承包商索赔人员的知识构成研究

从我国国民经济发展的需要及国际工程项目管理经验出发，遵循国际通用的FIDIC合同条款的要求，提出在我国完善承包商索赔人员知识结构的必要性、必然性。同时，按照索赔主题对索赔人员的知识构成进行了归纳和总结，首次将索赔人员的知识储备做了系统分析，可供承包商索赔人员作参考，其对提高索赔成功机会、培养合格索赔人才、促进工程建设业健康发展具有广泛的实际意义。     

国际工程承包合同承包商的索赔——以菲迪克（FIDIC）合同条件为视角

在日趋激烈的国际工程承包市场,国际工程索赔不仅是承包商减少风险损失的有效途径,也是承包商维护其合同权益的重要手段,还是承包商经营管理水平的体现.因此,国际工程索赔也越来越受到承包商的关注.     

谈施工承包商的合同管理

鉴于国际化工程的增加,大量国外承包商的进入,国际化工程管理的要求越来越高,尤其合同管理的重要性已体现出来,本人根据与国外工程管理承包商合作的经历,总结了一些合同管理经验介绍给同行,旨在加强我国施工承包商的合同管理,提高项目管理能力和索赔水平.     

FIDIC合同条件下工程变更的控制管理研究

工程变更是工程项目施工过程中不可缺少的环节,同时也是影响工程造价的主要因素之一。随着国际组织及外商对中国基础设施投资的增长,FIDIC合同的部分内容逐渐成为我国建设施工合同示范文本主要条款。文章以FIDIC合同为基础,从工程变更的角度,阐述了工程变更的处理程序和审查、变更工程合同的定价原则及程序、变更工程总价的管理等内容,从而达到有效控制工程变更和工程项目造价的目的,节省了投资,维护了发承包双方的共同利益。     

工程建设项目管理中有关索赔问题的探讨

索赔与反索赔是国际上工程承发包的一种惯用手段 ,现已日益引起我国工程界管理者的高度重视。施工企业通过有效的索赔管理 ,维护自身的利益 ,已成为施工管理的一项重要内容。本文综述了工程索赔的概念 ,索赔起因与提出及承包商索赔要求成立的条件 ,索赔证据的要求 ;监理工程师处理索赔的权限及审核索赔应注意的事项等内容。     

论公路工程费用监理工作的重点和难点

本文结合FIDIC条款及公路工程合同条件对公路工程费用监理中的重点和难点——工程变更合同支付项目进行了全面的分析。并对费用控制中重点和难点的操作提出处理意见,以控制工程费用。     

工程索赔中的利润损失问题研究

由于工程利润具有差异性、动态性、复杂性等特点,在工程索赔中业主和承包商经常因如何处理利润损失问题产生争议.工程索赔中的利润损失可大致归结为计划利润损失、预期利润损失和延期利润损失.明确工程实际索赔过程中可索赔各种利润的具体情况,可以减少业主和承包商在利润索赔上的纠纷.     

关于我国加入WTO后建筑工程的索赔管理

在建筑工程合同的履行过程中，往往因实际损失而需要提出经济补偿要求即索赔。但是，索赔要有正当合理的依据和证据；实施索赔也要符合基本的程序；索赔的内容和范围也须符合有关的规定。由于工程师在施工过程中所处的特殊地位，使之在索赔活动中具有特殊作用。     

浅析固定总价合同的风险与防范

本文详细分析了固定总价合同应用范围及条件 ,承包商在固定总价合同中所承担的风险及防范措施。     

浅析固定总价合同的风险与防范

本详细分析了固定总价合同应用范围及条件，承包商在固定总价合同中所承担的风险及防范措施。     

设立定金担保必须注意的几个问题——以3个大学生购买计算机案为例

本文通过对三个大学生购买计算机案例的分析,回答了签订定金担保合同时应注意以下问题：明确设立定金担保是否具有必要性、了解定金的性质、遵循下定金的程序和明确定金担保合同应采取书面形式。     

浅析缔约过失责任制度

缔约过失责任系缔约阶段因缔约人过失地违反依诚实信用原则而依法应承担的先合同义务而产生的民事责任。我国《合同法》确立了此项制度 ,但有其不完善之处 ,有待于立法上的完善。     

合同法上的附随义务初探

合同义务的一个重要分类是给付义务与附随义务。附随义务是指法律无明确规定,当事人间也无明确约定的合同当事人应承担的义务。在合同履行过程中,违反了附随义务应承担相应的法律责任。     

保险合同的解释问题研究

在保险实务中，依据什么样的原则，运用何种解释方法解释保险合同，直接关系到保险合同能否顺利履行以及保险合同纠纷是否能得到公正的解决。保险合同是一种典型的格式合同，而不利解释原则又是保险合同解释的一个特殊原则。对于不利解释原则的具体适用，学界和司法界仍存在许多争议，而且有滥用的趋势？保险合同解释应该首先适用合同的一般解释原则，然后适用不利解释原则，而且不利解释原则的适用还有一定的适用前提及适用范围。     

建设工程价款优先受偿权争议及制度重建

建设工程价款优先受偿权作为法定抵押权,其主体为建设工程施工承包人;担保范围仅限于承包人的实际支出费用;担保标的仅限于与建造工程债权有牵连关系的不动产标的物。同时,“不宜折价或者拍卖的建设工程”包括消费者已支付全部价款或者大部分价款的商品房和涉及国家根本利益的建设工程。该权利不以登记为其成立生效要件,成立于建设工程竣工之时,且承包人须向法院提起确认享有该权利的确权之诉。借鉴我国台湾地区承揽人法定抵押权制度,建议在以后的立法中明确建设工程价款优先受偿权为法定抵押权,明确实际支出费用的范围以及引入预为抵押权登记制度。     

存款实名制下冒名存款行为的法律效力探析

存款实名制下冒名存款纷争屡有所见,冒名存款行为性质、存款合同效力、所存款项归属等问题的探讨具有重要理论价值与实践意义。究其本质,冒名存款行为不仅是无效民事行为,更是对被冒名者姓名权的侵权行为;冒名存款合同的效力及款项归属不能一概而论,必须根据不同的案件事实予以确定。     

建国以来的农地制度效率比较:实证研究和理论分析

农业经济增长与所实行的农地制度密切相关.建国以来,中国相继实行了“土地农民所有”、“土地集体所有、统一经营”以及“家庭联产承包责任制”三种农地制度.实证研究和理论分析表明,“集体所有、统一经营”的农地制度是无效率的制度,而其余两种制度是有效率的,但是它们各有其优缺点.中国实行家庭联产承包责任制是在既定历史条件下的正确的选择,应当不动摇地继续实行下去,同时还要对其进行不断完善.     

车位权属及流转规则的制度厘清与观念检讨

关于车位权属及流转规则的争议大致包括:车位是否应定性为业主共有;约定归属制度设计是否有违合同公平;车位是否可以独立出售;车位是否应当闲置等待满足业主的“潜在”需要;车位是否只能租售给业主而不能处分给业主以外的人;开发商与业主以外的人签订的买卖车位的有效契约是否可以随时被宣告无效或被撤销.以上的争议实质上是在一种落后的财富观引导下导致的,它过度地推崇了所有权社会化,试图以所谓“合同公平”取代“合同自由”的核心地位,并通过强化国家管制与干预实现对财富直接的再分配.是当前我国不正规所有权制度运行现状的缩影,实质上造成了车位被固化为静态的财产、被简单当成满足生活需要的普通资产,而无法成为“下金蛋的母(鸡)”——资本.     

论契约自由

契约自由是私法上意思自治原则的主要内容和基本表现,它是指在私法领域中个人可以完全按照自己的意志参与社会活动,自主地扮演市民社会中的主体角色,自由地与他人建立社会生活中的各种关系。契约自由不等于交易无序,不等于随心所欲,对契约自由应加以一定规制。     

论未足额出资股权转让中的责任归属——兼评司法解释的相关规定

未足额出资股权转让中责任归属的判断基础为转让合同效力的认定,而转让合同效力认定应遵循民法中的合同效力规则。转让合同确认有效或因未撤销、被追认而有效时,应由受让股东单独承担对公司的补缴责任和对公司债权人的赔偿责任;转让合同确认无效或因被撤销、未追认而归于无效时,对公司的补缴责任除恶意串通情形下由合同双方当事人承担外,一般应由出让股东承担,但对债权人的赔偿责任则应由合同双方当事人承担。