当前投资形势分析及未来变动趋势展望

2012年1-2月,占房地产开发投资增速较去年回落。稳健货币政策和财政政策则有利于基础设施投资增长状况的改善一、1-2月固定资产投资形势分析(一)投资增速进一步放缓2012年1-2月,固定资产投资(不含农户)完成额为21189亿元,同比增长21.5%,增速较2011年全年回落2.3个百分点,延续了2011年5月以来的投资增速下滑趋势     

2014年经济形势展望

2014年外需下滑的可能性较小,消费仍能实现,如果房地产开发和基础设施投资不能实现较快增长,2014年固定资产投资增速将会出现下行状况     

政策刺激无改投资颓势

1-11月份城镇固定资产投资同比增长26.8%。房地产投资增长的快速下滑依然是投资增速低增的主要原因。虽然财政刺激方案会在一定程度上平滑投资下降的深度和速度,但年内投资增速的颓势依然无法改变。     

投资形势分析及展望

在房地产投资保持稳定、基础设施投资增速继续回升、制造业投资增速小幅下降的情况下,估计2012年固定资产投资(不含农户)同比增长20%左右一、基础设施投资增速继续上升当"稳增长"被放在宏观调控中更加重要的位置时,政策环境将更有利于基础设施投资的增长。2012年以来,中央财政,一方面按照     

房地产市场运行分析

从房地产市场短期变化看,目前仍属于调整期,并非发生了转折性变化,房地产发展面临的主要任务仍是"稳增长"2014年房地产市供需关系发生变化房地产市场基本运行情况2014年1~11月份,全国房地产开发投资86601亿元,同比名义增长11.9%,增速比1~10月份回落0.5个百分点,且低于同期固定资产投资增速。其中,住宅投资58676亿元,增长10.5%,增速回落0.6个百分点。     

2014年南京市房地产市场与房地产金融运行情况调查分析

2014年,南京市房地产投资增速回落,住宅新开工面积等先行指标增速明显下降,但四季度以来房地产市场逐步回暖;房地产贷款增速平稳,个人住房贷款加权平均利率先升后降,房地产贷款质量总体稳定。预计2015年南京房地产市场将有所回升,但总体仍将延续目前高成交、高库存的状态,房地产融资创新力度将进一步加大。     

券商大看台

国信证券投资增速难以大幅下滑国家统计局公布5月份固定资产投资数据:1-5月,城镇固定资产投资40264亿元,同比增长25.6%。其中,国有及国有控股投资16397亿元,增长18.0%;房地产开发投资9519亿元,增长31.9%。固定资产投资增速反弹的一个原因是投资品价格的上涨,据统计,一季度固定资产投资价格同比上涨8.6%,扣除价格因素后固定资产投资实际增速为17%左右。房地产投资增速     

以需求调控促楼市发展

未来首先应继续支持住房刚性需求及合理的改善性需求,同时,在一定时期内继续在部分住房供求矛盾突出城市坚持限购政策2012年房地产市场特点房地产投资增速全年呈下降趋势房地产投资增速全年呈下降趋势,2012年末有所提高。从图1中可以看出,房地产开发投资增速从年初1～2月的27.8%下降到1～11月的16.7%,其中最低时增速只有15.4%。2012年1～11月份,     

固定资产投资形势分析及展望

2012年固定资产投资同比增速会在20%左右。制造业投资增速很可能继续小幅下降,房地产业和房地产开发投资增速将大致保持在目前水平,基础设施投资增速将保持上升趋势     

2013年经济回升幅度有限

出处:中宏网"中宏专家面对面"(2013年第50期),"2013年宏观经济形势研判"回顾2012年,中国经济增速持续放缓主要受出口下滑、基建投资和房地产投资增长乏力等3个主要减速因素拖累。2012年出口之所以下滑,主要是加工贸易回调幅度较大,这与外商投资和外资企业的出口表现直接相关。外资和外贸增速下降,虽然与劳动力成本上升、贸易保护主义以及全球经     

中注协提示事务所 关注房地产类上市公司年报审计风险

近日,中国注册会计师协会向众华及众环海华两家证券资格会计师事务所发函,书面提示房地产类上市公司2014年年报审计风险。房地产开发具有资金投入大,建设周期长,易受宏观经济与政策影响等特点。2014年,随着我国房地产市场调整的不断加深,房地产投资增速持续放缓,商品房销售面积和销售额同比大幅下滑,商品房库存压力继续加大。在风     

2012年1-4月投资形势分析

相对于房地产投资增速的快速下降,尽管制造业投资增速明显低于上年,但基本稳定。而从固定资产投资资金来源看,资金偏紧仍是制约基础设施投资增长的主要因素一、房地产投资增速继续快速回落在房地产市场调控政策依旧、大中城市住宅销售价格不断朝着调控目标演进的过程中,已经由市场     

新时期房地产市场平稳发展的政策及建议

2021年三季度以来,房地产市场遇冷,土地市场、房地产投资和房地产销售均出现下滑.本文从房地产政策角度,分析"集中供地""二手房参考价""限跌令"等政策的影响及房地产调控政策的逻辑,建议从健全房地产长效机制以及发挥商业银行的作用两个方面,不断完善政策体系,促进房地产市场平稳发展.     

房地产市场调整对经济有何影响

房地产对中国经济影响巨大,用投入产出表进行静态测算,如果2014年房地产开发投资增速回落至14％,在政策零干预,同时其他行业仅考虑房地产市场的影响的假定下,2014年GDP增速将大幅回落至6．6％,如果要将今年GDP增速稳定在7．2％以上,需要稳增长政策进行对冲,需要基础设施投资增速的回升。     

近期货币政策对房地产市场的影响分析

去年以来,持续的紧缩政策对房地产市场造成的影响,通过统计数据表现出来。尽管房地产投资增速有所回落,但仍然处于高位运行;房地产销售价格整体回落,但三四线城市增速较快;房地产市场的焦点正在中东部、一二线城市向中西部、三四线城市转移。     

房地产业内部结构变化对城市经济的影响研究——以青岛近年来的变化特点为例

1青岛市房地产近年来的变化特点(1)青岛市房地产投资情况2000～2004年青岛市房地产投资年均增速达到20.6%。另外,青岛市房地产投资在固定资产投资中的比重也一直高于合理水平的上限15%(据测算,房地产投资占当年固定资产投资的比重在10%～15%之间是我国房地产投资比例的合理区间     

工程机械企业加快国际化进程

“一带一路”战略实施拉动需求 工程机械行业发展的主要动力来自于固定资产投资，其中房地产和基础设施建设是最主要的推动因素。2013年，工程机械行业销售额为5663亿元，同比增长0．7％，是近十年来的最低增速水平。2014年1-9月，我国固定资产投资增速继续放缓，特别是房地产行业出现下滑，工程机械主要产品销量同比大幅下降，...     

对开征物业税相关问题的探讨

随着我国经济的发展，房地产行业的在建面积和销售面积也逐年增加，投资比重已占全国投资规模之首，对GDP的贡献已达5％左右；涉及房地产业的税费总量也在逐年递增，在全国有18个省份房地产投资增速超过50％，35个大中城市有10个城市房地产投资增速超过70％，有些城市连续两年房价     

李少明 超越景气思维来看房地产

中国经济发展仍然离不开房地产高速发展的带动。行业资金来源增速将在二季度末见底回升,住宅的投资增速可望在09年中期或第三季度见底回升。房地产板块仍将震荡上行,底部逐步抬高,并维持对行业"看好"评级。     

2008年1-4月固定资产投资形势分析

固定资产投资形势的基本状况:城镇固定资产投资实际完成额增速基本稳定,新开工项目计划总投资规模下降,房地产开发投资延续了2007年以来的增长态势。相关政策建议是:充分认识对外贸易顺差增速减慢甚至可能出现负增长的背景下,保持适度投资增长的重要性,注意发挥"窗口指导"和财政政策的作用,有效抑制"两高一资"行业的发展。