某房地产开发有限公司未缴税款案案例分析

某房地产开发有限公司2001年3月成立，注册资本2000万元，主营房地产开发。2003年6月1日受群众举报接受稽查，发现该企业采取设两套账少列收入多列支出偷逃税。具体情况如下：     

对某房地产公司会计信息质量检查的案例分析

一、背景材料ZY房地产公司成立于1992年,属某市大型国有企业集团控股子公司。公司经营范围主要为房地产开发经营、城市基础设施建设、物业管理、项目投资等。ZY公司先后开发了ZX、XZYY等房地产项目。据ZY公司提供的会计报表反映:截止2009年末,ZY公司资产总额44302万元,负债总额36044万元,所有者权益总额8258万元,全年实现利润总额2097万元。     

对某房地产公司偷税查获案例剖析

2010年上半年,某县地税局决定对全县房地产开发企业组织专项稽查。地税局稽查局以查前集体约谈的方式,对所管辖15家房地产公司进行了查前税务约谈。大多数房地产开发企业针对约谈中提出的问题,进行了自查并补缴了税款。也有少数企业对约谈自查工作敷衍了事,以日常纳税申报数草草填报或者空表上报,应付查前约谈自查工作。     

浅析房地产企业的偷税手段及征管对策

一、房地产企业偷逃税的主要形式(一)收入方面的偷逃税手段1、预收账款不按规定申报纳税。预收账款是房地产开发企业经营的重要方式,按照税收政策规定,内资房地产     

30份虚假审计报告一夜诞生——基于某会计师事务所造假的案例分析

2006年底,厦门某集团下属企业在工资等方面的投诉引起了公安局对该集团资金链的注意。调查发现,该集团濒临破产,且银行贷款金额巨大,涉及全国数家银行贷款(或续贷)20多亿元。为该集团及下属企业出具30份虚假审计报告的注册会计师林某、聂某于     

加强会计监管的几点建议

近两年来,四川省财政厅监督检查局对如何强化会计监督管理、建立会计监督长效机制进行了许多有益的探索,先后开展了对财政会计核算中心、房地产企业和省管50户工业流通企业的会计信息质量检查,有效地规范了单位的会     

外资房地产企业存在的税收问题及对策建议

近年来,我国外资房地产行业发展迅猛,加强对其的税收征管与检查尤显重要。本文从所得税稽查的角度出发,对外资房地产企业存在的主要问题和相应的检查思路进行了剖析点评,并就日常征管中如何掌握基础数据、进行实地检查、保证及时结算、加强发票管理和完善政策规定等提出了建议。     

房地产开发企业预缴税款的税会处理

全面推开营改增后,预缴税款已成为房地产开发企业财税管理工作新增的一大痛点,本文首先对预缴税款的原因和不预缴的风险进行分析,重点阐述了预缴税款的管理流程,最后以案例的形式提供了预缴税款的会计处理方法.     

上市公司政府补助的会计规范—对沪市一起案例的研究

会计信息要反映企业真实的财务状况，在政府行为制度刚性暂时无法改变的情况下，需要我们的会计师们向投资者提供公允的信息。……     

找回“不平等”交易中流失的税款——对某房地产公司的纳税评估

不久前,某市国税局在对某房地产企业进行纳税评估时,以一项＂不平等＂交易为线索,还原企业真实的收入、成本、费用,并促使企业补缴企业所得税153.28万元。从而达到了堵住企业虚亏的评估效果。     

注册会计师行业监管工作的回顾与体会

根据我国现行《注册会计师法》关于注册会计师协会应当对注册会计师的任职资格和执业情况进行年度检查的规定,中注协早在1996年就制定了《会计师(审计)事务所业务检查制度(试行)》,并于2004年,根据行业自律管理的需要,进一步将该制度修改为《会计师事务所执业质量检查制度(试行)》)。1997年,中注协首次组织开展全国注册会计师行业清理整顿工作,对会计师事务所办所条件、执     

对受托经办企业负责人离任经济责任审计的新思考

修订的《会计法》第四条、第二十一条和第二十八条分别规定“单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责”；“单位负责人应当保证财务会计报告真实、完整”；“单位负责人应当保证会计机构、会计人员依法履行职责，不得授意、指使、强令会计机构、会计人员违法办理会计事项”。这些规定从根本上明确了单位负责人为本单位会计行为的责任主体。对此联想到当会计师事务所受托承办一些企业 (公司 )厂长 (经理 )离任责任审计业务时，如何把《会计法》所规定的上述条款，具体落到实处。即注册会计师和审计人员在编制审计计划和…     

税收因素对房地产企业并购影响的案例研究

近年来,国家陆续推出了一系列房地产调控政策,导致房企兼并重组案例不断涌现。本文以实际案例为研究对象,探讨税收因素对房地产企业并购方案选择的影响,以期为房地产并购决策提供依据。     

浅析房地产行业会计信息的质量问题

在我国经济发展过程中,房地产业作为国民经济的支柱产业,其会计信息质量对国家及个人的利益有着重要的影响。为了保障房地产行业会计信息质量,现代房地产企业在强化新会计准则的运用基础上还应注重会计信息质量问题。针对房地产行业会计信息的现状及存在问题,房地产企业应强化会计核算工作,以此提高会计信息质量。本文就房地产行业会计信息的质量问题、对策进行了简要论述。     

房地产行业会计信息质量问题的探讨

随着近年来房地产行业发展规模的日渐扩大,房地产行业中的会计财务会计问题也逐渐受到越来越多人的重视。房地产行业的发展是需要大规模的会计财务资金作为基础来开展的,而会计财务工作作为资本管理的一个主要工作种类,自然也在房地产行业中成为了核心工作内容之一。做好房地产行业的会计信息工作,对当下的房地产工作发展是有着极大的现实意义的。本文主要针对房地产行业中会计信息质量的现状及其改进的方案作了详细的研究。     

浅议对会计师事务所的监督管理

会计师事务所执业质量检查是财政监督部门的一项重要职责,是维护国家财经秩序的有效手段,也是维护广大投资者、债权人合法权益的有力武器.对促进社会经济发展有着不可替代的作用。从20世纪90年代初开始,随着我国改革开放步伐的加快.尤其是1992年之后我国证券市场步入规范化、法制化的     

房地产行业会计信息质量问题的探讨

随着近年来房地产行业发展规模的日渐扩大,房地产行业中的会计财务会计问题也逐渐受到越来越多人的重视.房地产行业的发展是需要大规模的会计财务资金作为基础来开展的,而会计财务工作作为资本管理的一个主要工作种类,自然也在房地产行业中成为了核心工作内容之一.做好房地产行业的会计信息工作,对当下的房地产工作发展是有着极大的现实意义的.本文主要针对房地产行业中会计信息质量的现状及其改进的方案作了详细的研究.     

注册会计师审计对医院会计信息质量的影响

我国新医改方案以及新《医院财务制度》《医院会计制度》等文件均对公立医院财务报告引入注册会计师审计制度作了规定。由于医院及医院会计制度的特殊性,医院会计信息从形成、计量、核算到呈报,都已形成了相对固定的模式。注册会计师以往对企业提供的会计鉴证服务,主要依据的是《企业会计准则》,一旦进入医院财务报表审计领域,势必对医院会计信息质量产生较大影响。     

其身正 不令而行——对事务所管理者和领导者的感悟

之一:创新思维、厚积薄发、有进有退、重视差异——从执行者走向管理者当你终于开始带领一个项目组、一个部门、一个团队,当你的判断开始主导一个集体的决策,当你的信念开始成为一个集体的动力,你就已经不再是一个单纯的个体、一个简简单     

加强房地产企业的所得税征管

随着城镇建设步伐的加快,各地房地产开发企业迅速发展,对房地产开发及建筑安装企业税收征管的任务日益繁重。由于对该行业管理上的陌生,企业所得税日常征管工作的难度加大,存在的问题也较明显。由于房地产开发企业通常是多个项目同时开发或先后滚动开发,其支出的相应费用难以准