浅谈房地产企业的税务筹划

房地产行业发展迅猛,对于房地产企业而言,实施税务筹划对房地产企业发展具有十分的必要性.税务筹划在房地产企业财务管理中已成为重要组成部分.房地产企业进行科学的税务筹划有利于实现企业价值最大化.文章主要探讨税务筹划在房地产企业经营管理中的实际运用,阐述房地产企业如何结合国家税法的相关规定进行有效的税务筹划,促进企业降低税收负担,节约经营成本,增加企业经营效益,提高企业的市场竞争力.     

对房地产企业税务风险管理及控制相关问题的探讨

随着中国社会主义市场经济体制的逐渐发展和依法治税的逐渐深入,房地产企业税务风险成为了一个不可忽视的问题。房地产企业税务风险若处理不恰当,那么就会发展成为一个危险,这个危险随时随地都有可能产生一个很大的影响,因此,作为房地产企业的经营管理层,须对房地产企业税务的风险管控予以关注和研究。     

对房地产企业税务风险管理及控制相关问题的探讨

随着中国社会主义市场经济体制的逐渐发展和依法治税的逐渐深入,房地产企业税务风险成为了一个不可忽视的问题。房地产企业税务风险若处理不恰当,那么就会发展成为一个危险,这个危险随时随地都有可能产生一个很大的影响,因此,作为房地产企业的经营管理层,须对房地产企业税务的风险管控予以关注和研究。     

对企业税务风险的探究

从企业的设立、筹资、投资以及生产经营销售,都会涉及到税收,它伴随着企业生产经营的全过程,已经成为影响企业实现税后利润最大化的重要影响因素。税务风险常常存在于管理中,在很大程度上表现为财务风险和法律风险。如果企业在生产、经营、决策中忽视税务风险的影响,将不利于企业的发展。如何对企业税务风险进行有效的管理,更好地防范和控制税务风险,已经成为企业发展关键性因素。     

房地产企业以房抵债税务相关问题探讨

在企业的经营过程中,有些企业由于资金不足,常常会用资产来偿还债务,这类行为叫做债务重组。房地产开发企业以房抵债也属于这类行为。以房抵债的现象在房地产开发企业中非常常见,由于市场低迷、银根收紧、销售活动成效不明显、建筑安装工程结算时间紧等因素,在工程欠款无法支付的情况下,房地产企业只能采取以房抵债的方法。然而,很多企业都没有充分认识到以房抵债的税务问题,在申报纳税时出现了偷税漏税的现象,使得企业的税务风险大大提高。本文结合税法以及企业会计准则的规定,充分分析房地产企业以房抵债税务的相关问题,并提出合理的建议,为企业以后在税务操作方面提供借鉴。     

房地产企业营改增后的税务风险探究

近年来,随着我国"营改增"政策的全面实施,房地产企业的发展面临着更多挑战,主要体现在房地产企业在经营阶段和纳税阶段存在各种各样的税务风险,因此需要不断强化企业自身的风险防控能力,从而对房地产企业营改增后的税务风险进行有效处理。为促进房地产企业的健康稳定发展,本文就针对房地产企业营改增后的税务风险进行分析,探究房地产企业营改增后的税务风险控制策略,希望能为相关人员提供一些有效参考依据。     

"营改增"背景下房地产企业税务风险的防范研究

通过营改增政策的实施,对房地产企业的发展提出了明确的要求,产生了极其深远的影响,而加强税务风险的防范也是尤为重要和关键,已经成为了房地产企业普遍谈论的重要话题之一.基于营改增视角,加强税务风险防范建设,可以为企业税务管理水平的提升创造有利条件,将企业税负保持在可控范围内,进而给予房地产企业发展强大的生命力.本文主要针对营改增背景下房地产企业税务风险的防范研究,并提出几点针对性的完善对策.     

房地产企业税务筹划风险的防范措施

税务筹划是在合法范围内对企业涉税交易事项进行事前运筹,以达到减轻企业税负目的的一种经济管理活动。随着房地产企业内外部经营环境的不断变化,增加了房地产企业税务筹划工作的不确定性因素,使得该项工作面临着多样化的风险。本文对房地产企业面临的税务筹划风险进行分析,在此基础上提出几点风险防范措施。     

对企业税务风险的几点思考

随着经济形势的日趋复杂,企业需要面临更加多变的税收大环境,其中所包含的税务风险尤其需要企业重视。目前,税务风险已经普遍存在于企业经营管理的各个层面。鉴于此,企业管理者需要在税法允许的范畴内,通过筹划、合理避税等方式规避税务风险。本文力图在分析企业税务风险成因的基础上,为企业应对税务风险提出一些合理化建议。     

房地产土地增值税清算税务筹划及涉税管控

房地产企业业务特殊性涉及较多税种,其中土地增值税是重点税种,且土地增值税清算过程也最容易出现涉税风险,需要引起房地产企业的高度重视。当前,一些房地产企业在经营过程中,由于对土地增值税清算相关规定研究不透彻,或者税务筹划队伍水平不够等,往往容易诱发土地增值税税务筹划涉税风险,给房地产企业的经营带来很不好的影响,问题严重的甚至会导致房地产项目投资的失败等。鉴于此,本文将深入研究,房地产土地增值税清算税务筹划思路及涉税风险,并就如何做好风险管控提出几点对策,希望能够帮助到房地产企业。     

房地产土地增值税涉税风险及管理办法探究

土地增值税历来是房地产企业的重要税种之一,且土地增值税在房地产企业整体税负成本中占比较高。随着房地产企业规模的扩大以及项目类型的增加,其经营流程和环节的复杂程度亦相应加大,且在经营过程中存在较多涉税风险因素,尤其是土地增值税涉税风险,对房地产企业的税务目标和经营目标影响均较大。从长远发展角度来看,房地产企业应当加强土地增值税风险管理,重视土地增值税筹划,密切跟踪和防控涉税风险,降低企业的税务成本。本文主要对房地产企业土地增值税涉税风险及管理办法进行研究,重点讨论如何提高土地增值税涉税风险管理质效,期望能为房地产相关企业提供可行建议。     

房地产开发企业税务筹划策略

在市场经济运行不断规范运行的背景下,各个企业为了规避纳税风险,降低纳税成本,获得更高的经济利润,都非常关注税务筹划工作的开展,这实际上也是公民依法纳税意识增强的一种表现。面对激烈的市场竞争,企业要想获得生存和发展的空间,加强税务筹划工作刻不容缓,必须要在熟悉国家税收政策法规的基础上,结合自身实际,根据税种和经营活动进行筹划,要加强内外税务信息沟通,探索建立税务风险防控机制,从而达到预期的目标。笔者在综合研究当前税法政策基础上,针对房地产开发企业的税务筹划策略进行了研究,以供共同参考交流,希望能够起到抛砖引玉的效果。     

我国企业在境外的税务风险探讨

近年来,越来越多的我国企业“走出去”从事国际工程、贸易等商业活动。面对新的经营环境,尤其是中外税法的差异,我国企业在境外面临着税法带来的风险,即税法的差异而带来的税负成本,甚至税务行政处罚,停业整顿等不确定性因素。     

浅议房地产企业税收筹划风险

房地产公司是现在我国经济产业发展的支柱之一,也是我国重点税收的对象之一。由于房地产企业在项目开发及经营过程中投入资金多,施工建设周期长,涉及的税务种类多,因而,经营风险高,税务筹划风险大。本文旨在通过了解房地产企业税收筹划风险有哪些,探究房地产企业税收筹划风险产生的原因以及给出相应的防范税收筹划风险的建议。     

浅议房地产企业税收筹划风险

房地产公司是现在我国经济产业发展的支柱之一,也是我国重点税收的对象之一。由于房地产企业在项目开发及经营过程中投入资金多,施工建设周期长,涉及的税务种类多,因而,经营风险高,税务筹划风险大。本文旨在通过了解房地产企业税收筹划风险有哪些,探究房地产企业税收筹划风险产生的原因以及给出相应的防范税收筹划风险的建议。     

如何防控房地产企业的财税风险

房地产行业的健康发展对经济的持续发展起到重要作用。随着我国对房地产行业监管力度的不断加强,使得财税风险成为房地产企业经营中的重中之重。本文从财税风险基本理论的角度出发,结合我国房地产行业防控财税风险的实际情况,借鉴先进的行业财税风险防范经验,对房地产企业的财务风险和税务风险涉及到的各个环节进行剖析,构建其相关的财税风险管理体系,为企业改善财税风险状况、防控财税风险提供相应的建议。     

"营改增"后房地产企业的税务筹划探析

2012年税法改革将上海作为试点城市,推行营业税改增值税的改革;2016年5月,又将改革深入推至房地产行业、金融业、建筑行业以及生活服务行业.这一颠覆性改革,打破了流转税制下营业税与增值税一起征收的状况.房地产行业是关乎百姓家庭幸福和国家经济发展的重要支柱性行业,新政策实施的大环境下,房地产企业经营将遭遇更大的风险和挑战.本文关注房地产企业受到"营改增"的影响,以及在增值税税制下应当如何优化其税务筹划.     

房地产企业土地增值税税务风险分析

随着税收法律法规复杂程度的不断上升以及税收征管制度的不断规范,税务风险在房地产开发企业经营管理风险中占据了很重要的位置,房地产开发企业越来越重视税务风险.本文首先对房地产企业增值税的现状进行了分析,并且主要分析了房地产企业土地增值税税务风险,得出了建立企业税务风险内部控制制度能够大大降低土地增值税税务风险的结论.     

房地产企业税收风险成因与应对探索

税收风险管理是房地产企业在日常运营管理活动中需要引起高度关注的一项管理工作。税收风险成因涵盖外部风险成因和内部风险成因,其复杂多变且涉及面广,因此税收风险预警较为困难,管理难度较大。在当前内外部环境急剧变化、税收政策持续调整优化、房地产市场不断调控和加码的背景下,加强税务风险管理至关重要。科学合理的税收风险管理可极大地防范和应对税务风险,显著减轻公司税务负担,保证现金流的顺畅运转,保障公司的正常经营和运转。如何通过有效的税收风险预警、识别、评估和应对手段,规避或降低税收风险产生的影响,成为越来越多房地产企业必要而又迫切需要解决的问题。     

浅析集团内部关联交易定价模式及涉税风险

在现代化经营环境背景下,集团化、规模化管理的企业集团之间联系更为紧密,其关联交易不可避免。税务机关作为税务行政管理机关,被税法规定赋予反避税的权力,开展一系列涉税监管必将增加企业经营成本。税务机关如何规避关联交易的税务事宜即为降低企业纳税负担,规避涉税风险的关键所在。