关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知建质[2008]133号

近年来，随着我国经济快速发展和人民生活水平的提高，住宅装饰装修市场规模不断扩大．在增加就业、带动经济发展、改善人居条件等方面发挥了重要作用。但是，在住宅装饰装修过程中，一些用户违反国家法律法规，擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生，给人民生命和财产安全带来很大隐患。为进一步加强住宅装饰装修管理，切实保障住宅质量安全和使用寿命，现将有关事项通知如下：     

浅谈住宅装饰装修原则

指出了当前住宅装修中普遍存在的问题,提出了住宅装饰装修工程应遵循的六条原则。     

住宅装饰装修如何选材

随着市民生活水平的不断提高和市政府扶植住宅消费的相关政策出台 ,住宅装饰装修已成为近年市民消费的一大热点。统计表明 ,上海每年搬迁新居户多达 2 0万 ,预计 2 0 0 0年本市居民在住宅装饰装修方面的投入不会低于 10 0亿人民币 ,其中用于选购装潢建材的支出占总数的 80 %左右 ,也就是大约 80亿人民币是用于建材消费 ,偌大一个市场自然吸引了众多企业家投资的目光 ,一个综合性的建材大市场正在本市形成。如今漫步上海街头 ,建材商店比比皆是。随着百安居等国外建材连锁超市的加盟 ,已形成与九百家居、好美家、建材商城、好饰家和金陵东路…     

住宅装饰装修的设计与施工

随着全球化进程的加快,特别是加入世界贸易组织以来,我国的经济和科技在与国际接轨的过程中呈现出不断的进步和发展,科学技术水平也越来越高,人们居住生活环境需求也越来越高,住宅的装饰装修越来越受到重视.本文对住宅装饰装修的设计与施工进行了浅显的探讨.     

浅谈加强住宅装修的物业管理

目前,在住宅装修中,由于许多居民不懂得建筑结构,随心所欲地进行装修,结果将住宅结构破坏,降低住宅的抗震能力,使住宅存在着潜在的隐患,有的甚至达到危险的程度,下面就笔者所见,谈谈本人的看法。一、随意拆动住宅结构(一)随意拆动承重墙。由于极大部分的多层住宅都是砖墙承重的混合结构房屋,住户在装     

加强建筑装饰装修工程现场施工管理

文章根据多年施工实践,对建筑装饰装修工程从施工前、施工中到完工后的全过程现场施工管理经验,进行归纳总结,以期与同行进行交流、借鉴。     

加强建筑装饰装修工程现场施工管理

文章根据多年施工实践,对建筑装饰装修工程从施工前、施工中到完工后的全过程现场施工管理经验,进行归纳总结,以期与同行进行交流、借鉴。     

公共建筑装饰装修安全管理

为全面提升公共建筑管理水平,要在建筑装饰装修环节落实规范化控制方案,打造更加合理且稳定的安全管理体系,确保具体作业内容能严格执行,在减少隐患问题留存的同时,为公共建筑经济效益和安全效益和谐统一提供保障。文章简要分析了公共建筑装饰装修特点,并对安全管理中存在的问题进行讨论,最后对具体的安全管理路径提出了几点建议。     

用标准来规范管理住宅装饰市场：上海“3．15条例”修订令人关注

今年"3·15",上海人最关心的是一则上网征求意见的新标准--<住宅装饰装修验收标准(修订)>.只要上www.sbts.sh.cn网站,点击"住宅装饰装修验收标准(2003-03-15)"就可以看见这份长长的征求意见标准,参与修改意见.     

对建筑装饰装修市场现状及工程管理探讨

针对建筑装饰装修市场现状及工程管理探讨问题,介绍了施工项目管理的现状,探讨了我国建筑装饰工程存在的问题,具体是建筑装饰施工管理薄弱、建筑装饰材料的市场管理混乱合建筑装饰成本管理意识淡薄,提出了建筑装饰工程管理措施,对建筑装饰的施工管理、对建筑装饰的施工进度、对建筑装饰的质量控制、对建筑装饰的装饰成本、对建筑装饰的安全管理和对建筑装饰的竣工验收。     

装饰装修管理现状及建议

随着我国建筑装饰行业迅速的发展,在人们对自己家居装饰的需求带动下,各种装饰企业应时产生。但正是行业处于十分活跃的阶段,各种问题丛生。通过对装饰装修的现状和建筑装饰装修工程技术控制的要素分析,对建筑装饰管理逐步规范化提出一些合理化的建议。     

析装修住宅的发展趋势

1997年4月,建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》;同年11月,建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》;2001年以来,建设部接连发布了几个相关文件．如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》,2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施细则》。近两年,国家明确提出大力发展“节能省地型”住宅,     

建筑装饰装修工程质量管理探讨

为满足人们对居住、办公、娱乐、购物等场所环境高质量的要求,装饰装修行业方兴未艾,新材料新工艺层出不穷。如何加强对装饰装修工程质量的监督管理,是当前建设工程质量管理的一项重要任务。     

简析装饰装修工程施工现场管理

在装饰装修过程中,相关人员要根据室内的结构,进行合理布局,在此过程中,管理人员要做好管理工作,协调好各部门成员之间的工作衔接,确保装饰装修工程有序进行.     

试论建筑装饰装修工程质量管理

随着物质文化生活水平的提高,现代人们对建筑装饰装修工程质量的要求也在不断提高。建筑装饰装修工程质量管理也越来越受到人们的重视。本文主要探讨了建筑装饰装修工程在质量管理方面的内容,包括目前装饰装修工程存在的质量管理方面的问题以及如何加强建筑装饰装修工程的质量管理。     

排除装修留下的隐患提高装修质量

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境提出了更高的要求。根据建设部的调查，全国目前有85％左右的家庭对住宅重新进行内装修。当前，居民在住宅装修中由于不了解住宅建筑各组成部分的性能，而在住宅内部随意进行改造装修。这种随意性经常致使住宅的安全性能下降，轻使住户的正常使用受到影响，重将会对整幢楼房住户的生命和财产造成危害。因此，必须引起重视，研究和排除各种隐患。     

《住宅室内装饰装修管理办法》解读

据建设部数据显示，到2005年，我国计划新建住宅面积3．8亿m^2，另外还将在同一时期由政府提供资金新建建筑面积50亿m^2。由于商品房在我国是以半成品毛坯房的形式出售，此外还有部分住户二次装修，由此带动了装修业和室内装饰材料等建筑市场的极大繁荣。然而在这个巨大的市场中，很多装饰装修企业对所要遵循的法律法规掌握不完全，存在看不负责任、偷工减料、以次充好、野蛮施工等不规范行为；消费者的权益受到极大损害；装修人也经常随意改变住宅结构、危害公共安全，而没有意识到可能触犯到法律法规。法制意识淡薄已被列为家庭装渍市场存在的十大问题之首。《室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装修施工规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》10项国家强制性标准等国家法规、标准纷纷出台，力图规范室内装饰装修市场。市民应该增强法律意识，谨防家庭装修装出违法行为。     

加强住宅装修事前管理

住宅装修中损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、占用物业共用部位、改变物业使用性质行为,破坏了小区的整体风貌,造成了极大的安全隐患,危及居民的居住安全,违章装修已成为一个严重的社会问题。为了扎实有效地制止违章搭建行为,维护社会安定团结的局面,保障社区居民居住安全舒适。加强住宅装修事前管理,建立健全违章行为预防机制,具有重要现实意义。