住房公积金制度建设取得实效

根据市政府1994年底关于深化城镇住房制度改革决定和重庆市住房公积金管理办法，要求所有在渝行政、企事业单位及其职工从1995年1月1日起建立住房公积金制度。1996年，重庆市被列为全国住房公积金规范化管理试点城市，住房公积金制度进一步向“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”发展。1999年4月3日，国务院《住房公积金管理条例》颁布实施。我市在全国率先建立了住房公积金总账、单位账和个人明细三级账目及住房公积金信息管理系统。     

住房公积金计付利息问题初探

我国自建立住房公积金制度以来。实行住房公积金制度的范围不断扩大，缴交人数不断增加。截至2001年末。全国累计归集住房公积金已达到上千亿元，这对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收人家庭居住条件发挥了重要作用。与此同时，有关住房公积金核算管理方面的规章制度也在不断完善，国家有关部门先后出台了《住房公积金管理条例》、《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》等一系列文件，     

浅析宁波市非公有制单位推行住房公积金制度困难的原与对策

建立住房金制度，是我国城镇住房制度改革的重要内容。1997年《浙江省住房公积金条例》的出台实施，特别是1999年国务院《住房公积金管理条例》的颁布施行，进一步加强住房公积金制度在我市行政、企事业单位的贯彻执行，维护了职工的合法权益，促进了城镇住房建设。几年来，我市在各级领导和各部门各单位的共同努力下，实施住房公积金制度取得重大进展。一是全市11个县（市）、区都建立了住房公积金制度。截止2002年度，单位实施率为66.97%；二是住房公积金缴存比例已提高到单位和职工月工资的8-10%，归集数额逐年增加，截止2002年底，全市住房公积金累计归集总额已达48.16亿元，累计贷款总额16.6亿元；三是住房公积金管理日趋规范，逐步纳入了制度化、规范化、法制化的轨道。但是应当看到，在实施住房公积金制度取得显成绩的同时，还存在着许多困难和亟等解决的问题，特别是住房公积金制度在外商投资企业、城镇私营企业和民办非企业单位等非公有制单位中存在着实施难度较大，覆盖面较低，有法不依，执法困难等情况。本试对产生这一问题的原因和宜采取的对策作一组浅的分析和探讨。     

住房公积金管理模式变革设想

一、早期的住房公积金管理模式从1991年上海市在我国率先建立住房公积金制度,到现在全面建立住房公积金制度,住房公积金管理经历了实践、认识,再实践、再认识的过程,正在一步一步地走向完善。在当时,由于住房公积金制度是一项新的制度,住房公积金应该如何管理,无法可依。早期的     

关于加强住房公积金管理的思考

1995年以后，随着城镇住房制度改革逐步深入，住房公积金制度作为住房改革的主要内容以文件形式确定并在全国范围迅速推行实施。直到1999年4月国务院颁布《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》），2002年对《条例》又做了修改完善，从法律法规层面对住房公积金制度建立的总体原则、决策和管理机构职责、缴存、提取和使用、监督等方面予以确立，住房公积金制度的覆盖速度大大加快。截止2008年底，全国已有7300万职工建立了住房公积金账户，     

住房公积金制度创新发展的思考

实行住房公积金制度，是我国城镇住房制度改革的一项基本内容，是社会主义市场经济条件下为解决城镇居民住房问题提供稳定资金来源的一项长期制度，是关系群众利益和社会稳定的重大政策。建立住房公积金制度的根本目的是充分发挥住房公积金“低存低贷”的政策优势，建立职工住房的自我保障机制，增强职工解决自我住房，提高居住水平的能力，推动实现城镇职工住房商品化。济南市于1993年开始实行住房公积金制度，在住房制度由福利化分配向住房市场化、商品化转变的改革过程中发挥了积极的作用。     

加强住房公积金管理维护职工合法权益

住房公积金制度是住房制度改革的一项重要内容，是实现职工住房社会化、商品化的一项重要措施。实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的积累、周转和政策性住房贷款制度的建立，有利于提高职工购建住房的支付能力，对促进住房建设，深化住房制度改革、提高城镇居民的居住水平起到积极的推动作用。现结合我市贯彻《住房公积金管理条例》，推行住房公积金制度的情况，谈以下几个方面的问题。     

创新住房公积金使用制度充分发挥住房保障作用

我国住房公积金制度诞生十多年来，其功能经历了初始阶段以筹集资金支持住房建设到其后发放购房贷款支持住房消费的转变。随着住房市场化和商品化的快速发展，住房公秋金的政策性住房金融作用亟需调整和加强，根据现阶段和未来住房保障体系建设和住房金融发展的要求，住房公积金制度应积极向支持住房保障的功能拓展，培育、发展成为以住房公积金制度为支撑的、具有中国特色的住房保障体系。     

加强住房公积金制度建设为经济社会事业发展服务

今年，是国务院《住房公积金管理条例》颁布实施十周年，也是兖州市建立住房公积金制度十二周年。十多年来，住房公积金制度在我市建立并不断巩固发展，取得成效，这里面凝结着领导的关心，社会的支持，各方的配合。1997年10月，我市伴随着全国住房制度改革的步伐，全面建立起了住房公积金制度。住房公积金制度的推行，为建立符合社会主义市场经济的住房新机制提供了一种选择，     

完全积累的个人账户制与住房公积金的不公现象

住房公积金制度是中国住房保障体系的重要组成部分，近年来，住房公积金制度的公平问题广受社会各界关注。房公积金制度公平性问题，不仅关系到住房公积金制度今后的发展，还影响到它存在的合理性。     

住房公积金的几个问题

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举，1991年5月上海市借鉴新加坡公积金制度的成功经验，结合我国国情，率先建立了有中国特色的住房公积金制度。经过十余年的发展，截至2002年底，住房公积金累计总额4011亿元，有6700万职工建立了住房公积金账户，归集余额     

浅谈住房公积金的安全运行

住房公积金制度的全面实施，对推进城镇住房制度改革，促进住房消费，建立住房保障体系等方面都发挥了积极作用。但当前一些地方住房公积金管理监督不力，挤占、挪用住房公积金，违规发放公积金贷款等违法违规现象肘有发生，使住房公积金存在的诸多现实隐患。笔者认为，要确保城市住房公积金安全健康运行，重点要实施“三个强化”：     

甘肃省房改工作稳步推进

甘肃省在推进住房制度改革进程中，部分城市开始发放住房补贴，加快了住房公积金归集进度并调整了住房公积金管理机构，积极组织建设了经济适用住房，在试点基础上，逐步开展廉租住房制度建设，采取措施搞活了住房二级市场。     

继续完善和发展住房公积金制度

重庆市建立住房公积金制度走过了5年历程，取得初步成功，住房公积金制度不断深入人心，得到群众的普遍拥护。重庆市住房资金管理中心也在逐步发展壮大，拥有一支业务能力强、专业技术水平较高的工作队伍和较先进的管理手段。通过努力，住房公积金铁管理体制、动作机制和监督机制已成体系，形成了良好的管理基础，“中心”完全能胜任房公积金的管理工作，担负历史重任，让政府放心，让人民满意。     

浅析非公有制企业推行住房公积金制度的难点及对策

建立住房公积金制度，是我国城镇住房制度改革的重要内容和中心环节。特别是1999年国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的颁布施行，对于进一步加强住房公积金制度的贯彻执行，维护职工的合法权益，促进城镇住房建设，发挥了极其重要的作用。但是应当看到，在实施住房公积金制度取得显著成绩的同时，     

“同名转按揭”不能提取住房公积金的原因分析

在住房公积金提取的政策中，“偿还住房贷款”一直是住房公积金提取的主要条件之一，也是住房公积金提取业务中最常见的提取方式。最近兴起的“同名转按揭’给住房公积金的提取政策提供了一个新的研究课题，“同名转按揭”是否也能够像按揭贷款一样可以提取住房公积金呢？目前还存在很多质疑和争论，这就需要我们深入了解“同名转按揭”的性质、特点和产生的原因，然后联系住房公积金制度的相关法规和住房公积金提取的相关政策，进行分析和探讨。     

住房公积金管理机构财务管理探析

随着住房制度改革的不断深化，住房公积金制度的建立和完善，住房公积金滚存额不断增大。财政部门如何做好对住房公积金机构的财务管理和监督，做到收入要完整，支出要规范，收益要准确，资金要安全，利益归政府，是当前住房公积金管理工作中的重要课题。     

住房公积金归集制度探析

住房公积金作为政策性资金的优势,在解决职工住房问题上有着十分积极的作用,但随着住房公积金归集规模的扩大,住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。本文浅析了现行住房公积金归集制度逐渐显露出一些问题,并提出相应的对策,以使住房公积金归集制度真正成为我国政策性住房金融体系最有效的组成部分。     

对住房公积金缴存计缴基数是否需要“封顶”的思考

住房公积金制度作为住房制度创新的一项重要内容和实现住房实物分配向货币分配转换的主要途径，随着国家、省住房公积金管理条例的颁布与依法实施，得到不断巩固与完善。当前各地在加大住房公积金归集力度中，面临一个带有共性的、需要我们认真研究与规范的问题，这就是对住房公积金缴存基数各地在计缴时是否需要作上限“封顶”规定?     

消防部队住房公积金现状与设想

消防部队住房公积金，是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部归集的住房专项资金。记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻修、大修自有住房，不得挪作他用。消防部队住房公积金管理实行房改领导小组决策，由后勤机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。住房公积金制度的全面实施，在推进城镇住房制度改革、支持城镇住房建设、促进住房消费、拉动国民经济增长、构建和谐社会方面发挥了积极作用。