电子合同效力的认定

合同是交易的桥梁,电子合同是电子商务的核心。在网络环境下,合同从形式到内容都发生了重大变化,这种变化关系到交易的安全,关系到对交易各方商业利益的合理预期的保障。我国《合同法》和《电子签名法》采用“功能等同法”赋予数据电文以书面合同的法律效力,为电子商务正常发展奠定了基础。     

论物权登记效力与合同效力的区分

不区分物权登记效力与合同效力,合同的效力就有可能由一方当事人决定,这显然有悖于民法理论。因此,坚持区分合同效力与登记效力,是遵循民法基本理论、保护合同当事人合法权益的现实需要。物权登记的效力由《物权法》规范,合同的效力由《合同法》决定;登记效力指向物权,合同效力指向债权;合同效力取决于合意,物权效力取决于登记。科学认识和运用不动产物权的登记效力,正确行使物权,有利于更好地实现《物权法》确定的“定分止争、物尽其用”的目标。     

无权处分合同的效力研究

在中国无权处分合同存在有效、效力未定以及无效三种学界争论,在《物权法》、《合同法司法解释》纷纷出台的背景下,反思三种观点,其所依据的理由未免有些过时。中国物权形式主义要求善意取得物权下的无权处分合同为有效;合同法相关司法解释的立法意图佐证了无权处分合同为有效;现今合同法的发展趋势为规定无权处分合同为有效合同。     

公司超经营范围订立合同的效力分析

文章对公司超经营范围订立合同的效力进行了分析 ,指出我国的相关法律也应及时进行全面的修正。     

合同转让中仲裁协议对第三人的效力

随着社会经济交往的发展，仲裁也随之得到了广泛的运用。与此同时，由于商事活动的灵活性与多变性，参与商事活动的主体在实践中亦会发生改变。本文把视角集中于商事活动中的合同转让情况，旨在通过分析和研究合同转让具体内容对于仲裁协议效力的不同影响，并结合具体案例，从而给予合同转让中仲裁协议对第三人的效力一定新的认识。     

浅议金融不良债权转让合同的效力

内容摘要:金融资产管理公司在受让国有商业银行不良债权后,通过不良债权再次转让实现回收作为一种重要的处置方式.在实际操作过程中,如何保证不良债权转让合法有效,有关部门出台了一系列政策和法律法规规定.本文通过对近期出台的政策性文件进行解读,进而对不良债权转让合同效力问题作出探讨.     

关于公司越权担保合同效力的认定 ——基于天X有限公司担保案

《中华人民共和国公司法》 第十六条规定了公司向其他企业投资或者为他人提供担保的相关法律规定,该条是公司对外担保的主要条款,但由于其并未规定违反该条的担保行为效力如何认定,因此在司法实践中出现了不同的判断标准,导致了"同案不同判"的现象,大大降低了司法的权威以及可预期性.本文主要围绕各级法院对天X有限公司担保案中的担保合同效力的认定展开,通过比较分析各级法院在本案中的法律适用以及相类似的案例其他法院是如何对公司法第十六条进行理解和适用的,比较分析,发现问题,并提出自己的意见.本文主要结合 《公司法》 第十六条是何种强制性规范以及债权人是否具有审查义务进行综合判断.     

民间借贷及其在抵押登记中应注意的问题

在中国,民间借贷的存在由来已久,特别是近年来,随着中国经济的迅猛发展,单一的银行贷款已经难以满足个人及中小企业对资金的强烈需求。手续简单,方便灵活的民间借贷日益活跃起来,它在一定程度上起到了拾遗补阙、取长补短的作用。它成为了继银行借贷之后的第二大融资渠道。如今,民间借贷呈现出由消费型转向生产型,借贷期限灵活,借贷利率较高,借贷手续便捷,借贷双方风险意识增强等特点。     

从民间借贷折射的中小企业问题探讨

民间借贷的发展来势凶猛,近年来各地暴露出的资金链断裂事件,凸显了中小企业所面临的问题。本文通过民间借贷的不寻常表现,深挖中小企业面临的问题,旨在通过民间借贷的规范解决中小企业融资的问题。     

一房二卖的合同效力和房屋所有权归属问题研究

一房二卖在实践中常常发生，出卖人往往为图谋私利而为双重买卖。在理论上一房二卖涉及债权法和物权法的诸多理论问题。研究该问题有助于加深理解物权和债权的基本理论、规制买房中的恶意违约和欺诈行为，促进物畅其流和保障交易的安全。本文共分为两个部分，第一部分对一房二卖不同表现形式下的合同效力问题进行了探讨，第二部分论析了不同情形下的房屋所有权的归属问题。     

论未经房屋出租人同意转租合同的效力——商榷“最高人民法院《关于审理城镇房租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条

最高人民法院颁布了法释（2009）11号司法解释,该解释的第16条将未经房屋出租人同意的转租合同确定为无效合同,笔者认为根据有关法律规定应为可解除的合同,而不应为无效合同。目前对这一类的合同存在以下几种观点：无效合同、有效合同、可撤销合同取力待定合同。     

农村房屋买卖合同效力的研究

随着改革的深入和市场经济的发展,农村的房屋买卖日趋频繁,纠纷不断.而我国现行的法律规定并不完善,导致法院在审理此类纠纷时出现不同的判决,有的判买卖合同有效,有的却反之.实践中,农村房屋的买卖是否有效,以及是否应在宅基地上设立法定租赁权,值得研究.     

探析企业间借款合同效力问题——兼论《合同法》第五十二条第（五）项

企业在生产经营过程中，借款是一项重要的资金来源，而企业为了便捷快速融资，往往直接与其他企业发生借款业务。企业间借款在社会上已是公开存在的民间经济行为，但其效力问题，却在法律界有着很大争议。这主要是《中华人民共和国合同法》施行以后，对于无效合同的认定，与之前的司法解释以及金融规章之间存在冲突。本文拟进行相关法理分析，并与同行互相探讨。     

对加强施工企业合同管理的探讨

本文针对我国施工企业面临建筑业市场化、工程管理国际化的形势，从合同管理的重要性入手，分析了施工企业合同管理的现状，对树立合同观念，加强合同意识，设立合同管理机构、培养合同管理人才，完善合同管理体系及合同管理制度，建立合同管理信息系统进行了探讨。     

解决民间借贷问题的探讨——应着重政策疏导与业务规范并举

随着2011年国家银行体系信贷不断收紧,我国民间借贷风生水起。由于在银根紧缩的背景下,中小企业或个人有迫切的投资需要,但随着银行收紧信贷额度、高频率的货币工具使用、通胀持续攀升等各种因素交织叠加,作为易受冲击对象的中小企业为获取更多资金融通,除向商业银行等金融机构融资外不得不更多地寻觅快捷、手续简便的民间资金,甚至愿意...     

施工企业执行建造合同准则有关问题的探讨

建造合同准则对建造合同的确认、计量和相关信息的披露进行了规范,对建筑企业的管理和职业判断提出了更高的要求。文章对建筑企业在执行建造合同准则中遇到的困难和困惑进行了分析,提出了解决这些问题的途径。     

对电力工程合同管理的探讨

本文在阐述合同管理涵义的基础上,分析了电力工程合同管理存在的问题及原因,并从几方面提出加强电力工程合同管理的建设性对策。     

对建筑施工企业工程合同管理的探究

建设工程施工合同是建设单位与施工企业通过协商一致,为明确双方权利和义务而拟订条款的特殊承揽合同,由洽谈、草拟、签订、生效开始,直至合同失效为止。我们不仅要重视签订前的管理,更要重视签订后的管理。     

公司高级管理人员"不得将公司资金借贷给他人"应为无条件禁止性规范——对新《公司法》的质疑

对新《公司法》将原《公司法》中,公司高级管理人员“不得将公司资金借贷给他人”的禁止性规范,修改为在一定条件下可行的程序性规范提出质疑。分析了它与现行《贷款通则》的矛盾与冲突,揭示了它在理论上的不适应性,以厦在实践中的危害性。