怎样看待我国的“以房养老”

“60岁以前人养房,60岁以后房养人”。当全国政协委员、建设部科技司司长赖明如此描绘“以房养老”的模式时,无疑是在老年群体中投下了一枚烟花弹,绚烂之极,人人向往,以为那就是中国养老的光明坦途。但随即带来的却是绚烂之后的深深沉寂,因为在中国,有许多现实的瓶颈使这个梦想无法酣畅地绽放。“以房养老”,到底适合不适合中国国情？“以房养老”,到底离中国人还有多远？我们应该怎样看待中国的“以房养老”？带着这些问题,笔者走访了不同群体的老人,他们以各自的立场提出了各种各样的观点,这些多元的观点也引发了我们对这个课题的思索。     

谈谈“以房养老”中西方差异

近来,“以房养老”的话题再次进入中国公众的视野,成为专家学者亦或普通百姓热议的话题。那么,“以房养老”是怎么回事？如何用房子养老？中西方“以房养老”又有何差异？     

周瑞金：当前利益角逐激烈程度超过姓“资”姓“社”之争

《人民日报》原副总编辑、著名报人周瑞金（曾以笔名“皇甫平”发表多篇文章．引发思想交锋）．最近在接受媒体采访时说．当下的社会思潮出现了多元化、多角度且水火难容的不同声音冲突各派的观点,其核心问题是如何破解社会各界都极度不满的社会不公？如何寻找解决之道的社会”最大公约数”？     

“毒地”开发呼唤中国版“棕色地块法”

据《财经》2012年第14期报道,近年来,中国有大量毒地被开发为住宅用地,甚至成为昂贵的地王。北京广渠门15号地块原来就是一家化工厂,入市拍卖成为2009年的北京地王,经修复后建起豪宅。自2004年以来,毒地开发引发的急性中毒事件陆续被曝光,北京、苏州、武汉等都出现过“毒地”导致施工工人中毒的事件。     

美国政府的“救房”措施及其意义

“两房”（房利关和房地美）乃美国房贷及金融市场中的巨无霸，在次贷危机中出现巨额亏损，于2008年9月5日被美国政府接管。本文研究了“两房”引发财务危机的原因，阐述了美国政府“救房”政策的推出过程及其效果，对于我国应对金融危机有借鉴意义。     

“新国九条”将再次催生牛市？

十年前的“国九条”首次提出解决困扰市场的“股权分置”痼疾，市场各方掀起了长达两年的“股改”讨论，由此引发了一轮波澜壮阔的牛市。“新国九条”也有如此效果吗？4月份的理财市场用“异常凌乱”来形容不为过，国债发行遇冷．楼市成交量萎缩，股市频频被唱空，让投资者人心惶惶。     

抓住“域名开放”的新机遇

“．CN”、“．中国”域名向个人开闸放水啦!在被禁止了两年多后，新修订的《中国互联网络信息中心域名注册实施细则》于2012年5月29日零时起实施。修订后的《细则》规定，“任何自然人或者能独立承担民事责任的组织均可在本细则规定的顶级域名下申请注册域名”。这意味着自然人将获得“．CN”和“．中国”域名的申请资格。这一规定，对个人网站、邮箱、微博、电子商务将有哪些具体影响？又会对国家顶级域名和互联网的发展起到怎样的作用？都将成为近期一个热点。值得关注的是，     

消费者维权：打击“李鬼”更要唤醒“李逵”

一些非法网站看到消费者期待维权、企业害怕被曝光这一特殊市场，翻手套取消费者投诉信息，覆手转向企业收费删帖，将“3·15”变成“发财节”。据调查，仅北京非法“3·15”网站就有数百家，在这个“3·15”背后的江湖中，消费者从头到尾都是被利用的。     

关于“以房养老”的金融反思

随着人口老龄化的日益加剧,养老问题面临严峻的挑战.“以房养老”时隔十年再次被提出,但以房养老的推行存在诸多问题与争议,这引发了业界人士的反思.本文结合以房养老可能出现的问题及面临的障碍,提出了相应的建议,以期达到理想的养老效果.     

楼市降温该如何“以房养房”

在目前房贷政策紧缩、房产降温可期的情况下“以房养房”风险究竟有多大呢？[编者按]     

奏响住房租赁创新精彩“粤章”——访中国建设银行广东省分行党委书记、行长刘军

存钱,我们每个人都有体验,但是“存房”,您会动心吗?今年以来,建设银行广东省分行创新推出了“不动产财富管理”业务,可以让客户把房子未来几年的收益提前变成现金。这项业务一经推出即成为“爆款”,深受欢迎,也引发了本刊的关注。     

房地产战“疫”

对于房企而言,突如其来的新冠肺炎疫情,叫停开工与线下销售,中国房地产业遭遇了前所未有的“寒冬”。新冠肺炎疫情肆虐与不断蔓延下,房地产市场同其他行业一样,被按下了“暂停键”。突如其来的“黑天鹅”让人们都尽量闭门不出,一片阴霾笼罩下,市场冰封也加速房企多方变革,希望迎来春天的一丝暖意。     

说“一”不“二”

很多人很多时候都在追求“做第一”，认为身居第一者往往有得天独厚的优势，因为人们的记忆都是懒惰的，对“第一”容易盲目崇拜，而第二则更易被忽略掉。比方说，我们都知道世界第一高峰是珠穆朗玛峰，但又有多少人知道第二高的是哪座山峰呢？我们知道刘翔跑过世界第一，     

如何对个人信用报告说“不”

最近．对于想申请房贷的张先生来说,真是心情复杂。房贷银行告诉他,由于他的个人信用报告中有不良还款记录．贷款可能批不下来。“个人信用报告有不良记录？”张先生纳闷了,“我的贷款和信用卡一直都还款正常,哪来的不良还款记录？”     

中国昔日“反潮流英雄”今何在

所谓的“英雄”不过都是恰好“迎合”或者“被迎合”了一个时代。那么在“文革”那个疯狂的时代被“塑造”出来的“英雄”，如今又在何方？     

房企“触银”如潮

从私募基金到入股银行，中国房地产业逐步金融化已然是一个趋势。 随着市场竞争的日益加剧及行业与行业之间相互渗透融合，“跨界”正成为一种潮流。在中国房地产市场调控不断的背景下，一些中国房地产企业也开始有了某种“不安分”的表现。据不完全统计，截至2014年2月，包括万科、恒大、绿地、华润、新湖中宝、新华联等在内的逾30家房企已经涉足银行业。房企频频参股银行引发业内关注。多位业内人士指出，房企参股银行不为融资为转型，房企涉足金融业迎接“寡头时代”。     

“毒地”开发呼唤中国版“棕色地块法”

<正>据《财经》2012年第14期报道,近年来,中国有大量毒地被开发为住宅用地,甚至成为昂贵的地王。北京广渠门15号地块原来就是一家化工厂,入市拍卖成为2009年的北京地王,经修复后建起豪宅。自2004年以来,毒地开发引发的急性中毒事件陆续被曝光,北京、苏州、武汉等都出现过"毒地"导致施工工人中毒的事件。     

客户为何不领银行“情”

“指尖动了”钱没动，我的存款究竟谁做主？随着微信“理财通”的上线与受到热捧．部分银行出台规定，限制其交易额度，这一做法引发了一些投资者的不满与质疑。     

以房养老将出“保险版”

今年7月,以房养老“保险版”——老年人住房反向抵押养老保险正式在北京等四市开始试点工作,这是—种怎样的养老保险？其前路如何？     

谈风口浪尖上的“小产权”房

“小产权”房（以下简称“村产房”），是村里在集体土地上以出售为目的建造的无报批手续的房屋。相对于市地上有着完备规划／建设手续的“大产权”商品房，这些乡村开发的、无法领到正规房屋所有权证的房子，被称为“小产权”房。诸多乡村借势“新农村建设”／“农民上楼”，不再种地，改“种房子”。在村口揭竿而起，挂出＋＋（村）田园小区开发公司的招牌，