分时度假——中国旅游房地产创新模式的探讨

90年代,分时度假进入中国,至今,已发展了十几年。分时度假在中国的销售,由于后续服务不到位,个别代理商违规操作等原因,其市场规模不成气候,其发展也不尽人意。所以本文研究分时度假在中国发展的困境的原因,国外分时度假对我国的借鉴的启示,最后对我国分时度假的发展提出相关的建议。     

分时度假产业演化分析

近几年，随着国内旅游业和房地产业地迅猛发展，分时度假这种新的旅游住宿产品成了房地产业和旅游业两大热门行业共同关注的热点。同时，分时度假概念也正悄悄影响着中国旅游者的消费行为。但是。分时度假能否发展成为一个独立的产业，它成为一个独立产业的理论依据是什么，还很少被人们讨论。因此，本文试图用产业演化分析框架探讨中国分时度假产业形成的可能性。     

分时度假在中国的发展潜力分析

随着我国居民生活水平的不断提高,可支配收入的增加而不断提高,越来越多的居民将闲暇时间和收入用于旅游消费。分时度假这一舶来品进入中国市场后,长时间里发展缓慢,近年来有所增速,但仍有诸多问题。本文通过对分时度假概念的界定,到分析我国分时度假的发展历程及当前存在的问题,提出了如何促进我国分时度假产业发展的相关对策。     

分时度假在中国的本土化

随着我国旅游行业的飞速发展，旅游产品结构也发生着不断变化。结合当前行业发展环境和形势，分时度假成为旅游行业发展的一个新亮点，成为业界探索和学讨论的焦点之一。本将就分时度假在中国的本土化实践上，做一些初步的探讨，借以为分时度假在我国的健康发展提供一点建议。     

分时度假在中国的市场发展分析

本介绍了分时度假的特点及其发展状况，分析了分时度假在中国的消费群体定位及主要制约因素，最后从消费，经营和政府三个方面分析了发展分时度假的对策。     

中外分时度假研究进展

对近期国际学术界分时度假理论的研究动态要做一个较为全面的了解 ,并对国内分时度假研究进展进行分析和思考 ,我国分时度假领域有待加强和深入研究的问题很多 ,如 :产业发展环境研究 ;产业发展的对策研究 ;对市场营销的分析等     

中国分时度假业的发展反思

自20世纪90年代中期进入中国以来,分时度假在中国的发展举步维艰,出现了各种各样的问题,被人称之为未兴先乱的行业。文章首先分析了当前我国发展分时度假所面临的现状,即它所具备的有利条件和制约性因素,针对这些制约性因素提出了发展"中国式"分时度假,即构建国内网络等一系列具体措施。     

基于分时度假理念的酒店住宿产品研究

分时度假引入我国酒店业已有许多年了,但在其发展历史以及概念内涵等方面一直存在诸多误解.本文介绍了国际分时度假的产生和发展过程,澄清了与分时度假相关的一些基本概念,同时总结了国际分时度假发展中有益的经验,以期促进我国酒虐分时度假发展的进程.     

我国发展分时度假的制约因素及其启示

上个世纪末,分时度假作为一种全新的旅游消费概念进入我国市场。国际分时度假交换机构对分时度假在我国的发展前景十分看好。目前我国的经济、政治、社会文化等方面因素制约了分时度假在我国的快速发展。现阶段我国发展分时度假必须结合国情,采取相应措施。     

分时度假在中国本土化面临的问题与对策

本文首次提出当前我国分时度假处于产业萌芽时期和产品导入期 ,分析了分时度假导入中国的环境条件以及存在的问题 ,并相应提出分时度假本土化对策。     

分时度假产品本土化发展中的营销策略

近年来,分时度假作为一种新的旅游方式,在我国的度假旅游体系中占据着越来越重要的地位。研究分时度假的发展前景和经济效应,把握其投资价值,具有深刻的现实意义和长远意义。本文针对分时度假发展中存在着旅游消费观念制约,价格与国内消费水平脱节,分时度假产品市场信用制度的缺失等问题,相应提出分时度假本土化发展中的营销策略。     

分时度假何日冲破“迷雾”—访北京中安达旅游度假服务有限公司董事长徐昌东

针对分时度假在中国市场的发展及与酒店业的契合。本刊记者专程采访了北京中安达旅游度假服务有限公司董事长徐昌东先生。一说起分时度假，徐昌东董事长便兴致盎然，与本刊记者聊了开来……     

我国分时度假的发展现状和前景分析

分时度假是风靡全球的一种新兴的饭店营销方式。本文首先分析了我国推行分时度假的发展现状,接着文章就我国推行分时度假提出了几点有效的建议,最后展望分时度假对我国积极影响。     

试论分时度假产业在中国的发展

分时度假作为一种特殊的旅游度假产品,经过数十年的发展,已经成为全球旅游业中最具成长性的细分行业之一.本文针对分时度假产业在中国发展的现状及存在问题进行了深入地分析和探讨,并在此基础上提出了进一步发展的思路和建议.     

分时度假在昆明

作为一种特殊的度假旅游产品。分时度假有着广阔的市场前景。文章立足于国内外分时度假的实践，运用SWOT分析法，系统分析了昆明分时度假产业自身的优势和劣势，面临的机会和威胁，提出了昆明分时度假产业发展的对策与建议。     

分时度假在昆明

作为一种特殊的度假旅游产品。分时度假有着广阔的市场前景。文章立足于国内外分时度假的实践，运用SWOT分析法，系统分析了昆明分时度假产业自身的优势和劣势，面临的机会和威胁，提出了昆明分时度假产业发展的对策与建议。     

开拓分时度假市场新空间

本文首先论述了分时度假的涵义及我国分时度假的发展现状。进而针对分时度假存在的问题．提出了解决问题的对策建议。     

“分时度假”行为分析及监管探讨

"‘分时度假’是什么?‘分时度假’是梦,是让你美梦成真的东西,带你周游世界,让你饱揽世间美景,尝尽天下美味,享受世间无尽的快乐。"如此引人心动的广告词,让数以万计的消费者满心憧憬地与"分时度假"销售者签订了购买协议,但随之而来的却是纠纷和投诉不断。2006年,仅北京市工商局朝阳分局消保科及朝阳区消协,就接待消费者关于"分时度假"的投诉高达百余件。"分时度假"在国外已存在几十年,在美国大约70%以上的家庭都购买"分时度假","分时度假"进入中国市场后缘何水土不服?     

论分时度假在我国的发展与法律保障

分时度假在我国尚处于起步阶段。本文首先介绍了分时度假的概念以及在我国的发展现状,指出了目前出现的一些不规范运作情况,最后提出加强分时度假法律保障的建议。     

旅游休闲新概念--分时度假

国际分时度假的概念始于20世纪60年代后期的欧洲,于70年代初被引进美国:即把一个酒店(度假村)中的一个住宿单元(如一间酒店房间)的住宿使用权分成若干个周次.然后,将该使用权按一定期限(如10年)卖给消费者.国际分时度假交换允许购买者将其在自家酒店(度假村)购买的使用权在任一年与隶属于RCI(全球最大规模的分时度假交换公司Resort C ondominiumsInternational)分时度假全球交换网络中的任何一家进行交换.也就是说,你花一定的钱(比平时住宿肯定便宜得多)在任何一家已加盟RCI的酒店(度假村)买得10年(每年一周)的住宿权,那么每年的这个星期你就成为这间酒店房间的主人,但一个酒店再好,也没人愿意10年里在同珍上地方度假.