政协委员“一户一房制”构想细解——访全国政协委员、享受国务院特殊津贴专家、中国建筑工程总公司学术委员会主席陈祥福

一项题为“一户一房”的提案引发千人争辩，这算得上是今年两会事关房地产问题的热论之一，从而也把提案者推到舆论的火锅上烘烤。     

“一户一房制”能否破解房价难题？

今年全国两会上,全国政协委员陈祥福在提案中建议,我国城镇可以考虑实行“一户一房制”。陈祥福委员的构想是,国家可以对目前的房子,按照户口或居民身份证进行清查;对“一户一房制”之外的房子,国家进行回购。不愿意房子被回购的房主,需要根据相关法律法规对持有此类房子付出高昂的代价;回购来的房子中,国家拿大多数用作出租房,提供给有住房需求但又未购房者,老百姓可支付相应的租金选租。陈祥福的提案一出,立即引来激烈争论……支持者认为,该提案完全符合当下人多房少的现状,能够保障大多数人能拥有一套住房;反对者则称,该提案实属无稽之谈甚至是“违宪”,是向计划经济倒退。     

房地产文坛亦需“打假”

最近有一房地产杂志上刊登的一篇文章指出“美国规定房价收入比不得高于3倍”。只要对美国的国情和房价收入比有所了解的人都看得出，这个“美国规定”是作者胡编乱造出来的。     

经济适用房：困境与出路——访中国人民大学经济学院副教授、经济学博士、北京市政协委员邹正方

把脉“经济适用房” 记者：在今年召开的全国“两会”上，有政协委员提议“停止开发建设经济适用房”。此提案一出，立即引发一场讨论。这名政协委员的观点是“经济适用房是政府为城市低收入家庭提供的一种公共福利，但现在已经出现了种种难以控制的违规现象，违背了该政策的初衷，又给国家造成的经济损失”。您如何看待？     

为信用而心忧 为信用而执着——访全国工商联常委、海南省总商会会长童石军

全国政协委员、全国工商联常委、海南省总商会会长童石军从2000年提出《关于建立国家信用管理体系的建议》开始,在每年的全国政协会议上都要从不同的角度提出“信用”建设提案,有一年竟提了两个“信用”提案,今年两会期间,他是第六次提信用提案了。     

贵港市港北区实行区、乡、村三级财务集中核算制度

一是实行乡镇财务“零户统管”制度。为解决乡镇行政事业单位财务管理混乱、财产不清等问题 ,港北区财政局从2 0 0 1年 9月份起在全区八个乡镇 2 0 6个行政事业单位实行财务“零户统管”集中核算制度 ,各乡镇成立了“会计核算中心” ,取消单位的所有银行账户和会计、出纳 ,按照“三不变”、“两统”、“两审”原则和“一取消、两直达、三集中、四设立、五建制”的运作模式 ,由会计核算中心代理记账和核算业务 ,实现收入直达财政专户 ,支出直达收款人。改革后 ,通过实行“零户统管” ,共精简会计人员 173人 ,取消单位银行账户 16 5个 ,一次性…     

振岸书香民族 共建文化中国

中国作为文明古国，早有“忠厚传家久，诗书继世长”的民谚古训，更有“读万卷书，行万里路”的励志名言。然而，目前读书正遭遇严峻的挑战。为此，今年“两会”期间，全国政协委员、苏州市副市长朱永新再度提出了建立“国家阅读节”的提案，这也是他连续第五年提出相同的提案，同时在提案上署名的还有著名作家王安忆、张抗抗、梁晓声、赵丽宏等人。     

我国商品房预售预告登记制度的立法完善

一、商品房预售预告登记制度出台的历史背景 在《物权法》颁布之前,关于商品房预售,我国早在1994年已经建立起商品房预售合同登记制度。但是,我国在商品房预售过程中仍然大量存在着预售人即房地产开发商,置已经登记的预售合同于不顾,就预售的商品房于其他买受人另行订立买卖合同并进行转让登记,导致“一房二卖”甚至“一房数卖”的纠纷...     

本期话题 南京的“一房一价”有戏吗?

南京市物价部门公布了“一房一价”的新规,要求普通商品房销售必须“一套一价”、明码标价,并于5月20日起正式执行。所谓“一房一价”指的是每套住房的相关价格必须在售楼处向购房者公示,内容包括房屋基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等。     

全国政协委员刘永好:企业传承要有团队

<正>传承不是传一个人,是传给一个体系,传给一批年轻人2024年全国两会,全国政协委员、新希望集团董事长刘永好带来了六份提案。3月1日,刘永好现身媒体沟通会,就“民营经济发展”“猪周期”“消费信心”“乡村振兴”等话题建言献策,还就“老一辈企业家精神”“企业传承与接班”等外界关注的热点话题提出了看法和建议。今年是刘永好履职两会的第32年。从上世纪90年代起,刘永好已连续七届参加全国两会。算上此次提案,他已提交提案或建议的数量达201个。从最开始的“私营企业有希望”,刘永好一直在为民营经济发展鼓与呼。这一次,他继续将“民营经济发展”摆在他所有提案的“一号位”。     

加大商品房监督力度维护消费者合法权益

近年来,商品房已成为我国新的经济增长点和广大人民群众新的消费热点。在商品房销售活动中,销售面积计量不规范,计量不准确等现象,已成为商品房销售活动中投诉的主要问题。我局仅1998年对92户居民投诉的商品房面积进行公正计量,结果有71户面积短缺,面积“缩水”户占78%。其中有一房屋开发公司销售房屋936.18m~2,买房人觉得面积不     

南京的“一房一价”有戏吗？

南京市物价部门公布了“一房一价”的新规,要求普通商品房销售必须“一套一价”、明码标价,并于5月20日起正式执行。所谓“一房一价”指的是每套住房的相关价格必须在售楼处向购房者公示,内容包括房屋基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等。     

直销立法：逼醒内资企业

“对于直销立法，这次两会上没人提交提案和议案，因为客观上也来不及向熟悉的人大代表和政协委员反映，但这应该是一个不容忽视的问题，民族直销行业已经到了十万火急的紧要关头!”一位不愿意透露姓名的直销业人倾倒着自己的“苦水”。     

图片故事

普通人的“提案”贾文颖．北京市大望路小学教师．北京人，37岁，从业18年。她的“提案”是：希望能从学生的长远发展及全面发展考虑，改进对学生的评价机制。李云龙．北京市建国门附近某建筑工地信号工，河南人，21岁，从业3年。他的“提案”是：希望农民工能有一个合理的休息时间。     

关于发展我国风险投资的思考

在1998年全国政协九届一次会议上,全国人大常委副委员长成思危先生以民建中央的名义提出了“加快发展我国风险投资事业”的提案,被列为大会的“一号提案”。一号提案的出台使风险投资迅速升温,一时间,“风险投资”成为我国投资界、高科技企业界使用频率最高和影响最广的词汇。从此,我国开始更加重视发展知识经济,迈出了全面加快风险投资的步伐。     

甘肃工商部门积极支持个体、私营经济发展

甘肃省经过社会主义改造、特别是经过“文化大革命”个体、私营经济基本上被消灭了.地处“青”、“黄”两大高原结合部的临夏,是回、东乡、保安、撒拉等穆斯林聚居地,千百年来,一直是青藏高原和中原农区进行物资交换的“茶马市场”(茶、泛指农产品;马、泛指畜产品).1、个体、私营经济情况.1979年底,全省有个体户3150户,3956人.到1993年年底,全省个体工商户发展到28.27万户,从业人员48.07万人,注册资金9.83亿元,营业额60.01亿元.私营企业2453户,从业人员5.25万人,注册资金4.52亿元,营业额2.29亿元.他们之中,资金在百万元以上、雇工在百人以上的有48户.规模最大者资金达700万元,雇工在500人以上.目前,个体、私营经济从业总人数已达53万多人,占全省总人口的2.3%.个体、私营经济1993年实现产值13.39亿元,商品零售额42.3亿多元,商品零售额占社会商品零售总额的26.6%.工商税收2.3亿元,占全省工商税收的4.9%.2、个体、私营经济的发展,促进了城乡集贸市场的发展.截止1993年底,全省集贸市场总数已达1682个,并有一万多长途贩运户长年活跃在城乡之间,还有近万户“货郎担”、“马背商     

"零"关税提案对国内行业的冲击

似乎是赶集一样,热热闹闹的“零距离”、“零首付”等等众多面目各色的“零”词组纷纷出演时,美国也不甘寂寞,去年年底也炒了一把“零关税”,在世贸组织召开的市场准入谈判小组会议上,美国正式向世贸组织成员提交了在2015年以前分两个阶段逐步取消所有工业品和消费品关税的提案。此提案一出,各国反应不一,但没有人等闲视之——作为世界经济的龙头,美国的提案无论通过与否,都有份量。何况,2005年以后,美国甚至可能在自家单独操练“零关税”,这对产品出口美国占不小份额的中国企业来说,应当引起重视。     

青岛：商业地产升温与桥隧契机

2011年,中国房地产市场在紧锣密鼓的调控中“走”过半年。在这半年里,从“新国八条”,到“鲁版国八条”、“三限政策”、“一房—价”等政策的陆续出台,试图叫停高涨的房价,也喊出国人支持调控房地产之心声。     

“公田”撂荒不应该

目前,不少乡（镇）、村都还有或多或少没有具体分到户的农田,这部分农田被农民称为“公田”。最近,笔者在一些村了解到,由于“公田”产出效益不佳,几户租种“公田”的农民愿将“公田”退回并拒交部分公粮,村委会为此和这几户农民各执一辞、相持不下,一直未寻到一个两全之策。也许,一个村留下适当的“公田”作为机动地,用于调节各种用地矛盾,租给劳力过多的农户和种田能手耕作,未尝不是一件好事。问题是,一些“公田”租种户在生产投人上损“公”肥“私”,不愿往“公田”多下肥料,导致“公田”产出效益不佳;再加上近些年农产品…     

一房二卖的法律问题及应对措施

一、一房二卖的产生 自国有土地使用权进行有偿转让制的改革以来,我国的房地产事业取得了极大的发展。随着房地产市场曰趋活跃,交易双方当事人之间的纠纷也大量涌现,“一房二卖”的法律纠纷不断。一房二卖即出卖人与买受人订立房屋买卖合同后,又与第三人就同一房屋重复交易的行为。此时就产生了买受人与出卖人之间以及买受人之间关于房屋权属的争议。