楼市排行榜

发榜日:2008年9月16日发榜机构:《楼市》市场研究中心统计区间:2008年9月1日—15日数据来源:杭州透明售房网、余杭房产信息网、中房指数     

无间道

小编的话:爸爸说,出来混,迟早要还的。房博会亮剑,尽管杭城各开发商都使出浑身解数,透明售房网上“金九银十”的数字比起前面几个月也要好看得多,但杭城的开发商恐怕很难快乐起来。因为他们最不愿意看到的现象出现了:杭州的房子正在越卖越多。同样是透明售房网上的数据,截止到10月31日,杭州可售楼盘(不包括萧山、余杭)突破17000套, 比两个月前的14000余套多了整整3000套。房子越卖越多,不是因为房产公司的营销策划不到位,也不是售楼小姐的笑容不灿烂,更不是杭州的房子没人买——9月份,杭州楼市成交1854套;     

无间道

小编的话:爸爸说,出来混,迟早要还的。房博会亮剑,尽管杭城各开发商都使出浑身解数,透明售房网上“金九银十”的数字比起前面几个月也要好看得多,但杭城的开发商恐怕很难快乐起来。因为他们最不愿意看到的现象出现了:杭州的房子正在越卖越多。同样是透明售房网上的数据,截止到10月31日,杭州可售楼盘(不包括萧山、余杭)突破17000套, 比两个月前的14000余套多了整整3000套。房子越卖越多,不是因为房产公司的营销策划不到位,也不是售楼小姐的笑容不灿烂,更不是杭州的房子没人买——9月份,杭州楼市成交1854套;     

新盘老盘扎堆开盘 4月成交3719套——2007年4月月评

月成交3719套接近去年5月成交顶峰2007年杭州房地产市场整体回暖较快,3月下旬开始日成交量百套以上,4月杭州除5日外,基本全面实现日成交百套。据杭州透明售房网数据统计,杭州日成交128套以上。比去年同期成交量增加843套,涨幅比较明显,尤其是余杭板块,形势明显好于去年。     

楼市排行榜

因发榜日:2008年6月16日因发榜机构:《楼市》市场研究中心因统计区间:2008年6月1日—15日因数据来源:杭州透明售房网、余杭房产信息网、中房指数     

90m~2户型到底能做几房?

正一个号称"最好的90方户型"在今年的房博会上居然敢高调叫板杭城90方户型。是否还记得那一幕,钱江府在房博会上"大摆擂台",在"孤独求败"户型PK活动中邀请主城区各楼盘的90方来比拼,以7项优势挑战杭州(除萧山、余杭外)90方户型,只要您发现杭州主城的90方在售房源有4项指标超越钱江府,就能够在德信大家钱江府展位现场领取500元现金奖励!这个"德信21年来最好的户型"经历了4天的PK,但最终     

4月成交再显新高 人居展后加速回暖 杭州楼市4月月评

4月成交突飞猛进与去年10月持平据杭州市透明售房网统计,4月份(截止4月29日21:00)共成交商品房2876套(不含余杭、萧山),比3月份1472套增加了1404套, 几乎增长了一倍。预定量则为2186套．平均日预定量75套,也比3月有明显增加,见(表一)。如果加上4月30日预计有相当数量的成交量 (4月29日21:00显示当日预定量达255套),那么．4月成交总数与去年10月份房博会成交总数相当。这是今年以来,月成交量首次突破     

周边 临安楼市“银十”未现

临安楼市"金九"已死,"银十"不再,成交难见起色。据临安透明售房网显示,10月份临安商品房销售市场前10强共实现销售88套,与9月份的76套不相上下,比8月份的总155套下降了43%。传统的销售旺季反而呈现出越发惨淡的气势。     

年底楼市能否见底?

年关近,资金紧,杭州楼市继房博会后再次掀起一股打折风潮。与10月份的省房博会相比,这次的打折幅度相对更低:9.7折刚起步,9.3折、9折很寻常,直至8.5折。一套房子能打个9折左右,换算为绝对值,就是数万元。看起来这诱惑的确不小。虽然开发商如此这般地“酬知己、谢业主”,但除了少数原本就是低价开盘的楼盘借此出了批货外,杭州市透明售房网上显示的成交量一直没有什么大的动静。倒是一些网上房产论坛上频频出现优惠券转让帖,开价从几百元至几千元不等,据说也没什么成交记录。原来在房价上涨周期,房价越涨得快,购房者越是要捧场。现在有这么大…     

余杭透明网亮相 数据详解四大组团

种种隐讳欲盖弥彰开发商谎言不攻自破杭州(除余杭、萧山)因有透明售房网而使成交变得透明、规范,余杭房产以前因没有数据可寻而常常给人深不可测的感觉。记得记者曾电话咨询余杭楼盘的信息,每次售楼部小姐总会含糊打发,什么您想要多大面积的?户型都有的,至于可售房源,我们还没有统计过,所以也不清楚。至于价格基本是一户一价的,看楼层吧,没有均价……种种闪烁其词,总是让人大倒胃口。自8月31日余杭透明售房网开通以来,根据数据显示真是让人诧异。据悉,老余杭某楼盘其销售小姐说多层均价4300元／平方米,小高层价格再高点,但是余杭透明网上显示已售26套均价2613元／平方米,对外口径与实际成交真是大相径庭,而这只是冰山一角。     

成交增678套 房博会未能大幅度促进成交——杭州楼市9月月评

9月成交仅比8月增678套从“杭州透明售房网2005年5月-2006年9月成交量”一表中可以看出,9月22日-25日举行的“浙江省第十三届房博会”并未使9月像前几次房博会当月一样,成交猛增。截至9月28日22:00,成交2087套,预定2491套,余杭区共成交455套,预定242套。房博会举行的4天中,杭州八大区成交356套,余杭区成交48套。     

新推房源减少 成交明显下跌——杭州楼市11月月评

渐入年终,11月新盘推出已有一定幅度的减少,而成交量也有所下跌,据透明网数据统计,截止11月29日(10∶00),杭州九大区11月共成交了2855套房源,预定1480套。除余杭区的704套外,八大区成交了2151套,较10月下跌了662套。从“杭州透明售房网2005年5月-2006年11月成交量”一表中可见,2005年同样也是10月份成交量最高,而到了11月则开始逐渐下跌,2005年11月成交量相比10月下跌635套,与2006年11月较10月下跌幅度差不多,可见杭州市的房产市场已日趋平稳。预计2006年11月之后成交量还将逐渐下跌,12月成交量预计将比11月再下跌一定幅度。     

销售突飞猛进,大余杭成交再创新高

全市/供应:银十供应集中放量,可售房源有所增加据透明售房网的数据显示,截止到10月31日,杭州八区(萧山除外)共有25个楼盘开盘,推出房源3796套。相比以前几期,这个数据无疑是庞大的,但是,近4000套的成交量从某一方面来说,正是银十效应的显著体现。     

杭州房地产市场的现状及未来应对举措

正现今,杭州房地产市场上新建商品房供给充足,越来越多的楼盘告别了"期房清盘"的昔日盛景。如何应对未来房地产业的发展,是杭州房地产市场面临的重要问题。一、杭州房地产市场的供给现状截至2014年2月底,据杭州透明售房网相关数据显示,杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房可     

成交量明显萎缩,新推房源将蓄势待发

1月是楼市传统的淡季,闲林、老余杭、径山板块成交量也明显萎缩,据余杭透明售房网统计,从1月1日到1月29日余杭区共成交806套,其中闲林成交158套,相对较高。     

萧山 成交节节攀升 开盘热火朝天

受到杭州第九届人居展的影响,5月萧山楼市也是人声鼎沸,不少购房者表示对于目前的楼市比较有信心。5月初,萧山楼市一路上扬,仅11天就成交491套,火爆局势也表明了市场预期的普遍提升。另一方面,尽管近期萧山楼市总体销售形势良好,但可售房源仍然较多。据透明售房网的数据显示,目前萧山板块可售房源约4700余套,位居杭州八区可售房源第三名,销售压力仍然较大,开发商应抓住这波行情尽快出货。     

周边:临安楼市量价齐跌

"金九"楼市,临安市场却"毫不认账"。据临安透明售房网数据显示,9月1日—15日临安商品房销售市场前10强共实现销售45套,环比8月份后半个月的71套和同比8月份前半个月的84套均有大幅度的回落。市场不仅没有呈现"金九"旺销的态势,反而有明显萎缩的迹象。     

楼市转势

杭州二手房价终于跌了。 二手房中介公司金丰易居的数据表明:5月份杭州二手房挂牌价和成交价均有所下滑。成交均价从4月份的6383元／平方米,变为5月上旬的6033元／平方米,下跌幅度为5.5％,实现了今年1-5月份的首次下调。 另一家中介公司21世纪不动产的调查也表明,房博会前(5.10-5.16)的挂牌均价为7676元／平方米,房博会后(5.17-5.23)的挂牌均价为7653元／平方米,     

供应迅速增长,销售持续萎缩

全市供应:供应潮引爆,可售房源继续减少本期房地产供应市场推盘再现了今年5月份房交会前的热闹场面。据透明售房网的数据显示,截止到8月31日,杭州地区公开新盘19个,推新房2300余套,环比上期423套上涨了约450%,4倍多的高涨幅令人咂舌。不少开发商选在这样的时候开盘,从一定程度上来说,也是在为10月份的房交会提前做准备。     

供应量锐减,销售滑坡

全市供应:推盘放缓可售房源跌破15000套在连续几期推盘数量达到两位数后,本期杭州房地产供应市场的新开盘数开始出现明显的下滑。据透明售房网的数据显示,截止到7月15日,杭州城区共开新盘仅8个,相比上期18个新开