土地承包制在不发达地区的运行

土地承包制作为人民公社的替代物，有效地克服了人民公社时期农民”搭便车“的机会主义行为，在人地矛盾突出的中国农村，土地承包制还具有巨大的社会福利功能。在土地承包制的逐渐演变中，形成了一个村樯特权阶层，他们事实上占有部分农业剩余，本文在设定的家族经营模型框架内，对此进行了分析，指出土地究竟是规模经营还是小生产将是效率与公平的长期权衡。     

论稳定土地承包制与启动土地承包经营权流转

以家庭承包经营为基础统分结合的双层经营体制，是我国农村的一项基本经营制度。必须赋予农民长期而又稳定的土地承包经营权，以及在这个基础上发育并规范土地承包经营权流转机制。土地承包关系的稳定，是土地承包经营权顺利流转的前提条件。     

从香港土地产权制度看我国土地产权制度改革

我国是实行土地公有制的国家。长期以来的实践表明，我国在土地使用方面存在着土地滥用、土地闲置等土地资源低效配置的情况。这说明仅靠公有制并不能使土地资源得到合理使用和高效配置。市场经济的发展使土地这种重要的经济资源和生产要素迫切需要进入市场流通，得到更有和的利用，产生更高的经济效益。     

关于深入推进农村产权制度改革工作的思考

深入推进农村产权制度改革工作,必须在坚持原则性和灵活性相统一的基础上,加快推进农村确权改革步伐;总结现有承包地流转的经验,在稳定农村土地承包关系的前提下,鼓励农民依法、自愿、有偿的流转土地,发展多种形式的适度规模经营;深入分析制约农村土地承包经营权流转的法律障碍与解决办法,为土地承包经营权流转提供强有力的金融支持;总结各地集体建设用地流转的经验,认真思考集体建设用地流转的制约因素并全力推进其流转并产生实效。     

农村继续稳定土地承包制度

农民石永金的地是今年春节前刚从村里承包的。他原先承包的土地已经到期。和上次一样,这次他们全家4口人包了6亩地,“我们村里的100多户人家全都重新承包了地,时间也都是30年”。 不仅仅是石永金所在的辽阳市辽阳县夏达河乡夏达河村重新承包了土地,据了解,到目前为止,辽宁省已有1/3的村子完成了延长土地承包工作,其余的也将在今年底和明年初完成。 另据在辽宁召开的全国农村合作经济经营管理会议提供的材料,到去年底全国已有一半以上的乡村完成了延长土地承包期。 中国的12亿人口中,80％是农民,土地是农民的命根子。自新中国成立之初起之后的30年间,整个农村实行的是以生产队为基础的劳动生产制度,农民们     

我国农地产权制度改革和农业发展模式的思考

本文产先回顾我国农村土地产权制度的历史沿革,并对农村土地产权制度和小农经济组织形式存在的一些制度缺陷,以及加入WTO后面临的挑战进行分析,提出我国农地产权制度必须变革,其核心问题在于“还权于民”,其次,结合国情,提出我国现代农业发展的目标模式应以建立能适应现代化,专业化,集约化经营的自主决策,自负盈亏的家庭农场为主,与此相应,需建立以社会所有制为前提,业主所有制为基础的农村土地双层产权制度,最后,对农地产权制度改革的推行提出若干建议。     

我国传统城市土地产权制度评析

我国传统城市土地产权制度评析张小铁一、传统城市土地产权制度的形成过程传统城市土地产权制度形成的历史背景直接决定了传统城市土地产权制度特殊的形成过程。首先，新民主主义革命的胜利为我国城市土地国有制的建立开辟了道路，也构成了我国城市土地国有制建立的起点。...     

完善农村基本经营制度和农村土地产权制度改革研讨会会议综述

由西南财经大学马克思主义经济学研究院、西南财经大学经济学院与《经济学家》、《财经科学》和《当代经济研究》编辑部联合主办的“完善农村基本经营制度和农村土地产权制度改革研讨会”,于2014年11月22~23日在成都举行。来自中国社会科学院、中国人民大学、南京大学、吉林财经大学、重庆工商大学、贵州大学、华南农业大学、安徽大学、四川省社会科学院、西南财经大学等国内研究机构和高校的50余位专家学     

新型土地租佃制度刍议

《中华人民共和国农村土地承包法》已经全国人大常委会通过，并定于2003年3月1日正式实施。党国英等同志积极呼吁的“把农民土地使用权当作财产权来保护”的目的似乎就要达到了，这部法律确实如他们所愿地把农民土地使用权或土地承包经营权(现行法律同时使用的两种“术语”)界定为物权。但这种“物权”的内涵和外延究竟是什么?我们希望正在酝酿中的《中华人民共和国物权法》能给予明示，抛却“集体所有”那已嚼得乏味的糖渣，“大胆”宣布土地国有，给农民一个真正的物权——永佃权!     

农村养老保障制度创新研究——基于土地产权制度改革视角

在我国,土地一直是农民的养老保障,但在新的形势下土地养老功能逐渐弱化。而农村社会养老保障体系却不完善,使农村养老保障陷入了两难。本文从农村养老保障和农村土地产权制度改革的现状及联系加以分析,从土地产权制度改革的视角提出农村养老保障制度创新的对策,为我国切实有效地解决农村养老问题提供可行性建议。     

完善土地产权制度的思考与建议

正广东应抢抓机遇,发挥优势,继续深化经济体制改革,不断探索和完善土地产权制度,为经济发展方式转变和经济发展质量提高创造良好的制度基础。党的十八届三中全会作出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)指出,经济体制改革是全面深化改革的重点,核心问题是处理好政府与市场的关系,使市场在资源配置中起决定性作用和更好地发挥政府作用。《决定》所提出的"赋予农民更多财产权利",尤其是所提到的"赋予农民对承包地占有、使用、收益、     

农村家庭承包土地的权利和义务研究

当前承包土地的权利正在走向两个极端：一方面,农民的承包权利得不到保障,另一方面,有一部分农民的承包权利却极度膨胀。我们在看到土地承包权利被侵蚀的同时,也不能忽视承包权利在少部分农民中膨胀的现象。如进一步明确土地承包权利和义务是目前稳定土地承包关系的重要内容。本文首先分析了承包土地权利膨胀的表现、再阐述了土地承包权利膨胀的危害和根源,并在此基础上提出了规范土地权利和义务的政策措施。     

宽城县产权制度改革的成功实践

河北省宽城满族自治县紧紧围绕“有进有退，有所为有所不为”的原则，立足宽城实际，从解放思想入手，以解决县域经济运行中的深层次矛盾、体制性障碍，促进经济发展为目标，通过产权出售减持国有股权、转让经营权等多种形式，探索出了一条符合宽城实际的改革与发展之路，使县域经济的发展有了明显的改观。一、立足县情，抓住机遇，选准产权制度改革的突破口宽城县基础差，经济总量小，集中体现为“四多四少”，小企业多，规模企业少；劳动密集型和资源型企业多，技术密集型企业少；初加工产品多，深加工产品少；停亏企业多，盈利企业少。企…     

承包制摆脱困扰的出路

<正> (一)1、企业承包制,是亿万中国人民总结农村土地联产承包制的成功经验,在工业企业管理制度方面的一个伟大创造。承包制在吉林省已搞了七年,全国大面积推广也两年有余。今天,又重新提出“坚持和完善承包制”的问题,不仅是严峻的经济形势下的慎重之举,也是基于对承包制实践正反两方面效应的反思。正确地实事求是地研究承包制,寻求走出困境的切实可行的办法,已成为当前治理整顿和深化改革决策的重要组成部分。在一定意义上说,走出这一步事关大局。2、关于承包制的功效,过去已经谈论许多。从基本方面来说,①承包制通过契约管理,使企业摆脱行政机构的附属状态,有利于政企职责分开和所有权与经营权分离,使企业开始成为相对独立的商品生产者和经营者,满足有计划商品经济的客观要求。②