德清 板块吸引主城购买力,后续高端物业供应为主

本期,德清板块与上期保持一致,在售房源充足。公寓方面,金都·莫干山阳光田园在售"阳光里"精装风尚公寓,户型面积70-115平方米;华盛达·格兰维亚在售少量精装修人才公寓,户型面积50-80平方米;保利·原乡在售高层房源,户型面积97-150平方米。高端物业方面,绿城·     

星桥 临平 龙湖别墅逆市热销,高端产品绽放光彩

在当前市场环境下,刚需高层房源的成交量尚且不容乐观,排屋、别墅的销售更是"惨淡"。但是,位于超山风景区的龙湖·香醍溪岸却"逆市而上",日前推出百余套房源,开盘当日全部售罄,销售场面甚是火爆,成就杭城别墅销售的"传奇"。目前,临平在售房源以刚需为主,广厦天都城·爱尚公寓在售90—140平方米房源,均价10500元/平方米,东田·擎天半岛在售80—130平方米房源,均价9000—10000元/平方米。经纬·美耀湾在售高层公寓,主力户型面积82、90、124平方米,均价9000元/平方米。高端物业方面,除热销产品龙湖·香醍溪岸以外,绿城·玉园,在售中央水景公园大宅,主力户型面积为168—199平方米,均价19000—26000元/平方米。而即将在年底开盘的雍熙山,也定位高端。     

一步到位的居住“加法”

样板档案:良渚·九衡公寓法式新古典主义可变116㎡ 90平方米的紧凑,140平方米的奢侈,在这个心理跷跷板上,116平方米恰如其分地站在了杠杆中间,摇摆不再。面向餐厅的厨房、跨越过客厅、直达儿童厅、碰撞上色彩斑斓的儿童房及简洁清新的主卧,丈量着九衡公寓"3+1"的空间,感受生活的从容。【厨房】一进厨房,就有种敞亮的感觉,白色的墙体自然过渡到米黄色的橱柜,深褐色的L形大理石操作台面显得开阔而整洁。开放式餐厨系统似乎呼应了现代人的生活习惯,厨房直接面向餐厅,有着较好流线感,并将厨房、餐厅、客厅等空间连为一体,方便家人之间的交流。也可以根据自己的喜好,将厨房围合起来。     

星桥 临平 野风·珑园亮相,跃层户型首现临平

7月16日,板块内备受瞩目的新盘野风·珑园首次开盘,项目位于临平成熟生活圈,首推89平方米跃层和139平方米平层户型,89平方米户型为临平首个跃层户型,层高有5.8米,赠送面积高达40平方米;139平方米的平层户型则赠送了20平方米的空间,高赠送面积吸引了大批的购     

新湖·果岭:多重赠送面积 88平方米的阔绰生活

正样板档案:未来科技城/新湖·果岭/88㎡88平方米做到3房2厅1卫,合理的空间划分,大尺度的阳台等,使居者生活空间大幅度增加,绝少浪费面积、超高的使用率和多重赠送面积,让新湖·果岭的88平方米便能超额满足一家四口的生活需求,生活多了些层次,日子多了份惬意!早听说新湖?果岭以户型阔绰而闻名,此次前去真是一饱眼福。据项目负责人介绍,近期推出的新品房源里仍然包括最受刚需喜欢的88平方米三房,户型延续了项目一直以来的优势和特点,集20平方米超高赠送面积、2米进深阳台、3米稀缺层高等于一体,是刚需购房者比较理想的选择。     

星桥 临平 房源供应充足,推盘节奏紧凑

本期板块在售房源充足,野风·启城在售公寓2号楼和花园洋房20、21号楼,户型面积80—135平方米,起价6850元/平方米。广厦·天都城爱尚公寓还有少量的90-140平方米户型在售,     

200%的法式生活空间随想

310平方米空间,延伸出双倍的面积样板档案:良渚·良著·法式排屋·310㎡·约100%赠送古典壁柱、斜坡屋面、三角山墙、局部降层……这些细节渐渐勾勒出了一幢不可复制的法式建筑。推门而进,310平方米的空间中,延伸出双倍的面积。礼仪区、交际区、私密区、功能区、室外区,井然有序地表征着家庭优渥的生活。     

富阳 银湖 东洲 高层销售为主,高端物业后续供应充足

本期富阳板块对比前期变化不大,市区房源仍以高层公寓为主,均价在12000元/平方米左右。泊金湾、绿城·富春和园、新山水御园等高层公寓均有房源在售,幸福佳苑剩余3套尾房在售,面积多在100—140平方米之间。后期供应上,复地·复城国际5号、6号楼正在推广中,主力户型为280平方米的空中别墅,预计下半年开盘。     

千岛湖 桐庐 板块主打高端物业,金基·观岛即将“亮剑”

千岛湖桐庐板块一直以来都向外界呈现着一种"有山有水"的诗意生活。当产品与地段联姻,千岛湖桐庐的特殊山水资源,亦使板块内的项目多以高端产品作主打。供应方面,顺发·一品江山9号楼及3号楼部分珍藏房源在售,均价为12000元/平方米;大奇山郡独栋法式庄园在售双拼别墅,户型面积309—630平方米;翡翠岛·山水名墅在售少量独栋山地别墅,户型面积为300—500平方米,另有200—300平方米排屋在售;峰华·滨江1号公馆高层房源在售,户型面积为140—180平方米,均价在6600—14000元/平方米之间。另外,板块内在售的项目还有绿城·千岛湖度假公寓、天屿·中国千岛湖山顶度假别墅、顺发·随园等。后续供应方面,规划有100—150平方米的小院墅、40—80平方米的公寓的金基·观岛即将"亮剑"。据了解,项目将于11月20日首推小院墅,总价170万—250万元/套,均价17000元/平方米。     

“五星级”的居住空间馈赠

"70/90"政策之下,杭城90平方米以下的小户型可以说是屡见不鲜,而"限购令"后,刚需购房群体成了购房主力,这也让90平方米以下的小户备受市场"宠爱"。观察杭城的那些小户型房源,或有赠送面积,或有复式空间……它们都用着特别的方式,展示着自己的魅力。这一次,带着个性户型而来的是德信.北海公园与荣安.望江南,它们     

朗诗·花漫里:82m~2花园洋房 方寸里精研极致户型

正样板档案:乔司板块/朗诗·花漫里/82㎡/赠送空间约12㎡朗诗·花漫里距离地铁1号线乔司站300米,是地铁1号线沿线物业中唯一的80-120平方米纯花园洋房社区。此次开放的样板房为82平方米A3"花样时光"户型,三室两厅一卫,赠送面积可达到约12平方米。在不算大的面积里,如何将空间利用到极致,朗诗似乎有一套自己独特的户型思路。张爱玲曾说:"洋房是最合理想的逃世地方。"她口中所谈,对每个拥有洋房梦的人来说,其实并不遥远。     

富阳 银湖 东洲 高层公寓销售为主,排屋别墅后续齐放量

进入"金九银十"的黄金销售期,富阳板块的成交量、预定量却依旧徘徊在个位数。供应方面,不同于主城的小户型供应为主,富阳在售物业主打大户型的高层公寓。绿城·富春和园在售户型面积137-213平方米房源,中大·杭州西郊半岛在售户型面积136-212平方米房源,     

星桥 临平 两盘火热入市,香醍溪岸逆市日光

临平板块项目众多,房源充足。金都·夏宫在售高层1—5号楼,主力户型为82—137平方米,均价9500元/平方米,排屋主力户型是260-390平方米,700万—1300万元/套。金帝·海珀在售1、5、7、8、9号楼,为88-139平方米的典藏户型,均价9500元/平方米。野风·启城在售公寓2号楼和花园洋房20、21号楼,公寓户型面积80—135平方米,均价8000元/平方米;花园洋房户型面积160—200平方米,均价13000元/平方米。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 柳映坊逆市热销,后续众多楼盘齐放量

本期,良渚板块在售房源充足,金都·莫干山阳光田园、良渚文化村·阳光天际、锦昌年华、朗诗·美丽洲、郡原·九衡公寓、耀达·金鼎阳光等楼盘均有房源在售。值得关注的是,本期,位于良渚文化村中央的白鹭郡南二期的柳映坊,开盘当日推盘69套,当天认购51套,逆市热销75%;锦昌年华63—69平方米的微墅一经推出就延续了产品说明会的火热态势,开盘预定超过60%。另外,耀达·金鼎阳光在售6号楼房源,户型面积85平方米、97平方米、110平方米。信达·柳郡在售公寓和花园洋房,户型面积为86—150平方米。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 新老楼盘齐放量,后续供应充足

本期,良渚板块在售房源充足,不仅有金都·莫干山阳光田园、良渚文化村·阳光天际、锦昌年华等老楼盘在售,朗诗·美丽洲、亿丰·蔚蓝郡、信达·柳郡和郡原·九衡公寓、耀达·金鼎阳光等几个楼盘也推出了新房源。锦昌年华的63—69平方米的微墅户型,现已开始销售;耀达·金鼎阳光在售6号楼房源,户型面积85平方米、97平方米、110平方米;信达·柳郡在售公寓和花园洋房,户型面积为86—150平方米;玉都枫景在售8号楼房源,户型面积77—118平方米。     

享受随心而“变”

无论是城北的天阳·观筑,还是九堡区域的天阳·九筑,天阳"出品"的房子总能打动人,尤其是在户型上。这一次,天阳"筑系列"升级新品——天阳·云筑,邂逅之江美景,集中展现天阳出色的户型研发"力量",且玩出了新"花样"——"2+1花样90""、花样120"。其中"2+1花样90",全明户型,南北通透,两房随心变三房。用可变户型"成全"随心所欲的居住。户型1功能合理性:居住舒适度:空间利用率:天阳·云筑2/2/2约90㎡【优点】1.做到3个房间朝南,且具通风条件,并赠送了足够多的面积,且户型中设计了4个阳台,大大提升了未来住户的住房品质;2.小户型仍然保有两卫且带入口玄关的舒适设置,有一定的生活品质;3.两卧朝南,面积紧凑,亦可满足刚需及小三口之家的起居品质;4.空间分区明确,户型设计方正,适合多种人群,亦有利改造再设计。     

九堡 乔司 板块略显平静 后续或有3盘推新

经历了房博会前5盘抢市的"热闹"后,本期,九堡乔司板块略显"平静"。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型;华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;复地·连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售;郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。后期,板块或迎来3盘推新,11月下旬,郡原·相江公寓的"相江的白房子"产品将推出,户型为138—238平方米的平层、上跃、下跃;康恒·悦麒美寓"90江"升级版14号楼中央豪景楼座或加推,户型面积在90—130平方米之间。而九堡明星楼盘郡原华浙·九润公寓后期将以"准现房"形式加推入市。     

回归小户型

由于面积小，空间安排得相对紧凑．斤的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内．无论一居室、两居室还是三居室．一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小．但能满足人们生活的基本需求。     

富阳 银湖 东洲 大户型房源供应集中,高端楼盘齐放量

不同于杭州主城小户型一统天下的局势,富阳在售物业主打大户型的高层公寓。绿城·富春和园在售户型面积137-213平方米房源,中大·杭州西郊半岛在售户型面积136-212平方米房源,泊金湾在售户型面积120-140平方米房源,飞虹·丁香花园在售户型面积137-175平方米房源,新山水御园在售户型面积115-140平方米房源,均价基本维持在12500-16000元/平方米之间。     

居住空间的“加法”

追求合理实在的"可生长"空间,切忌盲目追求"天上掉下的馅饼""我啊,不懂什么户型,有赠送面积我就觉得比较划算。"正在临平老城区某楼盘看房的一位老教师告诉记者。近段时间以来,不少开发商推出了各种"赠送面积"",秒杀"了不少购房者的眼球。