现代物业管理的人性化趋势

<正> 金地物业管理有限公司是深圳市首批获得甲级物业管理资质证书的十五家公司之一,属金地(集团)股份有限公司的全资企业。1997年,公司所管理的住宅小区和工业区均获得“深圳市安全文明小区”和“全国城市物业管理优秀示范小区”荣誉称号,并成功接管了恒乐海景花园、银泉花园、茂恒花园等社会物业,成为深圳市颇具竞争力的名牌物业管理公司之一。     

深圳市宝明洁物业管理有限公司

深圳市宝明洁物业管理有限公司是深圳市光明集团属下二级公司。 公司的主要经营项目有住宅小区物业管理和商业铺位、厂房出租等业务。[第一段]     

物业管理初探

物业管理在国外，特别是在发达资本主义国家已成为一个独立的服务性行业。物业管理企业在我国从1981年深圳成立第一家物业管理公司起到现在已遍布广东、福建、上海、内蒙古等近十个省（直辖市）几十个城市。目前深圳市经工商注册的物业管理企业已有60多家，并成立了我国第一个物业管理行业协会。物业管理作为一个以服务为核心，集房产经营管理与相关服务为一体的新兴行业在我国正在悄然兴起。一、物业管理的概念R其与房产管理的区别物业是指已经建成共投入使用的住宅区的各类楼宇、房屋及其附属的市政公用设施、切地等。物业管理是指由专门…     

求实拼搏 锐意进取——深圳市龙园山庄实业发展有限公司

深圳市龙园山座实业发展有限公司成立于1996年，是一家大型综合房地产开发企业，公司下属有深圳市龙园山座物业管理有限公司、深圳市龙园山庄市场管理公司、珠海市龙园山庄实业发展有限公司和珠海市龙园山座物业管理有限。2005年被评为“优秀民营企业”，公司董事长庄成茂先生现担任深圳市人大常委会经济工委委员，城市发展与规划委员会委员等职。     

真诚服务铸名牌——记深圳市城建物业管理有限公司

深圳市城建物业管理有限公司成立于1981年,是深圳市城建开发(集团)公司下属的物业管理专业公司。公司以物业管理为主业,以物业租赁为补充,并具备电梯空调维修保养、清洁消杀等专业资质。公司现有员工1500余人,其中大专以上学历员工360多人,有高级技术职称的70余人。公司推行并通过了物业管理质量体系认证和职业健康安全管理体系认证。2001年经国家建设部审核评定,为首批获得全国物业管理一级企业资质的企业之一。公司目前管理着30多个住宅区(大厦、商业广场、学校等),管理面积约400万平方米。公司对所管     

鸿基物业：一个值得信赖的物业管理品牌

深圳市鸿基物业管理有限公司注册成立于1997年5月4日．注册资金1000万元人民币．国家一级物业管理企业．隶属深圳市鸿基（集团）股份有限公司公司拥有八个管理处、一个人才培训基地及龙岗鸿基发展公司，经营管理备类高档住宅小区、甲级写字楼、大型工业区、商业中心等200多万平方米物业，拥有员工600余人。     

深圳市住宅物业管理现状调查与分析

近年来,住宅物业管理行业作为前景广阔的现代服务业之一,不断整合社区物业资源、丰富社区服务,结合"互联网+"等新技术的发展,逐渐向现代社区综合服务商过渡。社区经济的发展使消费者购房增加了高质量物业管理服务的需求,但众多物业管理问题也随之产生。本文采用调查问卷方法,选取深圳市4种具有一定代表性的小区楼盘进行问卷调查,通过研究当前深圳市内住宅物业管理现状,为进一步提升国内住宅物业管理水平提供参考。     

深圳市越众(集团)股份有限公司

深圳市越众(集团)股份有限公司是集建筑施工、房地产开发、物业管理和多种经营为一体的国家一级企业。公司的前身为中国人民解放军基建工程兵303团,为建设深圳经济特区,部队于1983年进驻深圳,改编为深圳市第四建筑工程公司,1998年规范改制为深圳市越众实业股份有限公司,2000年12月28日,成功组建为深圳市越众(集团)股份有限公司。     

深圳市鸿基物业管理有限公司 鸿基物业:国家一级物业管理企业

深圳市鸿基物业管理有限公司注册成立于1 997年5月4日,国家一级物业管理企业。注册资金1 000万元,隶属深圳市鸿基(集团)股份有限公司,2001年通过I S09000.2000国际质罩管理体系国际国内双认证 公司现设"五部一室"、八个管理处、一个人才培训中心及龙岗鸿基发展公司,2004年在行业内率先建立了完全市场化运作的世纪东方教育培训中心,公司经营、管理各类高层和多层住宅、写字楼、工业区、商业中心等1 00多万平方米物业     

励精图治十二载 梅花香自苦寒来——深圳市中农生产资料有限公司党建工作侧记

<正> 深圳市中农生产资料有限公司成立于1992年,是中华全国供销总社下属中国农资集团公司在深圳特区的控股企业,是华南地区最大的批发贸易企业之一。经过十二年的励精图治,公司已由原来执行计划调拨转向以农资经营为主业,涉足进出口贸易、酒店、物业管理、电脑、保险代理等多个领域的现代化企业,不仅为支援     

浅析小区物业消防管理

1绪论 从1981年3月10日我国第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司成立至今。我国的物业管理经历了十多年的发展己取得了很大的发展成绩。随着城市建设和住宅小区的发展，对住宅小区又有了新的要求，并不仅仅是对房屋的维修管理，还涉及到对附属配套设施、设备、场地、环境绿化、道路建设、治安等进行综合和专业化的管理。当前，我国物业安全整体形势趋于平稳，但状况依然严峻。在一些城市的物业里。入室盗窃、抢劫等多发性案件居高不下，火灾、坍塌事故时有发生。火灾作为波及范围广、影响性大的家庭事故，成为物业管理的重点。本文就将对小区物业服务中常见的火灾扑教对策加以阐述。     

求实拼博 锐意进取——深圳市龙园山庄实业发展有限公司

深圳市龙园山庄实业发展有限公司成立于1996年，是一家大型综合房地产开发企业，公司下属有深圳市龙园山庄物业管理有限公司、深圳市龙园山庄市场管理公司、珠海市龙园山庄实发展有限公司和珠海市龙园山庄物业有限公司。2003年被评为“优秀民营企业”，公司董事长庄成茂先生现担任深圳市人大常委会经济工委委员，城市发展与规划委员会委员等职。     

提高物业管理水平 推动社区文明建设

物业管理是市场经济发展的产物。经过20年的发展，深圳的物业管理从无到有，从小到大，形成了一个新兴行业。近年来，深圳市认真贯彻党的十五大、广东省八次党代会和市委二届八次、九次会议精神，落实江泽民总书记“增创新优势，更上一层楼”的重要指示，以物业管理为载体，全面落实社区文明建设的目标任务，推动了社区两个文明建设的发展。     

励精图治十二载 梅花香自苦寒来——深圳市中农生产资料有限公司党建上作侧记

深圳市中农生产资料有限公司成立于1992年，是中华全国供销总社下属中国农资集团公司在深圳特区的控股企业，是华南地区最大的批发贸易企业之一。经过十二年的励精图治，公司已由原来执行计划调拨转向以农资经营为主业，涉足进出口贸易、酒店、物业管理、电脑、保险代理等多个领域的现代化企业，不仅为支援     

海口市物业管理存在的问题及对策

随着海南建省办大特区,省会城市——海口市市区面积由原来的18平方公里扩大到40平方公里,常住人口成倍增加,相应的住宅小区发展也非常迅猛。据统计;海口市目前已有新建住宅小区208个,物业管理公司180家。为了规范物业管理,省、市两级政府也采取了一些管理措施,有些举措还曾在全国领先。比如,在全国率先成立了省级物业管理协会,组织培训物业管理公司经理,省政府按照建设部《城市新建住宅小区管理办法》制定了《海南省经济特区城镇住宅区物业管理规定》。但是,就目前     

住宅区物业管理机制

一、住宅区物业管理机制概述 住宅区物业管理机制，是指以物业管理公司为载体。形成住宅区物业管理的自我调节、自我改造、从而实现自我发展的能力。包括其对外界环境的反应和适应的方式和过程。建立物业管理机制是增强物业管理公司管理能力、提高住宅区物业管理水平的依托和基础。住宅区物业管理机制由以下几个方面构成：     

高校物业管理人才培养的探讨

物业管理专业人才匮乏以及从业人员整体素质不高等问题．已经危及到物业管理行业的生存。通过物业管理专业的教学改革。进行高校物业管理专业人才培养模式的创新，以达到培养合格的物业管理人才，是满足社会与物业管理行业及其企业的需求，提升物业管理整体水平的必由之路。     

企事业单位物业管理模式初探

当前,企事业单位的物业管理一般是由企事业单位的行政后勤部门转变成物业管理部门来管理,在物业管理的过程中普遍存在一些问题。本文就企事业单位物业管理的现状、存在问题及管理模式进行了初步的探讨。     

深圳提出应对“入世”十法

面对中国加入世贸组织（WTO）对深圳市外向型经济的影响和冲击，深圳市近日提出外贸领域应对中国“入世”的１０条措施。这１０条措施是：一、按照WTO规则，切实转变政府职能。外经贸主管部门要实现政府职能由审批为主到服务为主的转变；由管理具体事务到设立标准规范的转变，并根据世贸组织非歧视、市场准入原则和我国政府的承诺，制定新的有利于企业竞争，有利于外贸改革的贸易政策。二、设立WTO事务咨询服务机构。深圳市将适时设立半官方的服务机构———深圳市WTO事务咨询服务中心，为企业提供专业信息、咨询服务。三、实施WTO知…     

物业管理合同中的权利义务关系解析

物业管理合同中,其法律主体是业主(代表业主的业主委员会、业主大会)与物业管理公司。在业主委员会没有成立前,是前期委托代管的开发商与物业管理公司。根据国务院《物业管理条例》和建设部、北京市有关规定,业主委员会一经依法成立,开发商与原物业管理公司的合同作废,由业主委员会经业主大会授权选聘物业管理公司。.本案是北京第一家合同到期终止后,原公司不交接、新公司进不来,业委会诉诸法律来解决的物业管理合同纠纷案。现已经由海淀区人民法院正式受理,将于近期内依法审理裁判。此案例,对解说物业管理条例的相关规定,有典型意义。海淀…