浅谈当前形势下BT项目融资模式

随着国内城镇化速度的不断加快,基础设施建设的快速发展．地方政府也在不断加大招商引资力度,全国范围内以BT模式投资建设的项目逐渐增多．BT项目融资也逐步呈现多元化。如何在投资业务拓展中不断创新融资模式．寻求适用于具体BT项目的融资方案已成为当前BT项目选择及实施的关键。     

政府投资建设项目中的BT融资模式运用

随着城市化进程的不断加快,城市基础设施建设的投入也在不断增加,而与其相关联的政府投资资金也愈发的紧张。因此,近年来,各国政府都在积极地利用民间资本投资于公共建设,由此便出现了:BOT、TOT、ABS、PPP等融资模式。这些多元化的融资模式的应用及推广,虽然在一定程度上缓解了投资资金紧张的问题,但是同时暴露出的一些其他问题又使得这些融资方式无法适用于所有的基础设施项目,这时BT融资模式应用而生,成为缓解政府公共投资资金短缺问题的主要手段。BT模式是在BOT模式的基础上发展起来的,但是又与其有很大的不同。本文就政府实施BT融资模式的方式以及其存在的各种问题提出相应的解决方案。     

关于BT投融资建设模式所适用的营业税政策的思考

一、BT模式的特点及项目运作模式BT(Build Transfer,即"建设—移交")投融资建设模式(以下简称BT模式)是国际上比较成熟和通行的一种投融资建设方式,近年来在国内很多城市基础设施项目中得到了广泛应用。实行BT模式的政府投资项目,一般由各级地方政府授权确定项目业主,由项目业主通过招标方式选择投融资人,投融资人负责建设资金的筹集和项目建设,     

BT项目的投资风险与防范

随着经济条件的发展,人们对城市基础设施建设重要性的理解深入,对于其要求也愈来愈高,政府所拥有的投资能力不能满足这种要求,新出现的BT(Build Transfer)借助其"延迟支付"的特点,成为一种能够较好解决部分地方政府的资金不足的问题的新型项目投融模式,因此在国内得到了迅速的发展。这种"超前消费"的项目运作模式实际存在很多的风险,例如:相关法律机制不健全、谈判难度大等。本文从BT项目的投资风险进行探讨,寻求能够防范这种风险的合理方法。     

关于BT项目内部审计优化的研究

改革开放持续推进,我国经济呈现快速发展态势,与此同时,国家基础设施建设力度持续加大,如机场、地铁、公路等项目。为了有效减轻政府前期投资压力,采取了BT模式,即“建设-转让”,由此,通过引入私人资本参与投资,且这一融资模式在大型基础设施建设中得到广泛运用。BT项目具有投资大、建设周期长、涉及业务广等特征,要想实现项目的有序管理、高质量推进,必须发挥内部审计的职能。一方面,对BT项目内部各项业务活动实施监督与控制,促进建设管理的合规性,有效防范与化解风险;另一方面,加强BT项目内部业务的协调性,推进资源的优化配置,提升建设管理的高效性与价值创造。本文立足于内部审计的风险导向型作用,聚焦于BT项目内部各项管理事务,实施全流程的内部审计工作,对于提升BT项目的管理效率与质量具有积极意义。     

BT投资项目回购与融资方式研究

针对当前的基础设施投资环境,为保障BT投资项目回购款按时足额回收,促进企业健康、持续发展,投资者应加强项目前期策划和过程履约,并通过创新融资方式及回购模式等方式拓展BT投资项目管理思路.     

市政BT项目投资人融资风险探析

BT(Build-Transfer)是一种新型的项目融资、投资和建设方式,近年来在市政基础设施工程建设中应用越来越多,本文针对市政BT项目的特点,从投资人角度探讨了融资风险问题及控制策略,以供参考.     

BT项目在政府工程运作中的实际操作意义及改善建议

BT指的是建设移交,属于基础设施建设项目的一项投资建设模式,项目发起人在和工程投资者签订相关合同后,由投资者负责项目融资与建设事宜,同时在规定的期限范围内把完工的项目移交给项目发起人,项目发起人再按照预先已经签订好的回购协议分期向工程投资者支付项目总投资和相应的回报.BT项目在政府部门广泛使用.文章首先指出了BT项目文本制作需注意的问题,其次提出要加强政府工程运作BT项目的风险管理.     

浅谈施工企业BT项目及其会计处理

BT项目即政府通过特许协议,引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设,基础设施建设完工后,该项目设施的有关权利按协议由政府赎回.BT是一种新型、特殊的投资方式.本文对BT项目会计制度的选择,项目的建设期、回收期和回购期的会计核算处理方法作了相关介绍.     

禁止带资承包不等于BT方式被禁

四部委联合下发的《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》,严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设。此通知出台后,引起了较为强烈的反应和影响。凭借与地方政府BT模式衍生出的数百亿元财富和数千亿订单、去年迅速蹿升“胡润富豪榜”亚军的太平洋建设集团掌门人严介和,更是成为争议的焦点。这一《通知》是否意味着在政府投资项目的建设中,BT建设模式就不可行了呢？对此,国家发改委投资研究所投资项目室主任马小丁认为——     

浅谈施工企业BT项目及其会计处理

BT项目即政府通过特许协议，引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设，基套子设施建设完工后，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。BT是一种新型、特殊的投资方式。本文对BT项目会计制度的选择，项目的建设期、回收期和回购期的会计核算处理方法作了相关介绍。     

浅谈BT项目的盈利及风险管理研究

本文从BT项目的概念入手,指出并总结了BT项目盈利的三个关键选项:工程成本节余、融资成本节余和BT项目带动的主营收入。作者联系实际,佐以自身管理BT项目的经验并结合BT项目各盈利项的特点展开来谈风险管理措施。     

施工企业BT项目财务会计探讨

在社会经济发展不断加速的情况下,基础设施建设需求变得愈来愈强烈.以往通过政府财政投资筹集建设资金的方式已经难以满足基础设施建设需求.为了缓解上述问题,政府开始尝试通过BT投融资模式来吸引民间资金,以此来保证基础设施建设资金充足.我们安徽省煤田地质局所属两淮建设有限责任公司在安徽宿州、安庆等城市也进行了BT项目尝试,在BT项目建设过程中,会计核算是十分重要的环节之一.基于此,本文对施工企业BT项目会计核算进行了探讨,并提出了相关建议,以供参考.     

发展外向型经济离不开金融鼎力支持

常州位于长江三角洲沿海经济开发区,是一座具有2500多年悠久历史的城市,物产丰饶,素有“江左名区,中吴要辅”之称。在党的十一届三中全会改革、开放、搞活的方针指引下,常州经济取得了新的飞跃发展。常州是我国东南沿海最早实行开放政策的城市之一,是国务院确定的新一轮综合配套改革试点城市,市区去年被列为全国城市综合实力50强和投资环境40优的城市之一。     

政府投资项目首次公开招标贷款银行——市农行中标“热力管线工程”

银行为政府基础设施投资项目提供贴息贷款还要通过中标才能获得项目，这是北京市在重大基础建设投融资体制改革中出现的新鲜事。12月16日，北京市发展和改革委员会首次公开招标政府投资项目贷款银行签约仪式在北京新闻大厦隆重举行。中标单位中国农业银行北京市分行与北京市热力集团有限责任公司签订了“公主坟西延和车公庄西延热力管线工程借款合同“暨”银企双方全面合作协议”。     

中标公告

国家安全生产监督管理局机关办公楼抗震加固改造及装修工程设计中标公告采购人:国家安全生产监督管理局采购项目名称:国家安全生产监督管理局机关办公楼抗震加固改造及装修工程设计采购代理机构:中央国家机关政府采购中心采购方式:公开招标中标供应商:世源科技工程有限公司中标     

国内投资大事

中国交建中标福建综合体项目 9月26日,国资委网站消息,中国交建中标福建省大型城市综合体开发建设项目——福建省龙海市南溪湾片区城市综合体开发项目。项目采用PPP＋EPC合作模式,投资估算460亿元。     

中集集团 转战海洋工程装备市场

近期公司的集装箱需求订单增长速度超预期,中标沿海LNG接受站项目,本次增持莱佛士股权,新增海工业务利润贡献,短期中集仍有趋势性投资的机会。今日投资个股安全诊断星级:★★★★     

投资主体多元化考问设备监理

建立和推行工程设备监理是完善投资项目管理、提高投资项目效益的一项新制度,但这一制度在我国尚处于起步阶段,即便是在政府投资的大型工程建设项目中也较少开展。随着投资体制改革的推进,如何在政府和企业投资项目中开辟设备监理大市场?BOT、BT建设方式的普及,越来越多的非政府投资者成为项目业主,如何在投资项目业主多元化的情况下开展设备工程监理。对监理企业来说,无疑也是一个新的课题。     

BT项目投资的关键环节控制

BT模式既能有效调动社会资本,解决基础设施投资不足的问题,又为投资方提供了发挥资金、技术和管理优势追求较大利润空间的机会,但由于BT模式的复杂性以及目前国内BT市场存在缺陷和不足,需要积极防范风险,本文根据某集团实施经验对BT项目的关键环节控制提出了措施建议。