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<正>"建管一体"渐成行业发展"绊脚石"长期以来,我国房地产行业一直奉行"谁开发、谁管理"的"建管一体"开发模式,在房地产发展初期,这种模式对于行业发展起到了一定促进作用。但随着情况不断变化,这种模式逐渐暴露出了其固有的缺陷。 相似文献
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"金星"陨落,"锦绣"猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业, 相似文献
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本文对2014年中国注册会计师协会编著的《会计》一书中,关于投资性房地产中的"房地产"概念提出质疑,指出房产、地产与房屋、土地是两个完全不同性质的概念,"房地产"应是房产与地产的两种财产权属的总称。并由此进一步分析了我国会计准则与国际会计准则的投资性房地产概念,权属内涵上存在着重大差异,我国"房地产"概念中的财产所有权缺位,导致两者所产生的会计信息缺乏相关性和可比性。 相似文献
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《房地产导刊》2007,(19):7-7
恕我愚笨,我未能看懂姜文先生的新作《太阳照常升起》,如同我看不懂目前的楼市。在离开影院的路上,我努力将姜文先生印在我脑海中的记忆碎片反复整理,但还是无法理出清晰的思路,难以归纳一个完整的故事。影片中,周韵的疯癫、房祖名的奔跑、黄秋生的"自杀"、姜文的猎枪,陈冲的色欲,孔维的"天鹅绒"……尽管个个角色记忆深刻,可就是无法串到一起。加上姜文大玩"倒车"游戏,将"开始变成了结束,结束变成了开始",我等弱智观众只能"两眼发呆"。算了,整不明白就不整了,谈谈同样让我"纳闷"的房地产业。2007年,中国房地产疯了,地价飞涨,房价冲天。政府频频"打针",楼市统统"免疫"。而新病未治,旧病复发,一不留神,精装变成了毛坯,会所变成街铺,即使您交了定金,开盘时开发商照样不卖给你房子。这种状态有点像姜文影片中疯癫的周韵,不在河里,就在树上。 相似文献
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张慈 《广西质量监督导报》2007,(6):35-36
近年来,随着房地产的迅猛发展,房地产价格持续较大幅度上涨,引起社会各界对房地产是否"过热"和存在"泡沫"的担心。在我国房地产市场中,政府必须发挥重要作用。因此,对房地产价格上涨的正确认识关系到我国政府准确把握整个房地产的客观情况,从而正确制定政府在房地产市场宏观调控政策,确保我国房地产市场持续、稳定、健康发展。 相似文献
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本文针对天津"红旗南路公寓"项目进行市场SWOT分析,根据项目所在南开区房地产的发展现状,将本项目以纯粹、精致、高贵高端定位,采用酒店式公寓与混合式公寓为项目设计主基调。 相似文献
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上海郊区新城是从郊区原有的城镇和乡镇的基础上发展起来的,大约经历了"九五"规划期末的卫星城阶段、"十五"期间的"一城九镇"阶段和"十一五"以来的新城建设三个阶段。自"十五"规划以来,郊区新城建设就被列为上海城市建设发展的核心内容。"十一五"期间,市政府提出了建设嘉定、松江、临港、闵行、宝山 相似文献
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"新国十条"的政策核心,是要对国内过度优惠的房地产信贷政策进行全面的调整,使其回归常态,即房地产市场的去"杠杆化"从2009年年中以来,国内房价快速飚升,这不仅影响了居民住房福利水平、增加了金融风险,而且不利于社会经济的和谐发展。近几 相似文献
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1998年"房改"以来,我国房地产市场发展迅猛,吸引了众多实体经济进行房地产投资,为此我国政府通过一系列房地产税政策来调控房地产市场,以求资金"脱虚向实",推动企业"去房地产化",实现虚拟经济与实体经济的持续健康发展。文章以2008-2018年中国A股上市公司为研究样本,建立双重差分模型研究房地产税与企业"去房地产化"之间的联系,研究发现:房地产税政策的实施将降低实体企业进入房地产的概率与程度,加快企业"去房地产化"的步伐;房地产税政策对国有企业"去房地产化"的影响更为显著;税收征管强度将会加大房地产税对实体企业"去房地产化"的作用。 相似文献
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2013年2月20日,国务院出台了新"国五条",3月1日新"国五条"细则紧急出台,其中"20%个税"犹如一颗深水炸弹爆炸,惊涛骇浪滚滚而来。3月4日中国股市出现大幅度跳空低开,上证综指下跌了3.65%,深成指下跌了5.29%。四十多家房地产股票跌停",万保招金"四大房地产"天王"无一幸免。再看楼市,新"国五条"细则出台后,全国各地房地产交易大厅全部人满为患,上海浦东、宝山等房地产市场热点区域的交易大厅更是出现惊人景象,整个交易一直持续到凌晨三四点才结束。 相似文献
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短短半年内,我国房地产市场就经历了一场"三级跳"——复苏、回暖、繁荣。在宏观经济发展尚不明朗的环境下,房地产业的升温速度着实让人惊讶。是哪些企业和项目、又如何在这一过程中演绎了不同寻常的楼市"传奇" 相似文献
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近十年来,中国城市房价快速上升,对百姓民生、社会公平、经济结构和经济发展造成了很大的冲击。这是中国的基本国情和房地产制度和政策多方面相互作用的结果。为了达到房地产长期、稳定、健康地发展,必须消除房地产投机因素,回归房地产的基本价值,才能遏制房地产泡沫。建立科学合理、长期稳定的房地产制度是最根本的解决之道,政策的"投机"只会引发不断的市场投机和市场波动,持续推升房地产泡沫。 相似文献
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正从整体上看,目前各家银行并未出现更为严厉的、趋预期的政策转向。进入马年以来,随着成交量的萎缩和部分地区供应量的加大,房地产市场局部出现了一些降价盘,一时间,铺天盖地的"崩盘论"接踵而来。平心而论,房地产市场在经济 相似文献