从“地产时代”到“房产时代”——广州凌峻房地产策划代理机构董事长陈将楚谈新时期的地产策划

房产元年的到来，加速了房地产业重新洗牌的进程，促使房地产企业向规模化．集团化转型。一批规模小，实力欠佳的房地产企业被淘汰出局。幸存下来的企业，必将更加着重在资本力，产品创新力和人力资源上下功夫     

2006广州地产十大猜想

2005年是房地产多政之年，市场风起云涌，变幻莫测：宏观调控、银根收缩、房价脱缰、行业洗牌、住宅禁商……令人目不暇接。在这一切尚无定数之时，我们迎来了充满猜想的2006年。     

2011行业洗牌趋势加速

回顾2011年楼市剧变的曲线及房企适时调整的策略，不难发现，其背后折射出中国房地产行业深度调整的局面：一是行业洗牌，马太效应。不同区域和城市的库存周期差异较大，虽然全国主要大中城市已经进入去库存周期，但是许多三、四线城市的房地产市场才刚刚兴起，     

特区动态

深圳市房地产权登记中心进驻法院办公;房地产纠纷增多,二手房交易纠纷增幅最大;深圳土地资源有限．市场将洗牌;建行在深圳正式推出个贷固定利率;深圳拟建莲塘口岸,形成大交通体系……     

房地产市场“洗牌”提早到来

自上而下的新政策出台，目的是抑制经济过热。新政府踌躇满志；银行界加紧实施，温和行事；相对房地产界而言，由于新的房地产信贷政策从房地产开发贷款到消费贷款等条件均提高了门槛，造成的资金压力会加速房地产行业的内部调整，房地产业将重新洗牌，强者愈强，弱者淘汰出局。     

房企破产推倒“多米诺”？

最近，杭州金星房地产有限公司和广东顺德广德业两家中小房企申请破产的案例，无疑像两颗炸弹让业内惊震，并引发对房地产市场即将洗牌的预期。     

中国汽车产业急需提高自主创新能力——长安模式可借鉴

本刊讯 2006年被认为是国内汽车制造商重新洗牌的开始．汽车行业成本竞争、价格竞争已经进入白热化阶段．这种现状下。汽车企业自主创新能力成为核心竞争力的一个重要组成部分。     

林俊杰：摸准后房地产时代命门

近几年，房价“全线飘红”，开发商挣钱都“挣得不好意思”了，而代理行业却成了“被遗忘的角色”。房地产市场火爆的这几年里，代理商实质上只做了两件事：一是为开发商整合资源，帮助其实现利益最大化；二是对开发商进行专业技能的深化培训。这也意味着，当开发商需要拓展盈利空间时，才有代理商的生存空间。2007年，房地产企业的盈利甚至超过了本身的预期，代理商门前冷落车马稀。然而，2008年地产面临洗牌，加上房地产开发利润的结构性变化，这恰好给代理商带来了发展的契机，营销创新在这个时候显得尤为重要了。     

浅谈政府、银行、企业如何面对房地产经济的改革

2003年6月13日中国人民银行为了进一步落实房地产信贷政策,防范金融风险,促进房地产金融的健康发展,颁发了“银发〔2003〕121号”文,即《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。(以下简称“121通知”)在房地产界引起了轩然大波,争议颇多,有的房地产商说:“121通知”切断了许多房地产企业的资金来源。房地产重新洗牌的时代开始了。有的房地产商则认为不会产生那么强烈的影响,对贷款的严管是有必要的。在房地产经济领域中不同的角色,站在不同的立场和角度上看待新的房贷政策,会产生不同的反映,这是正常的。我们且不谈争议内容的正确与否,…     

2004年上半年房地产政策回放

一、土地 《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(国土资发[2004]71号)国土资源部、监察部通知中要求各地“在2004年8月31日前将历史遗留问题界定并处理完毕”，此后“不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权”。短期看土地拍卖让地价上升。但另一方面房地产市场竞争激烈，面对地价上升开发商要让出一部分利润，这被业内人士认为是地产“洗牌”的开始。此项工作将促进继续全面推行并严格执行经营性土地使用权招标拍卖持牌出让制度。     

拐点真相

调整时期,亦是变局显现的时刻,除了行业内部的剧烈洗牌,墙外的手也在伸进来：海尔、中粮进军地产,已表明房企竞舞的环境发生了巨大变化     

厦门建材家居业步入“SHOPPINGMALL”

厦门房地产市场的火爆直接带动了建材家居业的飞速发展。江头将成为厦门的次中心，其商圈转型热在必行，厦门目前的建材家居市场将面临重新洗牌的局面。随着吉家家世界建材家居商城运营渐上轨道，业内在一片建材家居业步SHOPPINGMALL时代来临的呼吁中，     

二三线城市房地产发展空间还有多大？

自2007年年初以来,各大开发商在二三线城市土地储备总投资金额约1200亿元人民币,绝大多数开发商选择在二三线城市一级土地市场通过招投标拿地,还有一些开发商通过购买项目公司股权的形式进行二三线城市房地产投资。二三线城市房地产市场面临着新的洗牌,一些实力小、规模小的当地开发商迟早要被淘汰出市场。     

调整让中介更成熟

每遇楼市调控，中介关店无疑都会成为业内热议的话题。但经历了多次楼市调控的房地产经纪行业已经初步成熟，因此，对于所谓中介“洗牌”，更应该冷静全面地看待。     

二手中介遇寒流

市场表现：房地产二手中介行业“洗牌”。众多中介公司倒闭。 绿由探究：6月1日l起实施税改政策规定．二手房交易成本进一步上升导致二手市场成交量大跌。 影响程度：中小房产中介公司大量出局．中介市场实力型大公司减薪裁员以支撑。中介行业“洗牌”达到“去粗取精”的效果。     

中国房地产开始成人礼

价格调整和行业洗牌从来都是一个行业成熟必经的最好工序。如果本轮房价调整不引发金融的系统风险，应该乐观其成。     

21世纪不动产逆势扩张能给房地产中介市场带来多少春意

2007年底以来，以北京、上海、深圳、广州、杭州为代表，房地产市场进入调整时期，观望情绪浓郁。作为楼市最敏感的感应器，房地产中介行业率先进行深度洗牌，多个大中型房地产中介公司业务大幅收缩，大批门店关闭。而就在许多房地产中介机构大幅收缩业务的时候，21世纪不动产中国总部日前宣布，旗下全国14个区域超过100家门店3月5日同时开业。     

房地产:拐点未现

中国房地产业拐点的出现,必须有两大标志:一是房地产业洗牌;二是房地产业从暴利行业中出局。两会的最后一天,温家宝总理的一句:"房价远没有回到合理价位",让正以红色庆祝两会闭幕的中国股市,转瞬间翻绿,并且沪市放量暴跌近3%,市场一片哗然。随着调控时间的延续,房地产市     

关于房地产业生存与发展的定位思考

全球经济一体化进程的加快和中国入世的实现，使得经济形势复杂多变，市场竞争更加激烈，房地产市场面临着重新“洗牌”的局面。面对现实，我们必须进行企业战略调整，搞好企业定位，解决企业生存与发展的深层次方向性问题。     

“优化”制胜——高成本压力下的房企抉择

正设计之中有乾坤,合理的、优化的设计理念、手段不但能为开发商节省大量的建造成本,同时还能产生数倍于设计费用的附加值。房地产粗放式开发的时代将一去不复返。事实上,过去十多年中国的房地产市场经历了一个"开发商拿地就赚钱,购房人买房就赚钱,地方政府卖地就赚钱"的粗放式增长时代。"但经过一段时间的洗牌,房地产业