资产评估中存在的问题及对策

资产评估行业是我国发展社会主义市场经济不可或缺的基础性中介服务行业.目前该行业在资产评估相关法律制度、评估标准、评估理论技术方法、评估行业管理、评估机构和评估人员等方面均存在着问题,这些问题阻碍着我国资产评估业的发展.本文对此进行分析,并提出治理对策.     

提高行政事业单位资产评估质量的路径

随着社会主义市场经济体制的确立和完善，我国资产要素频繁交换、流动和重组，资产评估这种市场经济服务的中介活动应运而生。但随着我国行政事业单位体制改革的快步推进，单位和评估机构自身运行机制存在的深层次问题日渐显露，评估结果与评估对象实际价值偏离，行政事业单位资产评估质量问题日益突出等，都严重损害了资产评估业的社会形象，影响了资产评估在市场经济中的地位和作用，也限制了资产评估行业自身的发展。     

规范资产评估行业的重大举措——浅谈资产评估立项确认制度的改革

为了进一步规范评估机构执业行为,增强评估师的执业风险意识,推动我国资产评估业的健康有序发展,国务院办公厅最近转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》精神,国有资产评估项目取消了必须由政府有关主管部门立项确认的审批制度,实行核准制和备案制。这是我国资产评估行业发展中一项重大改革,这一举措必将对资产评估业的发展产生深远的影响。 我国的资产评估业从无到有,从小到大已经走过了十余年的发展历程。它为推动国企改革、加速社会主义市场经济建设步伐发挥着重要作用。回顾我国资产评估业的发展历程,不难看出,其自身始终没有脱离政府的行政管理,这在我国资产评估业的发展初期和成长过程中是必须的也是必要的。但是,随着政府职能的转变以及国有资产管理体制改革的不断深化,现行的国有资产评估行政管理模式已不能适应资产评估行业发展的需要,改革势在必行,改革是规范资产评估行业的重大举措。     

制定我国房地产评估准则的思考

资产评估行业是伴随着我国社会主义市场经济的发展而逐渐发展壮大的。随着经济体制改革的深化,资产评估从无到有,从小到大,已经发展成为我国社会主义市场经济中不可缺少的组成部分,资产评估在国外已有百余年的历史,在我国还是个年轻的行业,经过理论和实际工作者的努力,近十年来取得了一定的成就。然而,随着资产评估行业的日益发展和在国民经济中地位不断提高,其中出现的问题也不容忽视。资产评估管理政出多门,有关政府部门按不同资产类型、不同所有制类型各自审批资产评估机构资格和资产评估人员执业资格,不仅如此,资产评估方法…     

完善资产评估业法制化管理体系 确保资产评估业的健康发展

<正> 我国的资产评估事业是在改革开放和社会主义市场经济发展过程中兴起的,这一行业一经形成,就显示出它在社会经济生活中的地位和作用。特别是随着社会主义市场经济的进一步发展,企业改革、产权流动和资产重组进程的不断加快,以及优化资本结构试点的推进,资产评估事业发展非常迅速,已经成为优化资源配置、促进结构调整、保证各类产权主体合法权益的基础性工具,其服务范围已从国有资产扩展到各种所有制形态的资产。据统计,全国现有评估机构3300多家,仅1996年就完成评估项目50597项,其中非国有资产项目10000余项;评估增值2912.54亿元。可见,资产评估业已在社会主义市场经济中发挥着越来越重要的作用。一、对资产评估业实行法制化管理的意义及作用由于资产评估业在我国社会主义经济生活中同其他中介机构一样,发挥着越来越重要的作用,对这     

我国资产评估收费方法亟待改革

资产评估业是我国建设社会主义市场经济过程中不可缺少的中介性服务行业,经过十年的高速发展,目前已初具规模。资产评估机构在为社会主义市场经济提供服务的同时,其自身的发展也从政府官办、挂靠逐步过渡到独立经营、自负盈亏、自我积累、自我发展。资产评估机构的收费是关系到这个行业积累和发展的重要因素,尤其是1999年我国评估机构普遍完成脱钩改制之后,建立一套合理的评估收费体系对于维护行业形象、保障评估机构和从业人员的合理利益具有特别重要的现实意义。1992年原国家国有资产管理局和国家物价局联合制定了《资产评估收费管理暂行办法》(价费字[1992]625号,以下简称《收费办法》)在我国正式建立了资产评估收费体系,并一直延用至今。该收费办法目前已远不能适应实践的需要,存在一系列问题,要求废止和修改该收费办法的呼声很高。本文拟从该体系的形成背景、历史作用和存在弊端分析着手,提出改革我国资产评估收费体系的建议。     

加强和规范评估行业管理 完善评估行业管理体制

资产评估业是我国社会主义市场经济体系中一个重要的中介服务行业。随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善以及国民经济结构的战略调整,资产评估的作用日趋重要。如何进一步完善评估行业管理体制,加强、规范评估行业管理,逐步建立由政府部门有效监督指导和行业协会自律管理构成的评估行业管理体制,推动资产评估行业快速健康发展,充分发挥资产评估服务改革、支持经济发展的作用,是评估行业行政管理部门和行业协会当前的一项重要任务。     

浅议我国资产评估管理体制的重构

我国资产评估管理中存在着政府多头管理、行业自律性职能弱化、评估法律法规不健全、不统一、缺乏一套完整、系统的评估准则体系等问题。根据目前我国资产评估行业发展的现状和存在的问题，以及加入WTO对资产评估工作的客观要求，我们必须借鉴国外资产评估管理的先进经验，结合我国的国情，重新构建资产评估管理体制，建立一个统分有序、政府行政管理与行业自律监控相结合的资产评估管理体制。     

浅谈资产评估在市场经济下的地位和作用

1988年是资产评估行业发展过程中一次重要的转折，这一年政府机构改革，资产评估行业行政管理职能转由财政部行使，从此，资产评估这个新兴行业登上了中国经济舞台。资产评估积极参与并服务于改革开放，有助于推动国有企业相关改革和国有经济战略性相关调整，坚定了中国的对外开放，参与了中国资本市场的正常运作，促进了多种经济成分的和谐发展，保障了市场经济秩序的正常运行。资产评估已经成为我国经济发展不可缺少的重要中介行业。所以，合理的认识资产评估在市场经济下的地位和作用非常重要。     

对评估机构内部质量控制的认识

评估行业的发展现状及存在的问题我国的资产评估是在改革开放和建设社会主义市场经济的过程中兴起的，并随着国有企业改制的进行而迅速发展起来。在上个世纪80年代末期，为了防止国有资产的流失以及出于确定产权转让公允价值的需要，我国出现了国有资产评估活动。经过十几年的发展，可以说我国的资产评估行业已初具规模，在企业体制改革和对外开放进程中，维护了包括国有资产在内的各种产权主体的利益，促进了我国市场经济的健     

我国资产评估行业管理问题研究

我国资产评估业发展和管理中存在的问题 资产评估业应实行分类管理 我国资产评估业管理模式及其选择 我国资产评估业统一管理的必要性     

入世对我国资产评估行业管理带来的挑战及对策

资产评估是市场经济的产物，资产评估行业在我国诞生先后只有十几年时间，但其发展速度之快，令人刮目相看。据统计，目前我国拥有房产、土地、财政(国资)、价格、银行等各类资产评估机构近万余家，成为整个社会中介机构的重要组成部分。但是，我国资产评估行业由于受管理体制、执业质量、队伍素质等多种因素的影响，一些难以调和的矛盾和缺陷严重地制约了资产评估业的快速发展和评估质量的提高，     

论资产评估面临的问题及对策

在社会主义市场经济不断发展的今天，资产评估市场也在相应的扩大，资产评估业面临着各种机遇和挑战，尤其是我国即将加入WTO，新的考验也随之而来。正确认识当前资产评估存在的各种问题，并采取相应措施，才能做好应战的准备。     

对我国资产评估管理发展方向的思考

根据我国的情况，随着市场经济的不断发展，以国有资产为主体要素的国内统一大市场的逐步建立和发育成长，特别是多种经济成份之间渗透、融通、联合，在深度和广度两方面的进一步加强，以及国有资产自身合理流动及优化重组的深化和拓展，必然以资产评估在数量和质量两方面提出新的和更高的要求，从而引导、促进和推动我国资产评估业的发育、成长和壮大。1、资产评估行业的自理将得到进一步加强。1993年12月，中国资产评估行业协会——中国资产评估协会的建立标志着我国的资产评估管理将朝着不断强化行业管理，弱化行政管理的方向发展，在我…     

论我国资产评估机构管理体制的改革

论我国资产评估机构管理体制的改革陈思（一）在市场经济高度发达的国家，资产评估业就像其他中介业一样，是为了满足不同产权主体的资产交易业务健康有序进行而诞生的，并逐渐成为一项独立的社会分工行业。资产评估机构是介于政府管理部门和企业之间、不同产权交易主体之...     

浅析资产评估结果差异的原因及解决办法

浅析资产评估结果差异的原因及解决办法□邹玉桢随着我国社会主义市场经济的发展，资产重组、企业购并、产权转让等经济行为的大量发生，资产评估作为新兴行业发挥着越来越重要的作用。但亦应该注意到，随着资产评估范围的不断扩大，服务领域不断拓展，资产评估过程出现的...     

建立资产评估机构科学评价体系的探索和思考

目前,我国资产评估行业存在着各种各样的问题,而建立一套资产评估机构科学评价体系,是保证我国资产评估行业健康发展的重要保证。     

资产评估行业将进入新的发展时期

资产评估准则体系的发布,标志着我国资产评估准则体系基本形成,预示着我国资产评估行业将进入一个新的发展时期。随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和国有企业改革的不断深化.资产评估行业的重要地位和作用日益凸显。在市场经济活动中,无可置疑.资产     

建立资产评估机构科学评价体系的探索和思考

目前,我国资产评估行业存在着各种各样的问题,而建立一套资产评估机构科学评价体系,是保证我国资产评估行业健康发展的重要保证.     

应重视资产评估报告书的法律责任

改革开放以来，随着我省涉及产权变动的各类经济行为的日趋广泛，作为发挥中介服务作用的资产评估机构也相应建立和不断发展。到1998年底，全省已有资产评估机构160家，从业人员达到2713人，累计评估值一千多亿元，为我省经济的改革与发展做出了应有的贡献。但是，由于受多种因素的影响，有些资产评估机构和评估操作人员在执业过程中，存在着根据委托人的意愿对评估对象进行随意评估的现象，从而使评估成果的物质载体--资产评估报告书内容虚假，侵害了有关主体的权益。1998年，资产评估的行业管理部门做出规定，要求国有资产行政管理部门在…