加强改善金融宏观调控促进房地产业健康发展

近年来房地产业快速发展对经济金融整体运行产生了巨大影响,针对这种情况国家采取了一系列的宏观调控措施并取得了初步成效.本文在深入调查的基础上,分析研究了当前陕西省房地产业发展中需要解决的问题,提出了促进陕西省房地产业健康发展的对策建议.     

房地产业健康发展对策建议

房地产业是我国的支柱产业，引导房地产业健康发展至关重要。政府应通过宏观调控对房地产市场加以影响，解决突出问题．及时化解房地产市场的主要矛盾．实施有效管理．目前土地的宏观调控发挥了作用．相关行业固定资产投资规模有所回落．但房产价格仍处在小幅上涨之中，拆迁工作越来越难．物业管理矛盾突出．商品房销售与房屋中介诚信危机不断．所有这些问题将会在相当长的时期内存在，因此对其研究，探讨和解决将是政府对房地产市场实施有效管理的重要内容。     

宏观调控下谈我国房地产业的健康发展

本文首先从房地产在国民经济中的地位上分析了我国房地产业的现状,其次阐述了影响房地产业健康发展的主要方面,最后从宏观角度提出了促进我国房地产业健康发展的措施。     

宏观调控下谈我国房地产业的健康发展

本文首先从房地产在国民经济中的地位上分析了我国房地产业的现状,其次阐述了影响房地产业健康发展的主要方面,最后从宏观角度提出了促进我国房地产业健康发展的措施。     

中国房地产业健康发展的若干问题

科学发展观是以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，从新世纪新阶段全国经济和社会发展大局出发提出的重大战略思想。其基本内涵是：坚持以人为本，以人与自然的和谐为主线，以发展经济为中心，以提高人民群众生活质量为根本出发点，全面推进经济、社会、资源和生态环境的持续、协调发展。这既是历史经验的总结，也是指导全面建设小康社会和进行现代化建设的重要方针。     

旅游业环境下房地产业的发展

旅游业与房地产业作为社会经济的两大支柱产业,在其发展过程中日益紧密地结合在一起,随着人民生活水平提高,旅游房地产越来越兴起,但产权、经营、业主、游客等诸多问题,需要业内人士和社会各界来共同探讨和解决,以促进这一行业的不断发展。     

论我国房地产业的财税法宏观调控

财税政策的选择和运用对促进房地产业资源高效配置、实现国民住房权益的公平与保障及节能均具有十分重要的作用。为了抑制房价过快增长,我国近年来密集出台了一系列调控房地产业的财税政策,对促进我国房地产业健康发展起到了积极的作用,但仍然存在不少问题。完善的具体措施,一是要加大在住房"保有"环节的税负设计,尽快开征物业税;二是要加大中央政府对地方的转移支付力度,完善低收入家庭的住房保障政策;三是要对节能技术研究开发提供必要的、适当的政策优惠与扶持。此外,还应当注意到财税法与其他政府调控手段的协同并用。     

对我国房地产业与国民经济协调发展的政策建议

本文从国家宏观调控政策，宏观调控的基本模式，分析房地产业的宏观调控，确定如何规范政治行为，从而正确相导产业经济部门与国民经济的协调发展，提出房地产业政策内容建设。     

对我省房地产业存在若干问题的思考

新兴的房地产业受旧体制约束改革开放以前基本是一片空白.70年代后期推行了房屋商品化、土地有偿使用和住房制度改革后,随着其发展壮大,对国民经济发展的贡献日渐突出,成为国民经济发展的"亮点"和新增长点.本文重点剖析目前房地产领域生产、流通、消费环节存在的10个方面突出问题,并提出建设性意见,旨在促进该行业健康发展,为国民经济发展作更大贡献.     

遵义市房地产业发展存在的问题及对策

房地产业是遵义市的重要支柱产业,对经济社会发展作出了重要贡献,但也存在诸如结构性供需不平衡等问题。文章在分析遵义市房地产业发展优势与问题的基础上,提出促进房地产业平稳健康发展的对策建议,为政府部门及房开企业决策提供参考,以期更好地促进遵义市房地产业平稳健康发展。     

加入WTO与中国银行业的开放和发展

加入WTO,对中国银行业来说,尽管有重大的发展机遇,但更主要的是在人才,客户,业务,服务手段,金融监管等方面面临激烈的竞争和严峻的挑战,中国银行业还存在许多不可忽视的问题,严重影响了中国银行业的竞争力,为此,加入WTO后的中国银行业必须利用剩余的2－5年时间全面提高综合竞争能力,在改革的基础上加快发展的步伐,包括改革国有商业银行产权制度,完善商业银行内部组织架构,加强处理国有商业银行的不良资产,加强联合以提高竞争力,提高中小银行抗御外部冲击的能力,建立存款保险制度等。     

我国房地产业的问题及其对房地产信贷的影响

近年我国房地产业出现了有效需求不足和结构失衡等问题,这些导致了对商业银行房地产信贷影响加深、房地产信贷风险的局面,但若采取合理调控,房地产发展前景仍然广阔。     

促进我国征信业发展的几点立法思考

由于理论界和实务界对我国征信业发展和征信立法遇到的诸多问题存在分歧,阻碍了我国征信体系的建设和信用立法工作的开展。为完善我国信用立法,促进我国征信业发展,应严格区分征信与贷款征信的内涵与外延,合理界定政府的法定职能,选择符合市场经济发展要求的企业和个人征信模式,通过立法积极推进政府信息公开,正确处理好企业信息公开与保护企业商业秘密的关系。     

从房地产广告看广告策略--2001年9月重庆房地产报纸广告分析

本从版面，创意，表现，定位，策略等多方面对重庆2001年9月份若干报纸的房地产广告进行了定量和定性分析，指出了重庆房地产广告在创意设计，诉求点等方面的不足，指出差异化是市场发展的最终选择，房地产行业的差异化主要有四个方面，开发商，市场定位，区域地段和消费。     

浅谈不动产交易中第三人保护问题研究

不动产交易下的第三人问题较为复杂，本文以不动产交易中第三人利益保护的理性基础为研究基点和线索，从不动产交易中经常出现的不动产无权处分、不动产一物数卖这两大方面来阐述对第三人利益的保护。本文在坚持物权法的“静态秩序、动态安全”的理念，债权法的“合同自由、鼓励交易”理念的前提下，试图对不动产买卖第三人保护这两大问题提出规制措施。     

房地产业发展的态势分析

房地产业经过几年的持续发展,已进入高速发展的阶段.局部地区有害泡沫正在增加,非理性开发的迹象不断出现.加强宏观调控,采取新的措施,尽快应用经济杠杆才能引导房地产业持续发展.     

房地产和谐发展的市场导向和相关条件

由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击和影响,我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势,我国政府进一步明确了房地产业发展的政策导向,并结合市场的复苏提供了相应的对策措施,通过投资信贷市场和土地增量适时投放,来确保房地产业的“可持续发展”。     

广西房地产业与经济发展的典型相关分析

采用典型相关分析的方法，建立广西经济发展与房地产业发展之间的典型相关模型，定量分析广西经济发展与房地产业各分量的相互关系和影响程度，并客观评价房地产业在广西经济发展中的地位和作用，为促进房地产业和经济的和谐发展提供政策参考。选取了商品房销售面积、商品房屋销售额、人均GDP、城镇居民等各4个指标进行分析，客观评价了房地产业的发展对经济的影响。