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关子农地征用补偿问题的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国由农业社会向工业社会转型和城市化进程的加快。农村土地征用过程中产生的各类矛盾激增,诸如土地征用补偿标准太低、征地行为不规范、征地补偿措施不完善等。改革农村土地征用制度,研究制定一个更加科学合理、公正公平的土地补偿办法,对保护农民利益、维护农村稳定以及增加政府决策的科学性都 相似文献
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深入开展农村土地承包经营权的流转,是十八届三中全会《决定》的重要内容之一,2014年农村土地流转工作推动了新一轮的农村社会巨变,深化对土地流转和农村土地制度的研究具有重大的现实意义。通过对肥西县土地流转情况的调研,分析其当前面临的问题,探讨今后如何进一步做好土地流转工作。 相似文献
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只要农户真正成为土地的主人,就能从根本上解决滥占农民耕地的问题,农民的利益才能得到切实的保护。因此,要完善《土地管理法》,弱化集体所有权,强化农户承包权,使农民成为实实在在的土地主人。 相似文献
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近年来,农村土地承包经营权流转成为广受关注的热点。利用市场机制配置土地,突破传统体制、机制上的障碍,建立健全土地承包经营权流转市场,是建设现代农业必须面临的重大课题。本文基于浙江省实际,着力研究农村土地承包经营权流转价格形成机制,从而促进土地资源的合理配置,引导农地流转有序进行。一、浙江省农村土地承包经营权流转现状及问题近年来, 相似文献
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土地征用价格的缺失及对策分析 总被引:2,自引:0,他引:2
近年来,随着工业化和城市化进程的加快,大量耕地被征用而转为开发建设用地。据有关资料,我国沿海地区14个省市目前实际占用耕地都突破了规划指标,有的地方2010年的建设用地指标已基本用完。 相似文献
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论农地流转的障碍性因素 总被引:2,自引:0,他引:2
上世纪90年代中期我国出现的农地流转现象被学界称之为“第三次土地革命”或“新土地革命”,但近十年的实践表明全国并未形成新的土地革命。本文从“土地革命”的概念诠释着手,指出了土地制度变迁与创新对农地资源合理配置及农村社会稳定的基础性作用。根据制度变迁与创新的两大基本模式,从四大诱变因素分析了我国没有形成第三次土地革命的原因。结合我国农地使用权变革的实践,探究了农地流转的障碍性因素,进一步讨论了有可能诱发我国农地制度变迁的重大因素及其模式变化。 相似文献
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土地资本化与农村土地保障制度的创新 总被引:6,自引:0,他引:6
土地保障是现阶段我国农村社会保障的主体,但其保障功能不断弱化,并且给经济和社会的发展带来了一系列的负面影响。本文认为,解决问题的出路在于创新土地保障制度而不是建立一种新的社会保障制度取而代之,文章重点探讨了农村土地资本化对创新适应不同农民需求的土地保障制度的重要作用。 相似文献
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万年县的土地流转最初形式是外出务工农民将自己的承包责任田给亲朋好友耕种。前些年,农民负担沉重,种田比较效益低下,外出务工的人员急剧增加,有的甚至是举家外出,土地出让人还要交纳有关税费,土地撂荒现象时有发生。据一个乡镇2001年的调查资料反映,该镇外出务工人数占总农业人口的34%,被闲置荒芜的农田占农田总数的4.6%。2002年该县实行农村税费改革以后,农民负担明显减轻,再加上税改政策的引导,对承包土地达到一定规模的给予减免部分农业税,极大地调动了农民种粮的积极性,土地大面积承包已成为现实。 相似文献
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随着我国农业现代化和城镇化的深入推进,以家庭联产承包为主体的农用地分散经营模式已无法满足当前的发展要求,取而代之的是以市场规模化、经济高效化为主要特征的适度规模经营模式,农村土地制度改革和农用地承包经营权流转势在必行.目前我国农用地流转市场仍不完善,尤其是在流转价格问题上仍没有系统的理论共识和实践应用的估价体系.以河北省故城县青罕镇为例,在对农地承包经营权流转价值和流转方式分析的基础上,运用收益还原法计算出青罕镇土地承包经营权流转价格,并将其与研究区域24个村的村民问卷调查和村干部访谈得出的调查价格进行对比,分析了理论预期与实际流转价格出现偏差的原因和存在的问题. 相似文献
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土地流转过程中农民利益的侵害及保护 总被引:10,自引:0,他引:10
近年来,随着农业结构调整,农村土地流转呈现加速的态势,如何在土地流转过程中,切实有效维护农民的利益,是农村工作中亟待研究的重要课题。 相似文献
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黎桦 《湖北商业高等专科学校学报》2009,(5):120-125
土地的财产属性和资源属性,决定了土地财产权不仅具有财产(经济)功能,还具有环境、生态、政治、社会等方面的功能。农民土地财产权的主体因素、客体因素以及价值因素的特殊性决定了农民土地财产权具有区别于一般财产权的特殊属性与功能。农民的土地财产权在过去受到极大的限制,改革开放以来,农民土地财产权的财产功能开始受到重视,但仍存在许多亟待解决的问题。对农民土地财产权的保障,关键在于静态的确权保障以及动态的权利变动保障。 相似文献
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2010年8月5日,读者邱炳华给本刊发来求助信,全文如下:《光彩》杂志:我叫邱炳华,家住江西省赣州市于都县小溪乡小溪村河古排,是兴农脐橙专业合作社法人代表,也是《光彩》杂志的忠实读者。为了发展果业经济,带动农民奔小康,解决劳动力就业问题,我和一些农民在2009年成立合作社。为完成政绩,县里给乡里下了任务,和我写下合同书,把900亩地流转给我们,其中抛耕的田地有200多亩,发展脐橙种植。至今我们开发了300多亩,乡政府许诺的果园证都没有办下来,其中种下脐橙的,涉及十多户农民的土地还没有流转,另有 相似文献
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农民土地财产收益权是增加农民收入、缩小城乡收入差距的重要方式和途径,受制于城乡土地二元结构和农村土地制度的障碍,一直以来,农民土地财产收益权的实现受到很大限制。十八届三中全会提出增加农民财产性收入的总体方向,并提出农村土地制度改革的具体措施。实现农民土地财产收益权,要破除农村土地产权不明晰的魔咒,建立健全农村土地制度改革的配套机制,保障农民在改革中的利益。 相似文献
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党的十七届三中全会明确提出要“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法有偿自愿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”。党中央的这一重大决定,被称为我国第二次“土改”,将进一步完善农村以家庭联产承包责任制为基础的、统分结合的双层经营体制。 相似文献