保障购房者权益 可依据哪些法规

由于房地产市场的不规范,加之相关法律的不健全,目前购房者的权益屡屡遭到侵害,购房者必须拿起法律武器来维护自身的合法权益。那么,购房者保护自身的权益可依据哪些法规呢?     

残疾人法律保护的现状及问题与对策

一、我国残疾人法律保护的现状 1．残疾人权益保护的法律体系已经形成 残疾人作为社会的弱势群体,需要社会给予特别的帮助。一方面,残疾人由于生理或者心理的原因,参与社会生活受到诸多的限制;另一方面,残疾人在社会生活中。又相对容易受到侵害。所以,无论从帮助残疾人参与社会生活、共享发展成果的角度,还是从维护其合法权益、防止其权益受损的角度,都需要国家和社会给予残疾人特别的保护。党和政府历来重视残疾人权益的保护．随着我国法制建设的不断发展．残疾人的法律保护也越来越好,自1990年我国针对残疾人保护的《中华人民共和国残疾人保障法》颁布实施以来,我国残疾人保护的法律法规体系已经初步形成。     

说索赔

凡合法权益受到侵害,都有权索赔.这是法律赋予被侵害者维护自身权益的一种手段,也是对侵害者的一种警告和惩罚.所以,索赔也对维护社会秩序、经济秩序有一定作用。但是也应该看到,现行法律虽然对造成侵害如何赔偿作了规定,但因种种原因,起威慑力还是相当有限的,他应发挥的作用还没充分显示     

劳动者权益及其法律保护

劳动者权益保护在一定程度上来讲是一个永恒的主题,自从劳资关系产生以来就一直存在。但是,在不同时代,劳动者权益保护却有着不同内涵。同样在不同时代,适应劳动者权益保护内涵的新变化,以及权衡资本权利与劳动者权益保护的新要求,劳动者权益保护模式也有着新变化。在我国社会主义初级阶段,由于劳动力市场供给相对剩余以及社会保障制度尚不太健全等原因,劳动者在劳动关系中往往处于不利的弱势地位,其合法权益经常受到侵害并得不到及时有效的保护,《劳动法》及《劳动合同法》相继颁布后,劳动者的权益有了有力的法律保障,但在司法实践中仍有诸多问题存在。     

论胎儿的权利保护

胎儿在法理上是否具有民事权利能力;胎儿的哪些权益应该受到法律的保护;此外还提出了相关的立法建议。     

怎样理解“告诉的才处理”?

青年朋友,当你的婚姻自由遭到他人暴力干涉时,当你的名誉、人格受到他人侮辱、诽谤时,你一定想得到法律的保护。可是,你知道吗?你的上述权益受到侵害时,需要告诉才处理。法律上所讲的告诉,就是指控告和起诉。意思是说,你的上述权益遭到非法侵害时,只有向司     

预付款消费的违约责任与制度完善

伴随着预付款消费模式的迅猛发展,侵害消费者权益现象也呈多发之势。法律应对措施,一是用足《消费者权益保护法》现行的规定,确定经营者承担违约责任。二是在修订《消费者权益保护法》中规定新的规则,扩大预付款消费关系中消费者权益的保护范围,加重经营者的义务,更好地保护预付款消费者的合法权益。     

《消费者权益保护法》完善之我见

我国已颁布实施了16年的《消费者权益保护法》,对保护消费者权益无疑发挥了巨大作用。但随着经济和社会的发展,新型消费关系、消费形式不断涌现,消费者权益受到侵害的情况日益严重,特别是近几年食品、药品行业接连发生的群体伤害案件,逐渐暴露出我国消费者权益保护法律制度上存在的不足与缺陷,消费者权益难以得到充分而有效的保护。因此,对消费者权益保护法律制度的完善需要进一步探讨和研究。     

3．15十大成功维权索赔案例

3.15是国际消费者权益保护日，维权，是3.15的永恒主题。作为一个普通的消费者，面对自己的合法权益受到侵害，你敢于维护自己的权益吗？你懂得怎样维护自己的权益吗？本文登载的案例，从十个方面的消费维权提供借鉴，希望大家看到了这些案例后，对今后的消费维权有所助益。     

消费者惩罚性赔偿制度评析

随着全面改革、扩大开放的稳步推进,社会主义市场经济日趋完善。在商品经济高度发达的今天,改革开放带来福利的同时,也对我国当前经济社会发展带来巨大的考验,其中之一便是在市场经济发展过程中消费者权益不断受到侵害,在诸多案件中,更有甚者严重危及消费者生命健康,"三鹿奶粉""红心鸭蛋"等事件令人触目惊心。我国消费者群体受侵害的案件逐年攀升、涉案金额巨大,造成这一现象的原因主要有以下几点:一是消费者维权意识淡薄;二是消费者群体分散,维权有一定困难,个别消费者因为损失小,维权成本大而放弃维权;三是相关法律不能适应新情况的需要、还有待完善等。因此,国家加大了相关立法与执法的力度。随着《消费者权益保护法》等法律的出现、修改和补充,它们作为保护消费者这个特殊群体的法律武器,在保护消费者合法权益方面发挥了很大的作用。因此,本文现就《消费者权益保护法》中的"惩罚性赔偿金制度"进行简单研究。     

浅析农村征地补偿的保障度

我国快速城镇化进程导致了大量的农用地被征为非农用地,而征地过程伴随土地权益的调整引发了大量的征地冲突和侵权事件。所以本文主要针对在农村土地征收过程中出现的农民权益受到侵害以后补偿不合理的情况,从征地、维权机构和土地估价三个方面进行浅略分析,并大胆提出了个人的想法和解决措施。     

土地征用过程农民经济权益可持续保障探讨

农村集体所有制土地征用过程,侵害村民合法权益现象时有发生,由此引发失地农民经济权益的保障问题。文章认为,现行土地征用政策存在诸多不合理,国家应在保证所有权主体平等的基础上,实现农民与其土地使用者之间的平等交易。国家可在保障农村集体土地所有权的基础上,由农民收取土地使用权出让金。国家转让土地使用权,收取使用权转让费用。土地流转中的地价增值收益,应在农民、政府和开发商之间合理分配,保证农民所有权收益,体现政府规划权收益,保护开发商投资收益,实现农民经济权益的可持续保障。     

煤矿企业档案管理的地位和作用浅析

煤矿企业管理档案具有历史记载及作为凭证依据的功能,利用企业档案可以维护企业的合法权益。     

论劳动者弱势地位矫正的理论不足及我国路径

本文破析了倾斜保护与利益平衡理论、企业社会责任理论、职工参与理论并据此得出对劳动者弱势地位的矫正必须涉及到的三个问题——劳动者的角色定位、劳动者实体权利和程序性权利的关系、对用人单位利益的考量。在此基础上,笔者提出我国劳动者弱势地位矫正的应然路径:劳动者的弱势地位决定了劳动法保障劳动者权利的基本目的;通过劳动基准法赋予劳动者的基本实体权利,同时赋予劳动者程序性权利与用人单位博弈从而提高劳动者实体性权利的标准;在赋予劳动者基本实体权利的标准和程序权利对用人单位管理决策的影响程度上考量用人单位的利益。     

中国与澳大利亚西澳州矿业权管理比较及启示

矿业权问题涉及国家资源利益的实现,是各国矿产资源管理部门共同关心的焦点。澳大利亚是世界上重要的矿产资源生产国和出口国,而西澳州的矿权设置最为明确,相关的矿业制度制定的也比较完善。本文在分析矿业权发展,矿业权设立、管理、流转等基础上,提出完善我国矿业权管理的建议。     

加强合同管理,合理控制工程造价

合同管理是工程建设项目管理的核心。加强工程项目合同管理不仅有利于规范项目各方的市场行为,维护合同各方的合法权益,而且能够有效地规避项目风险,合理控制工程造价,实现项目效益的最大化。     

政府与失地农民之间的利益博弈分析

在我国城市化过程中,地方政府征用了农民大量的土地,由于政府在征地过程中的强势地位,使其在征地过程中与农民进行博弈时,对农民的合法权益造成了极大侵害。分析政府与失地农民在征地时的利益博弈过程,将为我们促进农民合法权益的维护提供借鉴。     

浅议新形势下增强女工组织凝聚力的必要性和可行性

随着社会发展,企业也在迅猛发展,面对市场的激烈竞争,从事于企业的职工所面对的是一个个机遇与挑战,新时代的新问题、新情况也层出不穷。所以,作为企业女职工,要学会如何用"半边天"所具观念、思维和知识,在接受各种挑战的同时,保护自己的合法权益。     

公允价值计量模式下所有者权益问题探讨

所有者权益计量是否准确、真实,不仅影响股东的权益,而且还决定它提供的会计信息是否有用。实际中我们发现,在现行的公允价值计量模式下,会计计量的所有者权益与股权价值相差较大,本文针对这一问题进行了分析,并提出相应的解决方法。