交通道路建设征地拆迁中的利益冲突研究

本文通过对广东省某市的实地访谈,揭示了征地拆迁过程中的一些问题,涉及到补偿价格、补偿方式、被征地拆迁农民在征地拆迁中的缺位等方面.本文认为,征地拆迁是各方利益主体的再调整,利益冲突在这调整过程中不可避免.每一利益主体都会利用其社会资源进行利益博弈,再造新的利益分配格局.但在目前的背景下,被征地拆迁农民的利益受损最严重,政府必须采取一些措施确保被征地拆迁农民的利益,这关系到我国的社会稳定.     

国有企业民营化改制的理论和实践约束

民营化作为国有企业产权改制的主要方式不能动摇,但必须重点研究国有企业民营化的约束机制.其中,产权理论难有实质性突破和企业内部利益均衡模型难以真正形成构成了国企民营化的理论约束;部门间就业转移阻滞、分级所有的国资管理体制、利益集团行为刚性、财政资源紧张与补偿制度缺失形成对国有企业民营化的实践约束.摆脱这些约束,国有企业民营化才能顺利地进行下去.     

进一步完善我国现行房屋拆迁补偿制度

本文通过阐述民法的公平、合理、等价有偿原则的法理内涵,比较分析国外征地拆迁补偿范围,探讨被拆迁物业所有人会议集体协商的思路,研究拆迁补偿与土地增值分配之间的理论关系等,提出了我国现行城市房屋拆迁补偿政策完善的设想。     

进一步完善我国现行房屋拆迂补偿制度

本文通过阐述民法的公平、合理、等价有偿原则的法理内涵，比较分析国外征地拆迁补偿范围，探讨被拆迁物业所有人会议集体协商的思路，研究拆迁补偿与土地增值分配之间的理论关系等，提出了我国现行城市房屋拆迁补偿政策完善的设想。     

拆迁补偿之公平性研究

随着社会经济的不断发展,我国的城镇化速度越来越快,房屋拆迁已然成为普遍存在的一个事实现象.然而,由于房屋拆迁背后所牵涉的诸多利益,故演绎成各种社会纠纷和集体矛盾,不仅降低了土地的利用效率,而且对被征收者以及政府都造成了不良的影响.本文旨在研究拆迁补偿过程中的公平性是否对被征收方的抵制行为有所影响.通过对浙江省征地实例调查,结合行为模拟分析对于拆迁公平判断的影响.     

“拆迁税负”、转嫁阻滞与社会风险防范——对大连市近14年来的拆迁调研

本文依据对1993-2007年大连市搬迁的被拆迁人进行的问卷调查和有关统计数据,测算了城市改造中引致移民因拆迁补偿不足而承担的似税重负.这种税负具有或然性、非普适性和不易回避性.在既定的拆迁管理框架和运作流程下,"纳税人"的谈判砝码极其有限,一般都依赖于制度外方式来解决纠纷,这恰恰使冲突向风险社会推动,而其流变后的形式特征又在向现行的制度框架挑战.因此本文建议,提高拆迁补偿标准,消弭拆迁税负;发挥司法调节作用,杜绝强制拆迁;政府提前收购列入拆迁计划的房屋用于廉租.     

房屋拆迁中影响村民合作的因素分析——基于7个村庄的田野调查和行为实验研究

本文通过对Q市7个拆迁村的田野调查和行为实验,研究房屋拆迁中村委会偏好特征对村民合作水平的影响.本文构建了一个包含异质性村委会的多主体博弈模型,提出研究假设,并进行实证检验.主要结论如下:当政府实施低补偿策略时,出于对村民利益的考虑以及对不公平的厌恶,利他型村委会会消极执行政府的拆迁工作,降低村民合作水平;当政府实施高...     

应用意愿价值评估法,科学制订生态补偿标准

本文系统梳理了生态服务及其价值评估、支付意愿与补偿标准之间的理论联系,分析了当前生态补偿实践中存在的理论误区,指出充分考虑利益主体的意愿是科学制定补偿标准的必要环节,意愿价值评估法的应用将增强我国生态补偿标准的科学性。最后,提出了该方法在生态补偿实践中存在的问题和研究方向。     

土地征用和房屋拆迁中公共利益与个人利益的平衡——以《国有土地上房屋征收和补偿条例》为视角

强制拆迁与拆迁后的补偿和安置所产生的利益冲突,一直是我国城市拆迁中存在的问题。由于以往实践中对＂公共利益＂界定不清,导致行政权力的滥用,＂官商合谋＂、征收与商业开发征收混为一谈的拆迁模式,使行政相对人的利益受到威胁,得不到公平公正的保护。已于2011年1月21日起正式实施的《国有土地上房屋征收和补偿条例》虽然对＂公共利益＂有了明确的界定,但是,现行拆迁制度并不会因一部法律的出台结束暴力对抗,只有真正地实现了公共利益和个人利益的平衡,才会真正地解决拆迁与补偿安置的冲突。     

项目开发效益共享型征地拆迁安置模式探析

文章从被征地拆迁农民承受的贫困风险分析入手,以价值转移和利益相关者理论为机理依据,提出了项目开发效益共享型征地拆迁安置模式,并以安徽定远工业园区开发为例,进行了案例研究。