国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知

国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服...     

北京市物价局 北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知

北京市物价局　北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知京价（房）字［１９９６］第３９６号／各区、县物价局．房屋土地管理局，各房地产价格评估．经纪、咨询等中介服务机构：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产委托人和中介服务当事人的合法权益，建...     

房地产经纪服务费用约定过高的合同效力

一、问题的提出 房地产中介机构可以和委托人约定从事经纪服务所收取的佣金,但这一服务费用有明确的收费标准和依据,即《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（下称《通知》）中第6项的规定：“房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至1月成交租金额标准,     

益阳市中心城区物业管理服务收费指导价格及收费服务等级标准出台

日前，由益阳市房地产管理局，市物价局联合印发的《益阳市中心城区物业管理服务收费指导价格及收费服务等级标准》正式出台实施，这是该市规范物业管理服务和收费具有里程碑意义的行业专业管理规定。     

物业收费话题引发业内争论

近期,建设部出台了《物业服务收费明码标价规定》,将于10月1日执行,北京市也对即将在今年出台的《北京市物业服务收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》进行了价格听证,同时,北京市发展和改革委员会也下发通知,要求从9月1日开始,开展全市住宅小区物业服务收费的调查和检查。长期以来,物业服务收费一直是困扰物业管理企业的一大难题,同时也是住户与物业管理公司最容易出现矛盾的环节,哪些项目应该收费、收费的标准如何确定等等一直是关系到整个社会的话题。从政府的角度考虑,今年将着力解决物业服务收费的难题,总的原则是让物业服务收费更加合理,越来越透明、越来越规范。鉴于以上情况,《北京房地产》杂志特邀请了国土资源局小区办公室李兰英女士、北京市物业协会副秘书长白宏第先生、清华大学房地产研究所副所长季如进教授以及燕侨物业、宝景物业、方庄物业、中房北京物业公司、北京华特物业公司、望京物业、北京网景物业公司等众多北京知名物业公司,举办了相关内容的座谈会,讨论了北京市物业服务收费管理办法(征求意见修改稿)制定的背景以及新旧办法之间的差异。     

能由市场形成价格的都应交给市场

今年初,根据十八届三中全会提出的"凡是能由市场形成价格的都交给市场"的要求,上海在全国地方上率先修订《上海市订价目录》,将政府定价项目数量"砍"掉一半,其中包括房地产经纪服务收费、房地产价格评估服务收费、房屋征收补偿评估鉴定收费、住宅小区物业服务收费等。原由政府定价的某些房地产项目的价格放开,是适应市场经济发展的需要。在房地产市场培育初期,市场不健全,房地产专业服务机构数量少,而且与服务对象之间的地位不对等,在这种情况下,由政府定价,有利于维护价格秩序、     

停车费与保证金的理想与现实

新闻一：厦门小区停车费将按物业费的70％收取 2009年1月1日起，厦门各小区内的车位物业服务费将按物业服务收费标准的70％收取，车位管理费也将取消，此次小区停车管理费政策的重大调整，依据的是市物价局刚出台的《关于规范物业服务区域服务收费有关事项的通知》。市物价局相关负责人介绍，该《通知》是根据省市有关政策法规制定的，主要是为了规范物业服务区域服务收费行为，维护业主、物业服务企业和车辆停放人的权益。     

杭州上调房产中介收费标准

大宗物业收费上调明显2007年1月31日,历时数年关于杭州房产中介收费标准是否应该提高的大讨论,终于有了相应的结果。杭州市物价局正式发布了《杭州市房屋经纪服务收费管理办法(试行)》,该办法上调了房屋经纪服务机构服务收费的政府指导价,并规定于2007年2月1日起试行。     

中介费:不仅是企业和消费者的博弈

杭州现行的房产中介服务费制定于2002年,2002 年 10月 1日,杭州物价局发布《杭州市房地产中介服务收费实施办法》(杭价房[2002]172 号),规定了中介服务费的收费标准(见表一)。但该标准实施以来,遭受了来自多方面的质疑。尤其是企业方面,先后有多家大型中介公司上书物价局要求对     

地方

扬州税务中介收费标准浮动20％ 扬州市于6月1日起试行税务中介服务收费管理办法。据了解,此办法规定的收费是指经国家税务行政主管部门批准,持有“税务师事务所执业证”,并办理注册登记的税务师事务所,从事税务中介服务的收费行为。税务中介机构在规定的收费标准基础上可上下浮动20％。计时收费方式中注册税务师和助理人员的工时费标准由各地价格主管部门会同税务部门根据当地实际情况制定。     

国家发展计划委员会国家经济贸易委员会财政部监察部审计署国务院纠风办 关于印发《中介服务收费管理办法》的通知

计价格［１９９９］２２５５号　　国务院各部委、各直属机构,各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、计经委、财政厅（局）、监察厅（局）、审计厅（局）、纠风办;　　根据《中华人民共和国价格法》的有关规定,特制定《中介服务收费管理办法》。经国务院减轻企业负担部际联席会议批准,现印发给你们,请贯彻执行。　　附：中介服务收费管理办法　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九九年十二月二十二日中介服务收费管理办法 第一章总则 第一条为适应建立和完善社会主义市场经济体制的要求,规范中介机构收费行为,维护中介机构和委托人的合法权益,促进中介服务业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》,制定本办法。 第二条本办法适用于中华人民共和国境内独立执业、依法纳税、承担相应法律责任的中介机构提供中介服务的收费行为。 根据法律、法规规定代行政府职能强制实施具有垄断性质的仲裁、认证、检验、鉴定收费,不适用本办法。 第三条本办法所称的中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。 （一）公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务,以及提供仲裁、检验、鉴定、...     

物业服务收费难的症结在哪

物业服务收费难，确切说是指住宅物业服务收费这一块儿，其他类型的物业服务收费好像不那么难。那么，物业服务收费难的症结在哪？有人怨业主素质低、缺乏共同体意识，有人怨物业服务差、诚信度比较低，结论是服务与收费的恶性循环。我认为，如此分析问题，犯了循环论证的错误，没有找到问题的根本原因。物业服务收费难的症结在于普遍实行的“包干制”收费模式不合情、不合理。     

常德市对房地产经纪从业人员进行培训

为认真贯彻常德市房地产管理局、常德市发展和改革委员会、常德市工商行政管理局《关于进一步整顿规范常德市房地产交易秩序的通知》和常德市房地产管理局《关于整顿规范房地产中介服务市场的通知》精神，配合做好房地产中介市场的规范整顿工作，根据常德市房管局的工作要求，常德市房地产业协会于5月17、18日举办了全市房地产经纪从业人员培训班。全市有93家经纪机构的120名从业人员接受培训、[第一段]     

财政部发布《关于进一步落实〈会计师事务所服务收费管理办法〉的通知》

为了深入贯彻《国务院办公厅转发财政部关于加快发展我国注册会计师行业若干意见的通知》精神，进一步抓好《会计师事务所服务收费管理办法》（发改价格[2010]196号，简称《收费办法》）的贯彻实施工作，近日，财政部发出《关于进一步贯彻落实〈会计师事务所服务收费管理办法〉的通知》，对会计师事务所服务收费提出了具体要求。     

文登市物业服务收费有新规

目前，文登市房管局、物价局联合颁布了《文登市物业服务收费管理实施办法》，对物业服务方面的收费做出明确规定，切实规范物业服务收费行为。     

设施不达标物管费降30％：重庆物管费标准重大调整

《重庆市城市物业服务收费管理实施办法》补充通知实施后，中小户型住宅物业收费略有降低，大户型物管费有所上升。     

上海房地产中介服务行业迎接[入世]的应对策略思考

在中国加入世界贸易组织的双边谈判和协议中,直接涉及房地产业的主要是服务贸易领域,包括租赁与买房服务和基于收费或合同的房地产服务两项,此外建筑设计服务、城市规划(不包括城市总体规划)服务也与此相关。房地产中介服务是外商最想进入的领域,在发达国家经过长期的发展已形成成熟的房地产中介服务体系,而我国(包括上海)的房地产中介服务业发展时间短,显得比较稚嫩,入世     

政策

福州利用房地产档案不再收费将提供免费服务 近日，记者从福建省物价局获悉，福建省废止《福建省物价局福建省财政厅关于进一步规范利用房地产档案收费的通知》，原规定的个人房产住宅每份80元、非住宅每份200元，单位房产住宅每份300元、非住宅每份400元，出具无房证明每份20元等收费标准一律取消。     

关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告

为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，经市政府同意，现将《北京市物业服务收费管理办法（试行）》（以下简称《办法》）和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》予以发布，自2006年1月1日起施行。     

关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知

各区县建委、房管局，各房地产经纪机构：为规范本市房地产经纪行业，提高房地产经纪机构服务质量，维护房地产市场秩序，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）、建设部和中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）规定，现将我市加强房地产经纪机构备案管理的有关工作通知如下：