肥西县土地流转工作的调研和思考

深入开展农村土地承包经营权的流转,是十八届三中全会《决定》的重要内容之一,2014年农村土地流转工作推动了新一轮的农村社会巨变,深化对土地流转和农村土地制度的研究具有重大的现实意义。通过对肥西县土地流转情况的调研,分析其当前面临的问题,探讨今后如何进一步做好土地流转工作。     

推进农业产业化 创新土地流转新机制

30年前分田到户的联产承包责任制，土地被分配到一家一户手中分散经营，充分调动了农民的生产积极性，从根本上解决了农民的吃饭问题。但30年后的今天，农村土地的分散经营使用，却成为制约农业产业化经营、规模生产发展的瓶颈。近年来，清远市各地在抓好第二轮延长土地承包期工作的同时，坚持依法、自愿、有偿的原则，积极指导、探索、实践农村土地承包经营权流转的有效形式，取得了明显的进展，但从总体上看，农村土地承包经营权流转机制不活、成效不大。     

浅析土地流转对新型农业经营主体发展推动

培育新型农业经营主体是农业产业化发展、"四化同步"发展、建立完善新型农业社会化服务体系背景下的必然选择。随着城镇化发展,大量农村劳动力涌入城市,谁来种地问题凸显。土地流转对解决上述问题和对新型农业经营主体发展提供了新的契机。     

浅析土地流转对新型农业经营主体发展推动

培育新型农业经营主体是农业产业化发展、“四化同步”发展、建立完善新型农业社会化服务体系背景下的必然选择。随着城镇化发展,大量农村劳动力涌入城市,谁来种地问题凸显。土地流转对解决上述问题和对新型农业经营主体发展提供了新的契机。     

土地流转：推进农业产业化经营的现实选择

本文在对现行农地制度与农业产业化间存在的矛盾进行分析的基础上，提出土地流转是市场经济条件下推进农业产业化经营的现实选择，并就不同类型地区实施土地流转的模式提出了建议。     

河北省农业经营体系创新和运作研究

在坚持农村基本经营制度的基础上,加快农业经营体系创新是中共十八大报告及一系列文件中针对“三农”问题提出的新目标和重要任务.以河北省农业经营体系创新为视角,结合河北省农村经营体系创新的实际情况,分析农业经营体系创新过程中存在的问题,提出推动河北省农业经营体系创新和运作的具体对策.     

贵州省农村土地流转情况调查分析——以贵州省铜仁地区为例

课题组对贵州省铜仁地区、遵义市、黔东南州、黔南州和贵阳市关于农村土地流转情况进行了系统调研,对贵州省农村土地流转流转发展现状进行了分析。同时还针对贵州省土地流转发展过程中需要重视的问题提出相关政策建议。     

土地流转视角下培育新型农业经营主体的路径

通过简析农业经营、土地流转和农地流转的博弈,分析霞浦县农村土地流转的特点,明确土地承包经营权流转中存在问题和培育新型农业经营主体的现状,提出培育新型农业经营主体的路径建议,以鼓励现有农户向专业大户流转。     

土地流转:推进农业产业化经营的现实选择

本文在对现行家地制度与农业产业化间存在的矛盾进行分析的基础上,提出土地流转是市场经济条件下推进农业产业化经营的现实选择,并就不同类型地区实施土地流转的模式提出了建议.     

土地流转与农业规模经营的模式

土地流转制度的实施是推动农业规模经营发展的重要基础,也是建设现代化农业的关键措施。目前各地农村已经在实践过程中,探索出多种农业规模经营发展模式,文章从农村土地流转情况出发,研究土地流转与农业规模经营模式的发展策略,针对现有经营模式,提出具体的发展建议,以期为相关工作提供参考。     

土地流转视角下新型农业经营主体的培育与发展

随着土地流转的加速推进,以专业大户与家庭农场、农民专业合作社、农业企业为代表的新型农业经营主体日益显示出发展生机与潜力。本文通过理论构建与案例分析,表明土地流转发挥着农村土地资源再配置的作用,同时也是增强新型农业经营主体盈利能力的关键因素。     

基于土地的益物权担保融资创新研究——以湖北省土地流转为例分析

三农问题的核心之一是农村土地承包经营权的确立与完善,而相伴而生的是土地承包经营权的流转和土地规模经营问题。本文旨在深入研究有关土地流转的国家法律法规和党的政策的基础上,结合湖北省和国外土地流转实践,对湖北省土地流转和基于土地益物权担保融资创新进行相关分析,并选取相应关键影响指标进行回归分析,以确定阻碍土地益物权担保融资的关键数据指标,为经济金融决策层提供一些可借鉴可操作的政策建议、推进及改革的方向。     

入股型土地流转推进问题的研究——以安徽省金寨县为例

随着我国农村经济的不断发展,土地问题愈加受到重视。国家针对农村土地资源管理分散问题,提出土地流转政策。2015年的中央一号文件提出"创新土地流转方式"后,入股型土地流转得到大力推广。基于此,以安徽省金寨县为例,通过对该县农村土地股份合作社的实地调研,客观考察了当地的土地流转现状。因此从土地流转的背景、意义写起,介绍了金寨县土地流转现状,分析了入股型土地流转推进的有利条件和不利条件,并针对不利条件提出相应的政策意见,希望促进金寨县入股型土地流转的顺利发展。     

休闲农业经营模式创新探索——以华凯休闲农业为例

近年休闲农业以其独特的旅游功能和社会价值,在我国正如火如荼地发展,伴随而来的是休闲农业开发和经营过程中的一系列问题。解决这些问题的关键点之一就是对经营模式进行创新。本文在休闲农业经营模式综述的基础上,根据经营模式组成要素,在价值网络、核心战略、战略资源、客户界面四个方面提出休闲农业经营模式创新思路,并以华凯休闲农业作为案例来剖析。     

新农村建设中农业产业化经营模式创新研究

以市场为导向,以产业化为手段,加速农业现代化进程,促进新农村建设是当前的重大课题。一些发达国家在利用农业科技进步推进农业产业化经营模式上,独具特色且收效显著,并有十分成功的经验值得我国借鉴。我国的农业产业化的现状及其经济特征决定了农业产业化经营模式需要在借鉴国外经验的基础上加以创新。     

投资视角下的土地流转定价问题研究——以安徽省蚌埠市固镇为例

土地作为一般商品在市场上进行交易,其实际意义是土地的经营权和获益权通过签订合同或契约进行流转。现实生活中,市场上存在各方定价势力,不论定价的对象是商品还是生产要素。在交易市场中可能存在强势势力和弱势势力,或者双强势力。强势势力的经济行为其经济效果类似于垄断,这在生产要素市场中比较常见。在借鉴国内外土地流转定价方法的基础上构建理论模型,结合固镇现行的土地流转定价方案进行实证分析,按照构建的模型对固镇的土地流转定价机制进行评价。     

完善土地流转制度 加快新农村建设

新农村建设涵盖农村生产生活的方方面面,需要相应的土地制度作支撑。我国经济社会的全面发展,要求建立更加完善的土地流转制度。分析当前土地流转过程中所存在的问题,探索完善土地流转制度的路径。     

浅谈社会主义新农村建设中土地流转的积极意义

在我国农业形成规模效益和结构效应中,土地流转发挥着积极地作用;对农村经济的发展和农民收入的提高发挥着促进作用,对建设社会主义新农村发挥着重要作用.在当前形势下,一些地区仍存在着农民和基层干部观念滞后、流转程序及操作不规范、市场机制不健全等问题,作者根据这些情况,对解放固有思想,推进市场建设,规范流转程序的办法进行了阐述.     

浅谈社会主义新农村建设中土地流转的积极意义

在我国农业形成规模效益和结构效应中,土地流转发挥着积极地作用;对农村经济的发展和农民收入的提高发挥着促进作用,对建设社会主义新农村发挥着重要作用.在当前形势下,一些地区仍存在着农民和基层干部观念滞后、流转程序及操作不规范、市场机制不健全等问题,作者根据这些情况,对解放固有思想,推进市场建设,规范流转程序的办法进行了阐述.     

基于农民异质性的土地流转、专业合作社与农业技术推广研究——以江苏泗阳县X镇为例

土地规模经营与农业先进技术的应用是推动我国农业可持续增长的重要因素。基于农民在经济和社会方面的异质性特点,通过分析江苏泗阳县X镇的案例,研究发现:将土地流转与农民专业合作社结合的模式,不仅可以缓解土地分散经营对农业规模效益的不利影响,而且可以使农民在互相信任的环境中通过"干中学"、接受集中培训等方式推广农业生产技术。因此,政府应推动土地流转并引导农民建立合作组织。