略论房地产市场的稳健发展

随着我国房地产市场的快速发展,房地产市场也出现了一些问题,例如:如何促进我国房地产市场的稳健发展等,因此,本文深入分析了目前我国房地产市场发展存在的主要问题及原因,并为促进我国房地产市场的稳健发展提出了相关建议与解决措施。     

中国房地产投资信托的发展环境及对策分析

房地产投资信托制度的建立和发展需要有配套的法律环境、市场环境、运营环境,而我国目前存在着法律环境不完善,市场环境不规范,运营环境不健全等问题,对房地产投资信托的发展构成了很大障碍.本文通过对我国REITs发展环境的分析,指出REITs存在的问题,并根据我国的实际情况,对构建我国的REITs需要解决的问题提出了相应对策,以尽快促进REITs在我国的发展.     

对我国房地产市场泡沫的判定及预控机制研究

我国房价这几年一路飙升,严重超出居民的收入增长速度.对于我国目前的房地产市场是否出现了泡沫问题,经济学界扣政府部门及房地产开发商展开了激烈地争论.本文主要根据房地产市场的相关指教对我国的楼市进行了实证分析,得出我国房地产市场的部分城市确实出现了泡沫.针对泡沫产生的根源,提出了当前如何使我国的楼市健康发展的相关建议.     

论我国房地产宏观调控的长效机制的构建

本文认为近年来我国房地产市场宏观调控的效果不够理想,原因主要在于缺乏一个房地产市场宏观调控的长效机制.本文分析了构建我国房地产宏观调控的长效机制的意叉,剖析了影响我国房地产宏观调控效果的深层次问题,并提出了构建我国房地产宏观调控的长效机制的对策和建议.     

我国房地产税制存在的问题及改革建议

在市场经济条件下,房地产税制具有维护市场公平竞争、保障各市场主体的合法权益、维持整个市场健康有序运行的重要作用。然而,我国房地产税制已不能与快速发展的经济相适应。本文对我国房地产税制存在的问题进行了分析,并对我国房地产税制改革提出了相关政策建议。     

关于房地产中介违规行为的分析

随着我国房地产行业的不断升温,房地产市场空前活跃,房地产中介服务机构如雨后春笋.一方面,中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用另一方面,由于法制不健全,房地产中介市场的混乱也带来了诸多问题.本文拟从房地产中介目前发展现状、房地产中介违规的行为表现及规范中介市场的建议等方面作简要说明.     

房地产指数系统及调控对策研究

房地产指教系统是一个能够全面地、系统地、量化地反映房地产市场变动规律和运行状况的最基础的分析工具之一,建立健全这个指数系统已经成为制约我国房地产业发展的一个重要因素.其中,对房地产特征价格指数的研究是这个问题的重中之重.本文分析了建立健全房地产特征价格指数体系过程中存在的问题、主要研究内容,并提出了相应的对策建议.     

调整转型期的中国房地产市场——波动特征、原因及调控走向

当前中国的房地产市场开始进入调整转型期,正确看待和认识调整期中房地产市场的发展具有重要的现实意义.本文在分析调整转型期中房地产市场运行特征的基础上,分析了房地产市场产生波动的原因,并有针对性地提出我国房地产市场今后的调控走向.     

完善房地产评估市场的措施

房地产估价是房地产中介行业的组成部分,伴随着我国社会主义市场经济的发展而逐渐发展壮大,房地产估价在我国从正式出现到现在不足20年时间,却取得了很大的发展,但目前我国房地产估价行业还不完全适应房地产市场快速发展的需要,还存在一些不容忽视的问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,本文分析了该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议.     

房地产市场中政府行为存在问题及对策

近几年来，我国兴起新一轮的房地产开发和销售热潮，房价的上涨速度也越来越快，房价已大大超出普通百姓的承受能力。这也引起了政府、经济学者以及广大消费者在促成房价过高的原因、房地产市场泡沫过多等方面激烈的讨论。本文从我国房地产市场中的政府行为八手进行研究，阐述了我国房地产市场发展历程中的政府行为的沿革，分析了政府在中国房地产市场发展历程中的行为特点，揭示了在政府行为主导下我国房地产市场发展过程中存在的问题并根据社会主义原则提出了我国房地产市场发展的方向和具体策略。     

浅析房地产市场存在的问题及建议——以2010年重庆市荣昌县为例

近年来,随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,作为国民经济支柱之一的房地产业虽然也得到了飞速的发展,但还是显露出一些不足,制约着房地产业的进一步发展.本文通过多种途径收集了大量数据来说明重庆市荣昌县房地产市场的现状、主要问题,并提出促进荣昌房地产市场健康稳定发展的建议.     

房地产经济发展现状及可持续发展战略的思考

在城市化发展推进过程中,我国房地产市场价格变化吸引了越来越多投资者的关注。房地产经济的发展变化甚至还影响了政府的决策过程。近些年来,我国房地产市场在市场调整过程之中逐渐发生转变。房地产波动影响我国经济波动成为不争的事实,如何解决房地产发展带来的一系列问题,达到稳定房价、促进房地产市场稳定健康发展是其关注的重点。本文探讨了房地产市场经济发展状况,从可持续化发展战略进行研究,提出了加强管理制度建设、满足中低收入者住房需求、促进房地产金融制度完善等对策,展望房地产经济的改革与可持续化发展。     

论房地产经纪行业的可持续发展

本文基于房地产经纪行业现存问题，并结合优秀经纪企业的战略管理理念和企业发展的理论框架，对我国特别是长江三角洲地区的房地产经纪企业的发展状况进行了分析。首先，对现今的房地产市场进行综评，结合现今的经纪市场上出现的弊端进行总结，并提出了相关的应对措施，然后结合现状对房地产经纪行业的发展特征进行了研究。接下来，本文探讨了如何建立我国房地产经纪行业的优化模式，并对房地产经纪行业的发展趋势进行了分析。本文的重点放在我国房地产经纪企业的发展前景上。提出了现存问题的应对措施，如企业的规范化运作、组织结构模式的调整、建立诚信经营的经营模式等建议。     

我国房地产税制改革的设想

当前我国房地产税制建设滞后于房地产行业发展,税制没有起到应有的调节作用.本文对我国房地产税制存在的主要问题进行了深入探讨,并提出了改革和完善房地产税制的设想.     

当前我国房地产市场存在的问题与对策

本文针对当前我国房地产市场房价上涨过快,调控难度大等问题,深刻分析了产生问题的原因,并提出了有效调控对策,以期为促进我国房地产市场的平稳健康发展提供参考。     

试论我国房地产税制改革

本文在阐析我国的房地产税制建设存在税负不公、计税依据不合理、税费混乱、税制设计不合理等问题的基础上,提出了重构房地产税制,促进我国房地产市场健康发展的改革思路。     

外资大量进入我国房地产市场的冷思考

本文针对近年来外资大量涌入我国房地产市场这一现象,深入分析了外资进入的主要成因及其对我国房地产市场发展的影响,在此基础上引起的冷思考并提出了加强对外资宏观调控的有关对策建议.     

房地产客户的开发与经营研究

我国的房地产业在改革开放后得到快速发展,随着房地产市场体系的完善,房地产开发企业的数量由1986年的1991家增长到2003年的37123家,商品房的年竣工面积由1990年的4037万平方米增长到2005年的48793万平方米,物业的类型也向多样化方向发展.我国的房地产市场正逐步进入买方市场,房地产客户逐渐成为市场的主导者,房地产企业的经营也进入到客户导向时代.本文分析了房地产企业经营存在的问题,提出企业应开发和经营房地产客户,并制定了相应的措施.     

浅谈投资性房地产业务及其会计处理

随着我国社会主义市场经济的发展和完善,投资性房地产市场日益活跃,房地产业已经成为拉动经济增长的支柱产业,研究投资性房地产及其会计处理,对推动我国市场经济的健康稳定发展,有着非常重要的意义。本文以我国的新会计准则为依托,阐述了投资性房地产的概念、发展现状及其重要性,并分析了我国投资性房地产的确认、计量、记录和报告,阐述了我国投资性房地产在会计处理中存在的问题,并提出了一些具有针对性的改进建议。     

我国房地产行业发展面临的问题以及对策研究

从2002年到如今,中国房地产业的发展十分迅速,已经是我国经济发展的主要动力,许多民间团体和个人也投资房地产,引发了房地产市场的热潮。但我国房地产行业快速发展的同时也存在一些弊端,本文对房地产行业的现状以及问题进行分析,从而提出一些个人的想法以及对策。