9月百城住宅均价环比连续16个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年9月,全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比8月扩大0.15个百分点,其中79个城市环比上涨,21个城市环比下跌。与8月相比,价格环比下跌的城市个数减少8个,其中跌幅在1%（含）以上的有6个;环比上涨的城市增加8个,其中涨幅在1%（含）以上的有34个,较8月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%,涨幅比2013年8月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米,环比8月上涨1.72%,与2012年同期相比上涨13.87%。按中位数计算,全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7128元/平方米,环比8月上涨1.19%。     

4月百城住宅均价环比连续11个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%,自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比3月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。与3月相比,价格环比下跌的城市个数增加8个,其中跌幅在1%以上的有5个;环比上涨的城市减少8个,其中涨幅     

5月百城住宅均价环比连续12个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,自2012年6月连续第12个月环比上涨,涨幅比4月缩小0.19个百分点,其中77个城市环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与4月持平。     

2月百城住宅均价环比连续9个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9893元/平方米,环比1月上涨0.83%,其中74个城市环比上涨,26个城市环比下跌。与1月相比,价格环比下跌的城市个数减少9个,其中跌幅在1%以上的有9个;环比上涨的城市比上月增加10个,其中涨幅     

9月百城住宅均价环比连续4个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2012年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0.17%,自6月止跌后连续第4个月环比上涨,但涨幅继续收窄,其中60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。与8月相比,9月价格环比下跌的城市个数增加1个,     

国家调控土地价格的国际经验及启示

国土资源部中国土地勘测规划院近日公布了2013年第一季度全国城市地价监测数据,数据显示,一线城市住宅地价全部环比上涨,二线城市中除哈尔滨外全部上涨,三线城市上涨的占81.15%。专家称货币宽松和流动性释放推动地价上涨,房地产开发用地供地面积同比增幅超过45%,目前我国房地产市场调控仍处于关键时期,调控土地价格势在必行。本文归纳总结了目前我国土地价格上涨情况,收集整理了国外部分国家调控土地价格的经验做法,提出了抑制我国土地价格上涨的建议。     

3月百城住宅均价环比连续10个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9998元/平方米,环比2月上涨1.06%,自2012年6月连续第10个月环比上涨,涨幅比2月扩大0.23个百分点,其中84个城市环比上涨,16个城市环比下跌。与2月相比,价格环比下跌的城市个数减少10个,其中     

稳定房价需综合调控

尽管去年的宏观调控对房地产热进行了有效的调控,但部分地区房屋价格一直高涨不下,成为社会各界关注的热点。据了解,2004年全国房屋销售价格上涨9.7%,大部分城市房屋销售价格上涨明显。沈阳、上海、南京等9个城市的房价涨幅超过10%。2004年新建商品房的平均售价增长了14.08%,其中住宅售价上涨15.24%。而据北京市建委有关资料显示,去年下半年北京市房价同比上涨9.8%,普通住宅每平方米上涨了540元。国家统计局数据显示,第一季度,35个大中城市房地产市场价格持续上涨。房屋销售价格上涨9.8%,其中商品住宅销售价格上涨10.5%。土地交易价格上涨7.…     

2012年11月百城住宅均价环比连续6个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2012年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米,环比10月上涨0.26%,自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨,涨幅较10月扩大0.09个百分点,其中60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。与10月相比,11月价格环比下     

2012年12月百城住宅均价环比连续7个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2012年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米,环比11月上涨0.23%,自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨,但涨幅有所缩小。其中57个城市环比上涨,43个城市环比下跌。与2012年11月相比,12月价格环比下跌的城市个数增加5个,其中跌幅在1%(含)以上的有21个;环比上涨的城市比11月减少3个,其中涨幅在1%以上的有26个,较11月增加9个。     

5月百城住宅均价环比连续上涨23个月后首次环比下跌

正根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。从涨跌城市个数看,37个城市环比上涨,62个城市环比下跌,1个城市与上月持平。5月价格环比上涨的城市数量较4月减少18个,其中涨幅在1%以上的有7个,较4月减少4个;环比价格下跌的城市数量增加17个,其中跌幅在1%以上的有30个,较4月增加14个。全国100个城市住宅均价同比上涨7.84%,涨幅较4月缩小1.22个百分点,为连续第5个月缩小。     

4月百城住宅均价环比连续23个月上涨

正根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价为11013元/平方米,环比上涨0.10%,是2012年6月以来连续第23个月环比上涨,涨幅较3月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看,55个城市环比上涨,45个城市环比下跌。4月环比价格上涨的城市数量较3月减少8个,其中涨幅在1%以上的有11个,较3月减少1个;环比价格下跌的城市数量     

2016年房价:热的更热,冷的更冷

国家统计局1月18日发布了2015年12月70个大中房价数据,其中,新房环比上涨的城市有39个,价格下降的城市有27个,持平的城市有4个.环比价格变动中,最高涨幅为3.2％,最大降幅0.9％.同比上涨的城市有21个,其中深圳最高,涨幅为47.5％,价格下降的城市有49个. 二手房环比上涨的城市有37个,下降的城市有24个,持平的城市有9个.同比上涨的城市有35个,下降的城市有34个,持平的城市有1个(图1、图2).二手房同比最高涨幅仍然是深圳,为42.6％.     

7月百城住宅均价环比连续14个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比6月上涨0.87%,自2012年6月以来连续第14个月环比上涨,涨幅比2013年6月扩大0.10个百分点,其中61个城市环比上涨,39个     

2015年11月百城住宅均价环比连续第7个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46％,涨幅较10月扩大0.16个百分点.从涨跌城市个数看,41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平.与2015年10月相比,11月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1.00％以上的城市有8个,较10月减少9个;环比下跌的城市数量增加4个,其中跌幅在1.00％以上的城市有15个,较10月减少6个.全国100个城市(新建)住宅均价同比上涨2.93％,涨幅较2015年10月扩大0.86个百分点.     

1月百城住宅均价环比连续8个月上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米,环比2012年12月上涨1.00％,自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨,涨幅扩大0.77个百分点,其中64个城市环比上涨,35个城市环比下跌,1个城市持平.与2012年12月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少8个,其中跌幅在1％以上的有21个;环比上涨的城市比上月增加7个,其中涨幅在1％以上的有38个,较2012年12月增加12个.     

要闻速览

4月份全国百城平均房价环比上涨0.4%5月3日,中国指数研究院发布"百城价格指数",四月份全国100个城市的住宅平均价格环比上涨了0.4%,北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%,8个城市的同比涨幅超过4%。     

隐定房价需综合调控

尽管去年的宏观调控对房地产热进行了有效的调控，但部分地区房屋价格一直高涨不下，成为社会各界关注的热点。据了解，2004年全国房屋销售价格上涨9．7％，大部分城市房屋销售价格上涨明显。沈阳、上海、南京等9个城市的房价涨幅超过10％。2004年新建商品房的平均售价增长了14．08％，其中住宅售价上涨15．24％。而据北京市建委有关资料显示，去年下半年北京市房价同比上涨9．8％，普通住宅每平方米上涨了540元。     

城市房价非理性上涨的因素探析

当前,我国城市房价疯狂上涨,已引起党中央、国务院的高度关注。过度上涨的房价如果不及时加以遏制,将对经济金融稳定健康发展带来极其严重的不良影响。因此,如何有效遏制房价的非理性上涨,是当前一项亟待研究解决的重要课题。笔者通过对房价过度上涨的原因剖析,提出相关政策建议。     

5月百城住宅均价环比上涨0.45%

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,5月,全国100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,上涨0.45%。从涨跌城市个数看,48个城市环比上涨,52个城市环比下跌。与4月相比,5月价格环比上涨的城市增加9个,其中涨幅在1%以上的城市有8个,较5月增加2个;5月价格环比下跌的城市数量减少8个,其中跌幅在1%以上的城市有17个,较4月增加3个。全国100个城市住宅均价同比下跌3.73%,跌幅较4月收窄0.73个百分点。