农村土地承包经营权抵押贷款的研究综述

通过阅读有关农村土地承包经营权抵押贷款的文献,本文对农村土地承包经营权抵押贷款的必要性和可行性、模式、障碍与制约因素、对策建议以及试点地区的案例分析等方面的研究进行系统的梳理和分析,认为国内学者已经开始关注农村土地承包经营权抵押贷款,但是可以明显看出国内学者对于农村土地经营权抵押贷款的研究还很少,尤其是实证研究偏少,大家都集中在一般理论的研究;同时在研究方法上,主要是以理论分析为主的定性研究而缺少定量研究,但是整体学术研究水平不断提高。就研究内容看,认为从参与主体包括供给和需求方面的研究以及关于风险防范的研究需进一步加强,以解决我国农村土地承包经营权抵押贷款推广中的现实问题。     

湖南农村土地承包经营权抵押贷款推进对策研究

随着农业现代化的发展,土地经营权抵押贷款逐渐成为解决农民融资困境、促进农民创新创业最有效的途径。本文经实地调研及大量文献的查阅,以湖南省试点的推进情况为折射点,阐述土地承包经营权抵押贷款的实施概况;并重点从贷前、贷中、贷后三环节系统分析了农村土地承包经营权抵押贷款面临的困境,在此基础上对如何推进农村土地承包经营权抵押贷款提出了相应的对策。     

农村土地承包经营权抵押贷款业务调查

农村土地承包经营权抵押贷款,是指以农民依法取得的土地承包经营权附带地上种养物作为抵押而发放的贷款。允许农民将依法取得的土地承包经营权附带地上种养物作为抵押物权,向金融机构申请抵押贷款,有利于把农村土地承包经营权这一资产转变为财产,加速农村资金流转,对于破解农村规模种养殖户等经营主体因缺乏抵押物而难以获得贷款的难题,充分发挥金融支农作用具有十分重要的实践意义。     

农地经营权抵押融资影响因素的分析--基于农户视角

一直以来,农民贷款难问题困扰着农村经济的发展。农村土地经营权抵押贷款,为农民融资开辟了一条新途径。在影响农地经营权抵押贷款开展的因素中,农户的参与意愿尤其重要。本文基于洱源县270个农户的调查,构建二元Logistic模型,对农户土地经营权抵押贷款意愿及影响因素进行分析。研究结果表明,户主年龄、家庭人均收入、政府扶持、政策宣传力度和农村社会保障体系对农户土地经营权抵押贷款意愿的影响较为显著,此基础上,提供对策建议。     

多重因素制约农村土地承包经营权抵押贷款业务

农村土地承包经营权抵押贷款是农村金融产品创新的一项有益尝试,有利于合理配置和充分利用土地资源,有效解决农民贷款有效抵押物缺乏的现实问题。但推进中土地流转和金融支持方面存在许多问题和障碍,使得农村土地流转过程中的金融支持还不能满足现实需要,值得进一步深入研究。     

浅谈农村土地承包经营权抵押贷款

土地承包经营权,是指土地承包经营权人依法对其承包经营的土地所享有的占有、使用和收益的权利。允许农民以土地承包经营权进行抵押向金融机构申请贷款,是充分发挥土地融资功能的有效途径,也是解决目前农村信贷市场抵押品不足、农民抵押难、贷款难的一项有益创新。     

长春市双阳区农村土地经营权抵押贷款情况调查

吉林省长春市双阳区去年启动农村土地经营权抵押贷款试点工作,目前已取得初步成效。但也存在办理手续比较繁琐、贷款规模与农民需求差距较大等问题,需要采取措施进一步完善。     

农村土地承包经营权抵押贷款业务可行性研究

当前,农民融资难是制约农村经济发展的瓶颈,本文以河北省邢台市南和县为例,设想以农村土地承包经营权为抵押,为农民生产生活办理贷款业务,以期解决农民的融资难问题。本文对这一金融创新业务可行性进行了调查论证,并提出了具体操作设想。     

农村土地经营权抵押贷款

日前,人民银行、发展改革委、银监会、证监会、保监会、黑龙江省人民政府会同中央农办、财政部、农业部,结合黑龙江实际情况,制定并印发《黑龙江省＂两大平原＂现代农业综合配套改革试验金融改革方案》。＂两大平原＂是目前全国第一个,也是唯一一个现代农业综合配套改革试验区,在＂两大平原＂实施农村金融综合改革,对探索符合现代农业发展要求的金融改革创新具有重要的示范意义。     

关于农村土地承包经营权抵押贷款业务的研究

当前农民融资难是制约农村经济发展的瓶颈．本文以河北省邢台市南和县为例．设想以农村土地承包经营权为抵押．为农民生产生活办理贷款业务，以期解决农民的融资难问题：本文对这一金融刨新业务可行性进行了调查论证，并提出了具体操作设想。     

我国农村土地承包经营权抵押贷款模式比较

开展农村土地经营权抵押贷款,突破了农村土地不能作为抵押物的瓶颈制约,为解决农村经济发展过程中资金不足问题提供了有效途径.现阶段我国实施的几种抵押模式都存在一定的缺陷,要想在全国范围内推广土地承包经营权抵押贷款就需要探索新的抵押模式,进一步完善土地承包经营权抵押贷款.     

江苏如皋农村土地经营权抵押贷款调查

江苏省如皋市以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点,深化农村金融改革创新,大胆探索农村土地承包经营权抵押贷款新路径,较好地适应了农村土地规模经营的需要和农村新型经营主体的金融需求,有力推动了当地农业产业化发展。     

农地经营权抵押贷款保证保险需求的影响因素分析——基于结构方程模型的实证解释

选取黑龙江省农业发展良好、土地流转机制相对健全市县中的农业经营主体为调研对象,进行实地调研获取数据,并基于结构方程模型分析了影响农地经营权抵押贷款保证保险需求的各因素。研究结果表明,从事农业生产的基本情况、农业经营主体的借贷行为及相关政策的执行情况直接影响农业经营主体对该险种的需求,其中相关政策的执行情况影响较弱。因此,政府发布政策及保险公司完善产品设计时,都应充分考虑不同因素的影响程度,保证该保险产品的顺利推广,进而有效解决农业经营主体贷款难问题。     

农地经营权抵押贷款保证保险需求的影响因素分析——基于结构方程模型的实证解释

选取黑龙江省农业发展良好、土地流转机制相对健全市县中的农业经营主体为调研对象,进行实地调研获取数据,并基于结构方程模型分析了影响农地经营权抵押贷款保证保险需求的各因素。研究结果表明,从事农业生产的基本情况、农业经营主体的借贷行为及相关政策的执行情况直接影响农业经营主体对该险种的需求,其中相关政策的执行情况影响较弱。因此,政府发布政策及保险公司完善产品设计时,都应充分考虑不同因素的影响程度,保证该保险产品的顺利推广,进而有效解决农业经营主体贷款难问题。     

推动农村土地承包经营权抵押贷款业务的思考

本文分析了当前我国农村土地承包经营权抵押贷款业务的开展现状,探寻其中存在的主要制约因素,并提出了相应的政策建议。     

农村土地经营权抵押贷款对农业产业化发展的影响研究

农业产业化作为目前我国"三农"改革的一大重点,需要更多的资金投入,农村土地经营权抵押贷款作为农村金融创新的品种,为农业产业化发展所需资金开辟了新的渠道,对于缓解农民融资难和促进农业产业化发展有重大现实意义。本文首先对国内外相关文献进行了梳理和评述,然后从理论上阐述了农村土地经营权抵押贷款对农业产业化发展的影响机理,进而运用因子分析法对两者进行了回归分析,结果表明,农村土地经营权抵押贷款能够促进农业产业化发展,并提出了推动其发展的政策建议。     

供需视角下农村承包土地经营权抵押贷款发展研究——以鄂州市为例

当前,农村承包土地的经营权抵押是农村综合改革的重要课题,也是农村金融服务体系建设的一项重要举措。本文以鄂州市农村承包土地经营权抵押贷款的实践为基础,从银行和涉农主体供需视角出发,结合经济相关理论研究分析该项业务推进的难点和障碍,为后期业务发展和推进提供借鉴和参考。     

农户农地经营权抵押贷款行为对家庭福利的影响——基于辽宁省昌图县的调查

基于辽宁省昌图县972份农户的实地调查数据,对农户农地经营权抵押贷款行为对家庭福利的影响进行了分析。结果表明,目前农地抵押贷款供给不足,只有农村信用社为样本农户提供贷款;农户抵押的土地面积差异明显;农地抵押贷款金额随着抵押土地的面积增加呈现递增趋势,与传统金融产品相比,农地抵押贷款金额相对较高;贷款期限以中短期为主;贷款主要用于农业生产经营。进一步运用福利模型研究发现,农地抵押贷款对农户家庭年收入、农业收入、家庭年支出、生产经营支出和生活消费支出均具有显著正影响。     

基于贷款流程的农村土地承包经营权抵押贷款分析

开展农村土地承包经营权抵押贷款,有利于拓展农村贷款抵押担保物的范围,有利于扩大农村地区的融资渠道,有利于促进农村金融的发展,加大对我国"三农"建设的支持,有利于促进农村地区经济的发展。本文分析了开展土地承包抵押贷款的必要性,基于贷款流程,从贷前调查,审核审批,签约发放,贷后管理,贷款风险管理等角度分析农村土地承包经营权抵押贷款,为规范该贷款流程,促进该类贷款的发展提供参考。     

基于贷款流程的农村土地承包经营权抵押贷款分析

开展农村土地承包经营权抵押贷款,有利于拓展农村贷款抵押担保物的范围,有利于扩大农村地区的融资渠道,有利于促进农村金融的发展,加大对我国"三农"建设的支持,有利于促进农村地区经济的发展。本文分析了开展土地承包抵押贷款的必要性,基于贷款流程,从贷前调查,审核审批,签约发放,贷后管理,贷款风险管理等角度分析农村土地承包经营权抵押贷款,为规范该贷款流程,促进该类贷款的发展提供参考。