加快建设上海国际金融中心——资本市场和公司治理的作用

党的十四大报告中明确提出了“尽快把上海建成国际经济、金融、贸易中心之一,带动长江三角洲和整个长江流域地区经济新飞跃”的战略构想。     

“入世”后上海与香港的房地产业的较量

如何处理上海和香港的竞争与合作的关系也将会在“入世”后上海房增业的发燕尾服中体现出来，上海的房地产业作为新的六大支柱产业之一，对推动上海产业结构的高度化和加快上海国际金融中心的建设有着十分重要的意义，“入世”以后上海的房地产业面临着新的竞争，新的经营理念，香港作为房地产业较为发达的城市，在发展的过程中有着许多成功的经验，也必然会对上海的房地产业形成冲击，通过比较，可以重新审视上海地产业形成冲击，通过比较，可以重新审视上海房地产业的竞争实力和不足之处，为“入世”后面临挑战的上海房地产业的找到一条应对之路。     

新型城镇化在浦东「二次创业」中战略地位的思考

党中央、国务院要求上海加快浦东功能开发、加快推进国际经济,国际金融、国际贸易、国际航运“四个中心”的现代化国际大都市建设,上海把浦东新区定位于都市发展新区,国家把浦东新区定位于国家改革示范区,要上海当好改革发展的排头兵、科学发展的先行者,在中国特色社会主义理论指导下,浦东新区“二次创业”应该建成中国特色、时代特征、上海特点、浦东创新的中国特色社会主义新浦东,为上海“四个中心”建设,促进长江三角洲城市群建设和全国改革开放、创新发展、实现中华民族伟大复兴作出应有的贡献.加快新型城镇化建设,解决好“三农”问题是浦东新区“二次创业”的基础性条件.     

上海房地产支柱产业定位的研究

中共上海市委《关于制定上海市国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》中,把房地产业定位于新型产业构架的六大支柱产业之一。这不仅对上海房地产业的发展提供了新的机遇,而且对全国房地产业和整个国     

上海房地产业发展趋势及对策建议

2002年下半年以来,房地产市场成为各地媒体关注的焦点。在众说纷纭声中,作为上海支柱产业和新兴经济增长点的房地产究竟怎么了?上海房地产市场到底发展前景如何?是存在泡沫,还是一枝独秀?此时,我们更需要深入上海肌理穿透种种迷雾的冷思考,更需要来自不同领域发出不同声音的多元化。因此,本刊在继一篇有关上海房产趋势的文章之后,再度推出“上海房地产业发展趋势及对策建议”一文。本文作者结合自己的理论研究与工作经验,对社会各界的研究成果加以分析综合,提出了对上海房产宏观走势的个人想法,并从房产企业的角度探微求源地给出发展的对策建议,十分值得一读。     

上海都市农业发展初探

《上海市国民经济和社会发展“十五”计划与2010年远景目标纲要》明确提出:我们的奋斗目标是,到2010年,为把上海建成国际经济、金融、贸易中心之一奠定基础,初步确立上海国际经济中心城市的地位。面对21世纪的上海郊区,从战略高度发展上海都市农业已刻不容缓、势在必行。 一、上海都市农业是帮助上海成为国际经济中心城市的农业     

加强销售 盘活存量努力发展农工商房地产新局面

加强销售盘活存量努力发展农工商房地产新局面○杨军房地产业作为一个新的经济增长点，在上海农工商第三产业乃至整个农工商经济发展中，其强劲的活力和蓬勃的生机，在“八五”期间得以充分显示。“九五”期间，房地产业作为农工商第三产业的重点行业，将继续大力发展，为...     

聚集和流动 上海人才机制创新的主旋律

上海人才机制亟需创新　　1、 上海人才机制创新是上海建设国际中心城市的需要。　　人才是上海新世纪发展的最重要资源,上海“十五”计划中第一次把人才规划作为重要内容,显示了解决上海人才问题已到了非常迫切的地步。“十五”期间上海经济社会发展奋斗目标是初步建成亚洲特大型国际大城市和国内最大的多功能经济中心城市。与其相对应,上海人才战略发展的整体目标应该是构筑与国际中心城市地位相适应的人才资源高地。要达到这样的目标,上海人才机制就必须不断创新。　　2、 上海人才机制不断创新是上海产业结构不断调整的需要。　　根…     

上海房地产业的引擎—功能开发

上海房地产业需要质量上的新发展,这既是上海国民经济持续稳定增长的内在要求,也是提高人民生活水平,改善人民生活质量的主要环节之一。九十年代初,上海的房地产业是伴随着城市形态的大规模开发和城市功能的巨大转变而启动的。房地产业的大发展构筑了上海现代城市的硬件框架,与现代化的城市功能转变和功能开发相比,上海的房地产业在数量上的发展是超前的,它为上海国民经济的当前发     

上海房地产业发展趋势及对策建议（下）

2002年下半年以来,房地产市场成为各地媒体关注的焦点。在一片“回落”与“泡沫”声中,上海房地产2003年走势却依然被业内人士看好,房产投资商更是纷纷抢滩上海。作为在上海经济增长中占有举足轻重地位的经济力量,与城市居民切身利益密切相关的社会因素,房地产业在上海普通市民,社会各界人士心中都投下了一个大大的问号:上海房地产市场究竟会走向何方?是潜在的更大泡沫,还是真正的一枝独秀?其实,房地产市场是一个既受整体走势影响,又是区域性很强的产业,脱离本地区特定的环境条件,就房产谈房产很容易走入判断的误区。此时,我们更需要深入上海肌理穿透种种迷雾的冷思考,更需要来自不同领域发出不同声音的多元化。因此,本刊在继一篇有关上海房产趋势的文章之后,再度推出“上海房地产业发展趋势及对策建议”一文。本文作者结合自己的理论研究与工作经验,对社会各界的研究成果加以分析综合,提出了对上海房产宏观走势的个人想法,并从房产企业的角度探微求源地给出发展的对策建议,十分值得一读,我们真诚欢迎各位专业人士对此问题各抒己见,共同推动上海房地产市场的健康持续发展。     

努力开创松江房地产业发展新局面

“九五”期间，松江区的经济、城市建设发展迅猛，特别是松江房地产业的发展尤为瞩目，一大批标志性建筑拔地而起，一群群品优质好、环境优美的居住小区相继建成，扉主地产业发展促进了松江的经济建设，改变了松江的城市面貌，为古城松江增添了新的魅力。     

长宁区新一轮经济增长点的选择和培育

长宁区是上海的空中大门,著名的上海虹桥国际机场即位于区内。改革开放以来长宁区委、区政府确定了经济和社会发展的指导方针、战略目标、功能定位,并且已形成了自己独特的功能和优势。为选择和培育新一轮经济增长点提供了条件和机遇。 (一)房地产业二、三级市场 房地产业经近几年的发展,已逐步成为长宁区第三产业中的支柱行业,二、三级市场的发展潜力更大。因此我们把房地产业二、三级市场的发展作为新一轮经济增长点。依据和预测如下:     

上海：离战略目标还有多远

1992年10月，中央政府作出了“以上海浦东开发开放为龙头，进一步开放沿岸城市，尽快把上海建成国际经济、金融、贸易中心，带动长江三角洲和整个长江流域地区经济新飞跃”的战略决策。     

浙江农产品在沪有了“一条街”

汇集浙江省各市县农产品精品的浙江名优产品配送一条街近日在上海市曹杨路正式建成，这是上海市场第一家外省市农业精品展示、展销、配送一条街。这为上海市民天天买到来自浙江的农业精品提供了固定的长期的“大联展”。     

商场和办公楼要防止超常发展

商场和办公楼要防止超常发展周惠娟１９９２年上海市确立了“三、Ｍ、一”产业发展方针，房地产业成为加快发展上海第三产业的支柱产业之一。上海市的房地产业增加值从１９７８年的０．２７亿元，提高到１９９３年的２７．６５亿元，占第三产业的比重从０．５％上升到５．...     

以人为本创品牌求发展，创“申湖”美好未来—解析上海申湖集团房产经营的成功探索之路

创始于1983年的上海申湖集团，伴随着上海房地产的发展轨迹，走过了充满阵痛的低谷，也经历了火爆辉煌的高潮。20年来，“申湖”的决策者对房地产业进行了深层次的思考和较为成功的尝试，他们凭籍着雄厚的资本及丰富的运作经验和一流的人才储备，全力打造了气势恢宏、尊贵典雅的上海“新贵都曹杨新苑”、塑造上海市中心高品质理念的上海五月天“新贵都万体景苑”和豪华大气、充满西洋风格的北京“外交甲级商住苑”。南唱北和的精彩之作，在业界掀起了不小的波澜。解析“申湖”成功的探索，或许对我国房地产行业的发展有所裨益。以市场为先导…     

标准化菜场升级版上海面世

在标准化菜场建设方兴未艾之时，上海又出现了设施比标准化菜场更升一级的标准化菜场升级版——吉安菜场扩容改造后建成的“新田生鲜”。     

新一轮长江流域经济联合的探索

新一轮长江流域经济联合的探索孙明良发展长江流域的横向经济联合，是促进长江流域地区资源优化配置，推动区域经济发展，实现共同繁荣的重要途径之一，是把上海建成长江流域经济发展的“龙头”和国际性经济、金融、贸易中心的一个重要环节，也是上海服务全国的具体举措。...     

对房地产业作为上海“十五”支柱产业的分析研究及发展对策

房地产业不仅是社会、生活的载体，而且是国民经济发展的基础，上海十五计划确定房地产与信息、金融、商贸服务=汽车制造和配套设备为上海在十五期间的六大支柱产业，上海市房地产发展的有利环境、十年来的发展成就以及房地产未来的发展趋势是其成为支柱产业的可行性基础。     

发展房地产金融 促进城市住房建设

近几年来,随着住房制度改革的发展,房地产业正在迅速崛起,将逐步成为国民经济的支柱产业。房地产业的发展,不仅带动了建材、冶金、化工、机械等相关产业部门的发展,而且对促进金融业等服务部门的业务发展也有着巨大的推动作用。国内外经验证明,房地产业的发展,必须以金融资本为后盾。改革开放后的上海房地产业的发展方兴未艾,房地产金融刚刚起步,发展前景广阔。因此,改革金融机制,大力发展房地产金融,是加快上海住房建设的必要条件。