订立担保合同“五戒”

一戒人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，便盲目签订担保合同，等到被担保人无力偿还，须负连带责任时，悔之已晚。二戒行政命令担保，或称领导干预担保。这种担保违背自愿原则，因为在是否设立担保，采用何种形式担保，担保多大范围的债务这些问题上，不是由当事人商定，而是在某些领导用行政命令或干预情况下设定的，这类担保很容易产生纠纷。三戒贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物，来达到设立担保合同的目的。如王某在某乡办了建材厂，急需流动资金购买原材料。王某便备上一份厚礼叩开…     

担保需要深度营销

深度营销 不可小视 担保业实施深度营销是从担保业发展的战略高度，重新对担保发展状况进行评估和对担保的本质进行定位，由担保的规模化向保证生存水平的效益化方面转化．体现的是担保的精益化，进而实现担保品牌、担保份额以及担保效率与效益的完美的高度统一，改变担保传统营销只追求担保市场担保覆盖面、企业受保率、担保额数量的状况，对建立担保机构区域担保市场和稳固优秀客户群体方面将起到帮助其集中兵力，抢占制高点，形成各自的优势的作用。[第一段]     

关于上市公司避免担保风险的几点建议

目前，企业向银行贷款，通常都必须提供担保或资产抵押，而用于抵押的资产毕竟是有限的，所以，上市公司为了融资贷款的方便，便采用担保的方式。上市公司对外担保是指上市公司为本公司以外的其它企业、单位的贷款所提供的直接或间接担保。随着担保圈中名目繁多、金额巨大的各类对外担保的到期，对外担保的风险也将逐渐显现。担保链或担保圈中某一环节出现了问题，     

谈如何防范和控制担保风险

担保行业是一项新兴的行业，目前发展迅速，全国中小企业担保体系已初步形成。担保机构是经营信用风险的专门机构，提供贷款担保风险明显大于银行贷款风险，是一种风险很大的信用担保形式。如何防范和化解担保风险，已成为担保机构生存与发展的核心问题。本文结合担保实践，从十个方面就如何防范和化解担保风险，实现担保机构可持续发展，谈点想法。一、按照市场化运作，建立规范的经营机制。政府不宜直接介入担保业务的操作，更不能搞“领导项目”、“指令性担保”，应把工作重点放在对担保公司的政策支持和监管上。建立诚信的经济环境、稳…     

我国目前阶段的工程担保模式选择

本文首先对工程担保的原理进行梳理，介绍目前世界上工程担保的主要种类及模式，了解工程担保的发展趋势；之后，从我们关注的工程履约过程风险出发，对我国工程担保市场的环境进行分析，指出我国目前担保市场发展中存在的阻碍因素，并根据我国国情和目前的发展阶段，结合其他国家的发展路径与相应模式，提出适合我国的担保模式：高保额有条件保函模式、低保额无条件保函模式及有担保的替补承包商担保模式并存的担保模式，并以高保额有条件保函模式为理想模式，现阶段以低保额无条件保函模式为主，而以有担保的替补承包商担保模式为补充。     

担保行业财务制度和会计核算办法

担保行业是中国“特色经济”体制下孕育的产物，在推助中小企业发展，解决中小企业融资难，搭建银企对接平台，承载中国民营经济发展中，担当起时代赋予的重任。经过十几年的发展，现已成为具有中国特色的金融担保行业，行业规模不断扩大，担保种类推陈出新，担保形式灵活快捷，担保行业发展潜力巨大。笔者从事担保工作多年，目前担保行业尚无统一的财务制度和会计核算方法，现就担保行业财务制度和会计核算方法谈点粗浅认识，与同行共勉。     

担保余值、未担保余值及其与租赁双方损益的关系

一、担保余值、未担保余值的定义及其与租赁双方的关系（一）担保余值《企业会计准则———租赁》（简称《准则》）规定：“担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人或出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值”。这样规定说明：1．担保余值既可由承租人自己担保，也可应出租人的要求再加与承租人有关的第三方（简称第三方）的担保：（1）由承租人自己担保，不同于《担保法》中“保证”、“抵押”等担保形式，这种担保实际是承租人向…     

关联担保影响因素研究——来自A股上市公司的经验证据

本文以2009－2011年A股上市公司为样本，将企业之间的关联担保细分为提供担保、接受担保以及交互担保三类，并针对每种类型关联担保的影响因素进行了实证检验。研发发现，财务状况良好、股权集中度较高以及治理机制完善的企业更容易从其关联方中获得担保，而国有企业更愿意对其关联方提供担保。     

中小企业信用担保存在的问题及对策

担保是企业在扩展经营筹集资金时常用的一种经济手段，为确保企业资金运行合理、正常进行，国家出台了《担保法》，政府各相关部门也制定了相应的担保条例或办法，但就信用担保与财产担保这两种担保形式的运作来看，信用担保面临的困难较多。本文从实践出发研究信用担保存在的问题，并提出了较独特的见解与对策。     

深圳市推行工程担保制度的实践和效果

工程担保作为一种信用工具，在市场经济发达国家的工程建设领域应用极为广泛。它通过经济的手段，对规避工程风险、保障合同履约、规范市场行为以及维护各方面的利益都起着非常重要的作用。深圳市作为建设部确定的工程担保试点城市，近几年来，积极探索工程担保的理论和实践，不断完善工程担保的法制体系，大力扶持工程担保机构，强制推行工程担保制度，逐步规范担保市场主体行为，取得了初步成效。     

深圳支持中小科企出新招

针对中小科技企业融资难，深圳市高新技术投资担保有限公司在全国率先推出“担保换期权”业务，受到市场的欢迎。“担保换期权”实际是一种分散担保风险、实现共赢的方式。它把信用担保与风险投资业务结合起来，在为具有高成长性的小型科技企业提供信用担保的同时，还要取得被担保企业总股本的1％到10％的期权，期权的有效期一般为5年，期权的价格     

推行工程担保制度的思考

针对目前工程担保市场存在的法律障碍，担保供给主体缺位，有无条件担保等问题，提出建设性意见。同时，就工程担保的必要性进行了系统地阐述。     

财政部工信部：加强中小企业信用担保资金管理

财政部、工业和信息化部近日发布《中小企业信用担保资金管理暂行办法》。暂行办法规定，担保资金主要采取的支持方式一是业务补助，鼓励担保机构和再担保机构为中小企业特别是小企业提供融资担保（再担保）服务。二是保费补助，鼓励担保机构为中小企业提供低费率担保服务。三是资本金投入，鼓励担保机构扩大资本规模，提高信用水平，增强业务能力。     

论我国中小企业信用担保体系

一、我国中小企业信用担保体系存在的问题 1、担保机构体系的结构性缺陷。在机构数量和担保货款金额上，政府担保的份额过高，民间资本型担保（包括互助担保和商业担保）的比重严重不足。中小企业信用担保说到底是一种市场现象，因为它主要是由中小企业的金融困难所引起的，而金融困难的原因主要包括信息不对称和道德风险、中小企业高比率的倒闭和违约、抵押和担保中的问题、金融业的整合和贷款紧缩等。     

对上市公司债务担保问题探讨

一、上市公司债务担保产生的原因 同一地区上市公司共筑担保圈并不罕见，资本市场上的“上海担保圈”、“福建担保圈”、“深圳捐保圈”早已闻名多时，但与前述三个担保圈相比，“新疆担保圈”无论在金额和上市公司数量上都毫不逊色，有过之而无不及。     

住房贷款担保风险的防范和管理

杭州市萧山区广夏房产担保有限公司是一家为个人购房贷款提供担保，提供系列服务的专业化公司。公司成立以来，业务覆盖面和企业经济效益逐年稳步递增，较好地履行了担保职能，到2005年年底，累计为萧山区9888户家庭提供个人购房贷款担保．贷款担保支持购房面积319万平方米，担保额超过了18．5亿。     

对自治区担保机构发展的几点思考

担保机构的业务要做大、做强，首要问题是规避风险，但这只是维持担保机构生存的基本做法。1、零风险的做法。担保公司与银行合作做“锦上添花”的项目。这又分两类项目，一是上市公司的项目；二是完全符合银行信贷条件，抵、质押手续完备的项目。2、机构间联保。为控制同一担保项目风险，各地州的担保机构进行合作，共同对一项目进行评审并分担担保风险，即进行联保。这样可以对项目的评审更客观和全面，是减少担保机构风险的做法。3、苛刻的反担保措施，找到担保机构进行担保的企业，都是不符合信贷条件的企业，大多数缺少有效的担保措施，为了规避风险，担保机构也要求企业提供反担保，虽说担保机构更依赖于企业未来盈利大小的判断，可适当放宽反担保的条件，但质押、抵押合同无法登记，如：划拨的土地等，便使反担保落空。这样对那些在银行没有条件申请贷款的企业，到担保机构也同样碰壁。综上所述，担保公司的业务要做大做强，不能只限于规避风险这一基本做法。如何发展担保事业我个人有以下几点思考。     

打造“沈阳模式”领跑置业担保行业——记沈阳房地产置业担保有限责任公司董事长、总经理王葆真

作为沈阳市唯一一家从事住房公积金贷款担保和住房商业性贷款担保的专业性担保机构，近年来，沈阳房地产置业担保有限责任公司（以下简称“沈房担保公司“）坚持以科学发展观为指导，秉承“诚信为本，追求卓越”的经营宗旨，依托住房贷款担保主业，致力于与沈阳市各家金融单位（包括公积金中心和商业银行）紧密合作，积极开展以住房为抵押的相关担保业务。     

工程保证担保制度应用与推广

阐释了工程保证担保的涵义，针对开展工程保证担保的困难，从推行工程保证担保提供法律保障，培育工程保证担保机构，政府作用和加强宣传，提高认识，培养人才四个方面提出对策。     

担保业的机遇与挑战

中国银行业管理委员会所颁布的《关于银行业金融机构与担保机构开展合作风险提示》的通知精神，对担保机构规范操作健康运行提供了保证。该通知的第一条款就提出了：“严格审查担保机构的资质。明确规定担保机构注册资本金应在1亿元人民币以上，且必须是实缴资本。银行业金融机构应严格考核担保机构的经营状况和管理层的综合能力，特别是担保机构的资产负债等财务状况，应比照借款入进行整体资信调查，防止因担保机构资金不实，结构不合理或将资本金违规投入资本市场等对银行信贷资金造成风险”之规定。对于担保机构来讲，它不仅是成立担保机构的基本条件和准入问题，也是担保机构平稳、安全发展状大的基本要求。