租赁会计研究

一、租赁之意义 租赁是一种有偿出让资产使用权的行为,它是出租者将资产在一个约定时期内出让给承租者使用,承租者按期支付租金的一种契约或协议。在社会经济生活中,租赁事项相当普遍,租赁对象多种多样,如房产、货物、机器设备、     

中国融资租赁及其创新

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式。由于它适应了现代经济发展的要求，所以在60-70年代在全世界迅速发展起来，如今已成为企业更新设备的主要融资手段之一。     

土耳其航空的崛起之道

土耳其航空公司在全球民用航空领域的迅速崛起引起了所有对商用航空事业感兴趣的人的注意。无论在货运领域还是在客运领域,这家成立于1933年的航空公司便在一个相对较短的时间里以其优质的服务在全球航空运输领域确立了自己的位置。前不久,该公司刚刚获得了Skytrax“欧洲最佳航空公司”大奖。显然,土耳其航空公司业务网络的不断扩张和全球视野战略取得了相当的成功。     

河北融投租赁公司获得内资融资租赁业务试点资格

8月6日,商务部、国家税务总局联合下发了《关于确认北京中车信融汽车租赁有限公司等企业为第九批内资融资租赁业务试点企业的通知》,14家企业获得试点企业资格,河北融投控股集团所属的河北融投租赁有限公司名列其中。     

新租赁准则下电网企业租赁业务管理策略重构

租赁业务是市场经营活动的一种常用形式,是保证经济活动有效发展的社会职能.本文从财务视角对《企业会计准则第21号—— 租赁》进行分析,建议电网企业构建租赁决策模型,明确在新租赁准则下的企业经营管理策略,重构风险评估模型,管控租赁风险,并建立健全租赁业务管理组织和制度保障,借助准则作用促进企业提升财务活动效能,服务于企业经...     

融资租赁如何与国际工程承包业务完美结合

中国作为世界第二大融资租赁产业国,已经有多家优秀的金融租赁和融资租赁公司参与到了"一带一路"的建设当中,跨境租赁业务必将成为国内租赁公司越来越重视的业务领域和发展方向。然而,融资租赁助力工程企业参与"一带一路"建设还是一个新课题,理论研究较少,实践案例也还不丰富。     

我国飞机租赁业发展的对策研究

深圳金融租赁公司率先在国内开展国产新舟－60支线客机的租赁业务，开创了国内租赁公司进军飞机租赁业的先河，打破了一领域由外国租赁公司垄断的局面，本文根据深圳金融租赁公司开展飞机租赁的实践，就目前国际飞机租赁业的现状，我国飞机租赁业发展的必要性，开展飞机租赁业的好处，存在的问题及对策进行研究。     

使用Excel核算融资租赁业务

财政部于2001年1月1日起施行《企业会计准则——租赁》中的融资租赁的租赁费用和租赁收益在计算上较复杂，给会计人员的日常工作带来不便。笔者通过一个案例具体阐述融资租赁业务的会计处理步骤和涉及使用Excel来简化核算。     

如何加强对租赁单位和经营场所的安全管理

随着企业体制改革的深入和发展，我公司储运业务经营出现了较大的变化，传统的仓库和场地的经营方式已被大量出租经营等形式所取代，外来人员大量增加，给公司安全管理制度的贯彻执行增加了一定的难度。如火种管理制度，用电管理制度，外来人员入库“一登三问”制度等。同时根据公司业务发展的需要，开拓了一定数量的新的经营场所，这样给安全保卫工作带来了新的课题，提出了新的要求。现就如何做好租赁单位和公司新开拓的经营场所的安全管理，谈一点我们的做法和想法。     

新租赁准则IFRS 16对航空公司的影响

新租赁准则IFRS 16已经公布并将于2019年起生效,国内会计准则也很可能同时执行新规定,航空业将是受影响最大的行业之一,但目前国内相对全面剖析相关影响的研究比较缺乏。文章主要采用案例分析法,结合国内外航空公司数据以及实例,简析了新租赁准则对航空公司的影响,最主要的是资产负债率上升、成本费用前移,同时融资难度、汇率风险、预算控制等方面也会有所变化。在此基础上,提出修改合同条款、调整系统设置、完善预算考核指标、控制外汇风险等建议,对航空公司乃至经营租赁业务较多的企业具有一定的借鉴意义。     

南方航空有无将融资租赁确认为经营租赁

2006年-2009年期间,南方航空经营租赁增量飞机显著大于融资租赁增量飞机,经营租赁比重明显上升,融资租赁则有所下降。正是在这期间,资产负债率处于下降的趋势。尽管在后来的年度,经营租赁比重有所下降,但并未使得资产负债率回升到2009年以前的水平,所以,我们有理由相信,南航利用了经营租赁与融资租赁的模糊界定,将实质的融资租赁化为形式上的经营租赁,美化其报表。     

机械租赁业务发展现状及管理措施

机械租赁业务是机械使用者（承租人）按照合同规定，按期向所有者（出租人）支付一定费用而取得机械使用权的一种经济活动。租赁业在西方发达国家得到长足发展，已经成为社会经济活动的一个重要组成部分。我国改革开放以后，现代租赁业才应运而生，特别是设备租赁业获得了空前的发展。我公司在2003年以前，平均每年用于机械更新的资金在1500万元左右，自2003年公司提倡进行租赁设备以来，     

经营租赁中租赁物改良之会计处理

当前,我国对租赁物改良的会计处理尚缺乏规范,以致企业在实务中对租赁物改良的会计处理不统一,严重影响了财务报表信息的可信度.本文就企业在租赁物改良实务中的常见问题进行探讨,以期对我国制定全面的租赁会计的处理规范有所裨益.     

经营租赁中租赁物改良之会计处理

当前,我国对租赁物改良的会计处理尚缺乏规范,以致企业在实务中对租赁物改良的会计处理不统一,严重影响了财务报表信息的可信度。本文就企业在租赁物改良实务中的常见问题进行探讨,以期对我国制定全面的租赁会计的处理规范有所裨益。     

融资租赁固定资产中租赁内含利率的计算与确定

由于租赁内含利率的大小，决定着未实现融资收益的分配以及是否能真实地反映企业的资产和经营业绩，因此在租赁业务中租赁内含利率的确定非常重要。本文主要探讨与承租人和出租人账务处理相关的融资租赁固定资产租赁内含利率的确定及计算问题。     

投资决策理论新探---兼论在租赁公司和银行经营业务中的应用

本文评析了国内外流行的“DCF准则”，认为内部收益率IRR指标、客观地反映了投资项目内部的平均收益率。但针对一些同时有存款与贷款的项目，“IRR准则”还是有它的不足。因此，在评价工作中、引入能反映项目的借贷性质和规模大小的“投融资平均规模”指标APL，是十分必要的。在两个关于IRR的定理的基础上，对租赁公司和银行的业务经营提出了若干建议。文中还讨论了平均投资期限D的定义，及其与投资平均规模APL之间的关系。     

经营租赁和融资租赁方式的财务影响之比较

本文通过实例就经营租赁和融资租赁这两种方式对投资者的利润、现金流量、报表数据和财务指标等方面的影响进行了分析，以期能对投资者在进行租赁方案决策时有所帮助。