两房并轨 统筹保障

正近日,住房和城乡建设部、财政部、国家发改委公布了《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》),要求从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。业内人士分析,此番改革将对低收入群体住房保障体系的完善有积极意义,尤其是对解决夹心层住房难题的一大重要探索。作为保障性安居工程的主要组成部分,两房并轨的原因是什么?住建部针对此疑问做出了回应,廉租住房和公共租赁住房都是保障性住房的重要组成部分,     

住房保障运行机制研究（摘要）

根据国务院和建设部关于加快建立城镇廉租住房制度的要求，上海市政府于2000年9月5日颁发了《上海市城镇廉租住房试行办法》，于2000年10月起在长宁、闸北两个区试点；2001年6月扩大至徐汇、卢湾、杨浦、普陀、虹口、宝山、闵行、浦东8个区；2001年12月在全市19个区(县)全面推开，由政府托底，为这部份市民提供住房保障，在全国率先初步建立起廉租住房保障制度，有效地改善了住房特困群体的居住生活条件。     

完善和健全保障性租赁住房制度的建设

到2006年底，上海除了廉租住房制度外．对95万户公有住房承租户实行低于市场租金的低租金政策（租金标准为1元／平方米），其中8万户家庭享受租金减免政策，2007年3月，上海廉租住房制度进一步深化．受到符合条件的城镇家庭的热烈欢迎，上海住房保障廉租工作不断地深入并且卓有成效。但是，在完善和健全上海面向低收入家庭住房保障体系过程中，一些如享受对象的界定、     

住房保障规划编制

日前,住建部、发改委、财政部、国土资源部、农业部、国家林业局等六部委联合发布《关于做好住房保障规划编制工作的通知》,强调规划的重点和基本目标是着力解决低收入家庭住房困难问题,明确提出规划期内,各地要通过城市棚户区改造和新建、改建、政府购置、租赁等方式增加廉租住房和经济适用住房房源,加大租赁住房补贴力度,着力解决城市低收入家庭的住房困难。力争     

苏南低收入家庭住房保障问题的调查与建议

解决低收入家庭的住房保障问题是我国社会主义建设的应有之义,也是新时期政府解决民生问题的具体要求。苏南地区经济、政治、社会、文化发展走在全国前列,然而同样存在着低收入家庭住房的种种问题,解决这些问题是建设和谐地区的体现,也是展现社会正义的重要之举。     

民革中央:房地产业应回归到民生产业

住房保障难题,再成2011年两会热点。在今年全国两会上民革中央向大会提交了关于将房地产产业定位于民生产业的建议和构建以公共租赁住房为主体的住房保障体系,实现中低收入群体住有所居的建议提案。提案认为:我国房地产业进入非理性繁荣阶段,中央应尽早明确让房地产业回归到民生位置上来,并将这一理念体现在指导思想上,落实到国家大政方针上。     

如何科学地划分廉租住房保障范围

目前，各级政府贯彻以“以人为本”的科学发展观，高度重视廉租住房保障体系的建立，但在廉租住房保障体系建设过程，往往对廉租住房保障的范围究竟如何划分才是科学合理的存在困惑，为此，笔者谈一点粗浅的认识。     

全面开展住房保障工作

重庆市在建立住房保障体系、解决城市低收入家庭住房困难方面取得一定成绩。通过抓规划、资金等基础管理工作，推行了廉租住房制度；通过把好价格调控关、供应对象审核关和监督检查关，规范了经济适用住房制度；通过加强政府引导、落实用工单位责任、调动社会力量，改善了农民工居住条件。     

住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部关于印发2009—2011年廉租住房保障规划的通知：2009—2011年廉租住房保障规划

近年来,各地区、各有关部门把解决城市低收入家庭住房困难作为改善民生的重要内容,不断完善政策,健全制度,加大投入,全国各市、县基本建立了以廉租住房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。     

保障性住房并轨有利于健全管理机制

按照国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发【2011】45号）提出”逐步实现廉租住房与公共租赁住房统筹建设、并轨运行”的要求．市政府于今年8月批转市住房保障房屋管理局、市发展改革委、市建设交通委、市国资委、市财政局等部门制定的《关于本市廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行、分类使用的实施意见》（沪府发[2013]57号,以下简称”实施意见”）。我局一方面抓紧督促指导各区县做好贯彻落实工作,推进并轨的实施,另一方面,对接财政、国资等部门．对并轨推进过程中涉及的财政补贴机制调整、运营机构业绩考核标准制订、资产调拨过程中的税收处理等政策性问题进一步细化明确工作口径。目前,并轨各项工作正在有序推进。     

廉租住房保障资金管理办法

第一章总则第一条为规范廉租住房保障资金管理，提高廉租住房保障资金使用效益，确保廉租住房保障资金专款专用，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）的规定，制定本办法。     

城市化进程中流动人口的住房保障问题研究——兼谈推行公共租赁住房制度

目前在中国已经建立起以住房公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障体系.但是,现行的住房保障体系只关注了城市中户籍居民的住房问题,而忽视了现代社会发展的人口流动性所带来的住房保障问题,这已经成为我国城市化进程存在的一个突出问题.迫切需要推行公共租赁住房制度,构建一个阶梯式多层次住房保障系统结构和模式,解决城市不同群体的住房特殊问题.     

重庆新举措扩大住房保障面

市政府面向中低收入群体,在全国率先推出公共租赁住房保障,由政府投资造房,低价出租,保障群众有房住。这项重大民生德政工程,日前由市政府第60次常委会议得以确认。在主城区实施的这项公共租赁住房保障工程,三年内修建1000万平方米公共租赁住房,以市场价60％的价格租给符合条件的住房困难户。     

对完善张家界市住房保障体系的若干思考

构建和谐社会必须让群众安居乐业，而建立和完善住房保障体系就是为了保障“居者有其屋”。前不久，国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，省里也下发了《关于加快城镇廉租住房建设的通知》，住房保障体系建设提上重要议事日程。从张家界市目前的情况看，自2004年实施住房保障以来，虽然取得了初步成效，但与“人人享有适当的住房”这个目标还有一定的差距。如何进一步完善我市住房保障体系，本文谈一些粗浅的看法。     

廉租房缺位 谁之过？

4月2日，建设部关于70个地级以上城市没有建立廉租住房制度的通报让很多人吃惊，它直接触及了当前我国城镇住房保障体系建设的一个重要问题。     

关于城镇低收入家庭住房保障的探讨

居住权是公民权利的重要组成部分,保障居民的基本居住条件是各级政府的重要工作职责。通过10多年的住房制度改革,我国以市场化为特征的住房新体制基本建立,房地产业快速发展,人民群众的居住条件得到了根本改善。但单纯的市场机制无法解决低收入群体的家庭住房问题,政府必须采取     

低收入群体住房保障法律问题调查研究--以郑州市城中村为例

通过实地调研真实地了解到租住在城中村那些低收入群体面临的困难,以及以何种方式保障其住房权益。在项目调查结束希望能通过调研分析出低收入群体住房保障现状、原因,以及低收入群体住房保障问题对国家、社会和家庭产生的不利影响,进而期望找到运用法律手段保障低收入群体住房权的路径。     

谈建立和完善廉租住房管理办法

廉租住房建设对于保持社会安定意义非常重大。温家宝总理在中央经济工作会议上指出：“建立和完善廉租住房制度，解决最低收入家庭的住房问题，是住房制度改革和住房制度建设的一项重要内容。”总理关于建立廉租住房制度的讲话为各级政府工作指明了方向，也给广大城镇最低收入家庭带来温暖和希望。同时，对廉租住房的管理提出了更高的要求。本就如何对廉租租住房的管理谈几点看法。     

“十一五”末实现廉租住房保障覆盖全市

为着力改善低收入群众居住条件。明年6月18日前，主城区人均住房在6平方米以下的5543户低保户将得到改善，在“十一五”末将实现全市廉租住房保障目标。这是余远牧副市长在近期市政府月度新闻发布会上表示的。