种差异在大城市和沿海城市比较突出；城市住房问题具有社会群体的相对集中性，经济发展有效改善了住房问题。最后，分别从国家与城市层面提出促进大中小城市均衡发展等破解住房问题的政策建议。     

以满足多数居民住房需求为宗旨 加强和完善房地产市场宏观调控政策——建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在2006年博鳌亚洲论坛上的讲话

解决群众住房问题是建设和谐社会的重要方面 住房问题关系国计民生，中央重视、社会关注、群众关心。据有关媒体调查，75．3％的受访群众最关注住房问题，住房问题既是经济问题，也是社会问题。联合国提出的人人享有适当的住房和日益城市化进程中人类住区的可持续发展，表明全人类在住房问题上的共同立场和观点。解决住房问题是构建和谐社会的客观要求，也是政府、社会、企业和公民共同的责任和义务。     

廉租房：居者有其屋的必由之路

今年10月9日，昆明市房管局部分廉租房钥匙被盘龙区相关人员领走，这意味着昆明住房困难户期盼多时的首批廉租房开权始分配。低收入人群的住房问题将逐渐得到解决，为此，昆明市定下目标：用3年左右的时间，投资5.4亿元，用地350亩，在城市东、西、南、北4个方向建盖廉租房，解决低收入和住房困难群众的住房问题。目前云南处于最低生活保障线的城市家庭大约有16万户，其中约有6万多户“双困户”需要通过廉租房制度来解决住房问题。     

新加坡的住房制度、公积金制度及对我国的借鉴意义

新加坡的住房制度、公积金制度及对我国的借鉴意义张其光城市住房问题是世界各国普遍面临的棘手问题，几乎每个国家都存在不同程度的住房短缺问题，即使象美国、西欧等高度发达的市场经济国家也有大量的无家可归者。但新加坡仅用３０年时间就成功地解决了城市住房问题，实...     

如何看待小产权住房

我国城市化的快速发展和城市人口快速增长,刺激着住房需求不断扩大,解决城镇居民住房问题已成为各级政府的重任之一.问题在于,随着近年我国商品房价格连续飙涨,在大部分城市居民望房兴叹而政府又没有足够的保障性用房供应的时候,小产权住房能否"入市"?能否作为解决城镇居民住房问题的又一个途径?就成为当前引人注目的议题.     

社会保障性住房公共政策的亮点、难点和基点

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》指出“住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。“可见，解决住房问题尤其是中低收入家庭住房问题是政府确实履行职责的具体表现，更是坚持以人为本、落实科学发展观的具体行动。     

京限价房管理办法出台,能对楼市造成多大影响？

此次出台的限价房新政对比以往保障性住房政策有了较大的进步，但是限价房新政自身仍存在着一些缺陷，亟待完善。如果试行通知如果最终通过，这对于解决中低收入人群住房问题起到了非常重要的作用，从而在一定程度上缓解了市场的供需关系，对于住房供给体系将起到极大的推动作用。限价房能否拉低房价？     

对宏观调控几条不同意见的辨析

西方国家有一条经验：政府不介入住房问题进行调控和管理，单凭市场自发调节，解决不好中低收入者的住房问题。这一条经验也适用于我国。我国的住房供应和价格也不能任由市场自发调节。决不能以卖得出去为由，放弃调控管理，任由大比重地建没大套型、高造价住宅“自发地”泛滥成灾。     

为了人民住有所居——两会代表热议住房保障

不经意间，北京人民大会堂东门外的草坪已经泛出了新绿。这注定是北京一个不平凡的春天。来自全国各地的几千名代表、委员将会集于此，共商国是。党的十七大在改善民生方面提出的明确目标之一——努力使全体人民“住有所居”，是本次“两会”的议论热点。住房问题一直都是“两会”热点，今年也不例外。这个关系亿万人安身立命的话题在这个春天热烈展开。     

关于解决好住房问题的两条建议——从借鉴新加坡的住房经验谈起

新加坡是住房问题解决得比较好的国家之一，在世界住房界有口皆碑。在我国，能不能借鉴新加坡的住房经验，一直存在着不同的看法。对此，做如下分析并提出两条建议。     

城市住房问题探讨——根据武汉市千户问卷调查

城市住房问题探讨——根据武汉市千户问卷调查□易松国随着改革开放以后从农村到城市的社会流动人口的增加和城市化的发展，城市居民人口大量增加，住房问题日益严重，并成为城市社会经济发展和居民生活质量提高的制约因素。城市住房问题越来越为社会所关心和重视。本文将...     

新加坡的住房金融及其启示

新加坡的住房金融及其启示刘海龙新加坡是世界公认的解决住房问题较好的国家。新加坡是世界公认的解决住房问题较好的国家。１９５９年独立时，其经济落后，面临失业、房荒、交通三大难题，其中住房问题尤其严重，全国有４０％的住房是在贫民窟里。然而，到１９９２年全国...     

借鉴新加坡的住房经验

新加坡是住房问题解决得比较好的国家之一，在世界住房界有口皆碑。我国能不能借鉴新加坡的住房经验，一直存在着不同的看法。对此．做如下分析并提出两条建议。