用房地产经济周期波动规律审视当前楼市

一、周期波动是经济发展过程中常见的现象,它表现为经济周而复始地由扩张到紧缩的不断循环运动。周期波动分为上升期、下降期。又可细分为复苏、繁荣（波峰）、衰退、萧条（波谷）四个阶段。连续的两次波峰（或波谷）所间隔的时间,就是“周期”。     

谈周期财务战略在企业财务管理方面的应用

周期财务战略管理是指针对经济周期和产品寿命周期各阶段的不同特点及其对财务管理的影响,制定出适应各阶段发展的相应的财务战略,并以此来指导战略周期中各阶段财务活动的一种管理活动。这里所说的经济周期是在社会发展过程中出现的总体经济水平由波峰到波谷、再由波谷到波峰的有规律的反复交替运动过程。它具有如下特征：一是波动性,即经济活动水平象波浪一样由高到低、再由低到高反复循环运动;二是阶段性,即每一个经济周期中的经济活动水平变动都有明显的阶段特征。三是增长性,即经济活动水平尽管个别时期会有特殊情况发生,但从增长性,即经济活动水平尽管个别时期会有特殊情况发生,但从长期发展来看,其总的势头呈增长趋势。产品寿命周期是指一种产品从试制成功、投入生产、投放市场到最终被淘汰而停止生产全过程所需的时间。产品寿命周期必须以产品开发且试制成功为前提,具有明显的定向阶段性,即从产品试制成功开始进入投入期,然后导入成长期,再由成长期进入成熟期,最后到衰退期直至被淘汰。周期财务战略管理在企业财务管理方面的应用,必须根据经济周期和产品寿命周期各个阶段的不同特点,采取不同的应用对策。     

永恒之火

我出生在草原上，父亲是蒙古人，母亲的血统里一半是汉族血统，一半是蒙古族血统。我们从小跟爷爷奶奶生活在草原上，那是一个传统的大家族。他们热情豪爽，善良淳朴、远离现代明，跨上马背整个世界都在他们脚下了。奔驰的骏马，挥舞的马鞭，马头琴悲壮的旋律……跟他们在一起，生活就像燃烧的火焰。我热爱他们，我更崇拜他们，就像我们崇拜火一样。他们的爱就像那燃烧着的火焰一样让我们不用去想，不用去看，而是用心去感受它的热烈和温暖。     

静静的麦草垛

父亲双手按住铡刀，霍的一声下去，麦捆子一分为二，麦穗头的一端码在麦场的一边，麦秸麦秆被我们小孩子抱到不碍打场的角落里。抱起麦草，麦草掩住了脸，脸上被人亲过一般酥酥的痒。麦草零零散散掉到地上，蛇一样尾随了我们一路。我一扭身，对着躺在地上的麦草笑，就像面对那条忠实的黑狗，做个鬼脸，意思是说，没完没了，跟在屁股后面做啥？!我一扭身，麦草哗哗地落下，盖住了脚面。     

十月赞歌

十月,我们每一个中华儿女都充满着温情,像刚刚出生的婴儿甜睡在舒适的摇篮里;十月,每一个炎黄子孙都那么孝顺.像刚刚从异地他乡归来,看见自己的母亲一样亲切而兴奋.     

酒窝大道

有两个台湾观光刚到日本伊班半岛旅游,路况很坏,到处都是坑洞。其中一位导游连声抱歉,说路面简直像麻子一样。而另一个导游却诗意盎然地对游客说：诸位先生,我们现在走的这条道路,正是赫赫有名的伊豆迷人酒窝大道。     

平衡供求 寻求理性

在这里我想谈两个问题。一、中国房地产业的发展轨迹是怎么样的?未来两年的周期规律变化会怎么样?周期波动是客观存在的经济现象。有的人认为，现在经济持续发展，总会有周期波动。这就需要解释一下：二次大战后，世界经济的周期波动属于“增长型周期波动”，即经济的绝对量逐年在增长，只不过是增长幅度(增长率)有大有小而已。增幅最大的年份就是周期波动的“波峰”，增幅最小的年份就是周期波动的“波谷”。所以。尽管经济形势处于持续发展时期，即绝对量持续增长，但在此过程     

长安之星辉映长安路——访长安汽车集团公司党委书记、常务副总经理陈永强

90年代中期以来，中国的宏观经济形势开始发生巨大的变化，买方市场全面形成，过剩经济初露端倪，加上亚洲金融危机影响等原因，中国企业界遭遇到前所未有的再发展困难，多少行业效益下滑，多少企业从高高的波峰跌入波谷。勇立在改革发展潮头名闻遐迩的重庆长安汽车 (集团 )有限责任公司，亦深深地陷入了徘徊不前的困难局面：库存积压、资金缺管、销售不畅、市场萎缩以致于人心涣散……然而，近一、二年中，长安集团公司却奇迹般地翻过身来-- 1999年增长 48.57％；实现销售收入同比增长 28.3％；实现工业增加值同比增长 75.59％；销售汽车近…     

让学生在自主学习中享受快乐人生——读魏书生《班主任工作漫谈》有感

“师生的心与心之间的响应就像人们在群山之中得到回声一样，教师对着学生心灵的高山呼唤：‘我热爱你，我尊重你．我理解你，我关怀你……’学生便在心灵的深处回应：‘我热爱你，我尊重你，我理解你。我关怀你……’年复一年，教师就像从一条河的岸边。接一届届新生上船．用满腔热情和真挚的爱．把他们送到理想的彼岸．让他们奔向远大的前程。”这是魏书生老师的一段话。     

渴望娘牵着我的手

<正>每次从荒原上回家探亲,当我临走的时候,我是多么渴望娘能送我出门,哪怕是送我到门外几步也行,可每一次都让我失望了。因为娘从不送我出门。在我的想象中,我是多么渴望娘能像儿时一样牵着我的手或是挽着我的胳膊,一直走到村头的老槐树下,然后与娘挥手告别,我就朝前走,娘就默默看着我,我猛一回头看到了娘被风吹起的一缕缕白发……可是,娘从不送我出门。     

突然

夜深躺下，没能像往常一样在睡眠中迅速沉没。辗转之间，一句话从心里突然涌出，而且盘旋不去——“要是睡着了，今天不就没有了吗？”     

蔡明亮的“慢”世界

这么多年以后，蔡明亮终于在国内“慢”出名了。从1994年《爱情万岁》擒获金狮，到2013年《郊游》拿下金马，蔡明亮“慢”了二十多年，就像一场艰难而笃定的长途跋涉。     

看《孙子兵法》学企业管理

<孙子兵法>首先是一封自荐信,就像是我们现在的应聘或者求职表一样,只不过他是直接向国王求职.既然是写给国王的,一是要有极高的起点,高度是一般人难以达到的.所以对于我们后人的学习也造成了一定的困难,因为我们的思想往往没有他们那么高.这就像是爬珠峰的人向我们描述峰顶的情景一样,虽然我们许多人都向往着那个高度,可是毕竟上去的人还是少数.     

有钱和值钱

很多人一辈子有两个追求：一个是有钱，一个是值钱。有的人运气好，出生在富贵之家，一出生就像贾宝玉一样嘴里含着玉，有钱就不是问题。但有钱解决不了第二个问题，也就是你本人值不值钱的问题。     

再打一局

二十多年前,我高中刚毕业就到一个偏远的乡镇支局上班。一天早上,我跟平常一样打扫完卫生,为师傅沏好茶,开始了当天的工作。不经意间,我发现工友们个个神情严肃得像法官一样,一种不祥预兆在我脑海中闪现。"昨天哪位同志工作出现了问题,局长扣我们班50元     

感悟失败

前些日子．笔者和几个老同学相聚，其中一位过去是国营大厂的厂长。当我们仍像过去一样称呼他厂长时，他却很不自在，连连摇手说：“不要再叫我厂长了，厂都倒了，还能长什么?还是直呼其名好!”一副失落沮丧的样子。那夜，我们谈得很晚很晚。     

故乡草

春天一到来，村子就像一个大病初愈的人，气色渐好，从灰黄转为嫩绿，先是星星点点，不几天工夫，这绿就泛开了，从后院的墙根一直到山脚、坡地、田埂、溪畔、菜园。     

外媒速览

1《连线》5月22日 某天，你会用这玩意儿 很少有像谷歌一样面面俱到的技术。一个简单的搜索，就能让你了解周围的世界。但是，作为世界上最大的搜索引擎，我们没有办法使用谷歌现实的物品。     

乡村篱笆

篱笆是乡村特有的景致。就像其他乡村特有的事物一样。篱笆代表着乡村的某种表情。它的身上藏着一种隐秘的不为人知的东西。区别于城市的狡诈和圆滑。     

孙怀庆：什么时候该出什么牌，心中始终有个算盘

浏览丸美的发展，你能够很清晰地发现一条成长轨迹，这家公司的成长就像他的创始人孙怀庆说话的方式一样，条理清楚，步步递进。到了哪一步，该出哪张牌，这一切似乎都成了一个顺理成章的事。